GOLDEN GREEN VILLAS هو مشروع تطوير جديد يقع في لوس ألكازاريس، مرسية. يقدم المشروع فيلات تضم 3 غرف نوم وحمامين، بمساحة بناء تتراوح من 113 مترًا مربعًا. تبدأ الأسعار من 539,900 يورو. التطوير قيد الإنشاء، ويعد بتوفير مساحات معيشة معاصرة مع إطلالات على ملعب الجولف والبحر الميت (Mar Menor). موقعه المتميز يجعله قريبًا من وسائل الراحة اليومية مع سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية والشواطئ.
يقدم مشروع GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس، مرسية، موقعًا فريدًا مقارنة بالتطورات الجديدة في مناطق أخرى على ساحل مرسية. تشتهر المنطقة بالبحر الميت (Mar Menor)، وهو أكبر بحيرة مالحة في أوروبا ذات مياه دافئة وهادئة، مما يوفر لعشاق الرياضات المائية تجربة مختلفة عن تلك الموجودة على طول سواحل البحر الأبيض المتوسط الأخرى. موقع المشروع "على الخط الأمامي للجولف" بالقرب من Serena Golf (893 مترًا) و Campo de Roda Golf (5.7 كم) يوفر أسلوب حياة الجولف، وهو أمر شائع في العديد من المناطق الساحلية الأخرى، ولكن بالاقتران مع الإطلالات الفريدة على مياه البحر الميت (Mar Menor)، فإنه يخلق بيئة مميزة. مقارنة بالمناطق الأكثر تطوراً والأكثر ازدحامًا، مثل كوستا ديل سول، توفر لوس ألكازاريس أجواءً أكثر هدوءًا. في حين أنها تقع على مسافة معينة من المدن الرئيسية والمطارات مثل أليكانتي (ALC حوالي 65 كم) ومرسية، فإن هذه الراحة تتوازن مع انخفاض تكلفة المعيشة في المنطقة وطبيعتها الأقل تجارية نسبيًا. يتميز هذا المجال بإيقاع الحياة المريح، والذي يتناقض مع وتيرة الحياة السريعة في المدن الساحلية الكبرى.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التطوير في لوس ألكازاريس، وهي منطقة قريبة من الساحل مع توفر وسائل الراحة اليومية. يسهل الوصول إلى المتاجر (2.4 كم) والصيدليات (2.0 كم)، ولكنه بعيد عن المطار (999 كم)، مما يجعل وجود سيارة مفيدًا.
يعد GOLDEN GREEN VILLAS مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن القرب من الساحل مع الاستمتاع ببيئة هادئة. تلبي مناطق المعيشة الفسيحة والشرفات الخاصة والحدائق الخاصة احتياجات الراحة والمساحات الخارجية، بينما تجذب الملاعب القريبة للجولف ومراكز الرياضات المائية أسلوب الحياة النشط.
المشروع في مرحلة الإنشاء ويمثل تطويرًا جديدًا تمامًا. إنه يتميز بتصميم معاصر وتشطيبات عالية الجودة. لا يزال تاريخ التسليم تقديريًا، مما يوفر للمشترين فرصة لإنشاء منزلهم في بناء جديد.
لا يوفر التطوير مناظر بحرية، بل يوفر مناظر لملعب الجولف والحدائق. يقع على مسافة من البحر، حيث يقع أقرب شاطئ (Playa de Punta Brava) على بعد 4.1 كم. هذا ليس تطويرًا على الخط الأمامي للشاطئ.
