Deze vrijstaande villa in Los Balcones, Alicante, biedt een luxe woonervaring met 3 slaapkamers en 4 badkamers op een ruim perceel van 788 m². Het object is reeds gebouwd en direct beschikbaar. Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, combineert deze villa comfort met een strategische ligging nabij de kust en diverse golfbanen. De architectuur en afwerking zijn gericht op een hoog niveau van leefcomfort en esthetiek.
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals ICONIC in Gran Alacant (vanaf €355.000) en LAS COLINAS in Pedreguer (vanaf €529.000), positioneert deze villa zich in een hogere prijsklasse, beginnend bij €1.320.000. Dit is te verklaren door de omvang van het perceel, de afmetingen van de villa, en de directe beschikbaarheid als reeds gebouwde woning. SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA in Pedreguer, geprijsd vanaf €845.000, ligt qua prijsstelling dichter bij de lagere segmenten van de markt dan dit project. De locatie in Los Balcones, Alicante, biedt een stedelijke woonomgeving met voorzieningen op loopafstand, wat verschilt van meer afgelegen of landelijke projecten in Pedreguer. De nabijheid tot de kust en golfbanen is een gemeenschappelijk kenmerk voor veel projecten aan de Costa Blanca en Costa del Sol, maar de specifieke combinatie van stedelijke gemakken en luxe voorzieningen zoals een privézwembad en jacuzzi in deze villa, rechtvaardigt de hogere prijs ten opzichte van de vergelijkende projecten, die mogelijk nieuwere ontwikkelingen of andere locaties vertegenwoordigen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Los Balcones, een woonwijk die bekend staat om zijn stedelijke karakter en nabijheid tot voorzieningen. De ligging op een hoogte van 1133 meter boven zeeniveau biedt een uniek perspectief, hoewel de specifieke impact op het microklimaat en de directe omgeving nader onderzoek vereist. De nabijheid van kustlijnen en golfbanen versterkt de recreatieve aantrekkingskracht.
Voor bewoners die zoeken naar een woning met voldoende ruimte en privacy, biedt deze villa met 3 slaapkamers en 4 badkamers een solide basis. De ruime opzet van de villa, inclusief buitenruimte en privézwembad, is gericht op een levensstijl die buitenleven en sociaal contact combineert. De aanwezigheid van een jacuzzi en diverse terrassen ondersteunt dit.
De villa is reeds voltooid en klaar voor bewoning. Dit betekent dat de bouwfase is afgerond en de woning direct beschikbaar is voor aankoop en oplevering. Er zijn geen toekomstige bouwplanningen of fasewijzigingen bekend die de huidige staat of beschikbaarheid kunnen beïnvloeden.
Hoewel de villa is uitgerust met moderne voorzieningen zoals airconditioning en een jacuzzi, is het belangrijk op te merken dat er geen informatie beschikbaar is over de exacte energie-efficiëntieklasse of specifieke duurzaamheidsmaatregelen. De locatie is meer gericht op een stedelijke omgeving, wat mogelijk minder geschikt is voor wie absolute rust en afgelegenheid zoekt.
Deze villa is een passende keuze voor kopers die een reeds voltooide woning zoeken met een focus op luxe en comfort, in een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen. Het is geschikt voor gezinnen of individuen die waarde hechten aan privé buitenruimte, inclusief een zwembad en jacuzzi, en regelmatig gasten ontvangen. Golfliefhebbers zullen de nabijheid van diverse golfbanen waarderen. De locatie is ook interessant voor wie een semi-actieve levensstijl prefereert, met toegang tot zowel kustlijnen als recreatieve sportfaciliteiten. De villa biedt een permanente woonomgeving die het hele jaar door comfortabel is, mede dankzij de airconditioning. Het is minder geschikt voor wie een complete afzondering in de natuur zoekt of afhankelijk is van het openbaar vervoer voor alle verplaatsingen, gezien de aanbeveling om een auto te gebruiken voor bepaalde uitstapjes.
