Nové rezidenčno območje v Los Alcázares v Murcii ponuja sodobne hiše s 3 spalnicami in 2 kopalnicama, ki se nahajajo v mirnem, uveljavljenem stanovanjskem območju. Projekt združuje udobje bivanja v bližini storitev z zasebnim zunanjim prostorom, vključno z lastnim bazenom in parkiriščem, kar zagotavlja kakovostno življenje v mirnem okolju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je lociran v urbanem okolju Los Alcázares, z dobrim dostopom do lokalnih storitev. Nahaja se v bližini igrišč za golf, vendar je od obale in glavnih plaž oddaljen nekaj kilometrov, kar omogoča kombinacijo miru in dostopa do morskih aktivnosti.
Te nepremičnine so zasnovane za udobno vsakdanje življenje z dobro premišljeno postavitvijo, ki poudarja zasebnost in bivanje na prostem. Ponujajo zasebne vrtove in terase, vključno z zunanjim straniščem ob bazenu, kar je idealno za tiste, ki cenijo bivanje na prostem.
Projekt je trenutno v gradnji, kar omogoča nakup nove nepremičnine z modernimi zaključki in opremo. Predvideno dokončanje se bo nanašalo na fazo gradnje, kar kupcem omogoča vpogled v potek projekta.
Ta nepremičnina ne ponuja neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov in ni locirana neposredno ob plaži. Čeprav je v bližini več igrišč za golf, je oddaljenost od plaž in letališča pomembna, kar pomeni, da avto za udobno mobilnost ostaja priporočljiv.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo sodobno domovanje v mirnem, a še vedno dobro povezanem okolju. Območje ponuja udobje življenja v bližini mestnih storitev, kar je idealno za tiste, ki ne želijo biti popolnoma izolirani. Bližina golf igrišč bo privlačna za ljubitelje golfa. Zasnova z zasebnim zunanjim prostorom in bazenom je primerna za tiste, ki cenijo zasebnost in uživanje na prostem, bodisi za stalno bivanje ali kot počitniško hišo. Ker je projekt še v gradnji, je primeren za kupce, ki imajo časovni načrt, ki jim omogoča čakanje na dokončanje. Oddaljenost od plaž in večjih mestnih centrov nakazuje, da je primeren za tiste, ki ne potrebujejo neposrednega dostopa do obale ali mestnega vrveža, vendar cenijo dostopnost le-teh.
Novogradnje v tem projektu se ponašajo s sodobno zasnovo in uporabo kakovostnih materialov. Kuhinje so opremljene v sodobnem slogu z integriranimi elementi. Kopalnice so zasnovane z mislijo na funkcionalnost in estetiko. Vse hiše vključujejo vgrajene omare za optimalno izrabo prostora. Klimatske naprave za ogrevanje in hlajenje zagotavljajo udobje skozi vse leto. Zasebni bazeni in terase nudijo dodatne možnosti za sprostitev in zabavo na prostem. Uporaba materialov bo verjetno sledila sodobnim gradbenim standardom, ki dajejo prednost vzdržljivosti in energijski učinkovitosti, kar je v skladu z novogradnjami v tem segmentu trga.
Cene za te hiše se gibljejo od 439.000 € do 790.000 €. V tem cenovnem razponu so na voljo različne konfiguracije, pri čemer so cene odvisne od velikosti parcele in natančne lokacije znotraj projekta. Vse nepremičnine vključujejo 3 spalnice in 2 kopalnici, z možnostjo dodatnih stranišč. V fazi gradnje je lahko še nekaj fleksibilnosti glede dokončnih konfiguracij in zaključnih del, vendar je večina osnovnih značilnosti že določenih. Trenutna gradbena faza pomeni, da bodo nepremičnine dokončane v bližnji prihodnosti.
Los Alcázares, ki se nahaja ob zahodnem Mar Menorju, je znano obalno letovišče z zgodovino ribiške vasi. Območje ponuja urbano okolje z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke, vključno s številnimi restavracijami, lekarnami in bankami. Srednja temperatura 12-26°C in 19,3°C povprečne letne temperature prispevata k prijetnemu sredozemskemu podnebju. Območje ima tudi dobro razvito infrastrukturo za športne aktivnosti, kot so teniška igrišča in centri za visoko zmogljive športe. Kljub temu, da je projekt nekoliko v notranjosti, so plaže Mar Menorja oddaljene le nekaj kilometrov, kar omogoča enostaven dostop do morskih užitkov in vodnih športov.
Los Alcázares ponuja živahno urbano okolje z vsemi osnovnimi storitvami na dosegu roke. V bližini je več restavracij, lekarn, bank in kavarn, kar olajšuje vsakdanje življenje. Oddaljenost od plaž Mar Menor znaša približno 6-7 km, kar omogoča enostaven dostop do obmorskih dejavnosti. Za ljubitelje golfa je v bližini več igrišč, kot sta Campo de Roda Golf in Serena Golf. Infrastruktura vključuje tudi športne centre, kot je Club de Tenis, in dobre možnosti za javni prevoz z več kot 17 linijami in 50 postajališči v okolici. Tudi električna polnilna postaja je na razdalji 5,1 km, kar je pomembno za lastnike električnih vozil.
