EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
Balcones Azules Ccb4138659F3

Costa del Sol · Spain

Los Balcones

Los Balcones, esanti Orihuelos pakrantėje, siūlo ramią aplinką su patogiu priėjimu prie Viduržemio jūros pakrantės teikiamų malonumų. Tai svetinga bendruomenė, puikiai tinkanti gyventi ir ilsėtis.

0
Saulės val./metus
24m
Aukštis
29
AQI (Fair)
Balcones Fault Aids Colonization Of Texa 869Ffdcbefae
Eder Croket Y Fer Xplosion C447512769Fa
Francisco Rizi Auto De Fe Dee2Ee36F499
La Reina Mar A Cristina En Uno De Los Ba 8Dfbe9678Bdf

Gyvenimas ir laisvalaikis

Los Balcones yra ramūs ir stabilios gyvenimo kokybės rajonas, pasižymintis draugiška atmosfera ir gausybe patogumų. Čia gyvena apie 12 000 gyventojų, dauguma jų yra tarptautiniai gyventojai, ieškantys saulės ir ramybės. Gyventojai gali naudotis 9 restoranų, 2 vaistinių, 1 kavinės ir 3 odontologų paslaugomis, užtikrinančiomis kasdienius poreikius. Miestelis taip pat siūlo puikias galimybes aktyviam laisvalaikiui, įskaitant netoliese esančius golfo aikštynus ir sporto centrus. Vietiniai 32 šventiniai renginiai per metus suteikia galimybę pažinti vietinę kultūrą.
Momo En Conde Duque M Sica Dj Desde L 2F852274Cbbe

Klimatas ir oras

Los Balcones džiaugiasi tipišku Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir karštos, saulėtos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja apie 18,7 °C, o saulės spindulių kiekis per metus yra didelis, nors konkrečių valandų duomenys nepateikiami. Žiemą, pavyzdžiui, sausio mėnesį vidutinė temperatūra siekia 11,3 °C, o vasaros mėnesiais, liepos ir rugpjūčio, ji pakyla iki maždaug 26,4, 26,9 °C. Kritulių kiekis yra nedidelis, ypač vasarą, kai birželį ir liepą vidutiniškai iškrenta tik 9, 3 mm kritulių per mėnesį, todėl tai puiki vieta mėgautis lauke visus metus.
Mėnuo °C gem. °C max°C min Krituliai mm
Sausis 12.0° 21.8°2.7° 36 mm
Vasaris 12.8° 21.9°3.8° 14 mm
Kovas 14.2° 26.4°4.8° 58 mm
Balandis 16.1° 28.1°7.2° 42 mm
Gegužė 19.6° 30.9°10.4° 29 mm
Birželis 23.4° 32.4°16.2° 15 mm
Liepa 26.5° 36.9°19.6° 4 mm
Rugpjūtis 26.9° 35.6°20.4° 18 mm
Rugsėjis 24.4° 35.1°17.4° 53 mm
Spalis 20.9° 30.1°9.6° 39 mm
Lapkritis 16.3° 26.0°7.6° 39 mm
Gruodis 13.7° 23.5°5.2° 38 mm

Susisiekimas

Los Balcones yra puikiai pasiekiama, ypač keliaujant lėktuvu. Artimiausias didelis oro uostas yra Alikantės-Elčės oro uostas (ALC), nutolęs vos už 38,4 km, siūlantis daugybę skrydžių į Europą ir kitur. Valensijos oro uostas (VLC) yra už 171 km, o Malaga-Costa del Sol (AGP), už 362,9 km. Viešojo transporto sistema apima 14 autobusų linijų ir 160 sustojimų, užtikrinančių susisiekimą tarp miestų ir regionų. Dėl plokščio reljefo ir 0,9% nuolydžio, Los Balcones taip pat yra tinkama vieta dviratininkams.

Alicante-Elche (ALC)

38.4 km

Valencia (VLC)

171.0 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

362.9 km

Linijos

14

Stotelės

160

Dviračiai: flat (gradient 0.9%)

EV įkrovimo stotys

  • Ionity La Zenia (4.3 km)
  • Iberdrola (6.0 km)
  • Eranovum (6.2 km)

Gamta ir paplūdimiai

Los Balcones yra netoli Viduržemio jūros kranto, siūlydama lengvą priėjimą prie nuostabių paplūdimių ir gamtos kampelių. Netoliese yra keletas populiarių paplūdimių, tokių kaip „Cala de lo Ferri“, „Playa Rocío del Mar“, „Cala Piteras“, „Playa Punta Prima“ ir „Playa Cala La Mosca“. Kai kurie iš šių paplūdimių yra pažymėti Mėlynąja vėliava, kas liudija jų švarą ir kokybę. Be paplūdimių, regionas siūlo ir kitų gamtos objektų, pavyzdžiui, apžvalgos aikšteles, tokias kaip „View Torrejieja“, iš kurių atsiveria kvapą gniaužiantys vaizdai.

Apžvalgos taškai

Prieplaukos

Sportas ir laisvalaikis

Los Balcones siūlo daugybę laisvalaikio ir sporto užsiėmimų, tenkinančių įvairius pomėgius. Golfo entuziastai gali džiaugtis netoliese esančiais garsiais golfo klubais, tokiais kaip „Club de Golf Villamartín“, „Real Club de Golf Campoamor“, „Club de Golf Las Ramblas de Orihuela“ ir „Las Colinas Golf & Country Club“. Bendruomenėje taip pat yra sporto centrai, tokie kaip „Snatch Fitness Center“. Vandens sporto mėgėjams siūlomos prieplaukos, tokios kaip „Real Club Náutico“ ir „Puerto Deportivo Miguel Caballero“. Be to, yra ir kitų pramogų, pavyzdžiui, „Kids“ plaukimo baseinas.

