Dieses Penthouse in Los Boliches bietet eine vollständige Wohnlösung in einer städtischen Küstenumgebung. Mit 100 m² Wohnfläche, einem Schlafzimmer und einem Bad stellt es eine praktische Wohnoption zum Startpreis von 270.000 € dar. Die Immobilie verfügt über ein privates Solarium mit Ost-West-Ausrichtung, die natürliche Lichtverhältnisse throughout den Tag ermöglicht. Nur 225 Meter von Playa Torreblanca-Carvajal entfernt und mit wesentlichen Einrichtungen in Gehweite, stellt diese fertiggestellte Immobilie eine funktionale Wohnlösung in einem gut angebundenen Gebiet der Costa del Sol dar.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in einem etablierten städtischen Gebiet mit direktem Küstenzugang. Ihre Lage in Los Boliches platziert sie in einer etablierten Nachbarschaft mit täglichen Einrichtungen sofort verfügbar. Die Nähe zum Strand (225 Meter) und zur städtischen Infrastruktur schafft ein praktisches Gleichgewicht zwischen Küstenlebensstil und urbaner Bequemlichkeit, ohne umfangreiche Transportmittel für grundlegende Notwendigkeiten zu benötigen.
Dieses Penthouse erfüllt grundlegende Wohnanforderungen durch seine funktionale Gestaltung. Die 100 m² Fläche integrieren effizient ein Schlafzimmer und ein Bad, wodurch es für Einzelpersonen oder Paare geeignet ist. Die Einbeziehung eines Solariums erweitert die nutzbare Wohnfläche nach draußen, während die vollständige Möblierung und die ausgestattete Küche einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Investition in wesentliche Haushaltsgegenstände ermöglichen.
Als fertiggestellte Bauweise eliminiert dieses Penthouse die Unsicherheiten, die mit Projekten im Bau verbunden sind. Die Immobilie ist sofort bezugsbereit, ohne Bauverzögerungen oder mögliche Änderungen an den Endspezifikationen. Der fertige Status ermöglicht eine gründliche körperliche Inspektion vor dem Kauf und bietet Transparenz hinsichtlich des tatsächlichen Zustands, der Abmessungen und Funktionalität aller Wohnbereiche.
Die Immobilie verfügt über eine Ein-Schlafzimmer-Konfiguration, was die Eignung für Familien mit mehreren separaten Schlafbereichen einschränkt. Die städtische Umgebung bedeutet begrenzte private Außenfläche abgesehen vom Solarium. Straßenparkplatz ist verfügbar, aber nicht reserviert, was zu Zeiten der Spitzenauslastung möglicherweise Zeit zum Finden eines Parkplatzes erfordert. Die Lage im Obergeschoss kann Mobilitätseinschränkungen für Personen mit eingeschränkter Mobilität darstellen.
Dieses Penthouse eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die eine praktische Wohnlösung an der Küste suchen. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur und direkter Meeresnähe macht es attraktiv für jene, die sowohl die Annehmlichkeiten einer Stadt als auch den Zugang zum Strand schätzen. Für Berufstätige, die remote arbeiten, bietet die stabile Internetverbindung in einem urbanisierten Gebiet geeignete Bedingungen. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und die fußläufige Erreichbarkeit täglicher Einrichtungen reduzieren die Abhängigkeit von einem Fahrzeug. Als Zweitwohnung für Urlaube oder Wochenendausflüge ist die Größe von 100 m² mit einem Schlafzimmer und einem Bad ausreichend, während die vollständige Möblierung eine sofortige Nutzung ermöglicht.
Das Penthouse weist eine "gute" Bauqualität auf, was auf eine solide Konstruktion ohne Mängel hinweist. Die vollständige Möblierung und die eingebauten Kleiderschränke deuten auf eine durchdachte Raumnutzung hin, bei der die Funktionalität priorisiert wurde. Die Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt über Standardgeräte, die für den täglichen Gebrauch geeignet sind. Die Materialauswahl entspricht der Preiskategorie – funktional und langlebig ohne Luxusausstattung. Die Klimaanlage sorgt für angemessene Temperaturregulierung in den heißen Sommermonaten, was in der Costa del Sol Region eine wesentliche Funktion darstellt. Das Badezimmer ist mit grundlegenden sanitären Anlagen ausgestattet, wie sie in dieser Preisklasse zu erwarten sind. Die Sicherheitsvorkehrungen umfassen eine abgeschlossene Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheit, was in einer städtischen Umgebung einen zusätzlichen Schutz bietet.
