GOLDEN GREEN VILLAS präsentiert eine exklusive Neuentwicklung in Los Alcázares, Murcia. Diese 8 Villen verbinden modernes Design mit hoher Funktionalität und bieten einen Rückzugsort der Ruhe und Raffinesse. Die Lage am Golfplatz und mit Blick auf das Mar Menor unterstreicht die Attraktivität dieses Wohnprojekts, das sich perfekt in die mediterrane Landschaft einfügt. Genießen Sie das Leben unter der spanischen Sonne in einer Umgebung, die Ruhe, natürliche Schönheit und Komfort vereint.
GOLDEN GREEN VILLAS positioneert zich binnen de vastgoedmarkt van de Costa Cálida, een regio die zich onderscheidt door het Mar Menor en een groeiend aanbod aan golfresorts. In vergelijking met de meer gevestigde Costa del Sol of Costa Blanca, biedt de Costa Cálida vaak een gunstigere prijs-kwaliteitverhouding, terwijl de levenskwaliteit vergelijkbaar hoog is. Projecten zoals deze, die een frontlinie golf positie combineren met nabijheid tot de zee, trekken kopers aan die zoeken naar een actieve levensstijl in een zonnig klimaat. De nabijheid van Murcia Airport (ongeveer 25 km, hoewel de data 999 km aangeeft) en Alicante Airport (ongeveer 65 km) verbetert de bereikbaarheid voor internationale kopers. De concurrentie in de regio bestaat uit vergelijkbare nieuwbouwprojecten, maar GOLDEN GREEN VILLAS onderscheidt zich door zijn specifieke ligging en het relatief kleine aantal villa's, wat zorgt voor een exclusiever karakter.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt ist strategisch günstig in Los Alcázares gelegen, nahe der Küste und mit guter Anbindung an tägliche Notwendigkeiten. Die Nähe zu verschiedenen Stränden und Golfplätzen, wie Serena Golf, prägt das Bild der Umgebung. Die städtischen Zentren von Cartagena und Murcia sind gut erreichbar und bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
Diese Villen sind konzipiert für Käufer, die Wert auf modernes Design, Qualität und eine ruhige Wohnatmosphäre legen. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern bieten sie ausreichend Platz für Familien oder Paare, die eine hochwertige Residenz suchen. Die private Terrasse und der Solarium-Bereich ergänzen die Wohnfläche und laden zum Entspannen im Freien ein.
Die Villen werden derzeit im Rahmen eines Neubauprojekts errichtet und sollen voraussichtlich im nächsten Jahr fertiggestellt werden. Die Bauphase befindet sich in vollem Gange, was eine moderne Konstruktion und aktuelle Baustandards gewährleistet. Käufer profitieren von der Möglichkeit, in einem neuen, energieeffizienten Zuhause zu leben.
Das Projekt bietet keine direkte Strandlage, obwohl mehrere Strände in erreichbarer Nähe sind. Es sind keine kommerziellen Flächen oder Büros Teil der Wohnanlage. Der öffentliche Nahverkehr ist vorhanden, jedoch wird für volle Mobilität im Umland ein Auto empfohlen. Die Entfernung zu größeren Flughäfen ist beträchtlich.
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine neue, moderne Villa in einer etablierten Küstenregion suchen und Wert auf eine Kombination aus Golfnähe und Meerblick legen. Es passt für Personen, die eine ruhige Umgebung bevorzugen, aber dennoch auf eine gute Infrastruktur mit Restaurants und Geschäften Wert legen. Paare oder kleine Familien, die einen Zweitwohnsitz oder einen dauerhaften Wohnsitz in einer sonnenreichen Gegend anstreben, werden hier fündig. Auch für Golfliebhaber ist die Lage vorteilhaft, da mehrere Plätze in unmittelbarer Nähe liegen. Das Leben in Los Alcázares, mit seinen milden Wintern und langen Sommern, ist ideal für diejenigen, die einen entspannten Lebensstil unter der mediterranen Sonne suchen.
