Deze vrijstaande villa in Los Balcones, Alicante, biedt een woonoppervlak van 175 m² op een perceel van 250 m². Met 3 slaapkamers en 3 badkamers is de woning ontworpen voor comfortabel wonen in een stedelijke omgeving nabij voorzieningen. De villa combineert moderne bouw met functionele ruimtes en is gelegen in een regio die bekend staat om zijn mild klimaat en recreatiemogelijkheden. De locatie biedt een balans tussen rust en nabijheid tot essentiële diensten en kustgebieden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Los Balcones, een stedelijke woonwijk, bevindt deze villa zich op loopafstand van diverse voorzieningen. De nabijheid van de kustlijn is een bepalend kenmerk, met meerdere stranden op korte hemelsbrede afstand. De omgeving kenmerkt zich door een stedelijk weefsel met een goede infrastructuur.
De villa is geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning of een ruime vakantiewoning. Met drie slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over twee verdiepingen, biedt het voldoende ruimte. Een onderhoudsarm perceel en privé zwembad dragen bij aan een zorgeloze levensstijl.
Deze vrijstaande villa is een recente nieuwbouwconstructie, opgeleverd in uitstekende staat. De woning beschikt over moderne bouwtechnieken, waaronder vloerverwarming en zonnepanelen, en is voorzien van alle comfort voor direct bewoning. De afwerking en installaties weerspiegelen de hedendaagse bouwnormen.
De woning is niet direct aan het strand gelegen en vereist voor sommige activiteiten een auto, ondanks de aanwezigheid van openbaar vervoer. De omgeving is stedelijk, wat kan betekenen dat directe natuurreservaten of uitgestrekte, ongerepte landschappen niet direct aan de deur liggen. De luchthaven van Alicante ligt op aanzienlijke afstand.
Dit project is geschikt voor internationale kopers die een modern en comfortabel huis zoeken aan de Spaanse kust, met de nadruk op een stedelijke levensstijl gecombineerd met nabijheid tot recreatie. Het is een praktische keuze voor wie een permanente residentie of een uitgebreide vakantiewoning wenst, waarbij voorzieningen op loopafstand gewaardeerd worden. De ligging nabij golfbanen en stranden maakt het aantrekkelijk voor actieve personen en gezinnen. De aanwezigheid van een privé zwembad en solarium biedt mogelijkheden voor ontspanning thuis. De ruime indeling en extra opslag in de kelder zijn voordelig voor wie een langdurig verblijf overweegt of specifieke hobby's heeft, zoals fietsen. De functionele indeling, met een slaapkamer op de begane grond, kan ook praktisch zijn voor minder mobiele bewoners of gasten.
De villa is een recent gebouwde constructie met een uitstekende afwerkingsgraad, zoals aangegeven door de 'New Construction' en 'Excellent' conditiestatus. De woning is voorzien van moderne comfortelementen zoals vloerverwarming (U/F Heating), wat zorgt voor een gelijkmatige warmteverdeling, en zowel airconditioning voor koeling als verwarming (Hot/Cold A/C). Zonnepanelen dragen bij aan de energie-efficiëntie. De indeling omvat ruime slaapkamers met inbouwkasten, een volledig uitgeruste keuken en drie badkamers. De terrassen en het dakterras met uitzicht op de zoutmeren bieden buitenruimte. De kelder van 70 m² biedt aanvullende opslagruimte en een garage, wat praktisch is voor het opbergen van sportuitrusting of voertuigen.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Los Balcones, Alicante, bedraagt €660.000. Dit betreft de prijs voor een woning met 3 slaapkamers en 3 badkamers, met een woonoppervlak van 175 m² op een perceel van 250 m². De woning is een recente nieuwbouwconstructie en verkeert in uitstekende staat. De prijsstelling reflecteert de locatie in een stedelijke omgeving nabij voorzieningen en de kust, evenals de moderne afwerking en privé faciliteiten zoals een zwembad en solarium. Variatie in prijs kan afhankelijk zijn van de exacte ligging binnen de ontwikkeling en specifieke afwerkingsopties, indien van toepassing.
Los Balcones, Alicante, biedt een stedelijk woonklimaat waar dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants zich op loopafstand bevinden. Dit maakt het een praktische locatie voor wie waarde hecht aan gemak. De nabijheid van meerdere stranden, zoals Cala de lo Ferri (2.5 km hemelsbreed) en Playa Rocío del Mar (2.7 km hemelsbreed), voegt recreatieve mogelijkheden toe. De omgeving is ook een uitvalsbasis voor golfers, met verschillende gerenommeerde golfbanen binnen een straal van 6.6 km. De aanwezigheid van 11 OV-lijnen en 50 OV-haltes ondersteunt mobiliteit, hoewel een auto voor bepaalde uitstapjes handig kan zijn. Met 3.887 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 14.2°C, biedt de regio een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar, met een zwemseizoen van circa 3 maanden.
Los Balcones, Alicante, biedt een stedelijk woonmilieu met een sterke focus op dagelijkse voorzieningen. De directe nabijheid van supermarkten (317 m), apotheken (529 m) en diverse restaurants (8 in 2km radius) zorgt voor gemak. De omgeving is gericht op een actieve levensstijl, met meerdere stranden op hemelsbrede afstanden tussen 2.5 en 2.9 km. Golfliefhebbers vinden diverse banen in de buurt, waarvan de dichtstbijzijnde op 4.1 km ligt. De locatie is strategisch voor wie ook culturele uitstapjes overweegt, met de stad Alicante binnen bereik. Het algemene karakter is residentieel en relatief rustig, ondanks de stedelijke setting.
