Dieses Neubauprojekt in Los Alcázares, Murcia, bietet moderne Wohnlösungen in einer etablierten städtischen Umgebung. Mit Preisen zwischen 439.000 € und 790.000 € richten sich die 3-Schlafzimmer- und 2-Badezimmer-Wohnungen an Käufer, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Die Bauarbeiten sind im Gange, was eine baldige Fertigstellung erwarten lässt. Die Lage kombiniert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer Wohngegend, ergänzt durch Freizeitangebote wie Golf und Strände in erreichbarer Nähe.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in einer urbanen Zone von Los Alcázares, Murcia, mit wichtigen Dienstleistungen wie Apotheken und Supermärkten in fußläufiger Entfernung. Obwohl es landeinwärts liegt, sind die Strände und Küstenaktivitäten des Mar Menor über kurze Distanzen erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und städtischer Infrastruktur.
Diese Neubauwohnungen sind konzipiert für ein komfortables tägliches Leben. Sie bieten großzügige Außenbereiche, oft mit privatem Pool und Solarium, und sind auf Privatsphäre und praktische Raumgestaltung ausgelegt. Die Ausstattung umfasst Einbauschränke und Ensuite-Badezimmer, die den Wohnkomfort erhöhen und den Alltag erleichtern.
Derzeit im Bau befindlich, repräsentiert dieses Projekt moderne Architektur und Bauweise. Die Fertigstellung wird für die nahe Zukunft erwartet. Käufer profitieren von der Möglichkeit, eine neu errichtete Immobilie zu erwerben, die den aktuellen Standards in Bezug auf Energieeffizienz und Design entspricht. Die Bauphase bietet oft Einblick in die Qualität der Ausführung.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick von allen Wohneinheiten und liegt nicht direkt am Strand. Die Entfernung zum Flughafen Murcia ist beträchtlich, und es ist keine öffentliche Verkehrsanbindung direkt am Projekt vorhanden. Es ist auch kein Gemeinschaftspool oder Fitnessstudio auf dem Gelände vorgesehen, die Außenbereiche sind privat gestaltet.
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine neue Immobilie in einer etablierten spanischen Küstenstadt suchen. Es ist ideal für Familien, die eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten wie Schulen und Geschäfte wünschen, da diese fußläufig erreichbar sind. Auch Paare oder Einzelpersonen, die eine ruhigere Umgebung bevorzugen, aber dennoch nicht auf Komfort verzichten möchten, werden hier fündig. Golfliebhaber schätzen die Nähe zu mehreren Golfplätzen. Diejenigen, die einen aktiven Lebensstil anstreben, profitieren von der Nähe zu Sportzentren und Wassersportmöglichkeiten am Mar Menor. Personen, die ein Feriendomizil oder einen Zweitwohnsitz suchen, finden hier eine gute Basis mit mediterranem Klima und Freizeitmöglichkeiten. Auch für Käufer, die ein Haus mit privatem Außenbereich, einschließlich Pool, wünschen, ist dieses Projekt attraktiv.
Die Neubauwohnungen zeichnen sich durch moderne Bauweise und hochwertige Ausstattungsmerkmale aus. Die Innenräume sind in der Regel offen gestaltet, mit integrierten Wohn-, Ess- und Kochbereichen, die Helligkeit und Raumgefühl fördern. Die Küchen sind modern und funktional eingerichtet. Die Schlafzimmer sind mit Einbauschränken versehen, und die Hauptschlafzimmer verfügen oft über ein eigenes Badezimmer (Ensuite). Klimaanlagen für Kühlung und Heizung sorgen ganzjährig für Komfort. Die Außenbereiche, wie private Terrassen und Solarien, bieten zusätzlichen Wohnraum im Freien. Die Verwendung von zeitgemäßen Materialien und Techniken zielt darauf ab, Langlebigkeit und geringen Wartungsaufwand zu gewährleisten, während das Design auf Komfort und Ästhetik ausgerichtet ist.
Die Preise für diese Neubauimmobilien in Los Alcázares variieren je nach Größe und Lage innerhalb des Projekts und reichen von 439.000 € bis 790.000 €. Das Projekt umfasst 3 Schlafzimmer und 2 Bäder, mit einer Wohnfläche von 99 m² bis 110 m² und Grundstücksgrößen ab 176 m². Die verfügbaren Einheiten sind Teil eines Neubauprojekts, dessen Bauphase noch andauert. Potenzielle Käufer sollten die spezifischen Merkmale jeder verfügbaren Einheit prüfen, da die Preise und Grundrisse variieren können. Die genaue Fertigstellungszeitpunkt sollte bei Interesse erfragt werden.
