Dit penthouse appartement bevindt zich in Los Boliches, een kustwijk van Málaga, op slechts 225 meter van het strand. Het beschikt over één slaapkamer en één badkamer, met een woonoppervlakte van 100 m². Het project is volledig afgewerkt en direct beschikbaar voor bewoning. Met een oostelijke en westelijke oriëntatie genieten bewoners van zowel ochtend- als avondzon op het privédakterras. De ligging in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand maakt dit een praktische keuze voor permanente of tijdelijke bewoning.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het penthouse is gelegen in Los Boliches, een drukke kustwijk met uitgesproken stedelijk karakter. De directe nabijheid van het strand (225 meter) en de centrale ligging tussen Fuengirola en Málaga zorgen voor een mix van toeristische dynamiek en lokale levendigheid. De bebouwing in de omgeving bestaat hoofdzakelijk uit laagbouw appartementen, wat een overzichtelijke stedelijke sfeer creëert met zicht op de Middellandse Zee.
Dit project biedt functionele oplossingen voor mensen die op zoek zijn naar een efficiënte woonruimte met buitenruimte. De combinatie van één slaapkamer, één badkamer en een ruim dakterras van 100 m² adresseert de behoefte aan compact wonen met leefruimte. De gemeenschappelijke zwembaden en het 24-uurs beveiligingssysteem voldoen aan de wens voor gemeenschapsvoorzieningen en veiligheid in een mediterrane woonomgeving.
Het project bevindt zich in de fase van volledige gereedheid. Alle bouw- en afwerkingswerken zijn afgerond, en het appartement is direct beschikbaar voor bezichtiging en bewoning. De bouwtechnische staat wordt omschreven als 'goed', wat wijst op recente aanpassingen of onderhoud zonder de noodzaak voor directe renovatie. De gemeenschappelijke ruimtes zijn volledig operationeel en het gebouw is conform de lokale bouwvoorschriften.
Dit penthouse biedt geen uitgebreide parkeermogelijkheden binnen het complex, wat in een drukke kustwijk tot praktische ongemakken kan leiden. Met slechts één slaapkamer is het niet geschikt voor grotere gezinnen. De beperkte woonoppervlakte van 100 m² met één badkamer beperkt de mogelijkheid tot het ontvangen van meerdere gasten tegelijk. De ligging op een drukke locatie kan leiden tot geluidsoverlast tijdens toeristische periodes.
Dit penthouse past bij kopers die op zoek zijn naar een onderhoudsvriendelijke tweede woning met directe toegang tot het strand en stedelijke voorzieningen. De combinatie van één slaapkamer en ruim buitenruimte maakt het geschikt voor stellen of alleenstaanden die waarde hechten aan zowel binnen- als buitenleven. De aanwezigheid van een toeristenvergunning maakt het bijzonder geschikt voor kopers die de woning willen verhuren wanneer ze deze niet zelf gebruiken. De ligging in een levendige kustwijk met goede verbindingen naar het treinstation en luchthaven maakt het eveneens passend voor mensen die deels in Spanje wonen en deels in hun land van herkomst. De compacte oppervlakte en praktische indeling spreken ook kopers aan die een woning zoeken zonder de last van uitgebreid onderhoud.
De afwerking van het penthouse wordt omschreven als 'goede staat', wat duidt op functionele en degelijke materialen zonder luxe uitstraling. De badkamer is voorzien van tegelwerk met een douchegordijn, wat wijst op een praktische maar niet hoogwaardige afwerking. De keuken is volledig ingericht met standaard apparatuur, gericht op functionaliteit boven design. De aanwezigheid van ingebouwde kasten in de slaapkamer maximaliseert de opbergruimte in een beperkte woonoppervlakte. Het dakterras is een belangrijk kwaliteitskenmerk, met een zonnedek dat bescherming biedt tegen intense middagzon. De airconditioning installatie is essentieel voor comfort tijdens de warme zomermaanden. De gemeenschappelijke ruimtes en zwembaden zijn onderhouden volgens de normen van een reguliere appartementengemeenschap.
