Ontdek deze recente nieuwbouwontwikkeling, gelegen in het hart van Los Alcázares, Murcia. Dit project biedt een exclusieve kans om te wonen in een dynamische stedelijke omgeving, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De villa's zijn ontworpen met een focus op modern comfort en efficiëntie, en bieden een solide basis voor zowel permanente bewoning als een tweede verblijf aan de Spaanse kust. Met de nabijheid van de Mar Menor en diverse sportfaciliteiten, combineert dit project rust met actieve recreatiemogelijkheden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Deze residentie bevindt zich in een stedelijke zone van Los Alcázares, wat betekent dat essentiële voorzieningen zoals winkels en apotheken zich op loopafstand bevinden. Dit zorgt voor een praktische dagelijkse leefomgeving, waarbij de noodzaak voor frequent autogebruik wordt verminderd voor de dagelijkse boodschappen.
Met vier slaapkamers en vier badkamers is deze villa ruim opgezet en geschikt voor grotere gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor gasten of hobby's. De indeling met een open keuken en privé-terras draagt bij aan een comfortabele en functionele woonervaring.
Dit project betreft een nieuwe constructie, volledig gereed voor bewoning. Het is ontworpen volgens hedendaagse bouwstandaarden, wat resulteert in een woning met moderne afwerkingen en installaties, klaar om direct betrokken te worden.
Hoewel de locatie stedelijk is, ligt het project op grotere afstand van de kust en strandfaciliteiten. Verder is het project niet direct gesitueerd nabij een jachthaven. De stedelijke omgeving kan geluidsoverlast met zich meebrengen, afhankelijk van de specifieke ligging binnen de wijk.
Ref: VL841697
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze vrijstaande villa is geschikt voor diverse kopersprofielen. Gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning met voldoende slaapkamers en badkamers, zullen de functionaliteit waarderen. Het is een goede optie voor wie een verhuizing naar Spanje overweegt en de voorkeur geeft aan een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen, in plaats van een geïsoleerde locatie. Ook voor investeerders kan dit project interessant zijn gezien de gereedheid en de prijsstelling in een groeiende regio. De nabijheid van golfbanen maakt het aantrekkelijk voor liefhebbers van de sport. De stadse ligging suggereert dat het gebied ook buiten het hoogseizoen levendig blijft, wat het een geschikte keuze maakt voor permanente bewoning.
De villa is een nieuwbouwproject, wat impliceert dat het is uitgevoerd met hedendaagse bouwmaterialen en technieken. Kenmerken zoals pre-geïnstalleerde airconditioning, dubbele beglazing en ingebouwde kasten in de slaapkamers dragen bij aan het wooncomfort en de energie-efficiëntie. De aanwezigheid van een en-suite badkamer in de hoofdslaapkamer, een keuken-lounge indeling en een privéterras verhogen de leefbaarheid. De constructie omvat een onderbouw, die mogelijkheden biedt voor extra opslag of een garage, en een privé-tuin voegt een buitenruimte toe aan de woning.
Dit project omvat één vrijstaande villa die gereed is voor oplevering. De prijs voor deze woning bedraagt €390.000. De villa beschikt over 4 slaapkamers en 4 badkamers, met een woonoppervlak van 192 m². Er zijn geen variaties in prijs of configuratie aangegeven binnen dit specifieke project, wat duidt op een eenduidige aanbieding met een vaste prijsstelling.
Los Alcázares, gelegen aan de westkant van de Mar Menor in de regio Murcia, biedt een levendige stedelijke omgeving met een bevolking van ongeveer 12.735 inwoners. De locatie van deze nieuwbouw is landinwaarts, maar kenmerkt zich door de nabijheid van dagelijkse voorzieningen. Een supermarkt ligt op slechts 91 meter afstand, en een apotheek op 334 meter, wat dagelijkse boodschappen uiterst toegankelijk maakt. Er zijn 21 restaurants en 9 cafés binnen een straal van 2 kilometer, wat duidt op een levendige sociale omgeving. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.8°C en 3.869 zonuren per jaar kenmerken het Mediterrane klimaat, met een zwemseizoen dat zich uitstrekt over vijf maanden. De hoogte van 7 meter boven zeeniveau zorgt voor een vlak terrein. Hoewel de nabijheid van de kust minder direct is, biedt de locatie een evenwicht tussen stedelijk gemak en toegang tot de recreatieve mogelijkheden van de Mar Menor.
De omgeving van Los Alcázares kenmerkt zich door een stedelijk karakter met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Met een supermarkt op 91 meter en een apotheek op 334 meter, zijn de dagelijkse benodigdheden direct bereikbaar. De nabijheid van 21 restaurants en 9 cafés binnen een straal van 2 kilometer biedt volop keuze voor uit eten gaan en sociale activiteiten. De hoogte van 7 meter boven zeeniveau zorgt voor een vlak landschap, wat wandelen en fietsen aangenaam maakt. Het Mediterrane klimaat, met gemiddeld 3.869 zonuren per jaar en temperaturen schommelend tussen 11-26°C, nodigt uit tot buitenleven gedurende een groot deel van het jaar, met een zwemseizoen van vijf maanden.
