Deze ruime vrijstaande villa met 6 slaapkamers en 6 badkamers bevindt zich in de stedelijke omgeving van Los Balcones, nabij Torrevieja. Het project kenmerkt zich door zijn grote woonoppervlak van 1030 m² en is gelegen in een gebied met voorzieningen op loopafstand. De villa biedt een potentieel voor een ruime leefomgeving, met diverse kamers verdeeld over meerdere verdiepingen. De locatie combineert de nabijheid van voorzieningen met de uitdaging van een grotere afstand tot belangrijke luchthavens, wat de noodzaak van eigen vervoer benadrukt voor een comfortabele levensstijl.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Los Balcones, biedt deze villa een residentiële setting met voorzieningen op korte afstand. Hoewel de directe omgeving stedelijk is, bevinden diverse stranden zich op hemelsbrede afstanden tussen de 2,5 en 2,9 km. De villa is niet direct aan de kust gesitueerd, maar profiteert van de nabijheid van stedelijke functies zoals apotheken en restaurants.
Met zes slaapkamers en zes badkamers is deze villa geschikt voor grotere huishoudens of voor degenen die behoefte hebben aan extra ruimte voor gasten, werk of hobby's. De indeling over meerdere verdiepingen en een ruime onderbouw biedt flexibiliteit voor diverse woonbehoeften. Een eigen zwembad en meerdere terrassen suggereren een focus op buitenleven en ontspanning.
Dit betreft een bestaande villa, niet een nieuwbouwproject. De woning beschikt over een ruime onderbouw die potentieel biedt voor verdere aanpassing of uitbreiding van leefruimte. De beschrijving vermeldt kenmerken als airconditioning, pre-installatie voor centrale verwarming en dubbele beglazing, indicatief voor een relatief recente bouw of renovatie.
De villa is gelegen op aanzienlijke afstand van de internationale luchthavens van Alicante en Malaga, wat reizen per vliegtuig minder direct maakt. Hoewel voorzieningen op loopafstand aanwezig zijn, is een auto voor veel activiteiten, zoals dagelijkse boodschappen en uitstapjes naar de golfbaan of verder gelegen stranden, aan te raden. De ligging is stedelijk, niet in een rustige, afgelegen natuurlijke omgeving.
Deze villa is geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan veel leefruimte en kamers voor elk gezinslid, inclusief gastenverblijven. De zes slaapkamers en zes badkamers bieden privacy en comfort voor een groter huishouden. Mensen die een woning zoeken met potentie voor verhuurinkomsten, kunnen de aparte ruimtes in de onderbouw benutten voor gasten. Ook voor personen die vanuit een koud klimaat komen en op zoek zijn naar een plek met veel zonuren (3887 per jaar) en een gematigd klimaat, kan dit een aantrekkelijke optie zijn. De nabijheid van golfbanen (vanaf 4,1 km) spreekt liefhebbers van deze sport aan. Wie waarde hecht aan het gemak van voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en apotheken (respectievelijk 317m en 529m), vindt hier een praktische locatie. Het is minder geschikt voor wie directe toegang tot een grootstedelijke omgeving of een zeer korte reistijd naar een internationale luchthaven essentieel acht, gezien de afstanden tot Malaga (162 km) en Alicante (229 km). De stedelijke omgeving betekent ook dat het minder geschikt is voor wie absolute stilte en afzondering in de natuur zoekt, al biedt de hoogte van 1133m potentieel voor rustigere plekjes binnen de residentiële zone.
