Dit project betreft een vrijstaande villa in Los Balcones, Alicante, met een vraagprijs vanaf €980.000. Het object beschikt over 5 slaapkamers en 3 badkamers, met een woonoppervlak van 300 m² op een perceel van 900 m². Gelegen in een stedelijke omgeving nabij voorzieningen, biedt deze residentie een combinatie van comfort en bereikbaarheid, met een nadruk op leefruimte en privacy. De locatie kenmerkt zich door een zonnig klimaat en de nabijheid van kustlijnen en recreatieve faciliteiten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Los Balcones, Alicante, bevindt dit project zich in een stedelijke setting met winkels en diensten op loopafstand. De residentie ligt op een gemiddelde afstand van belangrijke vervoersknooppunten zoals de luchthaven van Alicante. De directe omgeving biedt een mix van stedelijke gemakken en nabijheid tot natuurlijke en recreatieve gebieden, wat bijdraagt aan een gevarieerd woonklimaat.
Deze villa is ontworpen voor bewoners die ruimte, comfort en privacy waarderen. Met vijf slaapkamers en drie badkamers biedt het project royale leefruimte, geschikt voor gezinnen of gasten. De aanwezigheid van een ruime tuin, terrassen en een privézwembad onderstreept de focus op buitenleven en ontspanning, passend bij een mediterraanse levensstijl.
De villa is reeds bestaand en deels gemeubileerd, met recente toevoegingen zoals zonnepanelen en een extra badkamer op zolder. De indeling omvat meerdere verdiepingen, met slaapkamers verdeeld over de begane grond en zolder, en een omgebouwde garage in de kelder die nu fungeert als gym. Dit duidt op een woning die door de jaren heen is aangepast en verbeterd.
Het project biedt geen volledig nieuwe constructie; het betreft een bestaande villa die deels is gemoderniseerd. De vermelde luchthaven is op grote afstand gesitueerd. Verder zijn er geen specifieke beperkingen genoemd die de functionaliteit of leefbaarheid van de woning direct beïnvloeden, afgezien van de impliciete afstanden tot bepaalde voorzieningen die niet op een steenworp afstand liggen.
Ref: VL913789
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa is een passende keuze voor kopers die een ruime gezinswoning zoeken met de mogelijkheid tot ontvangen van gasten, mede door de extra slaapkamers en aparte ingang voor gasten. De aanwezigheid van een gym in de kelder en een buitenkeuken met barbecue spreekt mensen aan die waarde hechten aan zowel wellness als sociaal buitenleven. Gezinnen met kinderen die dicht bij scholen en recreatie willen wonen, zullen de stedelijke ligging en nabijheid van sportfaciliteiten waarderen. Mensen die op zoek zijn naar een woning met veel zonuren (historisch 3.887 per jaar) en een aangenaam klimaat (gemiddeld 14.2°C jaartemperatuur) vinden hier een geschikte optie, hoewel het zwemseizoen beperkt is tot drie maanden. De woning is ook geschikt voor degenen die al een woning bezitten en deze willen uitbreiden of een tweede huis zoeken met voldoende ruimte.
De villa biedt een afwerkingsniveau dat gericht is op comfort en functionaliteit. De woning is deels gemeubileerd, wat een instapklaar karakter impliceert, hoewel de specifieke meubels in de woonkamer niet bij de verkoopprijs zijn inbegrepen. Kenmerken zoals dubbel glas dragen bij aan de isolatie en geluidsdemping. De aanwezigheid van zowel een open haard als airconditioning zorgt voor klimaatbeheersing in verschillende seizoenen. Zonnepanelen zijn recent geïnstalleerd, wat duidt op een modernisering gericht op energie-efficiëntie en kostenbesparing. De beschrijving van de keuken als 'volledig uitgerust' en de aanwezigheid van meerdere en-suite badkamers suggereren een degelijk afwerkingsniveau.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Los Balcones, Alicante, bedraagt €980.000. De woning kent 5 slaapkamers en 3 badkamers en een woonoppervlak van 300 m² op een perceel van 900 m². De prijsstelling reflecteert de omvang van de woning, het perceel en de locatie in een stedelijke omgeving met diverse voorzieningen. De beschikbaarheid is momenteel één eenheid, en de prijs is vastgesteld als een vanafprijs, waarbij de specifieke inrichting en eventuele aanpassingen van invloed kunnen zijn op de uiteindelijke waarde.
Los Balcones, Alicante, positioneert zich als een stedelijke woonwijk waar dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek binnen loopafstand bereikbaar zijn. Deze nabijheid tot essentiële diensten vergemakkelijkt het dagelijkse leven. De omgeving kent een aanzienlijk aantal restaurants en cafés binnen een straal van twee kilometer, wat duidt op een levendige sociale scene. De hoge ligging van 1133 meter boven zeeniveau suggereert een mogelijk ander microklimaat dan de directe kustgebieden, mogelijk met iets koelere zomers en helderdere lucht. De historische treinstations in de buurt, hoewel op enige afstand, bieden een glimp van de regionale transportgeschiedenis.
Het leven in Los Balcones, Alicante, wordt gekenmerkt door de nabijheid van stedelijke voorzieningen en een actief buitenleven. De woning zelf ligt op 317 meter van een supermarkt en 529 meter van een apotheek, wat dagelijkse boodschappen aanzienlijk vereenvoudigt. Restaurants en cafés zijn ruim aanwezig binnen een straal van twee kilometer. De ligging op 1133 meter hoogte kan leiden tot mildere zomers dan aan de kustlijn. De nabijheid van meerdere stranden, zoals Cala de lo Ferri (2.5 km), Playa Rocío del Mar (2.7 km) en Cala Piteras (2.9 km), biedt recreatiemogelijkheden. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 11 OV-lijnen duidt op een redelijke toegankelijkheid, alhoewel een auto voor veel verplaatsingen praktisch blijft.