Los Alcázares, an der westlichen Küste des Mar Menor gelegen, bietet eine entspannte Lebensweise, die von mediterranem Klima und einer gut entwickelten Infrastruktur geprägt ist. Die hier angebotenen Neubauwohnungen befinden sich in einer städtischen Nachbarschaft, die eine hohe Dichte an Dienstleistungen aufweist. Supermärkte und Apotheken sind nur wenige Gehminuten entfernt, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu Golfplätzen wie Serena Golf und Campo de Roda Golf (ca. 2,6 km) spricht Golfliebhaber an. Die Strände des Mar Menor, wie Playa de Punta Brava, sind ebenfalls gut erreichbar (ca. 6,2 km), was Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung am Meer bietet. Die Umgebung ist relativ flach (5 Meter über dem Meeresspiegel), was Spaziergänge und Radtouren angenehm macht. Die Durchschnittstemperaturen liegen zwischen 12°C und 26°C, mit über 300 Sonnentagen im Jahr, was eine lange Freiluftsaison ermöglicht. Das Schwimmbadwasser erreicht in der Regel über 20°C für etwa 5 Monate.
Die Lage in Los Alcázares, Murcia, bietet ein lebendiges städtisches Umfeld mit zahlreichen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Supermärkte und Apotheken sind nur wenige Meter entfernt, was den täglichen Einkauf bequem macht. Die Umgebung ist als relativ ruhig bekannt und bietet gleichzeitig eine gute Auswahl an Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 Kilometern. Die Nähe zu Sportanlagen wie dem Tennisclub (0,1 km) und dem Sportzentrum Infanta Cristina (1,1 km) fördert einen aktiven Lebensstil. Die Küstenlage am Mar Menor bietet Zugang zu Stränden und Wassersportmöglichkeiten, obwohl die Hauptstrände einige Kilometer entfernt sind. Die landschaftliche Umgebung ist flach, was Spaziergänge und Radtouren erleichtert.
Die Immobilie befindet sich in einer urbanen Zone von Los Alcázares, Murcia. Die Karte zeigt die Nähe zu lokalen Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken, sowie die Erreichbarkeit von Golfplätzen und Stränden des Mar Menor. Die Positionierung im Landesinneren, aber dennoch nah an der Küste, ist ein charakteristisches Merkmal dieser Lage.
Los Alcázares befindet sich an der Costa Cálida in der autonomen Gemeinschaft Murcia im Südosten Spaniens. Es liegt an der westlichen Seite des Mar Menor, einer großen Salzwasserlagune, die sich von der Mittelmeerküste abtrennt. Diese Positionierung bietet Zugang zu den einzigartigen Wasserbedingungen des Mar Menor, das oft wärmer und ruhiger ist als das offene Meer. Die Region Murcia ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre landwirtschaftlichen Erzeugnisse und ihre Küstenlandschaften. Los Alcázares ist Teil einer Kette von Küstenstädten entlang des Mar Menor, die eine Mischung aus touristischen und lokalen Lebensweisen bieten. Die Entfernung zu größeren Städten wie Cartagena (ca. 30 km) und Murcia (ca. 50 km) ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Angebot an Kultur, Gastronomie und Dienstleistungen.
