Dit commerciële pand, gelegen in Los Boliches, Málaga, is momenteel operationeel als een succesvol restaurant. Met een woonoppervlak van 83 m² en 1 badkamer, biedt het een unieke kans voor investeerders en ondernemers. Het pand onderging recentelijk een volledige renovatie en is direct klaar voor gebruik, met een vraagprijs vanaf €179.000. De locatie, dicht bij het strand en voorzieningen, garandeert een constante stroom aan potentiële klanten, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid als zakelijke investering.
In vergelijking met andere commerciële vastgoedmogelijkheden aan de Costa del Sol, biedt dit pand in Los Boliches een specifieke niche. Projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) zijn voornamelijk residentiële ontwikkelingen met andere prijsstellingen en focus. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) behoort eveneens tot het residentiële segment. De prijs van €179.000 voor dit operationele restaurant is competitief voor een directe overname in een gebied met hoge toeristische activiteit zoals Los Boliches. De directe kustligging en de recente renovatie maken het aantrekkelijker dan kale commerciële ruimtes die nog volledig ingericht moeten worden. De omringende stedelijke omgeving biedt meer voorzieningen en publiek dan meer afgelegen locaties, wat de exploitatiekansen vergroot.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand is strategisch gepositioneerd op de tweede lijn van de kust in Los Boliches, een levendige stedelijke omgeving. Directe nabijheid tot stranden zoals Playa Torreblanca-Carvajal (225 m) en Playa de los Boliches (1.4 km) versterkt de aantrekkingskracht voor horecagelegenheden. Voorzieningen zoals supermarkten (57 m) en apotheken (89 m) bevinden zich op loopafstand, wat bijdraagt aan het dagelijkse gebruiksgemak.
Dit pand richt zich op ondernemers die een kant-en-klaar horecabedrijf zoeken. De bestaande inrichting, met zitplaatsen voor 12 personen binnen en een ruime terrascapaciteit van 46 zitplaatsen (verdeeld over een open en gesloten gedeelte), maakt het direct exploiteerbaar. De focus ligt op continuïteit van de onderneming en het benutten van de bestaande faciliteiten voor een efficiënte bedrijfsvoering.
Het betreft een bestaand commercieel pand dat recentelijk volledig is gerenoveerd. De bouwfase is voltooid en het pand is gereed voor directe ingebruikname als restaurant. Er zijn geen toekomstige bouwplannen of opleverdata relevant voor dit object; de focus ligt op de huidige staat en direct operationele mogelijkheden.
Dit pand is specifiek ingericht en operationeel als restaurant. Het is niet ontworpen voor residentieel gebruik en biedt geen slaapkamers of de faciliteiten die daarbij horen. De commerciële focus betekent dat het niet geschikt is voor woon- of andere bedrijfsactiviteiten die afwijken van de horeca.
Dit commerciële pand past bij ondernemers en investeerders die een bewezen horeca-concept willen overnemen in een toeristisch aantrekkelijke regio. Het is een geschikte optie voor hen die direct willen starten zonder de complexiteit van nieuwbouw of ingrijpende renovaties. De locatie aan de tweede lijn van het strand, met een ruime terrascapaciteit, is geschikt voor de exploitatie van een restaurant dat zowel seizoensgebonden als jaarrond wil opereren. Ondernemers die streven naar een stabiele cashflow, profiterend van zowel lokale bewoners als toeristen, zullen de strategische ligging waarderen. Ook voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met een bestaand en aantoonbaar verdienmodel, biedt deze locatie en staat van het pand een solide basis voor hun portefeuille.
Het pand is recentelijk, vijf maanden geleden, volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. De afwerking omvat moderne en functionele voorzieningen die direct gebruiksklaar zijn. Het interieur is voorzien van houten vloeren, wat zorgt voor een warme uitstraling. Centrale verwarming is aanwezig voor comfort gedurende het hele jaar. Het pand beschikt over een overdekt terras, een opslagruimte en is volledig gemeubileerd. Alle nutsvoorzieningen, inclusief drinkwater, zijn operationeel. Deze aspecten dragen bij aan een hoog niveau van afwerking en gebruiksgemak, waardoor het pand direct inzetbaar is voor horecadoeleinden.
Het commerciële pand in Los Boliches staat te koop voor een prijs vanaf €179.000. Dit bedrag weerspiegelt de status van het pand als een direct operationeel restaurant, inclusief de recente renovatie en de bestaande inrichting. Er is één badkamer aanwezig, en het pand beslaat 83 m². Gezien de status van 'gereed' en de operationele capaciteit, biedt deze prijsstelling een instapmogelijkheid in de horecamarkt van de Costa del Sol. De beschikbaarheid is direct na aankoop, zonder verdere wachttijden gerelateerd aan bouw of oplevering.
Dit pand in Los Boliches belichaamt de dynamiek van de Costa del Sol, met een constante aanvoer van zowel lokale bewoners als toeristen. De locatie op de tweede lijn van het strand, gecombineerd met een stedelijke omgeving, biedt een levendig decor voor een horecazaak. Dagelijks kunnen hier ondernemers inspelen op de toestroom van bezoekers, zowel voor lunch als diner. Het nabijgelegen strand trekt dagjesmensen aan, terwijl de stedelijke voorzieningen zorgen voor een stabiel lokaal publiek. De aanwezigheid van 70 restaurants binnen een straal van 2 km duidt op een gevestigde culinaire zone, waar dit pand zich kan onderscheiden door zijn bestaande, goed onderhouden faciliteiten en terrascapaciteit. Het dagritme wordt bepaald door de seizoenen en de toeristische drukte, met potentieel voor een hoge omloopsnelheid gedurende de warmere maanden en een stabiele basis in de minder drukke periodes.