Golfo laukai

Patogumai

Restaurant

9

Pharmacy

2

Cafe

1

Dentist

3

Oro kokybė

PM2.5

5.5

µg/m³

PM10

12.2

µg/m³

NO²

4.4

µg/m³

Ozonas

72.0

µg/m³

UV Index

0.0

Švietimas

Los Balcones ir jos apylinkės siūlo keletą švietimo įstaigų, atitinkančių tarptautinių gyventojų poreikius. Nors konkrečių mokyklų sąrašas nepateikiamas, regionas paprastai turi gerai išvystytą tarptautinių mokyklų tinklą, siūlantį įvairias ugdymo programas, įskaitant britų, prancūzų ir vokiečių sistemas. Tai užtikrina, kad vaikai galėtų tęsti mokslus jiems įprasta kalba ir mokymo sistema, palengvinant šeimų adaptaciją.

Ekonomika ir pajamos

Los Balcones ekonomika grindžiama paslaugų sektoriumi ir turizmu, atspindinčiu Costa del Sol regiono tendencijas. Vidutinės pajamos vienam gyventojui siekia 12 313 EUR, o vidutinės namų ūkio pajamos, 31 507 EUR, o mediana, 15 750 EUR. Šie skaičiai rodo, kad pajamos yra šiek tiek žemesnės nei Ispanijos vidurkis, tačiau regiono patrauklumas tarptautiniams pirkėjams ir gyventojams palaiko stabilų nekilnojamojo turto rinkos aktyvumą.

Neto/asm.

€12.313

2023

Neto/namų ūkis

€31.507

Medianinės pajamos

€15.750

Bruto/asm.

€14.770

Vietinės šventės (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Trumpai

  • Los Balcones yra Orihuelos pakrantėje, siūlanti ramią aplinką.
  • Vidutinė metinė temperatūra yra apie 18,7 °C su daugybe saulės valandų.
  • Artimiausias oro uostas, Alikantės-Elčės (ALC), nutolęs 38,4 km.
  • Netoliese yra 5 populiarūs paplūdimiai, įskaitant kelis su Mėlynąja vėliava.
  • Galima rinktis iš daugybės golfo aikštynų, tokių kaip Villamartín.
  • Nekilnojamojo turto kainos svyruoja nuo 180 000 EUR iki 1 320 000 EUR.
  • Parduodama apie 30 būstų, daugiausia vilų.

Pagal tipą

New Build
1 nekilnojamasis turtas
→
Eiliniai namai
1 nekilnojamasis turtas
→

Galimi objektai

Los Balcones nekilnojamojo turto rinka yra aktyvi ir įvairi, siūlanti apie 30 laisvų būstų. Kainos svyruoja nuo 180 000 EUR iki 1 320 000 EUR, vidutinė kaina yra 610 438 EUR. Rinkoje dominuoja atskiri vilų (15 parduodamų) tipai, tačiau taip pat galima rasti sublokuotų namų (4), pusiau atskirų namų (3) ir apartamentų (2 žemės aukšte, 1 viduriniame aukšte). Taip pat yra 1 gyvenamasis sklypas pardavimui, suteikiantis galimybę statytis pagal individualius poreikius. Naujos statybos projektų (2) taip pat yra, atspindinčių rinkos gyvybingumą.
New Build (1) Eiliniai namai (1)
Žiūrėti visus objektus vietoje Los Balcones →

Dažnai užduodami klausimai

Koks yra Los Balcones klimatas?
Los Balcones mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu su švelniomis žiemomis ir karštomis, saulėtomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 18,7 °C, o kritulių kiekis yra nedidelis, ypač vasarą.
Kaip nuvykti į Los Balcones?
Lengviausias būdas pasiekti Los Balcones yra per Alikantės-Elčės oro uostą (ALC), esantį už 38,4 km. Taip pat galima naudotis viešuoju transportu, įskaitant 14 autobusų linijų.
Kokie sporto užsiėmimai yra prieinami Los Balcones?
Los Balcones siūlo daugybę sporto galimybių, įskaitant golfo aikštynus („Villamartín“, „Campoamor“, „Las Colinas“), sporto centrus („Snatch Fitness Center“) ir prieplaukas.
Ar Los Balcones tinka šeimoms su vaikais?
Taip, Los Balcones yra tinkama vieta šeimoms dėl ramios aplinkos, patogumų ir netoliese esančių tarptautinių mokyklų. Taip pat yra baseinų, tokių kaip „Kids“.
Koks yra nekilnojamojo turto kainų diapazonas Los Balcones?
Nekilnojamojo turto kainos Los Balcones svyruoja nuo 180 000 EUR iki 1 320 000 EUR, vidutinė kaina yra 610 438 EUR.
Kokie yra pagrindiniai patogumai Los Balcones?
Los Balcones turi 9 restoranus, 2 vaistines, 1 kavinę ir 3 odontologų klinikas, užtikrinančias kasdienius poreikius.
Kiek paplūdimių yra netoli Los Balcones?
Netoli Los Balcones yra keletas populiarių paplūdimių, įskaitant „Cala de lo Ferri“, „Playa Rocío del Mar“, „Cala Piteras“, „Playa Punta Prima“ ir „Playa Cala La Mosca“.
vestalinks.com

Verta žinoti

Buying Process pirkti butą Kosta del Sol žingsniai → Costs & Fees pirkimo išlaidos nekilnojamasis turtas Ispanija procentas → Tax & Legal ne gyventojo nekilnojamojo turto mokestis Ispanija paaiškinta → Living in Spain gyvenimas Costa del Sol kaip britų išeivis → New Build nauji statybos Costa del Sol 2025 užbaigimas → Rankings Mėlynosios vėliavos paplūdimiai Costa del Sol 2026 →