De villa kenmerkt zich door een afwerkingsniveau dat is gericht op luxe en comfort. Details zoals een privézwembad, jacuzzi, en een modern ingerichte keuken met eiland dragen bij aan de hoogwaardige uitstraling. De woonruimtes zijn ontworpen voor zowel ontspanning als sociaal samenzijn, met een naadloze overgang tussen binnen- en buitenruimtes. De ruime slaapkamers met inbouwkasten, waaronder een master-suite, en meerdere badkamers, bieden privacy en gemak. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De beschrijving van een 'wow-factor living' en 'elegante façade' suggereert een zorgvuldige esthetische vormgeving. De foto's tonen moderne buitenlounges, een luxe woonkamer met open haard, en een moderne inloopkast, wat duidt op een hedendaagse en stijlvolle afwerking.
De vrijstaande villa wordt aangeboden vanaf €1.320.000. Deze prijs is exclusief eventuele bijkomende kosten en belastingen. Het object is reeds gebouwd en direct beschikbaar voor aankoop. Vanwege de aard van de woning en de prijsklasse, is het aanbod doorgaans gericht op een specifieke kopergroep die op zoek is naar een luxe residentieel object. Er is geen informatie beschikbaar over de variatie in prijzen binnen dit specifieke project, aangezien het om een individuele villa gaat.
Deze villa is gesitueerd in Los Balcones, een stedelijke woonwijk die een balans biedt tussen nabijheid van voorzieningen en een residentiële sfeer. Met restaurants, apotheken en cafés binnen een straal van 2 kilometer, is het dagelijks leven hier praktisch ingericht. De villa zelf is ontworpen met het oog op comfort en sociaal samenzijn, met ruime leefruimtes en een focus op buitenleven. De aanwezigheid van een privézwembad en jacuzzi suggereert een levensstijl die ontspanning en vermaak centraal stelt. De locatie is ook aantrekkelijk voor golfers, met diverse golfbanen op rijafstand. Hoewel de omgeving stedelijk is, zorgt het ruime perceel voor een zekere mate van privacy. De locatie ligt op een aanzienlijke hoogte, wat kan bijdragen aan een ander microklimaat dan lager gelegen gebieden, en biedt mogelijk uitzichten over de regio.
Los Balcones is een stedelijke woonwijk die bekend staat om zijn residentiële karakter en voorzieningen. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich diverse restaurants, apotheken en cafés, wat bijdraagt aan het gemak van het dagelijks leven. De villa zelf is gelegen op een perceel van 788 m², wat zorgt voor een aanzienlijke privéruimte. Het leven hier kenmerkt zich door een combinatie van stedelijke gemakken en de nabijheid van recreatieve mogelijkheden. De villa is uitgerust met airconditioning, wat het wooncomfort gedurende het hele jaar bevordert, ondanks de gemiddelde jaartemperatuur van 14.2°C. De nabijheid van stranden zoals Cala de lo Ferri (2.5 km) en Playa Rocío del Mar (2.7 km) biedt mogelijkheden voor kustrecreatie.
De villa is gelegen in Los Balcones, een stedelijke woonkern in de provincie Alicante. Deze locatie is kenmerkend voor de kustgebieden van de Costa Blanca, waar residentiële ontwikkelingen vaak samengaan met recreatieve faciliteiten zoals stranden en golfbanen. De geografische aanduiding op de kaart zal de specifieke positie binnen deze stedelijke omgeving tonen, omringd door andere woningen en met nabijheid tot lokale voorzieningen.
Los Balcones, Alicante, bevindt zich in een regio die bekend staat om zijn kustlijn en recreatieve mogelijkheden. De locatie is strategisch ten opzichte van diverse golfbanen en stranden, wat het aantrekkelijk maakt voor liefhebbers van buitenactiviteiten. Hoewel de analyse geen specifieke informatie biedt over de ligging ten opzichte van grotere steden zoals Alicante of Murcia, suggereert de afstand tot de luchthaven Alicante-Elche (ALC) (hemelsbreed circa 229 km) een relatieve centrale positie binnen de regio Costa Blanca, echter verder van de primaire luchthaven dan sommige andere kustgebieden. De nabijheid van treinstations, hoewel historisch, is beperkt.
