EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID

Costa del Sol · Spain

Los Almendros

Los Almendros to tętniąca życiem część Marbelli, znana z doskonałej infrastruktury i bliskości złocistych plaż Costa del Sol. Obszar ten łączy spokojne, willowe osiedla z dostępem do bogatej oferty rekreacyjnej i gastronomicznej, czyniąc go atrakcyjnym miejscem do życia.

3851
Godziny słoneczne/rok
109m
Wysokość
26
AQI (Fair)

Życie & Styl życia

Codzienne życie w Los Almendros charakteryzuje się wygodą i dostępem do wszelkich niezbędnych usług. Na miejscu znajduje się 29 aptek i 20 banków, co świadczy o wysokim standardzie infrastruktury. Miłośnicy gastronomii mają do wyboru aż 137 restauracji oraz 25 kawiarni, oferujących zarówno lokalne specjały, jak i kuchnię międzynarodową.

Dla rodzin z dziećmi istotną zaletą jest bliskość renomowanych placówek edukacyjnych, w tym British International School oraz English International College. Obszar jest bezpieczny i dynamicznie rozwijający się, co przekłada się na wysoką jakość życia jego mieszkańców.

Opieka medyczna jest na wysokim poziomie, a w okolicy znajduje się kilku dentystów oraz dobrze rozwinięta sieć prywatnych gabinetów. Dzięki położeniu w Marbelli, mieszkańcy mają również szybki dostęp do luksusowych ośrodków handlowych i usługowych.

Klimat i Pogoda

Los Almendros cieszy się doskonałym klimatem śródziemnomorskim, z roczną liczbą 3851 godzin słońca. Temperatury są łagodne przez cały rok, przy czym średnia roczna wynosi około 17,8°C. Lato jest gorące i suche, ze średnimi temperaturami sięgającymi 26,4°C w sierpniu, podczas gdy zimy są mildne, ze średnią około 12°C w najchłodniejszych miesiącach.

Opady są umiarkowane i występują głównie poza sezonem letnim, średnio przez 58 dni w roku. Najwilgotniejsze miesiące to listopad i grudzień, gdzie suma opadów może przekroczyć 100 mm, natomiast lipiec i sierpień to miesiące niemal bezdeszczowe. Taka pogoda sprzyja aktywnemu trybowi życia na świeżym powietrzu przez większość roku.

Miesiąc °C gem. °C max°C min Opady mm Godziny słoneczne
Styczeń 12.8° 16.2°9.8° 64 mm 248h
Luty 13.6° 16.9°10.7° 40 mm 259h
Marzec 14.7° 18.1°11.5° 130 mm 293h
Kwiecień 16.6° 19.9°13.4° 59 mm 331h
Maj 19.8° 23.2°16.3° 23 mm 389h
Czerwiec 23.5° 27.2°19.8° 6 mm 401h
Lipiec 26.3° 29.9°22.7° 1 mm 407h
Sierpień 26.8° 30.3°23.4° 7 mm 392h
Wrzesień 23.8° 27.1°20.7° 24 mm 335h
Październik 20.5° 23.8°17.7° 73 mm 291h
Listopad 16.2° 19.5°13.3° 78 mm 258h
Grudzień 13.9° 17.1°11.2° 70 mm 247h

Dojazd

Los Almendros posiada doskonałe połączenia komunikacyjne z resztą świata. Najbliższe lotnisko, Malaga-Costa del Sol (AGP), znajduje się zaledwie 38,8 km away, co pozwala na łatwe podróże międzynarodowe. Alternatywnie, lotnisko w Gibraltarze (GIB) oddalone jest o 57,9 km.

Transport publiczny jest dobrze zorganizowany, z 11 liniami autobusowymi i 140 przystankami na terenie okolicy. Główny dworzec autobusowy w Marbelli znajduje się w odległości zaledwie 1,3 km od centrum dzielnicy. Infrastruktura drogowa jest dobrze rozwinięta, a płaski teren (gradient 2,3%) sprzyja również komunikacji rowerowej jako alternatywnemu środkowi transportu.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

7.0 km

Gibraltar (GIB)

101.2 km

Alicante-Elche (ALC)

386.5 km

Linie

38

Przystanki

926

Kolarstwo: - (gradient 0%)

Stacje ładowania EV

  • Ibis Budget Málaga Aeropuerto Avenida Velázquez (5.4 km)
  • Hilton Garden Inn Málaga (5.6 km)
  • ALDI (7.6 km)
  • Iberdrola (7.7 km)
  • Powerdot (8.5 km)
  • Shell (8.6 km)

Natura & Plaże

Los Almendros oferuje łatwy dostęp do pięknych plaż Costa del Sol. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca oraz Playa de Nagüeles. Są to piaszczyste plaże, często certyfikowane Błękitną Flagą, co świadczy o czystości wód i wysokim standardzie infrastruktury plażowej. Okolica oferuje również malownicze punkty widokowe, takie jak Mirador de los Gitanos, skąd można podziwiać panoramę wybrzeża.

Punkty widokowe

Przystanie

Sport & Rekreacja

Okolica jest prawdziwym rajem dla miłośników sportu i rekreacji, szczególnie golfa. W pobliżu znajduje się kilka renomowanych pól golfowych, w tym Real Club de Golf Las Brisas, Magna Marbella Golf oraz Greenlife Golf. Dla aktywnych fizycznie dostępnych jest pięć nowoczesnych centrów sportowych, takich jak Polideportivo Riohuelo czy Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima.

