تقع هذه الفيلا المنفصلة في لوس أركيروس (Los Arqueros, Málaga) بسعر 3,950,000 يورو، وتوفر تجربة معيشة فاخرة. تضم الفيلا 7 غرف نوم و 7 حمامات، بمساحة مبنية تبلغ 1470 مترًا مربعًا، وتقع على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 2570 مترًا مربعًا. العقار جاهز للسكن ويتمتع بموقع متميز بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية، مع إطلالات خلابة على البحر والجبل، مما يجمع بشكل مثالي بين الراحة والهدوء.
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، فإن سعر فيلا Los Arqueros (3,950,000 يورو) يقع في الطرف الأعلى من النطاق السعري للمنطقة. تعد الفيلات في Alba Benalmadena (ابتداءً من 699,000 يورو) أرخص بكثير أيضًا. يعكس هذا الاختلاف في الأسعار المزايا الكبيرة لهذا العقار من حيث الحجم والموقع (بالقرب من منطقة ماربيا الرئيسية) والمرافق (مثل المسبح الخاص والأرض الواسعة) وجودة البناء. في حين أن المشاريع الأخرى تقدم خيارات أكثر فعالية من حيث التكلفة، فإن هذا العقار يستهدف سوقًا متميزًا يبحث عن الرفاهية القصوى والمساحة الواسعة والمناظر التي لا مثيل لها. تشتهر Los Arqueros بمرافق الجولف والأمن، والتي ترتبط عادةً بقيمة عقارية أعلى، خاصة في المناطق المرغوبة مثل ماربيا (Málaga).
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة لوس أركيروس (Los Arqueros) المطورة، وهي منطقة مرغوبة تشتهر بمرافق الجولف وخدمات الأمن. على الرغم من بيئتها الهادئة، إلا أنها تقع على مسافة قريبة من الشاطئ والمناطق الحضرية، مما يوفر سهولة الوصول إلى كل ما تحتاجه.
تم تصميم هذه الفيلا للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة واسعة وخصوصية ونمط حياة راقٍ. توفر غرف النوم السبع أماكن إقامة مريحة للعائلات الكبيرة أو الضيوف، بينما تضمن الحمامات المتعددة الراحة. تخلق مناطق المعيشة الواسعة والحديقة الخاصة والمسبح بيئة مثالية للاسترخاء والترفيه.
الفيلا جاهزة للسكن، مما يسمح للمالكين الجدد بالاستمتاع بمنزلهم الجديد على الفور. توفر هذه الفيلا المنفصلة مساحة معيشة حديثة تركز على الجودة والتفاصيل، مما يضمن مستوى عالٍ من الراحة دون تأخير مرتبط بالبناء الجديد.
يمثل هذا العقار فيلا منفصلة راقية ولا يوفر الراحة المدمجة أو المرافق المشتركة الموجودة في الشقق. نظرًا لحجمه وموقعه، قد لا يكون مناسبًا لمن يبحثون عن تكاليف صيانة منخفضة أو مساحة معيشة صغيرة.
تعد هذه الفيلا خيارًا مثاليًا للعائلات أو الأفراد الذين يتطلعون إلى امتلاك عقار كبير في منطقة ماربيا (Marbella). إذا كنت تقدر مساحات المعيشة الواسعة والمناطق الخارجية الخاصة (بما في ذلك المسبح والحديقة) والإطلالات الرائعة على البحر والجبل، فإن هذه الفيلا ستكون مناسبة لك. بالإضافة إلى ذلك، فإن قربها من ملاعب الجولف والشواطئ والعديد من وسائل الراحة يجعلها جذابة لمحبي نمط الحياة النشط في الهواء الطلق أو لأولئك الذين يحتاجون إلى سهولة الوصول إلى المطار (على بعد 8 كم فقط).
تم بناء الفيلا باستخدام مواد عالية الجودة، وتتميز بأرضيات رخامية ومطبخ مجهز بالكامل. توجد شرفة خاصة توفر إطلالات على البحر والجبل والمسبح. يوفر تكييف الهواء بيئة داخلية مريحة. تضمن فئة "الفاخر" وإجراءات الأمن في المجمع المسور الراحة والأمان. تخلق هذه الميزات معًا مساحة معيشة راقية وحديثة.
يبدأ سعر هذه الفيلا المنفصلة من 3,950,000 يورو. يعكس هذا السعر مكانتها المتميزة، نظرًا للجودة العالية للبناء والمساحة الواسعة والموقع المرموق في لوس أركيروس (Los Arqueros). نظرًا لأن العقار جاهز للسكن وعدد غرف النوم الكبير، فإنه يجذب المشترين الذين يبحثون عن عقارات عالية الجودة أو منازل عطلات فاخرة. قد تختلف الأسعار والتوافر المحددة اعتمادًا على الوحدة والتكوين.
