Questa villa singola esclusiva si trova nella rinomata urbanizzazione di Los Arqueros a Málaga. Con 7 camere da letto e 7 bagni su un generoso terreno di 2570 m², questa lussuosa residenza offre una superficie abitabile di 1470 m². La villa è pronta per essere abitata e si caratterizza per una costruzione di alta qualità e un design sofisticato. Combina un ampio spazio abitativo con viste panoramiche sul mare e sulle montagne circostanti, rendendola un'attraente dimora sulla Costa del Sol.
Rispetto ad altre proprietà sulla Costa del Sol, come i progetti di esempio Acqua Gardens, Aby Upper e Alba Benalmádena, i cui prezzi variano da circa 320.000 € a 699.000 €, questa villa a Los Arqueros rappresenta una categoria di prezzo significativamente più alta. L'immobile qui offerto si posiziona nel segmento del lusso, come riflesso delle sue dimensioni, delle sue dotazioni e della sua posizione. Mentre le proprietà di confronto menzionate rappresentano tipiche case familiari o appartamenti in resort consolidati, la Villa Los Arqueros è una residenza spaziosa con 7 camere da letto e ampie strutture ricreative come due piscine e un'area spa. La superficie abitabile di 1470 m² supera di gran lunga quella dei progetti menzionati e si rivolge a una clientela che apprezza l'esclusività, lo spazio e i servizi di alto livello. La vicinanza a Málaga e all'aeroporto è un altro fattore che influenza il valore di questa proprietà rispetto a immobili più a est o a ovest della costa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata in un ambiente urbano consolidato a Los Arqueros, Málaga. Numerosi servizi come supermercati, farmacie e ristoranti sono raggiungibili a piedi. La vicinanza a spiagge come Playa de la Malagueta (1,3 km) e Playa de San Andrés (1,8 km), oltre a diversi campi da golf, sottolinea l'attrattiva della posizione.
Con 7 camere da letto e 7 bagni, questa villa è ideale per famiglie numerose o per chi necessita di molto spazio per ospiti e hobby. L'ampia superficie abitabile di 1470 m² offre molteplici possibilità di utilizzo, da aree soggiorno private a zone di intrattenimento e benessere, compresa una piscina privata.
La villa è già completata e pronta per essere abitata. Ciò significa che non ci sono tempi di attesa per il completamento. Gli interessati possono visitare la proprietà rapidamente e, dopo il completamento dell'acquisto, trasferirsi immediatamente e godersi la vita mediterranea.
Questa villa singola non presenta restrizioni in termini di fase di costruzione, essendo già completata. Non vi sono restrizioni esterne specifiche relative all'uso che non derivino dalle normative generali di costruzione. La descrizione non contiene informazioni su eventuali restrizioni dovute a regolamenti di vicinato o tutela dei monumenti.
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una residenza di lusso con molto spazio e privacy. È ideale per famiglie numerose che necessitano di molto spazio per ogni membro della famiglia, o per persone che desiderano una casa confortevole con camere per gli ospiti o uffici. La vicinanza immediata ai campi da golf la rende attraente per i golfisti. La posizione centrale a Málaga, con buon accesso alla città e all'aeroporto, attrae anche acquirenti che apprezzano la buona accessibilità e viaggiano regolarmente. La natura pronta per essere abitata della proprietà è un vantaggio per gli acquirenti che desiderano trasferirsi rapidamente nella loro nuova casa senza dover attendere una fase di costruzione. È anche un'opzione come seconda casa o come investimento sicuro in una regione ambita.
La villa si distingue per le sue lussuose finiture e materiali di alta qualità. La superficie abitabile di 1470 m² è distribuita su due livelli ed è accessibile tramite ascensore. Dispone di due piscine private, una terrazza soleggiata e un ampio garage. Servizi aggiuntivi come sala giochi, palestra, spa e bar contribuiscono all'elevato comfort abitativo. La descrizione menziona pavimenti in marmo, noti per la loro durabilità e aspetto nobile. L'aria condizionata garantisce temperature piacevoli tutto l'anno. La cucina è completamente attrezzata. I bagni sono anch'essi finemente rifiniti, sottolineando l'impressione generale di lusso della proprietà.
La villa singola a Los Arqueros, Málaga, è offerta al prezzo di 3.950.000 €. Questa offerta comprende 7 camere da letto e 7 bagni su un terreno di 2570 m² con una superficie abitabile di 1470 m². La proprietà è pronta per essere abitata. Il prezzo indicato rappresenta l'unica informazione di prezzo disponibile per questo specifico immobile. Non ci sono indicazioni di fasce di prezzo, diverse opzioni di allestimento o sconti. Il prezzo è da intendersi come prezzo fisso, senza altre varianti o offerte combinate.
Los Arqueros a Málaga si presenta come una zona residenziale urbana ben consolidata, che promette un'alta qualità della vita. L'ambiente è caratterizzato da un mix di zone residenziali e una moltitudine di servizi che facilitano la vita quotidiana. I supermercati sono a soli 73 metri di distanza, e una farmacia a 211 metri, semplificando la spesa e l'accesso all'assistenza sanitaria. La vicinanza di 384 ristoranti e 158 caffè in un raggio di 2 km offre numerose opzioni gastronomiche. Per le famiglie, 13 scuole primarie e 11 scuole secondarie sono facilmente raggiungibili. La zona è anche ben preparata per i visitatori con 24 hotel e numerosi posti letto turistici. Gli amanti dello sport troveranno centri sportivi nelle vicinanze e un buon accesso ai campi da golf. La posizione strategica e la ricchezza dei servizi rendono Los Arqueros un luogo di residenza attraente per diverse esigenze.