Het penthouse wordt aangeboden vanaf €270.000, wat neerkomt op €2.700 per vierkante meter woonoppervlakte. Deze prijspositie ligt aanzienlijk lager dan vergelijkbare projecten in de regio, zoals Arosa in Mijas (vanaf €490.000) en Astra Homes in Fuengirola (vanaf €364.000). De totale marktpositie wordt bepaald door de combinatie van kustnabijheid, stedelijke voorzieningen en het beperkte aanbod van penthouses met dakterras in deze prijsklasse. De prijzen variëren mogelijk afhankelijk van de exacte positie binnen het complex en het uitzicht.
Dagelijks leven in dit penthouse speelt zich af op een steenworp van de Middellandse Zee. 's Ochtends kan men de dag beginnen met een kop koffie op het oostgerichte deel van het dakterras, gevolgd door een kort wandelingetje naar het dichtstbijzijnde strand of de supermarkt op nog geen 60 meter afstand. De stedelijke omgeving van Los Boliches biedt een levendige sfeer met voldoende horeca- en winkelmogelijkheden op loopafstand. 's Avonds biedt het westgerichte terras een ideale plek om de zonsondergang te observeren boven de zee. De nabijheid van het treinstation maakt dagtrips naar Málaga of andere kustplaatsen eenvoudig, zonder afhankelijk te zijn van eigen vervoer.
De directe omgeving van het penthouse wordt gekenmerkt door een hoge dichtheid aan voorzieningen op korte afstand. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich 70 restaurants, 25 cafés, 7 apotheken, 7 banken en 2 tandartspraktijken, wat een uitgebreid netwerk van dagelijkse voorzieningen garandeert. Het openbaar vervoer bestrijkt het gebied met 8 buslijnen en 50 haltes, wat het gebied goed ontsluit voor mensen zonder eigen vervoer. De bereikbaarheid van medische zorg is gewaarborgd door het nabijgelegen ziekenhuis op 5,6 kilometer. De dichtstbijzijnde grote steden zijn Fuengirola en Málaga, beide bereikbaar binnen 20 minuten via het lokale treinnetwerk. De aanwezigheid van zowel toeristische als lokale voorzieningen zorgt voor een gebalanceerd aanbod gedurende het hele jaar.
De kaart toont de strategische ligging van het penthouse in Los Boliches, met directe toegang tot de kustlijn en de belangrijke verkeersader N-340 die de Costa del Sol verbindt. De posities van de nabijgelegen stranden, supermarkten, apotheken en het treinstation zijn duidelijk zichtbaar, wat de centrale ligging en bereikbaarheid van voorzieningen aantoont. De zuidelijke oriëntatie naar de Middellandse Zee is direct waarneembaar.
Los Boliches bevindt zich aan de Costa del Sol tussen Fuengirola en Torremolinos, in de provincie Málaga. De wijk maakt deel uit van de kuststrook die bekend staat om zijn uitgebreide voorzieningen en goede verbindingen met zowel de stad Málaga als de luchthaven. In vergelijking met andere kustplaatsen biedt Los Boliches een meer stedelijke sfeer dan kleinere badplaatsjes, maar met minder drukte dan het centrum van Málaga. De strategische positie maakt het mogelijk om zowel de stedelijke voorzieningen van Málaga als de toeristische attracties van de omliggende kustplaatsen binnen redelijke afstand te bereiken. De relatief korte afstand tot de luchthaven (15 km) maakt de locatie toegankelijk voor internationale bezoekers.