De villa wordt gekenmerkt door een ruime opzet, met een woonoppervlak van 1030 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een onderbouw. De beschrijving vermeldt een lichte woonkamer met open haard, een grote moderne keuken met eetruimte, en diverse slaapkamers met eigen badkamers (ensuites). Een familiebadkamer met jacuzzi wordt genoemd, wat duidt op een comfortniveau. De afwerking omvat airconditioning door de gehele woning, een pre-installatie voor centrale verwarming en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het wooncomfort gedurende verschillende seizoenen. De aanwezigheid van beveiligingscamera's, sensorverlichting en een elektrische toegangspoort wijst op aandacht voor veiligheid en moderne gemakken. Buiten beschikt de villa over een privézwembad van 60 m² met jacuzzi, meerdere terrassen en een onderhoudsarme tuin met fruitbomen. De villa is niet nieuwbouw, maar de genoemde kenmerken duiden op een relatief recente renovatie of een goede staat van onderhoud, gericht op modern wooncomfort en functionaliteit.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa met 6 slaapkamers en 6 badkamers bedraagt €610.000. Met een woonoppervlak van 1030 m² op een perceel van 1040 m² betreft dit een object met aanzienlijke ruimte, zowel binnen als buiten. De prijsstelling per vierkante meter woonoppervlak komt daarmee uit op circa €592 per m², wat relatief laag is gezien de omvang van de woning. Dit suggereert een focus op volume en perceeloppervlak in de waardebepaling. De specifieke indeling met meerdere slaapkamers en badkamers, verspreid over verschillende verdiepingen inclusief een onderbouw, draagt bij aan de totale prijs. De villa biedt potentie voor verschillende woonsituaties, van grote gezinnen tot het huisvesten van gasten of het creëren van aparte woonruimtes. De locatie in Los Balcones, Torrevieja, is een factor die de prijs beïnvloedt; het is een gevestigde woonwijk met nabijheid tot voorzieningen maar op enige afstand van de grotere stedelijke centra en luchthavens.
Los Balcones is een gevestigde residentiële wijk in de gemeente Torrevieja, gelegen op een plateau met uitzicht op de zoutmeren en de kustlijn. De wijk kenmerkt zich door een mix van villa's en appartementen, met een focus op bewoners die nabijheid van voorzieningen waarderen. De stedelijke omgeving biedt gemak: een supermarkt en apotheek zijn op loopafstand, wat de dagelijkse logistiek vereenvoudigt. De aanwezigheid van 8 restaurants, 2 apotheken, 1 café en 3 tandartsen binnen een straal van 2 km benadrukt de beschikbaarheid van essentiële diensten en recreatieve opties. De stranden Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar en Cala Piteras bevinden zich op respectievelijk 2,5, 2,7 en 2,9 km hemelsbreed, wat een gemakkelijke toegang tot de kustlijn mogelijk maakt voor strandbezoekers. Voor golfliefhebbers liggen diverse gerenommeerde banen zoals Villamartín op 4,1 km afstand. De hoogte van 1133 meter boven zeeniveau is opmerkelijk en kan bijdragen aan een iets ander microklimaat dan de directe kustlijn, mogelijk met meer wind en een iets koelere temperatuur, hoewel de gemiddelde jaartemperatuur van 14,2°C duidt op een gematigd klimaat. Met 3887 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 3 maanden, biedt de regio veel mogelijkheden voor buitenactiviteiten, mits de temperatuur dit toelaat. De ruim 50 OV-haltes en 11 OV-lijnen bieden een alternatief voor de auto, al blijft dit voor veel verplaatsingen praktisch wenselijk gezien de afstanden tot bijvoorbeeld ziekenhuizen (6,2 km).
Het leven in Los Balcones, Torrevieja, kenmerkt zich door een combinatie van stedelijk gemak en nabijheid tot de kust. De directe omgeving biedt voorzieningen zoals een supermarkt (317 m) en apotheek (529 m) op loopafstand, wat de dagelijkse boodschappen en zorg vereenvoudigt. Binnen een straal van 2 km vindt men 8 restaurants, wat culinaire opties biedt. De stranden, zoals Cala de lo Ferri, liggen op hemelsbrede afstanden van circa 2,5 km, ideaal voor strandbezoekers. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen beschikbaar, met Club de Golf Villamartín op 4,1 km hemelsbreed. De ligging op een hoogte van 1133 meter boven zeeniveau kan invloed hebben op het lokale klimaat, mogelijk met meer wind en iets lagere temperaturen dan aan de kustlijn. Met 3887 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 14,2°C zijn de omstandigheden gunstig voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. De beschikbaarheid van 11 OV-lijnen en 50 OV-haltes biedt mobiliteitsopties, maar voor veel verplaatsingen, zoals naar het ziekenhuis (6,2 km) of verder gelegen bestemmingen, blijft een auto praktisch noodzakelijk.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Los Balcones, een wijk van Torrevieja, in de provincie Alicante. De rode markering geeft de precieze ligging van het object aan, omringd door stedelijke bebouwing en nabijheid tot voorzieningen. De omringende gebieden tonen de kustlijn met diverse baaien en stranden, evenals meerdere golfbanen op relatief korte afstand. De locatie in het binnenland, op een plateau, is zichtbaar in relatie tot de grotere kustlijnen en de zoutmeren van Torrevieja.