Deze kaart toont de locatie van de nieuwbouw villa in Los Alcázares, Murcia. Het geeft inzicht in de stedelijke omgeving en de relatieve afstanden tot belangrijke punten zoals stranden, golfbanen en voorzieningen. De ligging aan de westkant van de Mar Menor is kenmerkend voor dit deel van de Costa Cálida.
Los Alcázares is gelegen aan de westelijke oever van de Mar Menor, een grote zoutwaterlagune in de provincie Murcia, in het zuidoosten van Spanje. Deze locatie plaatst het project binnen een regio die bekend staat om zijn kustlijn en agrarische achterland. Het is een gebied dat contrasteert met de meer bergachtige landschappen van bijvoorbeeld de Costa del Sol, en zich meer kenmerkt door vlaktes en de kustlagune. De nabijheid van grotere steden als Cartagena en Murcia, die respectievelijk op circa 25 km en 50 km liggen, biedt toegang tot uitgebreidere stedelijke voorzieningen en culturele attracties.
De villa is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Punta Brava, liggen op circa 6.2 km hemelsbreed. Voor golfers zijn Campo de Roda Golf en Serena Golf op respectievelijk 2.6 km en 2.7 km gelegen. De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) bevindt zich op ongeveer 66 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd impliceert. Hoewel het project in een stedelijke omgeving ligt, is een auto handig voor het verkennen van de bredere regio, maar niet strikt noodzakelijk voor dagelijkse behoeften vanwege de nabijheid van winkels en OV-haltes (50 haltes met 18 OV-lijnen).
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 197 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.8°C, variërend tussen 11°C in de winter en 26°C in de zomer. Met historisch 3.869 zonuren per jaar, biedt de regio volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer vijf maanden. De ligging op 7 meter boven zeeniveau en de vlakke aard van het terrein dragen bij aan een aangenaam microklimaat, zonder extreme hellingen. De nabijheid van de Mar Menor, een grote zoutwaterlagune, beïnvloedt de lokale ecologie en biedt unieke landschappelijke kenmerken.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel de villa landinwaarts is gelegen, zijn de stranden van de Mar Menor goed bereikbaar. Playa de Punta Brava ligt op 6.2 km, Playa de Barnuevo op 6.6 km en Playa de El Pescador op 6.9 km hemelsbreed. Deze stranden bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning. Daarnaast is de recreatieve focus sterk gericht op golf, met Campo de Roda Golf op 2.6 km en Serena Golf op 2.7 km. Er zijn ook 10 banken en 2 tandartsen binnen een straal van 2 km, wat wijst op een goed ontwikkelde infrastructuur voor bewoners.
Bron: OpenStreetMap
Los Alcázares is gelegen aan de westelijke oever van de Mar Menor, een grote zoutwaterlagune in de provincie Murcia, in het zuidoosten van Spanje. Deze locatie plaatst het project binnen een regio die bekend staat om zijn kustlijn en agrarische achterland. Het is een gebied dat contrasteert met de meer bergachtige landschappen van bijvoorbeeld de Costa del Sol, en zich meer kenmerkt door vlaktes en de kustlagune. De nabijheid van grotere steden als Cartagena en Murcia, die respectievelijk op circa 25 km en 50 km liggen, biedt toegang tot uitgebreidere stedelijke voorzieningen en culturele attracties.
Los Alcázares is een gemeente in de Spaanse provincie en regio Murcia met een oppervlakte van 20 km². Los Alcázares ontstond op 13 oktober 1983 uit delen van de gemeenten San Javier en Torre-Pacheco. De naam is van Arabische afkomst, wat paleis betekent verwijzend naar de vakantiehuizen in deze badplaats die er door de moslims gebouwd werden. Los Alcázares telt 15.289 inwoners. De gemeente grenst aan de volgende gemeenten: Torre-Pacheco, Cartagena en San Javier.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februari | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Maart | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mei | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Augustus | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
In vergelijking met andere nieuwbouwprojecten in de regio Murcia, zoals GOLDEN GREEN VILLAS in dezelfde plaats Los Alcázares (vanaf €539.900), positioneert dit project zich met een lagere instapprijs van €390.000. Dit maakt het een meer toegankelijke optie binnen het segment van vrijstaande woningen. De nadruk ligt hier op een stedelijke woonomgeving met directe toegang tot voorzieningen, terwijl projecten dichter bij de kustlijn of met meer exclusieve faciliteiten doorgaans hogere prijzen hanteren. De regio Murcia zelf biedt een gevarieerd aanbod, van kustresorts tot meer landinwaarts gelegen agrarische gebieden. Dit project valt in de categorie 'urban living', met een focus op functionaliteit en nabijheid van dagelijkse behoeften, wat het onderscheidt van projecten die primair gericht zijn op de nabijheid van de zee of een meer afgelegen, natuurlijke setting. De prijsstelling van €390.000 voor een vrijstaande villa met 4 slaapkamers en 4 badkamers is concurrerend voor de regio, zeker gezien de nieuwbouwstatus en de gereedheid voor bewoning.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