Het penthouse biedt uitstekende toegang tot belangrijke voorzieningen en recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Torreblanca-Carvajal, bevindt zich op slechts 225 meter afstand, wat slechts 3 minuten lopen is. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op 15 kilometer afstand, wat een reistijd van ongeveer 20 minuten met de auto betekent. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties binnen een straal van 6 kilometer, waaronder Campo Los Lagos (5,6 km), Mijas Golf (6,0 km) en Golf Benalmadena Pitch & Putt (6,0 km). De jachthaven van Fuengirola, Puerto Deportivo, is gelegen op 2,7 kilometer en biedt mogelijkheden voor watersport. De supermarkt op 57 meter afstand zorgt voor dagelijkse gemakken zonder afhankelijkheid van vervoer.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Los Boliches wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 18,7°C, met maandelijkse temperaturen variërend tussen 12°C in de koelste maand en 26°C in de warmste maand. Met 3.897 zonuren per jaar behoort deze regio tot de zonnigste van Europa. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, van mei tot en met september, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C stijgt. De ligging op slechts 5 meter boven zeeniveau zorgt voor een gematigd zeeklimaat zonder extreme temperaturen. De oost-west oriëntatie van het penthouse maakt optimaal gebruik van de natuurlijke lichtinval gedurende de dag, met ochtendzon op het ene deel van het terras en avondzon op het andere deel.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van verschillende stranden vormt een belangrijk recreatief aspect van dit penthouse. Playa Torreblanca-Carvajal, het dichtstbijzijnde strand op 225 meter, biedt een lang zandstrand met typisch mediterrane kenmerken. Andere stranden in de directe omgeving zijn Playa de Torreblanca (1,2 km) en Playa de los Boliches (1,4 km), die beide een breed scala aan strandfaciliteiten bieden. Voor golfenthousiastelingen zijn er diverse opties binnen een straal van 6 kilometer, waaronder Campo Los Lagos, Mijas Golf en Golf Benalmadena Pitch & Putt. Sportfaciliteiten in de buurt omvatten Karting Mijas (1,6 km), Algarrobo Tennis & Country Club (1,9 km) en Mijas Lawn Bowls Club (2,3 km). De gemeenschappelijke zwembaden in het complex bieden extra recreatiemogelijkheden zonder de noodzaak om het appartement te verlaten.
Bron: OpenStreetMap
Los Boliches bevindt zich aan de Costa del Sol tussen Fuengirola en Torremolinos, in de provincie Málaga. De wijk maakt deel uit van de kuststrook die bekend staat om zijn uitgebreide voorzieningen en goede verbindingen met zowel de stad Málaga als de luchthaven. In vergelijking met andere kustplaatsen biedt Los Boliches een meer stedelijke sfeer dan kleinere badplaatsjes, maar met minder drukte dan het centrum van Málaga. De strategische positie maakt het mogelijk om zowel de stedelijke voorzieningen van Málaga als de toeristische attracties van de omliggende kustplaatsen binnen redelijke afstand te bereiken. De relatief korte afstand tot de luchthaven (15 km) maakt de locatie toegankelijk voor internationale bezoekers.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 56 mm |
| Februari | 12.3°C | 57 mm |
| Maart | 14.3°C | 46 mm |
| April | 16.2°C | 31 mm |
| Mei | 18.4°C | 28 mm |
| Juni | 22.5°C | 6 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augustus | 26.2°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 51 mm |
| November | 15.3°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL362618
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met omliggende projecten biedt dit penthouse in Los Boliches een gunstige prijs-kwaliteitverhouding. Waar vergelijkbare projecten zoals Arosa in Mijas vanaf €490.000 en Waterfall Residences in Fuengirola vanaf €720.000 kosten, biedt dit penthouse een vergelijkbare kustlocatie voor €270.000. Het belangrijkste verschil ligt in de scale van de ontwikkeling; Arosa en Waterfall Residences maken deel uit van grotere, meer exclusieve complexen met uitgebreide gemeenschappelijke voorzieningen, terwijl dit penthouse onderdeel is van een regulier appartementencomplex met basisfaciliteiten. Astra Homes in Fuengirola (vanaf €364.000) positioneert zich tussen deze twee opties in, met moderne appartementen in een stedelijke omgeving maar zonder directe kustlijn. De keuze voor Los Boliches biedt meer levendigheid en voorzieningen dan rustigere residentiële gebieden verder van de kust, maar minder exclusiviteit dan de luxere complexen in omliggende gebieden.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