Deze kaart toont de locatie van de Detached Villa in Los Balcones, Alicante. De markering geeft de positie binnen een stedelijke zone aan, met nabijheid tot voorzieningen en de kustlijn. De weergave biedt context over de stedelijke opzet en de relatieve afstanden tot stranden, golfbanen en andere relevante locaties in de omgeving.
Los Balcones, Alicante, is gelegen in de provincie Alicante, aan de Costa Blanca. Deze locatie positioneert de ontwikkeling binnen een kustregio die bekend staat om zijn microklimaat en toeristische aantrekkingskracht. De stedelijke aard van Los Balcones contrasteert met meer landelijke of afgelegen gebieden aan de Costa Blanca, en biedt directe toegang tot een reeks aan dagelijkse voorzieningen. De nabijheid van de kustlijn en de omliggende golfresorts, zoals in Villamartín, plaatsen het project in een populaire recreatieve corridor binnen de regio.
De villa is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Stranden zoals Cala de lo Ferri liggen hemelsbreed op 2.5 km. Een supermarkt bevindt zich op 317 meter, en een apotheek op 529 meter, beide op loopafstand. Golfbanen, zoals Villamartín, liggen op 4.1 km. De bereikbaarheid per auto is goed, hoewel een auto voor langere afstanden en verkenning van de regio wordt aangeraden. Er zijn 11 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de nabijheid, wat enige flexibiliteit biedt zonder auto. De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) ligt hemelsbreed op 229 km, wat een aanzienlijke afstand is voor directe reizen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 162 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 229 km |
| Antigua Estación de tren de Gorafe | 6,4 km |
| Antigua Estación de tren de Gor | 7,9 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Los Balcones, Alicante, wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 14.2°C en een indrukwekkend aantal van 3.887 zonuren per jaar. Dit creëert een gunstige omgeving voor buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C uitkomt, duurt ongeveer 3 maanden. De omgeving van Los Balcones ligt op een hoogte van 1133 meter boven zeeniveau, wat kan bijdragen aan een iets ander microklimaat vergeleken met de directe kustlijn. De nabijheid van zoutmeren (zoals zichtbaar vanaf het dakterras) kan invloed hebben op de lokale flora en fauna.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa biedt toegang tot diverse kustlijnen. Hemelsbreed bevinden de stranden Cala de lo Ferri zich op 2.5 km, Playa Rocío del Mar op 2.7 km en Cala Piteras op 2.9 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor waterrecreatie. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 7 km, met Club de Golf Villamartín op 4.1 km als de dichtstbijzijnde optie. De stedelijke omgeving biedt ook diverse restaurants en cafés binnen een straal van 2 km. De aanwezigheid van een privé zwembad bij de villa versterkt de recreatieve opties ter plaatse.
Bron: OpenStreetMap
Los Balcones, Alicante, is gelegen in de provincie Alicante, aan de Costa Blanca. Deze locatie positioneert de ontwikkeling binnen een kustregio die bekend staat om zijn microklimaat en toeristische aantrekkingskracht. De stedelijke aard van Los Balcones contrasteert met meer landelijke of afgelegen gebieden aan de Costa Blanca, en biedt directe toegang tot een reeks aan dagelijkse voorzieningen. De nabijheid van de kustlijn en de omliggende golfresorts, zoals in Villamartín, plaatsen het project in een populaire recreatieve corridor binnen de regio.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 6.9°C | 41 mm | 168h |
| Februari | 8.5°C | 36 mm | 192h |
| Maart | 11.5°C | 41 mm | 219h |
| April | 14.0°C | 37 mm | 243h |
| Mei | 18.1°C | 30 mm | 285h |
| Juni | 22.9°C | 8 mm | 345h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 366h |
| Augustus | 25.7°C | 3 mm | 336h |
| September | 21.2°C | 26 mm | 270h |
| Oktober | 16.5°C | 43 mm | 216h |
| November | 10.7°C | 53 mm | 171h |
| December | 7.9°C | 50 mm | 156h |
Ref: VL869145
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met andere projecten aan de Costa Blanca, zoals ICONIC in Gran Alacant (vanaf €355.000) en PROJECT LOLA in Formentera del Segura (vanaf €399.000), positioneert deze villa zich in een hoger prijssegment. De vanaf-prijs van €660.000 voor de Detached Villa in Los Balcones is een indicatie van de specifieke kenmerken, zoals de grootte van het perceel, de privé faciliteiten (zwembad, solarium) en de stedelijke locatie met directe toegang tot voorzieningen. LAS COLINAS in Pedreguer, een ander project in de regio, start vanaf €529.000 en biedt een ander type omgeving, mogelijk meer gericht op rust of natuur, afhankelijk van de specifieke locaties. De villa in Los Balcones onderscheidt zich door de combinatie van een stedelijke omgeving met nabijheid tot de kust en golfbanen, wat een specifieke levensstijl aantrekt. De aanwezigheid van een kelder met garage en ruime opslagmogelijkheden is een kenmerk dat niet standaard is in alle vergelijkbare woningen in de regio.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