Miłośnicy sportów wodnych znajdą tu liczne przystanie jachtowe, w tym słynne Puerto Deportivo José Banús i Puerto Deportivo Virgen del Carmen. Dodatkowo dostępne są baseny pływackie, takie jak Piscina municipal czy Supera Miraflores, co zapewnia mieszkańcom szeroki wachlarz aktywności fizycznych.

Pola golfowe

Udogodnienia

Restaurant

16

Pharmacy

13

Bank

2

Cafe

3

Jakość powietrza

PM2.5

8.7

µg/m³

PM10

18.7

µg/m³

NO²

2.2

µg/m³

Ozon

66.0

µg/m³

UV Index

2.45

Edukacja

W Los Almendros i najbliższym otoczeniu znajdują się uznane szkoły międzynarodowe, co jest kluczowym atutem dla rodzin ekspatów. Do najważniejszych placówek należą British International School oraz English International College, które oferują wysoki standard nauczania w języku angielskim i przygotowują do międzynarodowych certyfikatów.

Gospodarka & Dochody

Gospodarka regionu jest silnie powiązana z sektorem turystycznym i usługami luksusowymi, typowymi dla Marbelli. Rynek pracy w okolicy jest dynamiczny, koncentrujący się na handlu, gastronomii oraz obsłudze nieruchomości. Wysoka jakość życia i atrakcyjność turystyczna przyciągają inwestorów z całego świata.

Lokalne święta (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

W skrócie

  • Lokalizacja w Marbelli, w sercu Costa del Sol
  • Średnia roczna temperatura 17,8°C i 3851 godzin słońca rocznie
  • 137 restauracji i bogata infrastruktura usługowa
  • Bliskość pól golfowych, m.in. Las Brisas i Magna Marbella
  • Dostęp do szkół międzynarodowych (British International School)
  • Zaledwie 38,8 km od lotniska Malaga-Costa del Sol
  • Bezpośredni dostęp do plaż takich jak Playa de la Bajadilla

Szukaj według typu

Nowe Budownictwo
5 nieruchomości
→
Apartamenty
2 nieruchomości
→
Wille
2 nieruchomości
→
Penthousy
1 nieruchomości
→

Dostępne nieruchomości

Rynek nieruchomości w Los Almendros jest prestiżowy, ale selektywny, z obecną ofertą 7 dostępnych nieruchomości. Ceny wahają się od 375 000 EUR do 2 650 000 EUR, ze średnią ceną wynoszącą około 1 146 285 EUR, co odzwierciedla luksusowy charakter lokalizacji. Oferta obejmuje głównie apartamenty i luksusowe wille.

Dominującym typem nieruchomości są apartamenty (3 oferty Middle Floor Apartment oraz 1 Penthouse), dostępne są również 2 wolnostojące wille (Detached Villa) oraz 1 apartament typu penthouse z tarasem. Jest to miejsce cenione przez inwestorów poszukujących nieruchomości wakacyjnych oraz stałych mieszkańców pragnących życia w wysokim standardzie.

Nowe Budownictwo (5) Apartamenty (2) Wille (2) Penthousy (1)
Zobacz wszystkie nieruchomości w Los Almendros →

Najczęściej zadawane pytania

Jak daleko znajduje się najbliższe lotnisko?
Najbliższe lotnisko to Malaga-Costa del Sol (AGP), oddalone o 38,8 km. Alternatywą jest Gibraltar (GIB), położone 57,9 km od centrum.
Jakie są średnie ceny nieruchomości w Los Almendros?
Obecnie ceny mieszkań wahają się od 375 000 EUR do 2 650 000 EUR, przy średniej cenie około 1,15 mln EUR.
Czy w okolicy znajdują się szkoły międzynarodowe?
Tak, w pobliżu znajdują się uznane placówki takie jak British International School oraz English International College.
Jakie płaże są dostępne dla mieszkańców?
Mieszkańcy mają dostęp do plaż takich jak Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca oraz Playa de Nagüeles.
Czy w okolicy są pola golfowe?
Tak, w najbliższym sąsiedztwie znajdują się m.in. Real Club de Golf Las Brisas, Magna Marbella Golf oraz Greenlife Golf.
Ile wynosi średnia roczna temperatura?
Średnia temperatura roczna wynosi około 17,8°C, z najcieplejszymi miesiącami w lipcu i sierpniu (powyżej 25°C).
Jak wygląda transport publiczny?
Okolica jest obsługiwana przez 11 linii autobusowych z 140 przystankami. Główny dworzec autobusowy w Marbelli znajduje się 1,3 km od dzielnicy.
vestalinks.com

Warto wiedzieć

Proces zakupu kupno apartamentu Costa del Sol kroki → koszty zakupu nieruchomości Hiszpania procent → Podatki podatek nierezydent właściciel nieruchomości Hiszpania → Życie w Hiszpanii życie na Costa del Sol Polak expat → Nowe budowy nowe budownictwo Costa del Sol 2025 termin → Rankings Plaże Błękitnej Flagi Costa del Sol 2026 →