Ce penthouse à Los Boliches, Málaga, offre une surface habitable de 90 m² et comprend 3 chambres et 2 salles de bains. Avec un prix de vente à partir de 629 000 €, il se positionne comme une offre haut de gamme dans cette région côtière. L'emplacement se caractérise par sa proximité avec la plage et les commodités urbaines accessibles à pied. La propriété est située dans une résidence avec piscine commune et court de tennis. La rénovation effectuée il y a deux ans assure un standard de vie moderne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé en bord de mer dans un environnement urbain. Toutes les commodités essentielles sont accessibles à pied, garantissant une haute qualité de vie et une indépendance vis-à-vis de la voiture. La proximité immédiate des plages et de l'infrastructure urbaine caractérise ce lieu.
Ce bien s'adresse aux acheteurs recherchant une solution de logement moderne et fonctionnelle. La configuration avec trois chambres et deux salles de bains, dont une suite parentale, convient aux familles ou comme espace de vie spacieux. L'espace solarium privé étend considérablement la surface habitable utilisable en extérieur.
La propriété a fait l'objet d'une rénovation complète il y a deux ans et est en excellent état. Il s'agit d'une propriété existante avec des caractéristiques modernes, et non d'un nouveau projet de construction au sens classique. La disponibilité est immédiate, permettant une réalisation rapide du projet de logement.
La propriété n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, bien que le solarium permette cette vue. Il n'y a pas de garage séparé, mais une place de parking privée. La résidence dispose d'installations communes, pas d'équipements privés exclusifs. La proximité de la ville implique également une ambiance sonore urbaine.
Ce penthouse convient aux acheteurs qui souhaitent profiter pleinement de la vie méditerranéenne sans renoncer au confort urbain. Il est idéal pour ceux qui apprécient une habitabilité immédiate, car la propriété est entièrement meublée. Les 3 chambres offrent de l'espace pour les familles ou les invités. La proximité de la plage est idéale pour les amoureux de la mer et des sports nautiques. Le solarium privé de près de 100 m² est un atout pour les amateurs de soleil et pour ceux qui aiment recevoir des invités et profiter de la vue. Les installations communes comme la piscine et le court de tennis complètent l'offre de loisirs. En tant que résidence de vacances, la propriété est également bien adaptée, nécessitant peu d'entretien et située dans une région de vacances établie.
La propriété a fait l'objet d'une rénovation complète il y a deux ans et est en excellent état. Des caractéristiques modernes et une attention méticuleuse aux détails caractérisent son aspect. Cela comprend probablement de nouveaux revêtements de sol, des installations sanitaires modernes, une cuisine mise à jour et potentiellement une isolation améliorée ainsi que de nouvelles installations électriques. La climatisation assure des températures agréables en toute saison. Les armoires encastrées offrent un espace de rangement supplémentaire et contribuent à l'ordre. L'utilisation de matériaux de haute qualité est attendue lors d'une telle rénovation, ce qui a un impact positif sur la durabilité et le confort de vie.
Le penthouse est proposé à partir de 629 000 €. Ce prix reflète l'emplacement, la taille et l'état rénové de la propriété. Avec 90 m² de surface habitable et 3 chambres, il offre un bon rapport espace/prix par rapport à d'autres biens dans des localisations similaires sur la Costa del Sol. La disponibilité est immédiate ou sur rendez-vous, la propriété étant vendue meublée. Cela réduit les coûts initiaux et les efforts après l'achat.
Los Boliches, partie de Fuengirola, offre une atmosphère urbaine animée en bord de Méditerranée. Ce penthouse est situé dans un environnement urbain où la plupart des besoins quotidiens peuvent être satisfaits à pied. Le supermarché n'est qu'à 57 mètres, une pharmacie à 89 mètres. La proximité de 70 restaurants et 25 cafés dans un rayon de 2 km promet une diversité culinaire. La plage Playa Torreblanca-Carvajal est à seulement 225 mètres, permettant des promenades quotidiennes ou la détente au bord de la mer. La connexion à l'infrastructure, comme la liaison aéroportuaire à 15 km, rend l'emplacement attrayant pour les voyageurs. Le quartier est habité toute l'année, ce qui assure une vitalité constante, même en dehors de la haute saison touristique.
La vie à Los Boliches est marquée par la proximité immédiate de la Méditerranée et la densité urbaine de Fuengirola. Les besoins quotidiens sont satisfaits par une multitude de commerces, restaurants et services situés à proximité. La distance des supermarchés (57 m) et des pharmacies (89 m) est minime. Les 70 restaurants et 25 cafés dans un rayon de 2 km offrent une large gamme d'options gastronomiques. La proximité de plages comme Playa Torreblanca-Carvajal (225 m) invite à des activités quotidiennes au bord de la mer. Les déplacements se font principalement à pied ou à vélo, ce qui souligne la qualité de vie urbaine. La distance de 15 km de l'aéroport de Malaga assure une bonne connectivité.