Mit einem Startpreis von 270.000 € positioniert sich das Penthouse im unteren bis mittleren Preissegment der Region. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten wie Arosa in Mijas (ab 490.000 €) und Waterfall Residences in Fuengirola (ab 720.000 €) bietet es eine preisgünstigere Option. Die vollständige Möblierung und die Ausstattung der Küche sind im Preis enthalten, was zusätzliche Investitionen erspart. Als abgeschlossenes Bauwerk gibt es keine verborgenen Kosten oder Preisanpassungen während der Bauphase. Die Gesamtkosten bleiben transparent, wobei potenzielle Käufer die tatsächliche Eigenschaft ohne spekulative Elemente bewerten können.
Los Boliches repräsentiert eine funktionale Küstenwohnumgebung, in der tägliche Notwendigkeiten in unmittelbarer Nähe integriert sind. Der typische tägliche Rhythmus hier beinhaltet kurze Spaziergänge, um Supermärkte, Apotheken und Restaurants zu erreichen, mit etwa 70 Speiseestablishments und 7 Apotheken innerhalb eines 2-Kilometer-Radius. Morgendliche Routinen könnten Kaffee auf dem privaten Solarium umfassen, wobei man die Ostausrichtung nutzt, bevor man zum nur 225 Meter entfernten Strand weitergeht. Die kompakte städtische Natur bedeutet, dass die meisten Dienste zu Fuß erreichbar sind, was einen fußläufig orientierten Lebensstil schafft, bei dem Autos optional statt wesentlich sind. Abendaktivitäten umfassen typischerweise das Essen in lokalen Restaurants oder die Nutzung des Gemeinschaftspoolbereichs, wobei die Westausrichtung der Immobilie Nachmittagssonne auf dem Solarium bietet - ideal für die Entspannung am Tagesende.
Die Infrastruktur um das Penthouse ist durch eine hohe Konzentration von Dienstleistungen und Einrichtungen gekennzeichnet. Innerhalb von 2 Kilometern finden sich 70 Restaurants, 25 Cafés, 7 Banken und 7 Apotheken, was eine ausgezeichnete Versorgung mit täglichen Dienstleistungen gewährleistet. Die Entfernung zum nächsten Supermarkt beträgt nur 57 Meter, was praktische Einkäufe ohne Fahrzeug ermöglicht. Das Krankenhaus ist 5,6 Kilometer entfernt und somit bei Bedarf innerhalb weniger Minuten erreichbar. Die fußläufige Erreichbarkeit von Apotheken (89 Meter) ist ein wichtiger Faktor für die medizinische Grundversorgung. Die öffentliche Verkehrsinfrastruktur ist mit 8 Buslinien und 50 Haltestellen in der Umgebung gut entwickelt, was den Zugang zu nahegelegenen Städten wie Fuengirola und Málaga erleichtert. Die nächste Ladestation für Elektrofahrzeuge befindet sich 2,1 Kilometer entfernt, was die Nutzung von Elektromobilität unterstützt.
Die Kartendarstellung zeigt die strategische Lage des Penthouse in Los Boliches mit direktem Zugang zum Meer. Die eingetragenen Entfernungen verdeutlichen die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten, Apotheken und Stränden. Die Visualisierung der 8 öffentlichen Verkehrslinien und 50 Haltestellen in der Umgebung unterstreicht die hervorragende Anbindung des Objekts. Die Markierung der drei Golfanlagen innerhalb eines 6-Kilometer-Radius veranschaulicht die Freizeitinfrastruktur in der Umgebung.
Los Boliches ist ein Stadtteil von Fuengirola und stellt eine wichtige Siedlung zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella dar. Die Lage innerhalb dieser urbanisierten Küstenregion bedeutet eine gute Anbindung an beide Zentren, während die direkte Küstenlage einen spezifischen Charakter bewahrt. Die Positionierung etwa 15 Kilometer westlich von Málaga und östlich von Marbella macht Los Boliches zu einer verkehrsgünstigen Zwischenstation. Die Nähe zu Fuengirola als Verwaltungs- und Dienstleistungszentrum stellt die Versorgung mit städtischen Einrichtungen sicher, während die eigene Identität als traditionelles Fischerdorf erhalten bleibt.