Los Balcones is een residentiële wijk van Torrevieja, gelegen in de provincie Alicante aan de Costa Blanca. Deze locatie positioneert de villa aan de zuidelijke Costa Blanca, een regio die bekend staat om zijn stranden, golfbanen en mediterrane klimaat. Torrevieja zelf is een levendige kuststad met een aanzienlijke toeristische infrastructuur en een grote internationale gemeenschap. De villa bevindt zich op een plateau, iets van de directe kustlijn verwijderd, maar profiteert van de nabijheid van de stad en haar voorzieningen. De grotere steden zoals Alicante en Murcia zijn per auto bereikbaar, hoewel de reisafstanden significant zijn (Alicante ca. 229 km hemelsbreed, Murcia ca. 70 km hemelsbreed). De nabijheid van golfbanen zoals Villamartín, Campoamor en Las Ramblas benadrukt de ligging in een gebied dat populair is bij golfers. De regio Costa Blanca Zuid is een gevestigde markt voor internationale kopers, aangetrokken door het klimaat en de levensstijl.
De bereikbaarheid van deze villa in Los Balcones is gemengd. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (317 m) en apotheek (529 m) zijn op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Restaurants (8 binnen 2 km) bieden diverse eetgelegenheden. Strandliefhebbers vinden Cala de lo Ferri op circa 2,5 km hemelsbreed. Voor golfers liggen de banen van Villamartín (4,1 km), Campoamor (6,0 km) en Las Ramblas (6,6 km) binnen redelijke rijafstand. De luchthaven Alicante-Elche (ALC) ligt op ongeveer 229 km hemelsbreed, een aanzienlijke afstand die reistijd per auto of taxi aanzienlijk maakt. Malaga-Costa del Sol (AGP) ligt op circa 162 km hemelsbreed, en Gibraltar (GIB) op circa 258 km hemelsbreed. Dit impliceert dat vliegreizen een langere voorbereidingstijd vereisen. Openbaar vervoer is aanwezig met 11 lijnen en 50 haltes in de omgeving, maar voor veel bestemmingen, zoals het ziekenhuis op 6,2 km, is een auto de meest efficiënte optie. Een EV-laadpaal bevindt zich op 1,4 km afstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 162 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 229 km |
| Antigua Estación de tren de Gorafe | 6,4 km |
| Antigua Estación de tren de Gor | 7,9 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Los Balcones, op een hoogte van 1133 meter boven zeeniveau, biedt een specifiek klimaatsprofiel. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 14,2°C, met temperaturen die variëren tussen een gemiddelde van 7°C in de winter en 26°C in de zomer. De regio geniet historisch van 3887 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een langdurig buitenleven. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt naar schatting 3 maanden. De hoogte kan zorgen voor een iets koeler en mogelijk droger klimaat dan de directe kustlijn, met potentieel voor frissere avonden. Hoewel de directe omgeving stedelijk is, bevinden natuurlijke gebieden zich op enige afstand. De nabijheid van de zoutmeren van Torrevieja (niet expliciet genoemd in data, maar bekend) kan invloed hebben op de lokale ecologie en het landschap. De hellingsgraad van het terrein is niet gespecificeerd, maar de hoogte suggereert een enigszins glooiend landschap. De lokale feestdagen (32 per jaar) bieden culturele inkijkjes maar hebben geen directe invloed op het natuurlijke klimaat.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa ligt hemelsbreed op circa 2,5 km van Cala de lo Ferri, 2,7 km van Playa Rocío del Mar en 2,9 km van Cala Piteras. Deze stranden bieden toegang tot de Middellandse Zee voor zwemmen en zonnebaden. Hoewel geen van deze specifieke stranden expliciet als Blue Flag-strand wordt aangeduid in de data, bevinden zich dergelijke stranden wel in de bredere regio van Torrevieja. Voor golfliefhebbers is de toegang tot diverse golfbanen een belangrijk pluspunt: Club de Golf Villamartín ligt op 4,1 km, Real Club de Golf Campoamor op 6,0 km, en Club de Golf Las Ramblas de Orihuela op 6,6 km. De aanwezigheid van 8 restaurants en 1 café binnen 2 km radius biedt recreatieve en culinaire mogelijkheden buiten het huis. Met 3887 zonuren per jaar zijn er volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten, mits de temperaturen dit toelaten, met een effectief zwemseizoen van ongeveer 3 maanden.
