エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）と比較すると、ロス・アルケロス（Los Arqueros）のこのヴィラ（3,950,000ユーロ）の価格は、この地域の最高価格帯に位置しています。アルバ・ベナルマデナ（Alba Benalmadena、699,000ユーロから）のヴィラも大幅に安価です。この価格差は、この物件のサイズ、立地（マルベーリャ中心部への近さ）、設備（プライベートプールと広大な敷地）、そして建築品質における顕著な利点を反映しています。他のプロジェクトはより手頃な選択肢を提供していますが、この物件は、最高の贅沢、広々とした空間、そして比類のない景色を求める高級市場をターゲットにしています。ロス・アルケロス（Los Arqueros）は、ゴルフ施設とセキュリティで知られており、これは通常、特にマルベーリャ（Málaga）のような人気のエリアでは、より高い不動産価値に関連しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ゴルフ施設と警備サービスで知られる人気のエリア、ロス・アルケロス（Los Arqueros）の開発地区に位置しています。静かな環境でありながら、ビーチや都市の施設まで徒歩圏内にあり、必要なものすべてに簡単にアクセスできます。
このヴィラは、広々としたプライベートな高級ライフスタイルを求める家族や個人向けに設計されています。7つのベッドルームは大家族やゲストに快適な宿泊施設を提供し、複数のバスルームは利便性を保証します。広々としたリビングエリア、プライベートガーデン、プールは、リラクゼーションとエンターテイメントに理想的な環境を作り出します。
ヴィラは完成しており、入居準備ができており、新しいオーナーはすぐに新しい家を楽しむことができます。この戸建てヴィラは、品質とディテールに焦点を当てたモダンな居住空間を提供し、新しい建設に伴う遅延なしに高いレベルの快適さを保証します。
この物件は高級戸建てヴィラであり、アパートメントのようなコンパクトな利便性や共有施設は提供していません。そのサイズと立地のため、低メンテナンスコストや小さな居住空間を求める方には適さない可能性があります。
このヴィラは、マルベーリャ（Marbella）地域で壮大な物件を所有したい家族や個人にとって理想的な選択肢です。広々とした居住空間、プライベートな屋外エリア（プールと庭園を含む）、そして息をのむような海と山の景色を高く評価するなら、このヴィラはあなたに適しています。さらに、ゴルフコース、ビーチ、そして数多くの施設への近さは、アクティブなアウトドアライフスタイルを愛する人々や、空港への簡単なアクセスが必要な人々（わずか8km先）にとって魅力的です。
ヴィラは高品質な素材で建てられており、大理石の床と設備の整ったキッチンが特徴です。海、山、プールが見えるプライベートテラスがあります。エアコンは快適な室内環境を提供します。高級カテゴリとゲート付きコンプレックスのセキュリティ対策が、快適さと安全を保証します。これらの要素すべてが、洗練されたモダンな居住空間を創造しています。
この戸建てヴィラの価格は3,950,000ユーロから始まります。この価格は、高品質な建築、広々としたスペース、そしてロス・アルケロス（Los Arqueros）の高級な立地を考慮した、その高級な位置づけを反映しています。完成済みであり、多くのベッドルームがあるため、質の高い住居または高級別荘を探している購入者を惹きつけます。具体的な価格と空室状況は、選択されたユニットと構成によって異なる場合があります。
ロス・アルケロス（Los Arqueros）は、ゴルフ、自然景観、利便性を兼ね備えた住宅地です。ヴィラは海抜6メートルの高さに位置し、ビーチに向かって0.3%の緩やかな傾斜があります。気候は穏やかで、年間平均気温は18.9℃、年間日照時間は3888時間に達します。2km圏内には384軒のレストラン、124軒の薬局、73軒の銀行、158軒のカフェがあり、生活は非常に便利です。また、2km以内には13の小学校と11の中学校、2つの健康センターがあり、教育および医療のニーズを満たしています。2,299件の不動産取引量は、地域の不動産市場の活況を反映しています。
ヴィラは、便利な地理的位置にある都市化された住宅地、ロス・アルケロス（Los Arqueros）に位置しています。ビーチやレストラン、薬局、スーパーマーケット（わずか73メートル先）などの様々な施設は、徒歩圏内にあります。この地域は、5つのバス路線と50の停留所を持つ良好な公共交通網を備えており、移動を容易にします。近くのマルベーリャ（Málaga）とプエルト・バヌース（Puerto Banús）の街は、ショッピング、ダイニング、エンターテイメントの幅広い選択肢を提供しています。
この戸建てヴィラは、マラガ（Málaga）の活気あるロス・アルケロス地区に位置しています。地図は、ビーチ、市街地、主要な交通ハブへの戦略的な近さを示しており、物件の利便性と優れた立地を強調しています。
このヴィラは、マラガ（Málaga）市の近く、アンダルシア（Andalucía）のコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）に位置しています。この地域は、美しい海岸線、ゴルフコース、そして活気あるライフスタイルで知られています。物件の戦略的な立地により、サン・ペドロ・アルカンタラ（San Pedro Alcántara）やプエルト・バヌース（Puerto Banús）などの近くの都市への簡単なアクセスが可能であり、同時にマラガ市内中心部へのアクセスも容易で、地域の施設や文化活動を楽しむことができます。
この物件は、プラヤ・デ・サン・アンドレス（Playa de San Andrés）ビーチからわずか1.8km、空港から7.9kmの便利な場所にあります。スーパーマーケット（73m）と薬局（211m）は徒歩圏内です。近くには、8.2km先にあるクラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（Club de Golf Málaga Parador）を含むいくつかのゴルフコースがあります。公共交通機関はよく発達しており、5つのバス路線と50の停留所があり、周辺地域への移動が容易です。車での地元や隣接する都市へのアクセスも簡単です。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャ（Málaga）地域は、年間平均気温18.9℃、年間3888時間の晴天に恵まれた地中海性気候を楽しんでいます。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。ヴィラは海抜6メートルの高さに位置し、ビーチに向かってわずか0.3%の非常に緩やかな傾斜があり、快適な生活環境と壮大な海の景色を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ヴィラは、1.8km先のプラヤ・デ・サン・アンドレス（Playa de San Andrés）を含むいくつかのビーチの近くにあります。この地域には、8.2km先のクラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（Club de Golf Málaga Parador）などのゴルフコースもいくつかあります。さらに、近くにはスポーツセンター（Centro Municipal de Ajedrez、0.5km先など）、ウェルネスセンター、スパがあり、さまざまなレジャーやスポーツの機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
このヴィラは、マラガ（Málaga）市の近く、アンダルシア（Andalucía）のコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）に位置しています。この地域は、美しい海岸線、ゴルフコース、そして活気あるライフスタイルで知られています。物件の戦略的な立地により、サン・ペドロ・アルカンタラ（San Pedro Alcántara）やプエルト・バヌース（Puerto Banús）などの近くの都市への簡単なアクセスが可能であり、同時にマラガ市内中心部へのアクセスも容易で、地域の施設や文化活動を楽しむことができます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 62 mm |
| 2月 | 12.4°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 53 mm |
| 4月 | 16.4°C | 36 mm |
| 5月 | 18.6°C | 33 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 52 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.8°C | 71 mm |
平坦
Ref: VL070036
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある沿岸地域に関する彼の深い知識は、購入者が適切な不動産を見つけるのに役立ちます。彼は、場所、市場価値、建設品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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