Le penthouse est situé à Los Boliches, un quartier animé de Fuengirola sur la Costa del Sol. Le marqueur sur la carte indique la proximité de la mer Méditerranée ainsi que l'intégration dans un environnement urbain avec une bonne connexion aux commerces et services locaux.
Los Boliches fait partie intégrante de Fuengirola, une ville côtière populaire de la Costa del Sol dans la province de Málaga. Cet emplacement positionne le projet dans un centre urbain dynamique, caractérisé par son infrastructure touristique et sa résidence toute l'année. La proximité de Malaga et Marbella relie le projet aux principaux centres de la Costa del Sol, tandis que la bonne connexion à l'aéroport assure une accessibilité internationale. La région est connue pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf.
L'accès aux plages est excellent : Playa Torreblanca-Carvajal n'est qu'à 225 mètres. D'autres plages comme Playa de los Boliches sont facilement accessibles à 1.4 km. La connexion aux grandes villes est bonne ; Malaga est facilement accessible par autoroute, et l'aéroport de Malaga-Costa del Sol n'est qu'à environ 15 km (à vol d'oiseau). Les transports publics sont bien développés avec 8 lignes et 50 arrêts, ce qui réduit la dépendance à la voiture. Dans un rayon de 2 km, il existe de nombreuses commodités, dont 70 restaurants, 7 banques et 2 supermarchés. Des terrains de golf comme Campo Los Lagos sont à environ 5.6 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,7°C. Les journées ensoleillées sont très nombreuses avec historiquement 3 897 heures par an, ce qui caractérise la Costa del Sol. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, pendant lesquels les températures de l'eau restent constamment supérieures à 20°C. Les températures varient au cours de l'année de 12°C doux en hiver à 26°C chauds en été. L'altitude de seulement 5 mètres au-dessus du niveau de la mer signifie une proximité immédiate avec la côte et un terrain plat, rendant les promenades sur la plage ou en ville agréables.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral est riche en plages, avec Playa Torreblanca-Carvajal à seulement 225 mètres. D'autres plages comme Playa de los Boliches sont facilement accessibles. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont disponibles dans un rayon de 6 km, dont Campo Los Lagos (5.6 km) et Mijas Golf (6.0 km). La région dispose d'une bonne infrastructure pour les activités sportives, avec des centres de tennis, de karting et de boules à proximité immédiate. Les marinas comme Puerto Deportivo de Fuengirola (2.7 km) offrent des possibilités pour les sports nautiques et les excursions en bateau. Les nombreuses heures d'ensoleillement et le climat doux favorisent les activités de plein air toute l'année.
Source: OpenStreetMap
Los Boliches fait partie intégrante de Fuengirola, une ville côtière populaire de la Costa del Sol dans la province de Málaga. Cet emplacement positionne le projet dans un centre urbain dynamique, caractérisé par son infrastructure touristique et sa résidence toute l'année. La proximité de Malaga et Marbella relie le projet aux principaux centres de la Costa del Sol, tandis que la bonne connexion à l'aéroport assure une accessibilité internationale. La région est connue pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.3°C | 57 mm |
| Mars | 14.3°C | 46 mm |
| Avril | 16.2°C | 31 mm |
| Mai | 18.4°C | 28 mm |
| Juin | 22.5°C | 6 mm |
| Juillet | 25.9°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 23.0°C | 9 mm |
| Octobre | 19.2°C | 51 mm |
| Novembre | 15.3°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL600140
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres offres sur la Costa del Sol, ce penthouse à Los Boliches se positionne comme un bien rénové à proximité immédiate de la côte, ce qui renforce sa valeur. Alors que des projets comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €) offrent des prix d'entrée plus bas, ce penthouse est plus proche en prix de projets comme Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €), notamment en raison de son emplacement et de son niveau d'équipement moderne après rénovation. Les 90 m² de surface habitable et les 3 chambres offrent une bonne économie d'espace, attrayante pour les familles ou comme résidence secondaire spacieuse. Le grand solarium est une caractéristique remarquable qui n'est pas toujours standard dans cette gamme de prix. La proximité immédiate de toutes les commodités urbaines le distingue des projets de nouvelle construction plus isolés, qui peuvent être moins chers mais nécessitent une plus grande dépendance à la voiture.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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