De bereikbaarheid van deze villa is gemengd. Hoewel voorzieningen zoals een supermarkt (317 m) en apotheek (529 m) op loopafstand liggen, is een auto handig voor de meeste andere verplaatsingen. Het ziekenhuis ligt op 6.2 km afstand. De kustlijn met stranden zoals Cala de lo Ferri ligt op hemelsbrede afstand van 2.5 km. Voor golfliefhebbers zijn Club de Golf Villamartín (4.1 km), Real Club de Golf Campoamor (6.0 km), en Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6.6 km) relatief dichtbij. De luchthaven Alicante-Elche (ALC) ligt op hemelsbrede afstand van circa 229 km, wat een aanzienlijke reis betekent. Er zijn 11 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de nabije omgeving, wat enige opties biedt voor openbaar vervoer, maar de mobiliteit wordt het best gegarandeerd met een eigen voertuig. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 1.4 km afstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 162 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 229 km |
| Antigua Estación de tren de Gorafe | 6,4 km |
| Antigua Estación de tren de Gor | 7,9 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Los Balcones, Alicante, profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.887 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 14.2°C, variërend van 7-26°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt naar schatting 3 maanden. De hoogte van 1133 meter boven zeeniveau kan invloed hebben op het lokale microklimaat, mogelijk met koelere nachten en ochtenden vergeleken met kustgebieden. De helling van het terrein is niet gespecificeerd, maar de ligging op hoogte kan leiden tot weidsere uitzichten. De regio kent gemiddeld 32 lokale feestdagen per jaar, wat bijdraagt aan de culturele dynamiek.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa is gunstig gelegen ten opzichte van diverse stranden en recreatieve faciliteiten. Hemelsbrede afstanden tot stranden zoals Cala de lo Ferri (2.5 km), Playa Rocío del Mar (2.7 km) en Cala Piteras (2.9 km) maken kustbezoek toegankelijk. De regio is ook een aantrekkelijke bestemming voor golfers, met meerdere golfbanen binnen een straal van 10 km, waaronder Club de Golf Villamartín (4.1 km). Hoewel specifieke sportfaciliteiten buiten golf niet gedetailleerd zijn, suggereert de aanwezigheid van restaurants en cafés een levendige omgeving. De aanwezigheid van een privézwembad en jacuzzi in de villa zelf verhoogt de recreatiemogelijkheden op locatie.
Bron: OpenStreetMap
Los Balcones, Alicante, bevindt zich in een regio die bekend staat om zijn kustlijn en recreatieve mogelijkheden. De locatie is strategisch ten opzichte van diverse golfbanen en stranden, wat het aantrekkelijk maakt voor liefhebbers van buitenactiviteiten. Hoewel de analyse geen specifieke informatie biedt over de ligging ten opzichte van grotere steden zoals Alicante of Murcia, suggereert de afstand tot de luchthaven Alicante-Elche (ALC) (hemelsbreed circa 229 km) een relatieve centrale positie binnen de regio Costa Blanca, echter verder van de primaire luchthaven dan sommige andere kustgebieden. De nabijheid van treinstations, hoewel historisch, is beperkt.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 6.9°C | 41 mm | 168h |
| Februari | 8.5°C | 36 mm | 192h |
| Maart | 11.5°C | 41 mm | 219h |
| April | 14.0°C | 37 mm | 243h |
| Mei | 18.1°C | 30 mm | 285h |
| Juni | 22.9°C | 8 mm | 345h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 366h |
| Augustus | 25.7°C | 3 mm | 336h |
| September | 21.2°C | 26 mm | 270h |
| Oktober | 16.5°C | 43 mm | 216h |
| November | 10.7°C | 53 mm | 171h |
| December | 7.9°C | 50 mm | 156h |
Ref: VL201919
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's, helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
