Ce penthouse à Los Boliches offre 100 m² d'espace de vie avec 1 chambre et 1 salle de bain. À seulement 225 mètres de la plage, cette propriété combine accessibilité côtière et commodités urbaines. Le bâtiment achevé présente des orientations est et ouest, un solarium et l'accès à une piscine communautaire. À 270 000 €, il représente une option entièrement meublée dans un complexe sécurisé avec gardiennage 24h/24. La propriété dispose d'une licence touristique, la rendant adaptée à un usage résidentiel ou locatif.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Los Boliches, ce penthouse bénéficie d'une position privilégiée à 225 mètres de la plage Playa Torreblanca-Carvajal. Dans un environnement urbain développé, les commerces et services sont accessibles à pied. L'emplacement combine l'accès direct au littoral avec l'intégration complète dans le tissu urbain de la Costa del Sol, avec toutes les commodités nécessaires dans un rayon restreint.
Ce penthouse de 100 m² répond aux besoins d'un couple ou d'une personne seule cherchant un espace de vie fonctionnel. La présence d'une terrasse privée et d'un solarium offre des espaces extérieurs supplémentaires. L'appartement entièrement meublé avec placards intégrés et cuisine équipée permet une installation immédiate. L'orientation est-ouest assure un ensoleillement à différentes heures de la journée.
Le bâtiment est déjà achevé, ce qui élimine les délais de construction et les incertitudes liées aux projets en développement. L'état de la propriété est qualifié de "bon", avec une climatisation installée et des finitions standards. La construction est de type urbain, avec une piscine communautaire déjà opérationnelle. Le processus d'acquisition peut donc être finalisé rapidement sans période d'attente pour la finition des travaux.
Ce penthouse n'offre pas de parking attenant, se contentant d'un stationnement en rue. La vue est orientée vers la rue plutôt que vers la mer. Avec une seule chambre, il n'est pas adapté aux familles nombreuses. Il n'y a pas d'espace vert privé au-delà du solarium. La hauteur de seulement 5 mètres au-dessus du niveau de la mer limite les vues panoramiques. Le permis touristique impose des restrictions sur la location saisonnière.
Ce penthouse convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire accessible sans nécessiter une voiture pour les déplacements quotidiens. Sa situation près de la plage et des commerces le rend idéal pour ceux qui souhaitent combiner vie urbaine et accès rapide à la mer. Le permis touristique existant en fait une option intéressante pour les investisseurs cherchant à générer des revenus locatifs pendant les mois d'été. Pour les professionnels travaillant à distance, la taille modeste mais fonctionnelle de l'appartement offre un espace de vie suffisant avec l'avantage de la terrasse et du solarium comme bureaux extérieurs.
La qualité des finitions de ce penthouse correspond au segment de milieu de gamme. La climatisation est installée, garantissant le confort pendant les mois d'été. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils standards, permettant une utilisation immédiate. Les placards intégrés offrent un espace de rangement adéquat. La salle de bains présente une douche avec carrelage et rideau, représentant une finition fonctionnelle plutôt que haut de gamme. La terrasse privée et le solarium constituent des atouts significatifs, augmentant l'espace de vie extérieur.
Ce penthouse est proposé à un prix de départ de 270 000 €, ce qui le positionne comme une option abordable comparée aux projets similaires dans la région comme Arosa à Mijas (à partir de 490 000 €) et Waterfall Residences à Fuengirola (à partir de 720 000 €). En tant que propriété entièrement meublée et prête à l'emploi, elle représente un investissement immédiatement habitable sans frais supplémentaires d'équipement. La présence d'un permis touristique ajoute une valeur potentielle pour la location saisonnière.
La vie quotidienne dans ce penthouse de Los Boliches s'organise autour d'un rythme urbain avec un accès facile à la mer. Les matinées commencent avec la possibilité de prendre le petit-déjeuner sur la terrasse ou le solarium, profitant de l'orientation est. Le supermarché à seulement 57 mètres permet les courses quotidiennes à pied. Les après-midis peuvent être consacrés à la plage, accessible en quelques minutes à pied. Le complexe avec sa piscine communautaire offre une alternative aux jours de moins beau temps. La proximité de la gare à 5 minutes à pied facilite les déplacements vers d'autres villes de la côte.
