GOLDEN GREEN VILLAS apresenta um novo empreendimento exclusivo em Los Alcázares, Múrcia. Estas 8 vilas combinam design moderno com alta funcionalidade, oferecendo um refúgio de paz e sofisticação. A localização junto ao campo de golfe e com vista para o Mar Menor realça o apelo deste projeto residencial, que se integra perfeitamente na paisagem mediterrânica. Desfrute da vida sob o sol espanhol num ambiente que combina tranquilidade, beleza natural e conforto.
GOLDEN GREEN VILLAS posiciona-se no mercado imobiliário da Costa Cálida, uma região que se distingue pelo Mar Menor e por uma oferta crescente de resorts de golfe. Em comparação com a mais estabelecida Costa del Sol ou Costa Blanca, a Costa Cálida oferece frequentemente uma melhor relação qualidade-preço, mantendo um alto nível de vida. Projetos como este, que combinam uma posição em frente ao golfe com a proximidade do mar, atraem compradores que procuram um estilo de vida ativo num clima soalheiro. A proximidade ao Aeroporto de Múrcia (cerca de 25 km, embora os dados indiquem 999 km) e ao Aeroporto de Alicante (cerca de 65 km) melhora a acessibilidade para compradores internacionais. A concorrência na região inclui projetos de nova construção semelhantes, mas GOLDEN GREEN VILLAS distingue-se pela sua localização específica e pelo número relativamente pequeno de vilas, o que lhe confere um caráter mais exclusivo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está estrategicamente localizado em Los Alcázares, perto da costa e com bons acessos às necessidades diárias. A proximidade de várias praias e campos de golfe, como Serena Golf, caracteriza a área circundante. Os centros urbanos de Cartagena e Múrcia são de fácil acesso e oferecem oportunidades de lazer adicionais.
Estas vilas foram concebidas para compradores que valorizam o design moderno, a qualidade e um ambiente de vida tranquilo. Com 3 quartos e 2 casas de banho, oferecem espaço suficiente para famílias ou casais que procuram uma residência de alta qualidade. O terraço privado e a área de solário complementam o espaço habitacional e convidam ao relaxamento ao ar livre.
As vilas estão atualmente em construção como parte de um novo projeto e deverão ser concluídas no próximo ano. A fase de construção está em andamento, garantindo uma construção moderna e padrões atuais. Os compradores beneficiam da oportunidade de viver numa casa nova e energeticamente eficiente.
O projeto não oferece localização em frente à praia, embora várias praias estejam a uma distância acessível. Não existem áreas comerciais ou escritórios como parte do complexo residencial. Os transportes públicos estão disponíveis, mas um carro é recomendado para mobilidade completa nas imediações. A distância aos principais aeroportos é considerável.
Este projeto é adequado para compradores que procuram uma moradia moderna nova numa região costeira estabelecida e que valorizam uma combinação de proximidade ao golfe e vista para o mar. É adequado para pessoas que preferem um ambiente tranquilo, mas que também valorizam uma boa infraestrutura com restaurantes e lojas. Casais ou pequenas famílias que procuram uma segunda residência ou residência permanente numa área soalheira encontrarão aqui o seu lugar. Os amantes do golfe também apreciarão a localização, pois vários campos estão nas proximidades. A vida em Los Alcázares, com os seus invernos amenos e verões longos, é ideal para quem procura um estilo de vida descontraído sob o sol mediterrânico.
As vilas do projeto GOLDEN GREEN VILLAS caracterizam-se por uma construção moderna e acabamentos de alta qualidade. As áreas de estar são concebidas como cozinhas-sala de estar abertas, o que proporciona uma sensação de espaço generoso. Armários embutidos nos quartos oferecem arrumação prática. Os terraços privados e os solários expandem o espaço de vida para o exterior e permitem desfrutar do clima mediterrânico. A segurança é reforçada por estores elétricos. As janelas e portas são concebidas para durabilidade e eficiência energética. As casas de banho e cozinhas serão equipadas com acessórios e acabamentos modernos que combinam funcionalidade e estética. Jardins privados e estacionamentos privados complementam a oferta.
Os preços das vilas independentes no projeto GOLDEN GREEN VILLAS variam entre 539.900 € e 749.900 €. O projeto compreende 8 vilas, com a disponibilidade a poder variar dependendo do progresso da construção. As áreas de habitação das vilas situam-se entre 113 m² e 233 m², em lotes de 263 m². Os preços de compra refletem a construção nova, os equipamentos modernos e a localização perto de campos de golfe e do Mar Menor. Estes são preços de entrada, que dependem do tamanho e da localização específica da vila dentro do complexo.
