Questo nuovo progetto residenziale a Los Alcázares, Murcia, offre soluzioni abitative moderne in un ambiente urbano consolidato. Con prezzi che variano da 439.000 € a 790.000 €, le proprietà con 3 camere da letto e 2 bagni si rivolgono agli acquirenti che apprezzano il comfort e la qualità della vita. La costruzione è in corso, suggerendo un completamento imminente. La posizione combina la vicinanza ai servizi urbani con la tranquillità di una zona residenziale, completata da opportunità ricreative come golf e spiagge nelle vicinanze.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova in una zona urbana di Los Alcázares, Murcia, con servizi importanti come farmacie e supermercati raggiungibili a piedi. Sebbene situato nell'entroterra, le spiagge e le attività costiere del Mar Menor sono accessibili a brevi distanze. L'ambiente è caratterizzato da un mix di sviluppo residenziale e infrastrutture urbane.
Queste nuove proprietà sono progettate per una vita quotidiana confortevole, offrendo ampi spazi esterni, spesso con piscina privata e solarium, e si concentrano sulla privacy e su una disposizione funzionale. Le dotazioni includono armadi a muro e bagni en suite, che migliorano il comfort abitativo e facilitano la quotidianità.
Attualmente in costruzione, questo progetto rappresenta architettura e costruzione moderne. Il completamento è previsto a breve. Gli acquirenti beneficiano dell'acquisto di una proprietà di nuova costruzione che soddisfa gli standard attuali in termini di efficienza energetica e design. La fase di costruzione offre spesso uno spaccato della qualità dell'esecuzione.
Il progetto non offre vista mare diretta da tutte le unità e non è situato direttamente sulla spiaggia. La distanza dall'aeroporto di Murcia è considerevole e non vi è trasporto pubblico diretto alla proprietà. Inoltre, non è prevista una piscina condominiale o una palestra in loco; gli spazi esterni sono privati.
Questo progetto è adatto per acquirenti che cercano una nuova proprietà in una consolidata città costiera spagnola. È ideale per famiglie che desiderano un buon accesso ai servizi locali come scuole e negozi, poiché sono raggiungibili a piedi. Anche coppie o single che preferiscono un ambiente più tranquillo ma senza rinunciare al comfort lo troveranno adatto. Gli appassionati di golf apprezzeranno la vicinanza a diversi campi da golf. Coloro che cercano uno stile di vita attivo beneficeranno della vicinanza a centri sportivi e attività acquatiche sul Mar Menor. Le persone che cercano una casa vacanze o una seconda casa troveranno qui una buona base con clima mediterraneo e opportunità ricreative. Questo progetto è anche attraente per gli acquirenti che desiderano una casa con spazio esterno privato, inclusa una piscina.
Le nuove proprietà sono caratterizzate da una costruzione moderna e finiture di alta qualità. Gli interni sono solitamente open-space, con zone giorno, pranzo e cucina integrate, che favoriscono luminosità e senso di spazio. Le cucine sono moderne e funzionali. Le camere da letto sono dotate di armadi a muro e le camere da letto principali dispongono spesso di un bagno privato (en suite). I sistemi di climatizzazione per raffreddamento e riscaldamento garantiscono comfort tutto l'anno. Gli spazi esterni, come terrazze private e solarium, offrono ulteriore spazio abitativo all'aperto. L'uso di materiali e tecniche contemporanee mira a garantire durata e bassa manutenzione, mentre il design si concentra su comfort ed estetica.
I prezzi di queste nuove proprietà a Los Alcázares variano a seconda delle dimensioni e della posizione all'interno del progetto, da 439.000 € a 790.000 €. Il progetto comprende 3 camere da letto e 2 bagni, con una superficie abitabile da 99 m² a 110 m² e lotti a partire da 176 m². Le unità disponibili fanno parte di un nuovo sviluppo in costruzione. I potenziali acquirenti dovrebbero verificare le caratteristiche specifiche di ogni unità disponibile, poiché prezzi e planimetrie possono variare. La data esatta di completamento dovrebbe essere richiesta in caso di interesse.
Los Alcázares, situata sulla costa occidentale del Mar Menor, offre uno stile di vita rilassato, caratterizzato da un clima mediterraneo e da un'infrastruttura ben sviluppata. Le nuove residenze qui offerte si trovano in un quartiere urbano che vanta un'alta densità di servizi. Supermercati e farmacie sono a pochi minuti a piedi, rendendo la vita quotidiana comoda. La vicinanza a campi da golf come Serena Golf e Campo de Roda Golf (circa 2,6 km) attira gli appassionati di golf. Le spiagge del Mar Menor, come Playa de Punta Brava, sono anch'esse facilmente raggiungibili (circa 6,2 km), offrendo opportunità per sport acquatici e relax in riva al mare. La regione è relativamente pianeggiante (5 metri sul livello del mare), il che rende piacevoli passeggiate e gite in bicicletta. Le temperature medie variano tra i 12°C e i 26°C, con oltre 300 giorni di sole all'anno, consentendo una lunga stagione all'aperto. L'acqua delle piscine raggiunge generalmente oltre i 20°C per circa 5 mesi.
La posizione a Los Alcázares, Murcia, offre un ambiente urbano vivace con numerosi servizi nelle immediate vicinanze. Supermercati e farmacie si trovano a pochi metri, rendendo la spesa quotidiana comoda. L'ambiente è noto per essere relativamente tranquillo, offrendo allo stesso tempo una buona selezione di ristoranti e caffè entro un raggio di 2 chilometri. La vicinanza a strutture sportive come il club di tennis (0,1 km) e il centro sportivo Infanta Cristina (1,1 km) promuove uno stile di vita attivo. La posizione costiera sul Mar Menor offre accesso a spiagge e sport acquatici, sebbene le spiagge principali si trovino a qualche chilometro di distanza. Il paesaggio circostante è pianeggiante, il che rende piacevoli passeggiate e gite in bicicletta.