De directe omgeving van het pand in Los Boliches kenmerkt zich door een stedelijke levendigheid met een focus op kustgebonden activiteiten. Op loopafstand bevinden zich diverse stranden, met Playa Torreblanca-Carvajal op slechts 225 meter afstand. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (57 m) en apotheek (89 m) zijn zeer nabij. De bereikbaarheid is gunstig, met de luchthaven van Málaga op ongeveer 15 km afstand, wat internationale verbindingen faciliteert. Hoewel veel voorzieningen te voet of per fiets bereikbaar zijn, biedt de nabijheid van 8 OV-lijnen en 50 haltes ook alternatieve vervoersmogelijkheden binnen de regio. De 70 restaurants binnen een 2 km radius duiden op een gevestigde culinaire bestemming.
Dit pand bevindt zich in het hart van de Costa del Sol, in de levendige kustplaats Los Boliches, direct grenzend aan Fuengirola. De kaart toont de strategische ligging nabij het strand en de stedelijke kern, met een uitstekende verbinding naar de luchthaven van Málaga en andere belangrijke steden in de regio.
Los Boliches is een wijk van Fuengirola, gelegen aan de centrale Costa del Sol in de provincie Málaga. Deze locatie biedt een strategische positie tussen de grotere steden Málaga (25 km) en Marbella (25 km). De regio staat bekend om zijn aantrekkelijke klimaat, uitgebreide stranden en toeristische infrastructuur. Met Málaga, een culturele en economische hub met een internationale luchthaven, op slechts 25 km afstand, en het mondaine Marbella op dezelfde afstand, is er een breed scala aan stedelijke voorzieningen en entertainment beschikbaar. De nabijheid van deze stedelijke centra, gecombineerd met de directe kustligging van Los Boliches, positioneert het project als een toegankelijke optie binnen de populaire Costa del Sol.
De bereikbaarheid van dit commerciële pand is een belangrijk pluspunt. Stranden zoals Playa Torreblanca-Carvajal liggen op slechts 225 meter, terwijl andere stranden zoals Los Boliches op 1.4 km binnen handbereik zijn. De luchthaven van Málaga is op een hemelsbrede afstand van circa 15 km, wat zorgt voor goede internationale connectiviteit. Voor dagelijkse benodigdheden zijn supermarkten (57 m) en apotheken (89 m) op loopafstand. Golfenthousiastelingen vinden meerdere banen binnen een straal van 6 km, waaronder Campo Los Lagos (5.6 km). Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 8 lijnen en 50 haltes in de nabijheid, wat de mobiliteit zonder auto bevordert. De dichtstbijzijnde EV-laadpaal is op 2.1 km afstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Los Boliches, gelegen aan de Costa del Sol, profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.897 zonuren per jaar. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 18.7°C, met temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur minimaal 20°C is, strekt zich uit over 5 maanden. Het pand bevindt zich op een hoogte van 5 meter boven zeeniveau, wat direct contact met de kustlijn en het maritieme klimaat garandeert. De nabijheid van de zee zorgt voor aangename zeewind, vooral tijdens de warmere zomermaanden. De lokale feestdagen, 32 per jaar, bieden potentieel voor verhoogde lokale activiteit.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie in Los Boliches biedt directe toegang tot de kustlijn van de Costa del Sol. Playa Torreblanca-Carvajal, met een Blue Flag status, ligt op slechts 225 meter afstand. Andere stranden zoals Playa de Torreblanca (1.2 km) en Playa de los Boliches (1.4 km) zijn eveneens dichtbij. Voor recreatieve activiteiten bevinden zich diverse sportfaciliteiten in de nabije omgeving. Golfbanen zoals Campo Los Lagos (5.6 km) en Mijas Golf (6.0 km) zijn bereikbaar. Daarnaast zijn er sportcentra zoals Karting Mijas (1.6 km) en diverse tennis- en bowlsclubs binnen een paar kilometer. Jachthavens zoals Puerto Deportivo de Fuengirola (2.7 km) bieden mogelijkheden voor watersport en recreatie op zee.
Bron: OpenStreetMap
Los Boliches is een wijk van Fuengirola, gelegen aan de centrale Costa del Sol in de provincie Málaga. Deze locatie biedt een strategische positie tussen de grotere steden Málaga (25 km) en Marbella (25 km). De regio staat bekend om zijn aantrekkelijke klimaat, uitgebreide stranden en toeristische infrastructuur. Met Málaga, een culturele en economische hub met een internationale luchthaven, op slechts 25 km afstand, en het mondaine Marbella op dezelfde afstand, is er een breed scala aan stedelijke voorzieningen en entertainment beschikbaar. De nabijheid van deze stedelijke centra, gecombineerd met de directe kustligging van Los Boliches, positioneert het project als een toegankelijke optie binnen de populaire Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 56 mm |
| Februari | 12.3°C | 57 mm |
| Maart | 14.3°C | 46 mm |
| April | 16.2°C | 31 mm |
| Mei | 18.4°C | 28 mm |
| Juni | 22.5°C | 6 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augustus | 26.2°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 51 mm |
| November | 15.3°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL749172
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