L'environnement de vie autour de ce penthouse se caractérise par une densité urbaine modérée avec un accès direct au littoral. À seulement 225 mètres, Playa Torreblanca-Carvajal est la plage la plus proche, suivie de Playa de Torreblanca à 1,2 km et Playa de los Boliches à 1,4 km. Les infrastructures de transport sont bien développées avec 8 lignes de bus et 50 arrêts à proximité, offrant une excellente connectivité sans nécessiter une voiture. Le quartier urbain offre 70 restaurants, 25 cafés, 7 pharmacies et 7 banques dans un rayon de 2 km.
La localisation de ce penthouse dans Los Boliches se distingue par sa position exceptionnelle à seulement 225 mètres de la ligne de côte. Sur la carte, on observe une implantation urbaine dense avec une trame viaire bien développée, offrant une excellente connectivité. La proximité immédiate de la mer et l'intégration dans le tissu urbain de Fuengirola créent un équilibre unique entre vie urbaine et accès direct aux plages.
Los Boliches occupe une position géographique privilégiée sur la Costa del Sol, entre Fuengirola et Torreblanca. Ce quartier constitue une partie intégrante de l'agglomération de Fuengirola, offrant ainsi un accès facile aux services urbains tout en conservant une identité locale distincte. À environ 15 km de l'aéroport de Malaga et à une trentaine de kilomètres du centre de Málaga, Los Boliches bénéficie d'un emplacement central dans la région touristique la plus active de la province.
Ce penthouse bénéficie d'une excellente accessibilité aux principales commodités de la Costa del Sol. Les plages les plus proches sont accessibles à pied en moins de 5 minutes. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à seulement 15 km, environ 15-20 minutes en voiture selon le trafic. Pour le golf, plusieurs options sont disponibles entre 5,6 et 6 km de distance, dont Campo Los Lagos, Mijas Golf et Golf Benalmadena Pitch&Putt. Les services médicaux sont représentés par un hôpital à 5,6 km et plusieurs pharmacies à moins de 90 mètres.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Los Boliches offre une qualité de vie exceptionnelle avec 3 897 heures de soleil par année et une température annuelle moyenne de 18,7°C. Les températures varient entre 12°C et 26°C, créant un climat méditerranéen agréable toute l'année. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, généralement de mai à octobre. Situé à seulement 5 mètres au-dessus du niveau de la mer, le penthouse bénéficie d'une influence maritime directe qui modère les températures extrêmes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité immédiate de la côte offre un accès privilégié aux activités récréatives maritimes. Playa Torreblanca-Carvajal, à seulement 225 mètres, constitue la principale plage de référence. Pour le golf, plusieurs options sont disponibles à courte distance: Campo Los Lagos (5,6 km), Mijas Golf (6,0 km) et Golf Benalmadena Pitch&Putt (6,0 km). Les installations sportives comprennent Karting Mijas à 1,6 km, Algarrobo Tennis & Country Club à 1,9 km et Mijas Lawn Bowls Club à 2,3 km. Le port de plaisance Puerto Deportivo de Fuengirola à 2,7 km offre des activités nautiques supplémentaires.
Source: OpenStreetMap
Los Boliches occupe une position géographique privilégiée sur la Costa del Sol, entre Fuengirola et Torreblanca. Ce quartier constitue une partie intégrante de l'agglomération de Fuengirola, offrant ainsi un accès facile aux services urbains tout en conservant une identité locale distincte. À environ 15 km de l'aéroport de Malaga et à une trentaine de kilomètres du centre de Málaga, Los Boliches bénéficie d'un emplacement central dans la région touristique la plus active de la province.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.3°C | 57 mm |
| Mars | 14.3°C | 46 mm |
| Avril | 16.2°C | 31 mm |
| Mai | 18.4°C | 28 mm |
| Juin | 22.5°C | 6 mm |
| Juillet | 25.9°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 23.0°C | 9 mm |
| Octobre | 19.2°C | 51 mm |
| Novembre | 15.3°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL362618
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets de la région, ce penthouse à Los Boliches présente un rapport qualité-prix particulièrement intéressant. À 270 000 €, il est significativement moins cher que des projets comparables comme Arosa à Mijas (à partir de 490 000 €) ou Waterfall Residences à Fuengirola (à partir de 720 000 €). Bien que ces projets plus chers puissent offrir des prestations plus luxueuses, le penthouse de Los Boliches bénéficie d'un emplacement plus proche de la plage et d'une intégration urbaine plus complète. Contrairement aux développements résidentiels plus récents qui peuvent être situés dans des zones plus isolées, Los Boliches offre une authentique vie urbaine espagnole avec tous les services à portée de main.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol de l'immobilier. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le bien adapté. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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