Dit nieuwbouwproject in Los Alcázares, gelegen in de autonome regio Murcia, biedt een collectie van 31 halfvrijstaande woningen. De woningen zijn georiënteerd op het oosten en westen, met ruime terrassen en een solarium. De bebouwde oppervlaktes variëren, met als basistype 151 m² woonoppervlak op een perceel van 146 m². Het project bevindt zich nog in de bouwfase, wat kopers de mogelijkheid biedt om de ontwikkeling te volgen en de voltooiing te plannen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit project is strategisch gelegen in een stedelijke omgeving, op loopafstand van diverse voorzieningen zoals apotheken en supermarkten. Het ligt landinwaarts, maar op korte afstand van de Mar Menor en diverse stranden. De nabijheid van golfbanen zoals Campo de Roda en Serena Golf, op circa 2,6 km, vormt een belangrijk kenmerk van de directe leefomgeving.
De woningen zijn ontworpen met oog voor hedendaags wooncomfort, met drie verdiepingen die ruimte bieden voor wonen, slapen en recreatie. Kenmerken als privégarages, grote terrassen en solariums spreken kopers aan die op zoek zijn naar buitenruimte en privacy. De indeling met een keuken-woonkamer-combinatie bevordert een open en sociale leefstijl.
Het project betreft een nieuwbouwontwikkeling die momenteel onder constructie is. Dit biedt de kans om een woning te verwerven die voldoet aan de huidige bouwstandaarden en energie-eisen. De oplevering van de woningen zal gefaseerd plaatsvinden, waardoor potentiële kopers een indicatieve planning kunnen volgen voor de inrichting van hun nieuwe woonomgeving.
Het project is landinwaarts gelegen, wat betekent dat het directe strand niet direct toegankelijk is te voet. Hoewel voorzieningen dichtbij zijn, is een eigen auto voor diverse activiteiten aan te raden gezien de algemene bereikbaarheid van grotere steden. De directe omgeving kent een stedelijk karakter, wat mogelijke afwijkingen van een landelijke rust met zich meebrengt.
Dit project is geschikt voor kopers die een nieuwbouwwoning zoeken in een gevestigde Spaanse kustgemeente met een actieve lokale gemeenschap. De nabijheid van golfbanen spreekt golfers aan, terwijl de ligging nabij de Mar Menor en diverse stranden (op circa 6,2 km tot 6,9 km) aantrekkelijk is voor liefhebbers van watersport en strandrecreatie. Gezinnen die een permanente residentie overwegen, profiteren van de stedelijke voorzieningen op loopafstand, zoals scholen en medische centra (ziekenhuis op 8 km). Ook investeerders kunnen de combinatie van een nieuwe woning op een populaire locatie in de regio Murcia overwegen. De woningen met drie verdiepingen, inclusief een privégarage, bieden voldoende ruimte voor zowel gezinsleden als gasten, en het solarium op het dak biedt extra privé buitenruimte.
De woningen worden opgeleverd met een focus op modern wooncomfort en duurzaamheid. Kenmerkend zijn de complete badkamers en de keuken-woonkamer-combinatie, wat zorgt voor een open en lichte leefruimte. De woningen zijn voorzien van airconditioning (warm en koud), en de badkamers beschikken over vloerverwarming voor extra comfort. Hoogwaardige afwerkingen zijn zichtbaar in de ingebouwde kasten en de dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en geluidsisolatie. De aanwezigheid van een privézwembad, mogelijk verwarmd, en een privégarage onderstreept het luxe karakter van deze nieuwbouwontwikkeling.
De prijzen voor deze nieuwbouwwoningen variëren tussen €350.000 en €547.000. Deze prijsstelling is gebaseerd op de beschikbare woningtypes, met 3 slaapkamers en 2 badkamers. Het woonoppervlak begint bij 151 m² en loopt op tot 185 m² voor de grotere units. De projectinformatie vermeldt dat de woningen zijn uitgerust met privézwembaden, mogelijk verwarmd, en voorzien zijn van airconditioning voor zowel koeling als verwarming. De vraagprijs reflecteert de nieuwbouwstatus, de gebruikte afwerkingen en de aanwezigheid van voorzieningen zoals privégarages en terrassen.
Los Alcázares, gelegen aan de westelijke oever van de Mar Menor, biedt een dynamische woonomgeving. Het project bevindt zich in een stedelijk gebied met directe toegang tot dagelijkse voorzieningen; een supermarkt is slechts 91 meter verwijderd en een apotheek 334 meter. Dit zorgt voor een praktische dagelijkse routine, waarbij veel benodigdheden te voet bereikbaar zijn. De nabijheid van maar liefst 21 restaurants en 9 cafés binnen een straal van 2 km suggereert een levendige lokale gemeenschap, ook buiten het hoogseizoen. Met 12.735 inwoners is het een middelgrote stad waar de lokale Spaanse cultuur voelbaar is, met 32 lokale feestdagen per jaar. De hoogte van 7 meter boven zeeniveau garandeert een vlak terrein, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid en het gemak van verplaatsing binnen de directe omgeving.
Los Alcázares biedt een levendige stedelijke omgeving met de voorzieningen van een middelgrote stad. De directe nabijheid van een supermarkt (91 m) en apotheek (334 m) maakt dagelijkse boodschappen eenvoudig. Met 21 restaurants en 9 cafés binnen 2 km is er een ruime keuze aan eet- en ontmoetingsgelegenheden. De Mar Menor, een groot zoutwatermeer, ligt op korte afstand, wat mogelijkheden biedt voor diverse watersporten. Het gebied kent een gemiddelde jaartemperatuur van 18,8°C en geniet van 3.869 zonuren per jaar, met een zwemseizoen van vijf maanden. De stad heeft een bevolking van 12.735 inwoners en wordt gekenmerkt door een lokale cultuur met 32 feestdagen per jaar.
