Dit royale vrijstaande huis, gelegen in de stedelijke omgeving van Los Balcones, Alicante, biedt een uitgebreide woonruimte van 312 m² op een perceel van 850 m². Met 7 slaapkamers en 4 badkamers, verdeeld over twee woonlagen en een zelfstandige studio, is er aanzienlijke flexibiliteit voor bewoning of gastenverblijf. De locatie combineert de nabijheid van stedelijke voorzieningen met de rust van een residentiële wijk, op korte afstand van kustlijnen en recreatieve faciliteiten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gesitueerd in Los Balcones, Alicante, profiteert deze villa van een stedelijke omgeving met essentiële voorzieningen binnen loopafstand, waaronder supermarkten en apotheken. De nabijheid van de kustlijn, op enkele kilometers hemelsbreed, biedt toegang tot diverse stranden, terwijl diverse golfbanen ook binnen handbereik liggen.
Met 7 slaapkamers en 4 badkamers, plus een aparte studio, is dit huis geschikt voor grotere huishoudens, multifunctioneel gebruik of het ontvangen van gasten. De aanwezigheid van airconditioning, een open haard en royale terrassen met barbecuefaciliteiten ondersteunt een comfortabel binnen- en buitenleven gedurende het hele jaar.
Het betreft een bestaande woning in uitstekende staat, gelegen op een reeds gevestigde locatie. De specifieke bouwfase of geplande opleverdatums zijn niet gespecificeerd, wat duidt op een instapklare situatie.
Hoewel de woning veel ruimte biedt, dient men rekening te houden met de afstand tot internationale luchthavens, die aanzienlijk is. De nabijheid van de kustlijn impliceert weliswaar toegang tot stranden, maar het zwemseizoen is beperkt tot drie maanden per jaar vanwege de watertemperatuur.
Ref: VL310298
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa is een passende keuze voor gezinnen die behoefte hebben aan veel leefruimte en kamers, of voor investeerders die een object zoeken met potentieel voor gastenverblijf of verhuur. Mensen die een actieve levensstijl nastreven, zullen de nabijheid van golfbanen en sportfaciliteiten waarderen. Het huis leent zich ook voor wie waarde hecht aan comfort, met voorzieningen zoals airconditioning, een open haard en ruime terrassen voor het hele jaar door genieten. De stedelijke ligging met voorzieningen op loopafstand biedt dagelijks gemak, terwijl de aanzienlijke afstand tot internationale luchthavens minder geschikt is voor frequente reizigers die afhankelijk zijn van luchtvervoer. De locatie kan interessant zijn voor diegenen die een rustigere, meer residentiële omgeving prefereren, maar toch dicht bij de kust en stedelijke centra willen zijn.
De woning is beschreven als zijnde in uitstekende staat, wat duidt op een hoog niveau van onderhoud en afwerking. Kenmerken zoals airconditioning (warm en koud), een open haard en grote terrassen met barbecuefaciliteiten dragen bij aan het comfort en de leefbaarheid. De aanwezigheid van een aparte studio met eigen voorzieningen biedt extra flexibiliteit. Details over specifieke materialen, keukenapparatuur of badkamerinrichting worden niet verstrekt, maar de algemene beschrijving suggereert een afwerking die gericht is op comfort en functionaliteit. De vermelding van een zoutwaterzwembad (6x10m) wijst op een modern en onderhoudsvriendelijk zwembadontwerp.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Los Balcones, Alicante, bedraagt €930.000. Dit betreft de prijs voor de gehele woning met de gespecificeerde 7 slaapkamers en 4 badkamers, gebouwd op een perceel van 850 m². Er is geen informatie beschikbaar over prijzen van andere eenheden of variaties binnen dit project, wat suggereert dat het een individuele verkoop betreft. De prijsstelling positioneert het object in het hogere segment van de lokale markt, waarschijnlijk reflecterend op de omvang, het aantal kamers en de locatie.