La vita a Los Arqueros, Málaga, offre una combinazione armoniosa di comfort urbano e stile di vita mediterraneo. La proprietà è situata in un ambiente urbano con accesso diretto a numerosi servizi. Il supermercato si trova a soli 73 metri, una farmacia a 211 metri. L'offerta di ristoranti (384) e caffè (158) in un raggio di 2 km non lascia nulla a desiderare. Per le famiglie, istituti scolastici come 13 scuole primarie e 11 scuole secondarie sono facilmente raggiungibili. La zona è nota anche per la sua infrastruttura turistica, con 24 hotel pronti ad accogliere i visitatori. La vicinanza a centri sportivi e campi da golf (ad esempio, il Club de Golf Málaga Parador a 8,2 km) attira gli appassionati di sport. La posizione a 6 metri sul livello del mare offre piacevoli condizioni climatiche con una media di 18,9°C.
La posizione a Los Arqueros, Málaga, è definita dalla vicinanza a spiagge come Playa de la Malagueta e Playa de San Andrés. L'urbanizzazione è ben collegata all'aeroporto di Málaga e offre accesso a rinomati campi da golf. La rappresentazione sulla mappa evidenzia il posizionamento strategico all'interno di un'area urbana con buona infrastruttura.
Los Arqueros si trova nella provincia di Málaga, uno dei tratti costieri più apprezzati dell'Andalusia, noto come la Costa del Sol. Questa posizione posiziona la villa strategicamente tra la vibrante città di Málaga e le esclusive località costiere. La vicinanza al capoluogo di provincia, Málaga (circa 8 km dall'aeroporto) con il suo centro storico, il porto e l'offerta culturale, è un vantaggio significativo. La regione è nota anche per i suoi campi da golf di prima classe e le sue lussuose urbanizzazioni. I buoni collegamenti di trasporto consentono di esplorare l'intera Costa del Sol, da Marbella e Puerto Banús a ovest fino a Torre del Mar a est. La posizione geografica offre un mix di vita urbana e rilassato ambiente costiero.
La villa a Los Arqueros beneficia di un'eccellente accessibilità e infrastruttura. La spiaggia di Playa de San Andrés si trova a soli 1,8 km, altre spiagge come Playa de la Malagueta sono anch'esse facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 8 km, facilitando i viaggi internazionali. Diversi campi da golf come il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) sono a breve distanza. La vicinanza immediata a supermercati (73 m), farmacie (211 m) e ospedali (642 m) garantisce un'elevata sicurezza di approvvigionamento. Una rete di 5 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze offre alternative all'auto. Anche il collegamento alla rete stradale è buono, facilitando gli spostamenti all'interno della regione. Sono disponibili stazioni di ricarica per veicoli elettrici.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Málaga offre un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,9°C. Con storicamente 3.888 ore di sole all'anno, l'irraggiamento solare è elevato. La stagione balneare dura circa 5 mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua supera regolarmente i 20°C. La villa si trova a un'altitudine di 6 metri sul livello del mare, contribuendo a un clima mite. Le pendenze verso la spiaggia sono molto piatte (0,3%), il che facilita le passeggiate. L'ambiente naturale è caratterizzato da un mix di costa e montagne vicine. La qualità dell'aria è generalmente buona, favorita dalla brezza marina. La regione è nota per la sua vegetazione lussureggiante, specialmente durante i mesi primaverili ed estivi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alle spiagge è una caratteristica essenziale di questa posizione. La Playa de San Andrés si trova a soli 1,8 km, la Playa de la Malagueta a 1,3 km e la Playa de la Misericordia a 3,2 km. Queste spiagge sono facilmente raggiungibili e offrono opportunità di svago in riva al mare. Per i golfisti, diversi campi da golf rinomati come il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e il Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) si trovano nelle immediate vicinanze. La zona offre anche vari centri sportivi, tra cui il Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) e il Centro Wellness (0,7 km). I porti turistici, come l'IGY Málaga Marina (1,0 km), aprono possibilità per sport acquatici ed escursioni in barca. La diversità di attività ricreative, dalle attività balneari al golf e agli sport acquatici, rende la regione attraente.
Fonte: OpenStreetMap
Los Arqueros si trova nella provincia di Málaga, uno dei tratti costieri più apprezzati dell'Andalusia, noto come la Costa del Sol. Questa posizione posiziona la villa strategicamente tra la vibrante città di Málaga e le esclusive località costiere. La vicinanza al capoluogo di provincia, Málaga (circa 8 km dall'aeroporto) con il suo centro storico, il porto e l'offerta culturale, è un vantaggio significativo. La regione è nota anche per i suoi campi da golf di prima classe e le sue lussuose urbanizzazioni. I buoni collegamenti di trasporto consentono di esplorare l'intera Costa del Sol, da Marbella e Puerto Banús a ovest fino a Torre del Mar a est. La posizione geografica offre un mix di vita urbana e rilassato ambiente costiero.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Pianeggiante
Ref: VL070036
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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