Ontdek dit nieuwbouwproject in Los Alcázares, Murcia, dat een selectie van 7 vrijstaande villa's biedt. De woningen beschikken over 3 slaapkamers en 2 badkamers, met woonoppervlaktes variërend van 102 m² tot 122 m² en percelen van 201 m² tot 355 m². Het project wordt gebouwd met oog voor moderne woonwensen en biedt een combinatie van privéruimte en gemeenschappelijke faciliteiten. De oplevering van de eerste fase, inclusief gemeenschappelijke ruimtes en het zwembad, wordt verwacht in het tweede kwartaal van 2026. Dit project richt zich op het creëren van een comfortabele woonomgeving binnen een stedelijke setting.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke omgeving van Los Alcázares, biedt dit project directe toegang tot voorzieningen op loopafstand. Hoewel landinwaarts gelegen, bevinden populaire stranden zoals Playa de Punta Brava zich op circa 6 km afstand. De nabijheid van golfbanen en de ligging binnen een actieve gemeenschap typeren de directe omgeving.
Deze vrijstaande villa's zijn ontworpen om te voldoen aan hedendaagse woonbehoeften. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers bieden ze ruimte voor gezinnen of stellen. De aanwezigheid van privéterrassen, solariums en de optie voor privézwembaden, naast gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad en ondergrondse parkeergelegenheid, benadrukt de focus op comfort en functionaliteit.
Het project bevindt zich momenteel in de bouwfase, met de oplevering van de eerste fase gepland voor het tweede kwartaal van 2026. Dit omvat de voltooiing van gemeenschappelijke voorzieningen, het zwembad en de ondergrondse parkeergarage. De villa's worden gebouwd volgens moderne specificaties met een verwachte bouwkwaliteit die aansluit bij hedendaagse standaarden.
Dit project biedt geen directe strandligging; de dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op meer dan 6 km afstand. De luchthaven van Alicante, een belangrijke toegangspoort voor internationale reizigers, is circa 66 km hemelsbreed gelegen. Hoewel er openbaar vervoer beschikbaar is, wordt een auto aanbevolen voor optimale mobiliteit in de omgeving.
Dit project is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een moderne woning in een gevestigde stedelijke omgeving met een breed scala aan voorzieningen binnen handbereik. Het is een overweging voor gezinnen die een ruime, veilige woonplek zoeken met toegang tot gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad. Ook voor golfers is de locatie aantrekkelijk, met diverse golfbanen binnen een korte rijafstand. Daarnaast kan het aantrekkelijk zijn voor investeerders die geïnteresseerd zijn in de potentie van de vastgoedmarkt in de regio Murcia, gezien de geplande oplevering en de huidige bouwfase. Voor wie een tweede woning zoekt die zowel comfort biedt als toegang tot de Middellandse Zeecultuur, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.8°C en 3.869 zonuren per jaar, kan dit project een passende keuze zijn.
De villa's worden opgeleverd met een focus op moderne afwerking en wooncomfort. Standaard kenmerken omvatten een pre-installatie voor airconditioning, inbouw kasten in de slaapkamers, privé terrassen en solariums voor buitenruimte, en dubbel glas voor thermische en akoestische isolatie. De keukens zijn ontworpen als een open keuken-lounge, geïntegreerd in de leefruimte. Ondergrondse parkeergelegenheid en bergingen bieden praktische opslagoplossingen. De gemeenschappelijke ruimtes worden aangelegd met landschapsarchitectuur, en het complex is omheind, wat bijdraagt aan de veiligheid en de esthetiek van de woonomgeving. De bouwstatus 'onder constructie' impliceert dat de materialen en technieken worden toegepast volgens de geldende bouwvoorschriften.
De prijzen voor deze nieuwbouwvilla's variëren van €429.000 tot €599.000. Het aanbod bestaat uit 7 vrijstaande villa's, waarvan 4 tweelaagse villa's op percelen van 201 m², 2 eenlaagse villa's op percelen van 273 m², en 1 hoekvilla op een perceel van 355 m². De interne woonoppervlaktes liggen tussen de 102 m² en 122 m². De variatie in prijs wordt bepaald door perceelgrootte, configuratie (één of twee verdiepingen) en de uiteindelijke afwerking. Elke woning omvat een ondergrondse parkeerplaats en een berging. De bouw is momenteel gaande, met een verwachte voltooiing van de eerste fase in het tweede kwartaal van 2026.
Los Alcázares, gelegen aan de westkant van de Mar Menor, is een gemeente die bekend staat om zijn maritieme erfgoed en spa-faciliteiten. Dit nieuwbouwproject positioneert zich in een stedelijke kern, waar voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants binnen handbereik liggen. De dagelijkse routine kan worden gekenmerkt door gemakkelijke toegang tot lokale winkels en diensten. De omgeving biedt een mix van lokale bewoners en seizoensgebonden bezoekers, wat zorgt voor een levendige, maar niet overweldigende sfeer. Het leven hier is gericht op een ontspannen mediterrane levensstijl, waarbij de nabijheid van de Mar Menor en diverse recreatiemogelijkheden, waaronder golf, centraal staan. Met 3.869 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden, biedt de locatie volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Los Alcázares biedt een levendige lokale gemeenschap met een bevolking van 12.735 inwoners, die gedurende het hele jaar actief is. De nabijheid van voorzieningen is een belangrijk kenmerk: een supermarkt bevindt zich op slechts 91 meter, en een apotheek op 334 meter, wat dagelijkse boodschappen en benodigdheden zeer toegankelijk maakt. Binnen een straal van 2 km zijn er 21 restaurants, 4 apotheken, 10 banken en 9 cafés, wat duidt op een rijke keuze aan sociale en culinaire faciliteiten. Het leven hier wordt gekenmerkt door de rustige, stedelijke omgeving, verrijkt door de nabijheid van de Mar Menor. De hoogte van slechts 7 meter boven zeeniveau zorgt voor een vlak terrein, wat wandelen en fietsen vergemakkelijkt.