Los Balcones, gelegen in de provincie Alicante, presenteert zich als een levendige stedelijke woonwijk. De ligging kenmerkt zich door een hoge concentratie aan voorzieningen op loopafstand, waaronder supermarkten, apotheken en diverse horecagelegenheden, wat bijdraagt aan een praktisch dagelijks leven. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 11 OV-lijnen suggereert een redelijke connectiviteit binnen de regio, hoewel een auto voor veel verplaatsingen handig blijft. De omgeving is verder verrijkt met diverse sportfaciliteiten, waaronder een tennisclub en meerdere golfbanen in de nabijheid, die recreatiemogelijkheden bieden voor liefhebbers van buitenactiviteiten. De historische treinstations in Gorafe en Gor bevinden zich op respectabele afstanden, wat deze locatie minder geschikt maakt voor treinreizigers. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 14.2°C en 3.887 zonuren per jaar, biedt de regio een gematigd mediterraan klimaat. De hoogte van 1133 meter boven zeeniveau, hoewel ongebruikelijk hoog voor de kustregio, kan invloed hebben op de lokale microklimaten en uitzichten.
Los Balcones in Alicante biedt een leefomgeving die stedelijke gemakken combineert met nabijheid tot natuurlijke en recreatieve zones. Voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants zijn op loopafstand te vinden, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De hemelsbrede afstand van 2.5 km tot het dichtstbijzijnde strand, Cala de lo Ferri, maakt kustactiviteiten toegankelijk. Diversen golfbanen, waaronder Club de Golf Villamartín op 4.1 km, zijn bereikbaar voor liefhebbers van de sport. Hoewel de locatie een zekere mate van rust biedt, is deze stedelijk georiënteerd, wat betekent dat er activiteit en bereikbaarheid is. De nabijheid van een ziekenhuis (6.2 km) en de aanwezigheid van openbaar vervoer dragen bij aan de praktische leefbaarheid.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Los Balcones, een residentiële wijk binnen de gemeente Alicante. De markering geeft de centrale positie aan ten opzichte van lokale voorzieningen zoals winkels en restaurants, evenals de nabijheid van de kustlijn en diverse golfbanen in de regio.
Los Balcones, Alicante, is gepositioneerd in de provincie Alicante, die deel uitmaakt van de bredere regio Valencia aan de oostkust van Spanje. Het ligt relatief centraal binnen de Costa Blanca Zuid, een gebied bekend om zijn kustlijn, stranden en toeristische infrastructuur. De nabijheid van Torrevieja, een bekende kuststad, op enkele kilometers afstand, zorgt voor toegang tot een groter stedelijk centrum met uitgebreide voorzieningen en commerciële centra zoals Habaneras. De regio wordt gekenmerkt door een mediterraan klimaat en is een populaire bestemming voor zowel residentieel als recreatief toerisme, mede dankzij de aanwezigheid van golfbanen en stranden.