Das Projekt liegt günstig in einer städtischen Umgebung mit fußläufiger Erreichbarkeit zu grundlegenden Dienstleistungen wie Supermärkten (91 m) und Apotheken (334 m). Die Strände des Mar Menor, wie Playa de Punta Brava, sind etwa 6,2 km entfernt. Für Golfer sind die Plätze Campo de Roda Golf und Serena Golf in etwa 2,6 km und 2,7 km erreichbar. Das Stadtzentrum von Los Alcázares ist gut zugänglich, was den Zugang zu weiteren Restaurants und Geschäften erleichtert. Die Anbindung an größere Städte wie Murcia (ca. 50 km) ist gut über Straßen möglich. Der nächstgelegene internationale Flughafen ist Alicante-Elche (ALC), etwa 65 km (hemelsbreed) entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Es gibt 17 öffentliche Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen im Umkreis, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht, obwohl ein Fahrzeug für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen wird.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen um 19,3°C. Die Sommer sind warm und trocken, während die Winter mild sind. Die Temperaturen bewegen sich im Jahresverlauf typischerweise zwischen 12°C und 26°C. Die Region profitiert von über 300 Sonnentagen pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter für Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Das Schwimmwassers des Mar Menor erreicht für etwa 5 Monate im Jahr Temperaturen von 20°C oder mehr, was die Badesaison verlängert. Die Lage auf nur 5 Metern über dem Meeresspiegel und die relativ flache Topografie der Umgebung tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei, das frei von extremen Temperaturschwankungen ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste des Mar Menor bietet mehrere Strände, die von diesem Projekt aus erreichbar sind. Playa de Punta Brava liegt etwa 6,2 km entfernt, Playa de Barnuevo bei 6,6 km und Playa de El Pescador bei 6,9 km. Diese Strände sind typischerweise für ihre ruhigen Gewässer bekannt, ideal für Familien und Wassersport. Der Mar Menor ist ein großes Salzwasser-Lagunensystem, das sich gut zum Schwimmen, Segeln und Windsurfen eignet. In der Nähe befinden sich auch verschiedene Marinas, darunter der Club Náutico Mar Menor (1,3 km). Für Golfer sind die Plätze Serena Golf und Campo de Roda Golf nur wenige Kilometer entfernt. Sportzentren wie das Club de Tenis und das Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Los Alcázares befindet sich an der Costa Cálida in der autonomen Gemeinschaft Murcia im Südosten Spaniens. Es liegt an der westlichen Seite des Mar Menor, einer großen Salzwasserlagune, die sich von der Mittelmeerküste abtrennt. Diese Positionierung bietet Zugang zu den einzigartigen Wasserbedingungen des Mar Menor, das oft wärmer und ruhiger ist als das offene Meer. Die Region Murcia ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre landwirtschaftlichen Erzeugnisse und ihre Küstenlandschaften. Los Alcázares ist Teil einer Kette von Küstenstädten entlang des Mar Menor, die eine Mischung aus touristischen und lokalen Lebensweisen bieten. Die Entfernung zu größeren Städten wie Cartagena (ca. 30 km) und Murcia (ca. 50 km) ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Angebot an Kultur, Gastronomie und Dienstleistungen.
Los Alcázares ist eine spanische Gemeinde in der Provinz Murcia. Sie gehört zum Gemeindeverband Comarca del Mar Menor und umfasst ein Gebiet von 20 km², hat 20.408 Einwohner und liegt auf einer Höhe von 6 m über dem Meer, östlich von Cartagena, ca. 20 km entfernt von der Provinzhauptstadt. Das Mar Menor, eine große Lagune, ist das landschaftlich prägende Element und hat der ganzen Comarca seinen Namen gegeben. Die Gemeinde besteht in ihrer heutigen Form seit 1983.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 34 mm |
| Februar | 12.2°C | 20 mm |
| März | 14.4°C | 26 mm |
| April | 16.4°C | 24 mm |
| Mai | 19.0°C | 25 mm |
| Juni | 22.8°C | 6 mm |
| Juli | 25.7°C | 2 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 24.0°C | 18 mm |
| Oktober | 20.0°C | 34 mm |
| November | 15.9°C | 36 mm |
| Dezember | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL647961
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten in der Region Murcia bietet dieses Projekt eine spezifische Mischung aus städtischer Lage und Freizeitmöglichkeiten. Während Projekte näher am Meer oft höhere Preise aufweisen und stärker auf Touristen ausgerichtet sind, positioniert sich dieses Projekt durch seine Nähe zu alltäglichen Annehmlichkeiten und Golfplätzen. Zum Beispiel liegt GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcázares ab 539.900 €, was preislich in einem ähnlichen Segment liegt, aber die spezifischen Merkmale dieses Projekts, wie die genauen Grundstücksgrößen und die Bauweise, können variieren. Im Vergleich zu Küstenstädten wie La Manga del Mar Menor, die direkten Meerzugang und Marinas bieten, liegt dieses Projekt etwas zurückgezogener im Landesinneren, was eine ruhigere Atmosphäre und potenziell niedrigere Grundstückskosten mit sich bringen kann. Die Nähe zu Golfplätzen ist ein Alleinstellungsmerkmal im Vergleich zu rein strandorientierten Entwicklungen. Die Infrastruktur von Los Alcázares, mit gut erreichbaren Supermärkten und Apotheken, unterscheidet es von isolierteren Resorts.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