Der nächste Strand, Playa Torreblanca-Carvajal, ist nur 225 Meter vom Penthouse entfernt und ermöglicht einen praktischen Zugang zur Küste. Auch die weiteren Strände wie Playa de Torreblanca (1,2 km) und Playa de los Boliches (1,4 km) sind innerhalb kurzer Geh- oder Fahrradstrecke erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in 15 Kilometern Entfernung, was bei guten Verkehrsverhältnissen einer Fahrtzeit von etwa 15-20 Minuten entspricht. Die Golfanlagen Campo Los Lagos, Mijas Golf und Golf Benalmadena Pitch&Putt befinden sich alle innerhalb von 6 Kilometern Entfernung, was Golfbegeisterten regelmäßige Spielzeiten ermöglicht. Die Hafenstadt Fuengirola mit ihrem Yachthafen Puerto Deportivo liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was Wassersportaktivitäten und Hafenatmosphäre zugänglich macht.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Penthouse befindet sich in einer Höhe von nur 5 Metern über dem Meeresspiegel, was für eine küstennahe Lage typisch ist und den Einfluss des Meeresklimas verstärkt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C mit einem Temperaturbereich von 12-26°C ermöglicht ganzjährig angenehme Lebensbedingungen. Mit 3.897 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten Gebieten Europas, was insbesondere die Nutzung des Solariums und der Terrasse begünstigt. Die Ost-West-Ausrichtung der Immobilie gewährleistet Sonneneinstrahlung zu verschiedenen Tageszeiten. Die Wassertemperaturen bleiben fünf Monate lang bei oder über 20°C, was eine ausgedehnte Badesaison von etwa Mai bis Oktober ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Der nächstgelegene Strand, Playa Torreblanca-Carvajal, befindet sich nur 225 Meter vom Penthouse entfernt und bietet einen unkomplizierten Zugang zum Meer. Diese kurze Distanz ermöglicht regelmäßige Strandspaziergänge oder Badeausflüge ohne umfangreiche Reiseplanung. Die Golfmöglichkeiten sind mit drei Golfanlagen innerhalb eines Radius von 6 Kilometern hervorragend ausgebaut. Campo Los Lagos (5,6 km), Mijas Golf (6,0 km) und Golf Benalmadena Pitch&Putt (6,0 km) bieten verschiedene Spieloptionen für unterschiedliche Spielstärken und Präferenzen. Sportliche Aktivitäten sind vielfältig möglich, mit Karting Mijas (1,6 km), dem Algarrobo Tennis & Country Club (1,9 km) und dem Mijas Lawn Bowls Club (2,3 km) in unmittelbarer Nähe. Die öffentliche Schwimmhalle Piscina María Peláez (2,4 km) ergänzt die sportlichen Möglichkeiten außerhalb der Badesaison.
Quelle: OpenStreetMap
Los Boliches ist ein Stadtteil von Fuengirola und stellt eine wichtige Siedlung zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella dar. Die Lage innerhalb dieser urbanisierten Küstenregion bedeutet eine gute Anbindung an beide Zentren, während die direkte Küstenlage einen spezifischen Charakter bewahrt. Die Positionierung etwa 15 Kilometer westlich von Málaga und östlich von Marbella macht Los Boliches zu einer verkehrsgünstigen Zwischenstation. Die Nähe zu Fuengirola als Verwaltungs- und Dienstleistungszentrum stellt die Versorgung mit städtischen Einrichtungen sicher, während die eigene Identität als traditionelles Fischerdorf erhalten bleibt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.3°C | 57 mm |
| März | 14.3°C | 46 mm |
| April | 16.2°C | 31 mm |
| Mai | 18.4°C | 28 mm |
| Juni | 22.5°C | 6 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 51 mm |
| November | 15.3°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL362618
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Das Penthouse in Los Boliches positioniert sich preislich mit 270.000 € deutlich unter vergleichbaren Projekten wie Arosa in Mijas (ab 490.000 €) oder Waterfall Residences in Fuengirola (ab 720.000 €). Diese Preisdifferenz spiegelt sich zwar in der Größe und Ausstattung wider, bietet jedoch einen kostengünstigen Einstieg in die Küstenregion Costa del Sol. Im Vergleich zu urbanen Projekten in zentraleren Lagen von Fuengirola oder Málaga bietet Los Boliches eine ausgewogenere Mischung aus städtischer Infrastruktur und Küstennähe. Während zentralere Lagen oft eine höhere Bebauungsdichte und weniger Grünflächen aufweisen, bewahrt Los Boliches trotz seiner urbanen Charakteristik eine bessere Verbindung zur Küste. Gegenüber exklusiveren Projekten in Marbella oder Estepona, die oft mit höheren Preisen und einer ausgeprägteren Luxusausstattung verbunden sind, repräsentiert das Penthouse in Los Boliches eine bodenständigere und praktischere Wohnoption. Die Nähe zu lokalen Einrichtungen und die weniger touristisch geprägte Infrastruktur schaffen ein authentischeres Wohngefühl.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit umfassender Kenntnis der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern bei der Suche nach der passenden Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