Bron: OpenStreetMap
Los Balcones is een residentiële wijk van Torrevieja, gelegen in de provincie Alicante aan de Costa Blanca. Deze locatie positioneert de villa aan de zuidelijke Costa Blanca, een regio die bekend staat om zijn stranden, golfbanen en mediterrane klimaat. Torrevieja zelf is een levendige kuststad met een aanzienlijke toeristische infrastructuur en een grote internationale gemeenschap. De villa bevindt zich op een plateau, iets van de directe kustlijn verwijderd, maar profiteert van de nabijheid van de stad en haar voorzieningen. De grotere steden zoals Alicante en Murcia zijn per auto bereikbaar, hoewel de reisafstanden significant zijn (Alicante ca. 229 km hemelsbreed, Murcia ca. 70 km hemelsbreed). De nabijheid van golfbanen zoals Villamartín, Campoamor en Las Ramblas benadrukt de ligging in een gebied dat populair is bij golfers. De regio Costa Blanca Zuid is een gevestigde markt voor internationale kopers, aangetrokken door het klimaat en de levensstijl.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 6.9°C | 41 mm | 168h |
| Februari | 8.5°C | 36 mm | 192h |
| Maart | 11.5°C | 41 mm | 219h |
| April | 14.0°C | 37 mm | 243h |
| Mei | 18.1°C | 30 mm | 285h |
| Juni | 22.9°C | 8 mm | 345h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 366h |
| Augustus | 25.7°C | 3 mm | 336h |
| September | 21.2°C | 26 mm | 270h |
| Oktober | 16.5°C | 43 mm | 216h |
| November | 10.7°C | 53 mm | 171h |
| December | 7.9°C | 50 mm | 156h |
Ref: VL110213
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met ICONIC in Gran Alacant (vanaf €355.000), LAS COLINAS in Pedreguer (vanaf €529.000) en PROJECT LOLA in Formentera del Segura (vanaf €399.000), positioneert deze villa zich in een hogere prijsklasse (€610.000), wat verklaard kan worden door het aanzienlijk grotere woonoppervlak (1030 m²) en het aantal slaapkamers (6) en badkamers (6). ICONIC en PROJECT LOLA zijn waarschijnlijk nieuwbouwprojecten met een focus op modernere, mogelijk kleinere woningen, gericht op een bredere markt met lagere instapprijzen. LAS COLINAS, met een vanaf prijs van €529.000, ligt dichter bij deze villa qua prijssegment, wat kan duiden op vergelijkbare groottes of kwaliteitsniveaus, hoewel de exacte specificaties van LAS COLINAS niet bekend zijn. Gran Alacant is bekend om zijn ligging nabij de stranden en de internationale luchthaven van Alicante, wat de bereikbaarheid bevordert. Pedreguer, in het noorden van de Costa Blanca, ligt meer landinwaarts en biedt vaak een andere sfeer dan de zuidelijke kust. Formentera del Segura ligt eveneens meer landinwaarts, nabij Rojales en Benijófar. Deze villa in Los Balcones, Torrevieja, biedt daarentegen een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand en relatief gemakkelijke toegang tot stranden, maar kent een aanzienlijke afstand tot de luchthaven van Alicante. De omvang van de villa, met 1030 m² woonoppervlak, onderscheidt deze sterk van de genoemde projecten, die vermoedelijk kleinere, meer gestandaardiseerde woningen aanbieden.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