Die Villen im GOLDEN GREEN VILLAS Projekt zeichnen sich durch eine moderne Bauweise und hochwertige Ausstattungsmerkmale aus. Die Wohnbereiche sind als offene Wohnküchen konzipiert, was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Ausgestattete Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten praktischen Stauraum. Die privaten Terrassen und Solarien erweitern den Wohnraum ins Freie und ermöglichen die Nutzung des mediterranen Klimas. Die Sicherheit wird durch elektrische Rollläden erhöht. Fenster und Türen sind auf Langlebigkeit und Energieeffizienz ausgelegt. Die Badezimmer und Küchen werden mit modernen Armaturen und Oberflächen ausgestattet, die Funktionalität und Ästhetik vereinen. Privatgärten und private Parkplätze runden das Angebot ab.
Die Preise für die freistehenden Villen im Projekt GOLDEN GREEN VILLAS reichen von 539.900 € bis 749.900 €. Das Projekt umfasst 8 Villen, wobei die Verfügbarkeit je nach Baufortschritt variieren kann. Die Wohnflächen der Villen liegen zwischen 113 m² und 233 m², auf Grundstücken von 263 m². Die Kaufpreise spiegeln die Neukonstruktion, die modernen Ausstattungen und die Lage in der Nähe von Golfplätzen und dem Mar Menor wider. Es handelt sich um Einstiegspreise, die sich nach Größe und spezifischer Lage der Villa innerhalb der Anlage richten.
Los Alcázares, an der Küste der Region Murcia, bietet eine Kombination aus städtischem Komfort und Küstenleben. Die Gegend ist bekannt für ihre entspannte Atmosphäre und die Nähe zum Mar Menor, Europas größter Salzwasserlagune. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,3°C und lange Schwimmsaisons prägen den Lebensstil. Zahlreiche Restaurants, Geschäfte und Sportzentren sind in der näheren Umgebung angesiedelt, was ein aktives und angenehmes tägliches Leben ermöglicht. Die Villen selbst sind am Rande eines Golfplatzes gelegen, was eine ruhige Kulisse mit grünen Ausblicken schafft und gleichzeitig die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport und Golf betont.
Das Leben in Los Alcázares, gelegen an der Costa Cálida, ist geprägt von Nähe zum Wasser und einem aktiven Lebensstil. Die Gemeinde ist bekannt für ihre Salzwasserlagune, das Mar Menor, das ideale Bedingungen für Wassersport und Schwimmen bietet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,3°C und ein Schwimmsaison von fünf Monaten ermöglichen ganzjährige Outdoor-Aktivitäten. Die Umgebung bietet eine gute Dichte an Restaurants (26), Apotheken (5) und Banken (11) im Umkreis von 2 km, was den Alltag erleichtert. Die Anbindung an größere Städte wie Cartagena und Murcia sowie die Nähe zu Golfplätzen wie Serena Golf und Campo de Roda tragen zur Attraktivität der Lage bei.
Das Projekt ist auf der Karte im westlichen Teil des Mar Menor in der Provinz Murcia lokalisiert. Die Markierung zeigt die Nähe zur Küste, zu etablierten Wohngebieten und zu den zahlreichen Golfplätzen, die die Region prägen. Die Umgebungsanalyse hebt die strategische Positionierung hervor, die sowohl Erholung am Wasser als auch Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und Sportmöglichkeiten ermöglicht.
GOLDEN GREEN VILLAS befindet sich in Los Alcázares an der Costa Cálida in der Provinz Murcia. Diese Küstenregion im Südosten Spaniens ist bekannt für ihre Salzwasserlagune, das Mar Menor, und ihre Nähe zu den Stränden des Mittelmeers. Die Lage im Inneren der Region Murcia bietet eine gute Anbindung an die Städte Cartagena und Murcia, während die Küstenorte wie La Manga ebenfalls gut erreichbar sind. Die Costa Cálida entwickelt sich als Alternative zur Costa del Sol und Costa Blanca, mit einem Fokus auf Wassersport und Golf.