La proprietà si trova in una zona urbana di Los Alcázares, Murcia. La mappa mostra la vicinanza ai servizi locali come supermercati e farmacie, nonché l'accessibilità ai campi da golf e alle spiagge del Mar Menor. La posizione nell'entroterra, ma comunque vicina alla costa, è una caratteristica distintiva di questa località.
Los Alcázares si trova sulla Costa Cálida, nella comunità autonoma di Murcia, nel sud-est della Spagna. È situata sulla sponda occidentale del Mar Menor, una grande laguna di acqua salata separata dalla costa mediterranea. Questa posizione offre accesso alle condizioni acquatiche uniche del Mar Menor, che è spesso più caldo e più calmo del mare aperto. La regione di Murcia è nota per il suo clima mite, i suoi prodotti agricoli e i suoi paesaggi costieri. Los Alcázares fa parte di una catena di città costiere lungo il Mar Menor che offrono un mix di stili di vita turistici e locali. La distanza da grandi città come Cartagena (circa 30 km) e Murcia (circa 50 km) consente l'accesso a una gamma più ampia di cultura, gastronomia e servizi.
Il progetto è convenientemente situato in un ambiente urbano con accesso a piedi ai servizi di base come supermercati (91 m) e farmacie (334 m). Le spiagge del Mar Menor, come Playa de Punta Brava, si trovano a circa 6,2 km. Per i golfisti, i campi Campo de Roda Golf e Serena Golf sono raggiungibili a circa 2,6 km e 2,7 km rispettivamente. Il centro di Los Alcázares è facilmente accessibile, facilitando l'accesso ad altri ristoranti e negozi. Il collegamento con grandi città come Murcia (circa 50 km) è buono su strada. L'aeroporto internazionale più vicino è Alicante-Elche (ALC), a circa 65 km (in linea d'aria), garantendo una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. Ci sono 17 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze, che consentono una certa mobilità senza auto, sebbene un veicolo sia consigliato per esplorare i dintorni più ampi.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di circa 19,3°C. Le estati sono calde e secche, mentre gli inverni sono miti. Le temperature oscillano generalmente tra 12°C e 26°C durante l'anno. La regione beneficia di oltre 300 giorni di sole all'anno, offrendo lunghi periodi di bel tempo per le attività all'aperto. L'acqua delle piscine del Mar Menor raggiunge temperature di 20°C o superiori per circa 5 mesi all'anno, prolungando la stagione balneare. La posizione a soli 5 metri sul livello del mare e la topografia relativamente pianeggiante della zona contribuiscono a un microclima piacevole, privo di variazioni di temperatura estreme.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa del Mar Menor offre diverse spiagge accessibili da questo progetto. Playa de Punta Brava si trova a circa 6,2 km, Playa de Barnuevo a 6,6 km e Playa de El Pescador a 6,9 km. Queste spiagge sono tipicamente note per le loro acque calme, ideali per famiglie e sport acquatici. Il Mar Menor è un grande sistema lagunare di acqua salata, ben adattato per nuoto, vela e windsurf. Nelle vicinanze si trovano anche diverse marine, tra cui il Club Náutico Mar Menor (1,3 km). Per i golfisti, i campi Serena Golf e Campo de Roda Golf sono a pochi chilometri di distanza. Centri sportivi come il Club de Tenis e il Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina offrono ulteriori opportunità ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Los Alcázares si trova sulla Costa Cálida, nella comunità autonoma di Murcia, nel sud-est della Spagna. È situata sulla sponda occidentale del Mar Menor, una grande laguna di acqua salata separata dalla costa mediterranea. Questa posizione offre accesso alle condizioni acquatiche uniche del Mar Menor, che è spesso più caldo e più calmo del mare aperto. La regione di Murcia è nota per il suo clima mite, i suoi prodotti agricoli e i suoi paesaggi costieri. Los Alcázares fa parte di una catena di città costiere lungo il Mar Menor che offrono un mix di stili di vita turistici e locali. La distanza da grandi città come Cartagena (circa 30 km) e Murcia (circa 50 km) consente l'accesso a una gamma più ampia di cultura, gastronomia e servizi.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 34 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 20 mm |
| Marzo | 14.4°C | 26 mm |
| Aprile | 16.4°C | 24 mm |
| Maggio | 19.0°C | 25 mm |
| Giugno | 22.8°C | 6 mm |
| Luglio | 25.7°C | 2 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 24.0°C | 18 mm |
| Ottobre | 20.0°C | 34 mm |
| Novembre | 15.9°C | 36 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL647961
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri nuovi sviluppi nella regione di Murcia, questo progetto offre un mix specifico di posizione urbana e opportunità ricreative. Mentre i progetti più vicini al mare spesso presentano prezzi più elevati e sono più orientati al turismo, questo progetto si posiziona per la sua vicinanza ai servizi quotidiani e ai campi da golf. Ad esempio, GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcázares parte da 539.900 €, che si trova in una fascia di prezzo simile, ma le caratteristiche specifiche di questo progetto, come le dimensioni esatte dei lotti e il metodo di costruzione, possono variare. Rispetto a città costiere come La Manga del Mar Menor, che offrono accesso diretto al mare e marine, questo progetto è situato leggermente più nell'entroterra, il che può comportare un'atmosfera più tranquilla e costi del terreno potenzialmente inferiori. La vicinanza ai campi da golf è un punto di forza unico rispetto agli sviluppi puramente incentrati sulla spiaggia. L'infrastruttura di Los Alcázares, con supermercati e farmacie facilmente accessibili, la distingue dai resort più isolati.
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