De villa is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Stranden zoals Cala de lo Ferri liggen op slechts 2.5 km hemelsbreed. Voor golfenthousiastelingen bevinden zich drie golfbanen binnen een straal van 7 km, met Club de Golf Villamartín op 4.1 km. De luchthaven Alicante-Elche (ALC) is circa 229 km hemelsbreed verwijderd, wat een aanzienlijke reisafstand impliceert. Hoewel een auto handig is, maken de nabijheid van winkels (supermarkt op 317 m, apotheek op 529 m) en de aanwezigheid van 11 OV-lijnen met 50 haltes het mogelijk om zonder auto veel te ondernemen. De woning ligt op 5 minuten van de snelweg, wat de bereikbaarheid naar andere regio's verbetert.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 162 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 229 km |
| Antigua Estación de tren de Gorafe | 6,4 km |
| Antigua Estación de tren de Gor | 7,9 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio Alicante kent een mediterraan klimaat, gekenmerkt door gemiddelde temperaturen die variëren van 7°C in de winter tot 26°C in de zomer, met een gemiddelde jaartemperatuur van 14.2°C. Met historisch 3.887 zonuren per jaar, biedt het gebied veel zonlicht. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur minimaal 20°C is, duurt ongeveer drie maanden. De locatie op 1133 meter hoogte is opvallend en kan zorgen voor een ander microklimaat dan de directe kustgebieden, mogelijk met koelere temperaturen en een ander landschap. De aanwezigheid van parken en groene gebieden in de directe omgeving van het perceel draagt bij aan de natuurlijke ambiance.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is goed bereikbaar vanuit deze locatie. De dichtstbijzijnde stranden, Cala de lo Ferri en Playa Rocío del Mar, liggen op hemelsbrede afstanden van respectievelijk 2.5 km en 2.7 km. Cala Piteras ligt op 2.9 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning. Golfers hebben diverse opties met drie golfbanen binnen een bereik van 7 km. De omgeving biedt ook sportfaciliteiten, waaronder een tennisclub met meerdere banen, op slechts 3 minuten loopafstand. De aanwezigheid van restaurants, cafés en winkels in de directe nabijheid verhoogt de recreatieve waarde van de locatie voor dagelijks gebruik.
Bron: OpenStreetMap
Los Balcones, Alicante, is gepositioneerd in de provincie Alicante, die deel uitmaakt van de bredere regio Valencia aan de oostkust van Spanje. Het ligt relatief centraal binnen de Costa Blanca Zuid, een gebied bekend om zijn kustlijn, stranden en toeristische infrastructuur. De nabijheid van Torrevieja, een bekende kuststad, op enkele kilometers afstand, zorgt voor toegang tot een groter stedelijk centrum met uitgebreide voorzieningen en commerciële centra zoals Habaneras. De regio wordt gekenmerkt door een mediterraan klimaat en is een populaire bestemming voor zowel residentieel als recreatief toerisme, mede dankzij de aanwezigheid van golfbanen en stranden.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 6.9°C | 41 mm | 168h |
| Februari | 8.5°C | 36 mm | 192h |
| Maart | 11.5°C | 41 mm | 219h |
| April | 14.0°C | 37 mm | 243h |
| Mei | 18.1°C | 30 mm | 285h |
| Juni | 22.9°C | 8 mm | 345h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 366h |
| Augustus | 25.7°C | 3 mm | 336h |
| September | 21.2°C | 26 mm | 270h |
| Oktober | 16.5°C | 43 mm | 216h |
| November | 10.7°C | 53 mm | 171h |
| December | 7.9°C | 50 mm | 156h |
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals ICONIC in Gran Alacant (vanaf €355.000) en LAS COLINAS in Pedreguer (vanaf €529.000), positioneert deze villa in Los Balcones zich in een hoger prijssegment. De SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA in Pedreguer, met een vanaf prijs van €845.000, is qua prijsstelling het meest vergelijkbaar. De aangeboden villa onderscheidt zich door het aanzienlijk hogere aantal slaapkamers (7) en badkamers (4) in verhouding tot de genoemde concurrenten, wat duidt op een grotere schaal en mogelijk een andere doelgroep, zoals grotere families of investeerders die gericht zijn op verhuur. De locatie in Los Balcones, Alicante, biedt een stedelijkere omgeving met voorzieningen op loopafstand, wat kan contrasteren met projecten in meer afgelegen gebieden. De prijs van €930.000 voor deze specifieke woning reflecteert de omvang, de faciliteiten zoals het privé zwembad en de algemene staat van onderhoud, en plaatst het in het hogere segment van de markt, vergelijkbaar met exclusievere projecten in de regio.
Maiko is een vastgoedexpert met een specialisatie in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's, assisteert hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en biedt eerlijk, datagedreven advies gedurende het gehele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