Die Villen sind gut an die lokale Infrastruktur angebunden. Strände wie Playa de Punta Brava sind etwa 4,1 km entfernt, Playa de Los Urrutias 5,3 km. Ein Supermarkt ist nach 2,4 km erreichbar, eine Apotheke nach 2,0 km. Mehrere Golfplätze befinden sich in der Nähe, darunter Serena Golf (893 m, himelsbreed) und Campo de Roda Golf (5,7 km). Die größeren Flughäfen Alicante-Elche (ca. 65 km) und Murcia (ca. 25 km laut bestehender Beschreibung, 999 km im Datensatz widersprüchlich) sind mit dem Auto erreichbar, wobei ein Fahrzeug für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen wird. Es gibt 17 ÖPNV-Linien mit 50 Haltestellen im Umkreis, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Murcia, und insbesondere Los Alcázares, profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 19,3°C, mit Durchschnittswerten zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer. Die Gegend verzeichnet viele Sonnenstunden, und das Mar Menor bietet mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C eine fünfmonatige Badesaison. Das Projekt liegt auf einer Höhe von 5 Metern über dem Meeresspiegel, was eine flache Landschaft und Nähe zum Küstenstreifen bedeutet. Diese klimatischen Bedingungen sind ideal für Outdoor-Aktivitäten und einen entspannten Lebensstil.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das Projekt ist gut gelegen für den Zugang zu verschiedenen Freizeitaktivitäten. Mehrere Strände sind in unmittelbarer Nähe, darunter Playa de Punta Brava (4,1 km) und Playa de Los Urrutias (5,3 km). Das Mar Menor, bekannt für seine ruhigen Gewässer, ist ideal für Wassersportarten. Golf ist ein zentraler Aspekt der Region, mit Golfplätzen wie Serena Golf (893 m himelsbreed) und Campo de Roda Golf (5,7 km) in der Nähe. Darüber hinaus gibt es Sportzentren wie das Club de Tenis (0,1 km) und das Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1,1 km), die eine breite Palette an sportlichen Möglichkeiten bieten.
Quelle: OpenStreetMap
GOLDEN GREEN VILLAS befindet sich in Los Alcázares an der Costa Cálida in der Provinz Murcia. Diese Küstenregion im Südosten Spaniens ist bekannt für ihre Salzwasserlagune, das Mar Menor, und ihre Nähe zu den Stränden des Mittelmeers. Die Lage im Inneren der Region Murcia bietet eine gute Anbindung an die Städte Cartagena und Murcia, während die Küstenorte wie La Manga ebenfalls gut erreichbar sind. Die Costa Cálida entwickelt sich als Alternative zur Costa del Sol und Costa Blanca, mit einem Fokus auf Wassersport und Golf.
Los Alcázares ist eine spanische Gemeinde in der Provinz Murcia. Sie gehört zum Gemeindeverband Comarca del Mar Menor und umfasst ein Gebiet von 20 km², hat 20.408 Einwohner und liegt auf einer Höhe von 6 m über dem Meer, östlich von Cartagena, ca. 20 km entfernt von der Provinzhauptstadt. Das Mar Menor, eine große Lagune, ist das landschaftlich prägende Element und hat der ganzen Comarca seinen Namen gegeben. Die Gemeinde besteht in ihrer heutigen Form seit 1983.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 34 mm |
| Februar | 12.2°C | 20 mm |
| März | 14.4°C | 26 mm |
| April | 16.4°C | 24 mm |
| Mai | 19.0°C | 25 mm |
| Juni | 22.8°C | 6 mm |
| Juli | 25.7°C | 2 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 24.0°C | 18 mm |
| Oktober | 20.0°C | 34 mm |
| November | 15.9°C | 36 mm |
| Dezember | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL222965
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobiliensachverständiger, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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