Ta karta prikazuje lokacijo projekta v urbanem območju Los Alcázares, Murcia. Poudarja bližino lokalnih storitev, kot so trgovine in lekarna, ter relativno bližino igrišč za golf in plaž Mar Menorja. Odvisnost od avtomobila za dostop do plaž in večjih mestnih centrov je razvidna iz razdalj.
Los Alcázares se nahaja na zahodni obali Mar Menorja, v avtonomni skupnosti Murcia. To območje je znano po svojih termalnih vrelcih in obmorskem turizmu. Sosednja mesta, kot je Cartagena, ponujajo bogato zgodovinsko in kulturno dediščino ter so oddaljena na dosegljivo razdaljo. Glavna prometna povezava z okolico poteka preko cestnega omrežja, ki povezuje z večjimi mesti v regiji. Letališči Alicante in Murcia sta relativno blizu, kar omogoča dobro povezanost z mednarodnimi destinacijami.
Projekt je lociran v bližini lokalnih storitev, pri čemer je najbližja trgovina oddaljena le 91 metrov, lekarna pa 334 metre. Najbližja plaža je oddaljena približno 6,2 km, kar zahteva krajšo vožnjo. Golf igrišča, kot sta Campo de Roda Golf in Serena Golf, so v bližini (2,6-2,7 km). Letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 65 km po zraku, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodne potnike. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je bolj oddaljeno, približno 344 km. Infrastruktura javnega prevoza je dobro razvita, z več kot 17 linijami in 50 postajališči v bližini, čeprav je za lažje premikanje po širšem območju priporočljiv avtomobil.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Los Alcázares ima subtropsko sredozemsko podnebje z v povprečju 19,3°C letne temperature. Sončni dnevi so pogosti, s povprečno temperaturo med 12°C pozimi in 26°C poleti. Zaradi bližine Mar Menorja, velikega slanega lagunskega jezera, so temperature vode ugodne za plavanje približno 5 mesecev na leto, ko presežejo 20°C. Območje je relativno ravno, saj se nahaja le 5 metrov nad morsko gladino, kar prispeva k prijetnemu okolju brez strmih pobočij. V bližini ni večjih gorskih verig, kar omogoča neoviran dostop do sonca in blagih vetrov.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini se nahajajo številni manjši zalivi in plaže, kot so Playa de Punta Brava (6,2 km) in Playa de Barnuevo (6,6 km), ki so dostopni z avtomobilom. Te plaže ponujajo možnosti za vodne športe in sprostitev ob morju. Za ljubitelje golfa so na voljo igrišča kot so Campo de Roda Golf (2,6 km) in Serena Golf (2,7 km). V bližini je tudi več športnih centrov, vključno s teniškim klubom (0,1 km) in Centrom za visoko zmogljive športe. Mnoge marine, kot je Club Náutico Mar Menor (1,3 km), nudijo dodatne možnosti za aktivnosti na vodi.
Vir: OpenStreetMap
Los Alcázares se nahaja na zahodni obali Mar Menorja, v avtonomni skupnosti Murcia. To območje je znano po svojih termalnih vrelcih in obmorskem turizmu. Sosednja mesta, kot je Cartagena, ponujajo bogato zgodovinsko in kulturno dediščino ter so oddaljena na dosegljivo razdaljo. Glavna prometna povezava z okolico poteka preko cestnega omrežja, ki povezuje z večjimi mesti v regiji. Letališči Alicante in Murcia sta relativno blizu, kar omogoča dobro povezanost z mednarodnimi destinacijami.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 34 mm |
| Februar | 12.2°C | 20 mm |
| Marec | 14.4°C | 26 mm |
| April | 16.4°C | 24 mm |
| Maj | 19.0°C | 25 mm |
| Junij | 22.8°C | 6 mm |
| Julij | 25.7°C | 2 mm |
| Avgust | 26.4°C | 2 mm |
| September | 24.0°C | 18 mm |
| Oktober | 20.0°C | 34 mm |
| November | 15.9°C | 36 mm |
| December | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL647961
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z obalnimi projekti na bolj razvitih območjih Costa del Sol ali Costa Blance, Los Alcázares v Murcii predstavlja drugačno vrsto ponudbe. Medtem ko so projekti na zahodni obali Mar Menorja pogosto bolj dostopni glede cen, ponujajo tudi drugačno okolje od bolj turistično usmerjenih regij. Projekt GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcázares, ki se začne pri 539.900 €, je primerljiv po lokaciji in vrsti nepremičnin, vendar je v tem primeru predstavljena nekoliko nižja vstopna cena, kar lahko kaže na razlike v velikosti parcele ali specifični lokaciji znotraj območja. Za razliko od bolj dinamičnih območij, kot je Marbella, kjer so cene lahko bistveno višje, Los Alcázares ponuja bolj umirjen življenjski ritem. Bližina golf igrišč je skupna značilnost, vendar je dostop do plaž v Murcii bolj osredotočen na Mar Menor kot na odprto Sredozemsko morje. Medtem ko nekateri projekti na obali ponujajo neposreden pogled na morje, se ta projekt bolj osredotoča na udobje bivanja v bližini zelenih površin in mestnih storitev, kar ponuja drugačno perspektivo od prvovrstnih obalnih nepremičnin.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski stanovanjski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in primernosti za bivanje ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