Deze kaart toont de locatie van het project in Los Alcázares, Murcia. De markering geeft de stedelijke omgeving aan, met voorzieningen en golfbanen in de directe nabijheid. De Mar Menor en omliggende stranden zijn zichtbaar, evenals de relatieve afstand tot grotere steden en de kustlijn van de regio.
Los Alcázares is gelegen aan de westoever van de Mar Menor, een grote zoutwaterlagune in de autonome regio Murcia, Zuidoost-Spanje. Deze locatie plaatst het project in een regio die bekend staat om zijn kustlijn, landbouw en historische steden. De relatieve afstand tot grote steden zoals Murcia (circa 49 km hemelsbreed) en Cartagena (circa 27 km hemelsbreed) biedt toegang tot stedelijke voorzieningen en culturele bezienswaardigheden, terwijl de directe omgeving een meer lokale en rustige sfeer behoudt. De nabijheid van de luchthaven van Alicante (66 km hemelsbreed) vergemakkelijkt internationale verbindingen.
De bereikbaarheid van dit project is primair gericht op de stedelijke context van Los Alcázares. Voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek zijn op loopafstand. Het strand is hemelsbreed circa 6,2 tot 6,9 km verwijderd, wat met de auto goed te doen is. De golfbanen Serena Golf en Campo de Roda liggen op respectievelijk 2,7 km en 2,6 km afstand. De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) is hemelsbreed ongeveer 66 km verwijderd, wat een redelijke reistijd met de auto impliceert. Met 18 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de omgeving is er enige optie voor openbaar vervoer, maar een auto wordt aangeraden voor optimale mobiliteit en het verkennen van de bredere regio Murcia.
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 197 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 11°C in de winter en 26°C in de zomer, met een jaargemiddelde van 18,8°C. Het gebied kent een indrukwekkende 3.869 zonuren per jaar, wat een lange periode van aangenaam weer garandeert. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vijf maanden. De locatie op slechts 7 meter boven zeeniveau, dicht bij de Mar Menor, zorgt voor een vlak landschap zonder significante hellingen. Dit klimaatprofiel ondersteunt een actieve levensstijl buitenshuis gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van de Mar Menor biedt diverse strandmogelijkheden, waaronder Playa de Punta Brava (6,2 km hemelsbreed), Playa de Barnuevo (6,6 km) en Playa de El Pescador (6,9 km). Deze stranden zijn geschikt voor ontspanning en watersport. Voor golfers zijn er meerdere banen in de nabijheid: Campo de Roda Golf op 2,6 km en Serena Golf op 2,7 km. Club de Golf Veneziola ligt op 9,6 km afstand. De stedelijke omgeving van Los Alcázares biedt tevens diverse recreatieve opties, waaronder restaurants en cafés, wat bijdraagt aan een gevarieerd vrijetijdsaanbod.
Bron: OpenStreetMap
Los Alcázares is gelegen aan de westoever van de Mar Menor, een grote zoutwaterlagune in de autonome regio Murcia, Zuidoost-Spanje. Deze locatie plaatst het project in een regio die bekend staat om zijn kustlijn, landbouw en historische steden. De relatieve afstand tot grote steden zoals Murcia (circa 49 km hemelsbreed) en Cartagena (circa 27 km hemelsbreed) biedt toegang tot stedelijke voorzieningen en culturele bezienswaardigheden, terwijl de directe omgeving een meer lokale en rustige sfeer behoudt. De nabijheid van de luchthaven van Alicante (66 km hemelsbreed) vergemakkelijkt internationale verbindingen.
Los Alcázares is een gemeente in de Spaanse provincie en regio Murcia met een oppervlakte van 20 km². Los Alcázares ontstond op 13 oktober 1983 uit delen van de gemeenten San Javier en Torre-Pacheco. De naam is van Arabische afkomst, wat paleis betekent verwijzend naar de vakantiehuizen in deze badplaats die er door de moslims gebouwd werden. Los Alcázares telt 15.289 inwoners. De gemeente grenst aan de volgende gemeenten: Torre-Pacheco, Cartagena en San Javier.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februari | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Maart | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mei | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Augustus | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL785067
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project in Los Alcázares positioneert zich als een nieuwbouwontwikkeling binnen een stedelijke setting aan de Mar Menor. Vergeleken met projecten aan de meer ontwikkelde Costa del Sol of Costa Blanca, biedt Murcia een potentieel gunstigere prijs-kwaliteitverhouding, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,8°C en 3.869 zonuren per jaar, wat vergelijkbaar is met de zuidelijker regio's. De prijsklasse vanaf €350.000 voor een woning met 3 slaapkamers en 2 badkamers, inclusief privézwembad en garage, is concurrerend. De nabijheid van zowel de Mar Menor als meerdere golfbanen, zoals Campo de Roda Golf (2,6 km) en Serena Golf (2,7 km), trekt een specifieke doelgroep aan die waarde hecht aan deze recreatiemogelijkheden. De optie 'GOLDEN GREEN VILLAS' in dezelfde plaats, met prijzen vanaf €539.900, suggereert dat dit project mogelijk een instapmodel biedt binnen het hogere segment in Los Alcázares. De stedelijke ligging met voorzieningen op loopafstand verschilt van meer afgelegen projecten aan de kust, wat resulteert in een andere dagelijkse leefstijl.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