يعد GOLDEN GREEN VILLAS مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة مستقر ومريح. يقع في لوس ألكازاريس، بالقرب من الضروريات اليومية مثل محلات السوبر ماركت (2.4 كم) والصيدليات (2.0 كم) والمرافق الطبية (10 كم)، ويوفر الراحة للعائلات. سيقدر عشاق الجولف الملاعب القريبة مثل Serena Golf (2.6 كم) و Campo de Roda Golf (2.7 كم). سيجد الأفراد الذين يبحثون عن أسلوب حياة صحي قيمة في القرب من المراكز الرياضية مثل Club de Tenis (0.1 كم) والبحر الميت (Mar Menor) لممارسة الرياضات المائية. يتمتع المنتجع بـ 32 عطلة محلية في المتوسط سنويًا، مما يوفر للسكان تجربة ثقافية غنية. يوفر المشروع أيضًا موسم سباحة لمدة 5 أشهر لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالشمس والأنشطة الخارجية.
يتميز التطوير بتصميم عصري مع التركيز على الجودة والوظائف. تحتوي الفيلات على خزائن مدمجة وشرفات خاصة للاسترخاء. يوفر السولاريوم الموجود على السطح مساحة إضافية في الهواء الطلق، وهو مثالي للاستمتاع بأشعة الشمس أو الاستمتاع بالمناظر. تم تصميم المطابخ كمطابخ مدمجة مع غرفة المعيشة، مما يعزز التفاعل الاجتماعي. تضيف الحدائق الخاصة لمسة من الخضرة والهدوء إلى العقارات. توفر الستائر الكهربائية الأمان والراحة. يتوفر موقف سيارات خاص لكل وحدة، بالإضافة إلى خيارات وقوف السيارات المفتوحة. تتراوح مساحة البناء لهذه المنازل من 113 مترًا مربعًا إلى 233 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة كافية للمعيشة.
يقدم GOLDEN GREEN VILLAS فيلات بغرف نوم 3 وحمامات 2، بأسعار تتراوح من 539,900 يورو إلى 749,900 يورو. تتراوح مساحة البناء لهذه العقارات من 113 مترًا مربعًا إلى 233 مترًا مربعًا، بينما تبلغ مساحة الأرض 263 مترًا مربعًا. نظرًا لمحدودية العقارات المتاحة، يُنصح المشترون المهتمون بالاتصال في أقرب وقت ممكن للحصول على معلومات مفصلة حول التوفر والأسعار.
تقدم لوس ألكازاريس نمط حياة يجمع بين الراحة والترفيه. تضم المدينة 26 مطعمًا و 5 صيدليات و 11 بنكًا، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية. تخدم المنطقة 50 محطة نقل عام و 17 خط حافلات، وعلى الرغم من أن السيارة ستكون مفيدة، إلا أنها ليست ضرورية تمامًا. يعتبر البحر الميت (Mar Menor) بحيرة مالحة تبلغ مساحتها 170 كيلومترًا مربعًا، وتشتهر بمياهها الدافئة والهادئة، وهي مثالية للسباحة والرياضات المائية. تلبي ملاعب الجولف القريبة Serena Golf (2.6 كم) و Campo de Roda Golf (2.7 كم) احتياجات عشاق الجولف. يتمتع المنتجع بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.3 درجة مئوية وموسم سباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، مما يجعله مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
لوس ألكازاريس هي بلدة منتجع ساحلية ومركز صحي في المجتمع المستقل والمقاطعة مرسية. تقع على الجانب الغربي من البحر الميت، وهي أكبر بحيرة مالحة في أوروبا. تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.3 درجة مئوية وموسم سباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. توفر المدينة مرافق وفيرة، بما في ذلك نادي مرسيا البحري (Club náutico Mar Menor) على بعد 1.3 كم، ونقطة مشاهدة فونتي دي لوس بيسكادوريس (Fuente de los Pescadores) على بعد 0.4 كم، ومركز التنس (Club de Tenis) على بعد 0.1 كم. توفر هذه المرافق فرصًا واسعة للترفيه والاستجمام للمقيمين.
يقع هذا المشروع في لوس ألكازاريس، مرسية. توضح الخريطة موقعه الجغرافي بالقرب من البحر الميت (Mar Menor) وملاعب الجولف مثل Serena Golf. كما أنها تسلط الضوء على المسافات النسبية إلى المدن والشواطئ القريبة.