Deze kaart toont de locatie van het nieuwbouwproject in Los Alcázares, Murcia. De plaatsing in een stedelijke zone wordt geaccentueerd, met nabijheid tot lokale voorzieningen zoals supermarkten en apotheken. De kaart geeft ook de relatieve afstanden tot de Mar Menor, de nabijgelegen stranden en diverse golfbanen weer, wat inzicht biedt in de recreatieve mogelijkheden van de directe omgeving.
Los Alcázares bevindt zich in de autonome regio Murcia, in het zuidoosten van Spanje. Het ligt aan de westkant van de Mar Menor, een grote zoutwaterlagune die bekend staat om zijn therapeutische modderbaden en kalme wateren. De gemeente wordt omringd door andere kustplaatsen en landinwaartse dorpen binnen de regio Murcia. De afstand tot de regionale hoofdstad Murcia is circa 30 km. De ligging positioneert Los Alcázares binnen de bredere context van de Costa Cálida, een kuststrook die zich onderscheidt door zijn unieke zoutwaterlagune en mildere klimaat vergeleken met andere delen van de Costa del Sol of Costa Blanca.
De bereikbaarheid van dit project is gericht op lokale mobiliteit. Voorzieningen zijn op loopafstand, met een supermarkt op 91 m en een apotheek op 334 m. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Punta Brava, liggen op circa 6.2 km hemelsbreed. Voor golfers zijn Campo de Roda Golf en Serena Golf op respectievelijk 2.6 km en 2.7 km afstand gelegen. De internationale luchthaven Alicante-Elche (ALC) is hemelsbreed circa 66 km verwijderd, wat een reis van ongeveer een uur met de auto impliceert. Hoewel er 18 openbaar vervoerlijnen en 50 OV-haltes in de omgeving zijn, wordt een auto voor de meeste bewoners als handig beschouwd voor uitstapjes en het bereiken van faciliteiten buiten de directe nabijheid, zoals ziekenhuizen (8 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 197 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren van 11°C in de winter tot 26°C in de zomer, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.8°C. Het gebied telt historisch gezien 3.869 zonuren per jaar, wat een lange periode van zonnig weer garandeert. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. Gelegen op slechts 7 meter boven zeeniveau en op de westelijke oever van de Mar Menor, is het gebied overwegend vlak en profiteert het van de zeebries. De combinatie van veel zonuren en aangename temperaturen bevordert buitenactiviteiten het hele jaar door.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Los Alcázares biedt toegang tot verschillende stranden. Playa de Punta Brava, Playa de Barnuevo en Playa de El Pescador liggen op hemelsbrede afstanden tussen de 6.2 km en 6.9 km. Deze stranden bieden recreatiemogelijkheden aan de Mar Menor, een unieke zoutwaterlagune. Voor sportliefhebbers zijn er diverse golfbanen in de nabijheid: Campo de Roda Golf (2.6 km), Serena Golf (2.7 km) en Club de Golf Veneziola (9.6 km). De stedelijke omgeving zelf biedt ook faciliteiten zoals restaurants en cafés, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl. Er zijn 50 OV-haltes in de omgeving, wat enige flexibiliteit biedt voor vervoer naar recreatieve locaties.
Bron: OpenStreetMap
Los Alcázares bevindt zich in de autonome regio Murcia, in het zuidoosten van Spanje. Het ligt aan de westkant van de Mar Menor, een grote zoutwaterlagune die bekend staat om zijn therapeutische modderbaden en kalme wateren. De gemeente wordt omringd door andere kustplaatsen en landinwaartse dorpen binnen de regio Murcia. De afstand tot de regionale hoofdstad Murcia is circa 30 km. De ligging positioneert Los Alcázares binnen de bredere context van de Costa Cálida, een kuststrook die zich onderscheidt door zijn unieke zoutwaterlagune en mildere klimaat vergeleken met andere delen van de Costa del Sol of Costa Blanca.
Los Alcázares is een gemeente in de Spaanse provincie en regio Murcia met een oppervlakte van 20 km². Los Alcázares ontstond op 13 oktober 1983 uit delen van de gemeenten San Javier en Torre-Pacheco. De naam is van Arabische afkomst, wat paleis betekent verwijzend naar de vakantiehuizen in deze badplaats die er door de moslims gebouwd werden. Los Alcázares telt 15.289 inwoners. De gemeente grenst aan de volgende gemeenten: Torre-Pacheco, Cartagena en San Javier.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februari | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Maart | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mei | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Augustus | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL715437
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met nabijgelegen projecten zoals GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcázares, dat start vanaf €539.900, biedt dit project een breder prijsbereik, beginnend lager op €429.000. Dit suggereert een variëteit in aanbod qua grootte en positionering binnen de ontwikkeling. Beide projecten bevinden zich in een stedelijke omgeving in Los Alcázares, wat duidt op een focus op toegang tot voorzieningen. De locatie binnen de regio Murcia plaatst het project in een gebied dat bekend staat om zijn spa-faciliteiten en de Mar Menor, wat het onderscheidt van de meer traditionele Costa del Sol of Costa Blanca met hun grotere stranden en berglandschappen. De beschikbaarheid van 3869 zonuren per jaar en een lang zwemseizoen is kenmerkend voor de Costa Cálida, de kustlijn van Murcia. De nabijheid van golfbanen is een gedeeld kenmerk met veel projecten aan de Spaanse kust, maar de specifieke banen in de omgeving van Los Alcázares dragen bij aan de lokale aantrekkingskracht.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