Dit project is gelegen in de stedelijke omgeving van Los Balcones, nabij Torrevieja. De kaart toont de relatieve ligging ten opzichte van de kustlijn, stranden, golfbanen en stedelijke centra. De bereikbaarheid via de nabijgelegen wegen en de distributie van voorzieningen zoals winkels en restaurants zijn visueel weergegeven, wat een beter begrip geeft van de dagelijkse leefomgeving.
Los Balcones bevindt zich in de provincie Alicante, aan de zuidoostkust van Spanje, een regio die bekend staat om zijn mediterrane klimaat en kustlijn. De locatie is een stedelijke enclave, strategisch gelegen ten opzichte van diverse kustplaatsen en recreatiegebieden. Hoewel de woning niet direct aan de Middellandse Zee grenst, maken de relatieve nabijheid tot de kust en de aanwezigheid van zowel stedelijke voorzieningen als natuurlijke recreatiemogelijkheden het een aantrekkelijke uitvalsbasis voor het verkennen van de Costa del Sol en omliggende regio's.
De bereikbaarheid van voorzieningen is een sterk punt van deze locatie. Stranden liggen op hemelsbrede afstanden tussen 2.5 en 2.9 km. Golfliefhebbers hebben keuze uit drie banen binnen een straal van 6.6 km. De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) ligt op circa 229 km hemelsbreed, wat een aanzienlijke reisafstand betekent. De nabijheid van een supermarkt (317 m) en apotheek (529 m) op loopafstand verhoogt het dagelijkse gemak. Hoewel de woning zelf niet direct aan de kust ligt, maken de relatief korte afstanden tot diverse stranden en recreatiegebieden de locatie aantrekkelijk voor liefhebbers van een actieve levensstijl.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 162 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 229 km |
| Antigua Estación de tren de Gorafe | 6,4 km |
| Antigua Estación de tren de Gor | 7,9 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio Alicante, en specifiek de omgeving van Los Balcones, kent een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.887 zonuren per jaar, wat resulteert in een lange periode van zonnig weer. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 14.2°C, met variaties tussen 7°C in de winter en 26°C in de zomer. De ligging op 1133 meter hoogte kan zorgen voor een iets gematigder klimaat dan de kustregio's, met potentieel koelere nachten en een frissere lucht. Het zwemseizoen, gedefinieerd als perioden met een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt hier ongeveer drie maanden. Dit klimaatprofiel is gunstig voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kustlijn biedt diverse recreatiemogelijkheden, met stranden zoals Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar en Cala Piteras op hemelsbrede afstanden van respectievelijk 2.5, 2.7 en 2.9 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. Daarnaast bevinden zich drie gerenommeerde golfbanen binnen een straal van 6.6 km: Club de Golf Villamartín (4.1 km), Real Club de Golf Campoamor (6.0 km), en Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6.6 km). De aanwezigheid van restaurants (8) en cafés (1) binnen 2 km radius draagt bij aan de recreatieve en sociale invulling van de omgeving.
Bron: OpenStreetMap
Los Balcones bevindt zich in de provincie Alicante, aan de zuidoostkust van Spanje, een regio die bekend staat om zijn mediterrane klimaat en kustlijn. De locatie is een stedelijke enclave, strategisch gelegen ten opzichte van diverse kustplaatsen en recreatiegebieden. Hoewel de woning niet direct aan de Middellandse Zee grenst, maken de relatieve nabijheid tot de kust en de aanwezigheid van zowel stedelijke voorzieningen als natuurlijke recreatiemogelijkheden het een aantrekkelijke uitvalsbasis voor het verkennen van de Costa del Sol en omliggende regio's.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 6.9°C | 41 mm | 168h |
| Februari | 8.5°C | 36 mm | 192h |
| Maart | 11.5°C | 41 mm | 219h |
| April | 14.0°C | 37 mm | 243h |
| Mei | 18.1°C | 30 mm | 285h |
| Juni | 22.9°C | 8 mm | 345h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 366h |
| Augustus | 25.7°C | 3 mm | 336h |
| September | 21.2°C | 26 mm | 270h |
| Oktober | 16.5°C | 43 mm | 216h |
| November | 10.7°C | 53 mm | 171h |
| December | 7.9°C | 50 mm | 156h |
In vergelijking met andere projecten in de regio Alicante, zoals ICONIC in Gran Alacant (vanaf €355.000) en LAS COLINAS in Pedreguer (vanaf €529.000), positioneert deze villa zich in een hoger prijssegment, mede door de omvang en de specifieke locatiekenmerken. SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA in Pedreguer (vanaf €845.000) komt qua prijs dichterbij, maar de kenmerken van Los Balcones, zoals de stedelijke setting en de specifieke hoogteligging, onderscheiden het project. De genoemde woning in Los Balcones biedt een aanzienlijk woonoppervlak en perceelgrootte voor de prijs, vergeleken met de meer compacte of minder luxe opties in de lagere prijsklassen in Gran Alacant. De analyse van de omgeving toont een balans tussen stedelijke voorzieningen en recreatieve mogelijkheden, wat een specifieke levensstijl ondersteunt die verschilt van de meer afgelegen of puur residentiële gebieden.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