لوس أركيروس (Los Arqueros) هي منطقة سكنية تجمع بين الجولف والمناظر الطبيعية والراحة. تقع الفيلا على ارتفاع 6 أمتار فوق مستوى سطح البحر مع منحدر لطيف (0.3%) نحو الشاطئ، والمناخ معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مع 3888 ساعة شمسية سنويًا. في دائرة نصف قطرها 2 كم، توجد 384 مطعمًا، و 124 صيدلية، و 73 بنكًا، و 158 مقهى، مما يجعل الحياة مريحة للغاية. في حدود 2 كم، توجد أيضًا 13 مدرسة ابتدائية و 11 مدرسة ثانوية، بالإضافة إلى مركزين صحيين، مما يلبي الاحتياجات التعليمية والطبية. يعكس حجم المعاملات العقارية البالغ 2299 نشاط السوق المحلي.
تقع الفيلا في لوس أركيروس (Los Arqueros)، وهي منطقة سكنية حضرية ذات موقع جغرافي مناسب. الشواطئ والمرافق المختلفة، بما في ذلك المطاعم والصيدليات ومحلات السوبر ماركت (على بعد 73 مترًا فقط)، تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام جيدة مع 5 خطوط حافلات و 50 محطة، مما يسهل التنقل. توفر المدن القريبة، ماربيا (Málaga) وبويرتو بانوس (Puerto Banús)، مجموعة واسعة من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه.
تقع هذه الفيلا المنفصلة في منطقة لوس أركيروس (Los Arqueros) النابضة بالحياة في ماربيا (مالاغا). توضح الخريطة موقعها الاستراتيجي بالقرب من الشواطئ ووسط المدينة ومحاور النقل الرئيسية، مما يؤكد سهولة الوصول والموقع المتميز للعقار.
تقع هذه الفيلا على ساحل الشمس (Costa del Sol) في الأندلس (Andalucía)، بالقرب من مدينة مالاغا (Málaga). تشتهر المنطقة بخطها الساحلي الجميل وملاعب الجولف ونمط حياتها النابض بالحياة. يتيح الموقع الاستراتيجي للعقار سهولة الوصول إلى المدن المجاورة، مثل سان بيدرو ألكانتارا (San Pedro Alcántara) وبويرتو بانوس (Puerto Banús)، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى وسط مدينة مالاغا للاستمتاع بالمرافق والأنشطة الثقافية الإقليمية.
يتمتع العقار بموقع مفيد، على بعد 1.8 كم فقط من شاطئ بلايا دي سان أندريس (Playa de San Andrés) و 7.9 كم من المطار. تقع محلات السوبر ماركت (73 مترًا) والصيدليات (211 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يوجد العديد من ملاعب الجولف في المنطقة المجاورة، بما في ذلك نادي مالاغا بارادور للجولف (Club de Golf Málaga Parador) على بعد 8.2 كم. وسائل النقل العام متطورة، مع 5 خطوط حافلات و 50 محطة، مما يضمن سهولة التنقل في المناطق المحيطة. الوصول بالسيارة إلى المدن المحلية والمجاورة سهل أيضًا.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ماربيا (Málaga) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مع ما يصل إلى 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، وعادة ما تكون درجة حرارة الماء فوق 20 درجة مئوية. تقع الفيلا على ارتفاع 6 أمتار فوق مستوى سطح البحر مع منحدر لطيف جدًا (0.3%) نحو الشاطئ، مما يوفر بيئة معيشية ممتعة وإطلالات بحرية خلابة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الفيلا بالقرب من عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا دي سان أندريس (Playa de San Andrés) على بعد 1.8 كم. تشمل المنطقة أيضًا العديد من ملاعب الجولف، مثل نادي مالاغا بارادور للجولف (Club de Golf Málaga Parador) على بعد 8.2 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية (مثل Centro Municipal de Ajedrez على بعد 0.5 كم) ومراكز صحية ومنتجعات صحية قريبة، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والرياضة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الفيلا على ساحل الشمس (Costa del Sol) في الأندلس (Andalucía)، بالقرب من مدينة مالاغا (Málaga). تشتهر المنطقة بخطها الساحلي الجميل وملاعب الجولف ونمط حياتها النابض بالحياة. يتيح الموقع الاستراتيجي للعقار سهولة الوصول إلى المدن المجاورة، مثل سان بيدرو ألكانتارا (San Pedro Alcántara) وبويرتو بانوس (Puerto Banús)، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى وسط مدينة مالاغا للاستمتاع بالمرافق والأنشطة الثقافية الإقليمية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
مسطح
Ref: VL070036
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير في سوق العقارات الإسباني. معرفته العميقة بساحل الشمس، وساحل بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