يقع GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس، ضمن مجتمع مرسية المتمتع بالحكم الذاتي. تشتهر المنطقة بكونها بلدة منتجع ساحلية، وتقع على الجانب الغربي من البحر الميت (Mar Menor). يوفر البحر الميت، أكبر بحيرة مالحة في أوروبا، مناظر طبيعية فريدة وفرصًا للترفيه للمنطقة. يتمتع لوس ألكازاريس بموقع استراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية مثل قرطاجنة ومرسية، بالإضافة إلى القرب من أليكانتي.
يقع التطوير على بعد 4.1 كم من أقرب شاطئ، بلايا دي بونتا برافا. تقع أقرب سوبر ماركت على بعد 2.4 كم، والصيدلية على بعد 2.0 كم. يقع أقرب مستشفى على بعد 10 كم. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بملعب سيرانا جولف (Serena Golf) على بعد 893 مترًا، ويقع ملعب كامبو دي رودا جولف (Campo de roda golf) على بعد 5.7 كم. تعتبر شواطئ البحر الميت (Mar Menor) مثالية للرياضات المائية. يوجد 17 خط نقل عام و 50 محطة في المنطقة. أقرب مطار هو مطار مرسية الدولي (RMU)، على الرغم من عدم تحديد المسافة، إلا أن مطار أليكانتي-إلچه (ALC) يقع على بعد حوالي 65 كم. هذا التطوير مناسب لأولئك الذين يفضلون العيش بالقرب من الطبيعة والمرافق.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لوس ألكازاريس بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.3 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تشهد المنطقة ما معدله 32 عطلة محلية في السنة، مما يوفر للمقيمين تجربة ثقافية غنية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع درجات حرارة المياه عادة ما تكون أعلى من 20 درجة مئوية. يقع المنتجع على ارتفاع 5 أمتار فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من البحر الميت (Mar Menor)، وهي بحيرة مالحة واسعة تضيف سحرًا طبيعيًا فريدًا إلى المنطقة المحيطة. المياه الهادئة للبحر الميت مثالية لمجموعة متنوعة من الأنشطة المائية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع التطوير بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي بونتا برافا (Playa de Punta Brava) على بعد 4.1 كم، وبلايا دي لوس أوروتياس (Playa de Los Urrutias) على بعد 5.3 كم، وبلايا بيرلا دي ليفانتي (Playa Perla de Levante) على بعد 6.6 كم. يشتهر البحر الميت (Mar Menor) نفسه بمياهه الهادئة والدافئة، مما يجعله مكانًا مثاليًا للرياضات المائية. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بملاعب سيرانا جولف (Serena Golf) القريبة (893 مترًا) وكامبو دي رودا جولف (Campo de roda golf) (5.7 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد في المنطقة العديد من المراكز الرياضية مثل نادي التنس (Club de Tenis) على بعد 0.1 كم، مما يوفر للمقيمين وفرة من خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
يقع GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس، ضمن مجتمع مرسية المتمتع بالحكم الذاتي. تشتهر المنطقة بكونها بلدة منتجع ساحلية، وتقع على الجانب الغربي من البحر الميت (Mar Menor). يوفر البحر الميت، أكبر بحيرة مالحة في أوروبا، مناظر طبيعية فريدة وفرصًا للترفيه للمنطقة. يتمتع لوس ألكازاريس بموقع استراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية مثل قرطاجنة ومرسية، بالإضافة إلى القرب من أليكانتي.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 34 mm |
| فبراير | 12.2°C | 20 mm |
| مارس | 14.4°C | 26 mm |
| أبريل | 16.4°C | 24 mm |
| مايو | 19.0°C | 25 mm |
| يونيو | 22.8°C | 6 mm |
| يوليو | 25.7°C | 2 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 18 mm |
| أكتوبر | 20.0°C | 34 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 36 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL222965
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