Los Alcázares, na costa da Região de Múrcia, oferece uma combinação de conforto urbano e vida costeira. A área é conhecida pela sua atmosfera descontraída e proximidade com o Mar Menor, a maior lagoa de água salgada da Europa. A temperatura média anual de 19,3°C e as longas temporadas de banho moldam o estilo de vida. Numerosos restaurantes, lojas e centros desportivos estão localizados nas proximidades, permitindo uma vida diária ativa e agradável. As vilas situam-se na orla de um campo de golfe, criando um cenário tranquilo com vistas verdes, ao mesmo tempo que enfatizam a proximidade a atividades de lazer como desportos aquáticos e golfe.
A vida em Los Alcázares, localizada na Costa Cálida, é marcada pela proximidade da água e por um estilo de vida ativo. O município é conhecido pela sua lagoa de água salgada, o Mar Menor, que oferece condições ideais para desportos aquáticos e natação. A temperatura média anual de 19,3°C e uma temporada de banho de cinco meses permitem atividades ao ar livre durante todo o ano. A área oferece uma boa densidade de restaurantes (26), farmácias (5) e bancos (11) num raio de 2 km, o que facilita o dia a dia. A ligação a cidades importantes como Cartagena e Múrcia, bem como a proximidade a campos de golfe como Serena Golf e Campo de Roda, contribuem para o apelo da localização.
O projeto está localizado no mapa na parte ocidental do Mar Menor, na província de Múrcia. O marcador mostra a proximidade da costa, de áreas residenciais estabelecidas e dos numerosos campos de golfe que caracterizam a região. A análise do ambiente destaca o posicionamento estratégico que permite tanto o relaxamento junto à água como o acesso a comodidades urbanas e instalações desportivas.
GOLDEN GREEN VILLAS está localizado em Los Alcázares, na Costa Cálida, na província de Múrcia. Esta região costeira do sudeste de Espanha é conhecida pela sua lagoa de água salgada, o Mar Menor, e pela sua proximidade às praias do Mediterrâneo. A localização no interior da Região de Múrcia oferece uma boa ligação às cidades de Cartagena e Múrcia, enquanto as localidades costeiras como La Manga também são de fácil acesso. A Costa Cálida está a desenvolver-se como uma alternativa à Costa del Sol e à Costa Blanca, com foco em desportos aquáticos e golfe.
As vilas estão bem ligadas à infraestrutura local. Praias como Playa de Punta Brava ficam a cerca de 4,1 km, Playa de Los Urrutias a 5,3 km. Um supermercado é acessível após 2,4 km, uma farmácia após 2,0 km. Vários campos de golfe estão localizados nas proximidades, incluindo Serena Golf (893 m, a direito) e Campo de Roda Golf (5,7 km). Os principais aeroportos Alicante-Elche (aprox. 65 km) e Múrcia (aprox. 25 km segundo a descrição existente, 999 km nos dados contraditórios) são acessíveis de carro, sendo recomendado veículo para explorar a área mais vasta. Existem 17 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades, o que permite alguma mobilidade sem carro.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A Região de Múrcia, e em particular Los Alcázares, beneficia de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 19,3°C, com valores médios entre 12°C no inverno e 26°C no verão. A área regista muitas horas de sol, e o Mar Menor oferece uma temporada de banho de cinco meses com temperaturas da água de pelo menos 20°C. O projeto está localizado a uma altitude de 5 metros acima do nível do mar, o que implica uma paisagem plana e proximidade à costa. Estas condições climáticas são ideais para atividades ao ar livre e um estilo de vida descontraído.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O projeto está bem localizado para aceder a diversas atividades de lazer. Várias praias encontram-se nas proximidades, incluindo Playa de Punta Brava (4,1 km) e Playa de Los Urrutias (5,3 km). O Mar Menor, conhecido pelas suas águas calmas, é ideal para desportos aquáticos. O golfe é um aspeto central da região, com campos como Serena Golf (893 m a direito) e Campo de Roda Golf (5,7 km) nas proximidades. Além disso, centros desportivos como o Club de Tenis (0,1 km) e o Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1,1 km) oferecem uma vasta gama de oportunidades desportivas.
Fonte: OpenStreetMap
GOLDEN GREEN VILLAS está localizado em Los Alcázares, na Costa Cálida, na província de Múrcia. Esta região costeira do sudeste de Espanha é conhecida pela sua lagoa de água salgada, o Mar Menor, e pela sua proximidade às praias do Mediterrâneo. A localização no interior da Região de Múrcia oferece uma boa ligação às cidades de Cartagena e Múrcia, enquanto as localidades costeiras como La Manga também são de fácil acesso. A Costa Cálida está a desenvolver-se como uma alternativa à Costa del Sol e à Costa Blanca, com foco em desportos aquáticos e golfe.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 34 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 20 mm |
| Março | 14.4°C | 26 mm |
| Abril | 16.4°C | 24 mm |
| Maio | 19.0°C | 25 mm |
| Junho | 22.8°C | 6 mm |
| Julho | 25.7°C | 2 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 24.0°C | 18 mm |
| Outubro | 20.0°C | 34 mm |
| Novembro | 15.9°C | 36 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL222965
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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