Dieses Apartmentprojekt befindet sich in Los Boliches, einem etablierten Küstenviertel der Gemeinde Mijas an der Costa del Sol. Die Immobilie ist Teil einer Wohnanlage mit Gemeinschaftseinrichtungen und liegt in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten und dem Strand. Die Region profitiert von einem milden Klima und einer guten Anbindung an Málaga.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in Los Boliches, einem belebten Küstenabschnitt. Die unmittelbare Nähe zur Promenade und zum Strand prägt die urbane, aber strandnahe Ausrichtung. Lokale Geschäfte und Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar, was eine hohe Alltagsfunktionalität impliziert.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die eine kompakte Wohneinheit in Strandnähe suchen. Die Ausrichtung und die vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Garten sprechen Personen an, die eine unkomplizierte Lebensweise mit Fokus auf Freizeitmöglichkeiten am Meer und in der Stadt bevorzugen.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie bezugsfertig ist. Es handelt sich nicht um eine Neubauprojekt-Phase, sondern um eine bereits errichtete Wohneinheit, die sofort erworben und genutzt werden kann.
Das Projekt bietet keine Parkplätze direkt am Objekt, keine Möglichkeit zur Erweiterung der Wohnfläche und keine separaten Gartenflächen pro Wohneinheit. Die Nähe zur Küstenstraße und die dadurch bedingte städtische Dichte können Lärmemissionen mit sich bringen.
Diese Immobilie passt für Käufer, die eine kompakte und funktional ausgestattete Wohneinheit in direkter Strandnähe an der Costa del Sol suchen. Ideal für Einzelpersonen oder Paare, die eine Zweitwohnung für Urlaubsaufenthalte oder als Basis für ein mediterranes Leben wünschen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Apotheken und Restaurants macht es auch für Personen attraktiv, die Wert auf kurze Wege und eine gute Infrastruktur legen. Wenn Sie eine Immobilie bevorzugen, die sofort bewohnbar ist und eine hohe Freizeitqualität durch die Nähe zum Meer und zu Freizeitmöglichkeiten bietet, könnte dieses Apartment Ihren Bedürfnissen entsprechen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere die Nähe zum Bahnhof Los Boliches, ist vorteilhaft für jene, die auf ein Auto verzichten möchten oder regelmäßig Pendelverbindungen nutzen.
Das Apartment verfügt über eine Wohnfläche von 35 m² und ist mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer ausgestattet. Die Küche ist voll ausgestattet ('fully fitted') und integriert sich in den Wohnbereich. Die Innenausstattung wird als 'ausgezeichnet' beschrieben, und es wird angegeben, dass die Wohnung 'voll möbliert' ist. Die Südausrichtung des Objekts, kombiniert mit einer Westausrichtung, soll eine gute Tageslichtnutzung gewährleisten. Diese Merkmale deuten auf eine gepflegte und sofort bewohnbare Einheit hin, bei der Wert auf Funktionalität und eine angenehme Wohnatmosphäre gelegt wurde. Spezifische Details zu den verwendeten Materialien für Böden, Wände oder Sanitärkeramik sind nicht explizit aufgeführt, jedoch impliziert der Zustand 'Excellent' eine solide Bau- und Ausführungsqualität.
Das Apartment wird zu einem Preis von 195.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im unteren bis mittleren Segment des regionalen Marktes für Apartments in Strandnähe. Die 35 m² Wohnfläche und die Ausstattung mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer spiegeln diese Preisklasse wider. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da das Projekt als 'Gereed' klassifiziert ist, was bedeutet, dass die Einheit sofort bezugsfertig ist. Es ist zu beachten, dass dies der Einstiegspreis ist und weitere Kosten wie Grunderwerbssteuer, Notar- und Registergebühren sowie potenzielle Kosten für Möblierung oder Renovierungen anfallen können.
Los Boliches, ein Stadtteil von Fuengirola, ist geprägt von einer lebendigen, urbanen Atmosphäre direkt an der Mittelmeerküste. Dieses Apartment positioniert sich als Teil dieses Umfelds, mit dem Strand und einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen in unmittelbarer Gehdistanz. Der tägliche Rhythmus wird durch die Nähe zum Meer und die städtische Infrastruktur bestimmt. Morgendliche Spaziergänge am Strand oder ein Kaffee in einem der nahegelegenen Cafés sind Teil des Alltagslebens. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, einschließlich des Bahnhofs Los Boliches, erleichtert die Fortbewegung innerhalb der Region und darüber hinaus. Diese Lage eignet sich für Personen, die eine aktive und zugängliche Lebensweise schätzen, bei der sowohl Erholung am Meer als auch die Nutzung städtischer Angebote im Vordergrund stehen.
Los Boliches, ein Teil von Fuengirola, bietet ein urbanes Lebensumfeld direkt am Mittelmeer. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa Torreblanca-Carvajal (225 m) und Playa de los Boliches (1.4 km) prägt das tägliche Leben. Die Umgebung ist durch eine gut ausgebaute Infrastruktur gekennzeichnet: Ein Supermarkt ist nur 57 Meter entfernt, eine Apotheke 89 Meter. Zahlreiche Restaurants (70 im 2km-Radius) und Cafés (25 im 2km-Radius) sorgen für kulinarische Vielfalt. Die Nähe zu Schulen und medizinischer Versorgung (5.6 km zum Krankenhaus) unterstreicht die Alltagstauglichkeit. Die Mobilität wird durch die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich des Bahnhofs Los Boliches (1.4 km), erleichtert, was die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs reduziert.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Los Boliches, einem Stadtteil von Fuengirola an der Costa del Sol. Sie verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, dem Flughafen Málaga und den umliegenden Küstenorten. Die Darstellung hebt die Dichte der Infrastruktur hervor, einschließlich Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen.
Los Boliches ist ein Stadtteil von Fuengirola und liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den Städten Benalmádena und Marbella. Die Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den touristischen Zentren der Region. Fuengirola selbst bietet eine lebendige Promenade, zahlreiche Restaurants und Geschäfte sowie einen Hafen. Die Entfernung zum Flughafen Málaga (ca. 16 km Luftlinie) ist ein wichtiger Faktor für internationale Reisende. Die Anbindung an das Schienennetz (Bahnhof Carvajal 1.2 km, Fuengirola 3.0 km) erleichtert die Erkundung der Küste und der umliegenden Städte wie Málaga oder Marbella.
Die Erreichbarkeit des Apartments in Los Boliches ist gut, mit Málaga-Costa del Sol Flughafen (AGP) etwa 15 km Luftlinie entfernt. Der nächstgelegene Strand, Playa Torreblanca-Carvajal, ist nur 225 Meter entfernt, was eine schnelle Anbindung an das Meer ermöglicht. Supermärkte (57 m) und Apotheken (89 m) sind in unmittelbarer Nähe angesiedelt. Für Golfer liegen die ersten Plätze wie Campo Los Lagos (5.6 km) und Mijas Golf (6.0 km) in erreichbarer Distanz. Das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 8 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut, und der Bahnhof Carvajal ist nur 1.2 km entfernt, was die Anbindung an umliegende Städte wie Fuengirola (3.0 km) und Málaga erleichtert.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Costa del Sol zeichnet sich durch ein mediterranes Klima aus, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen um 18.7°C und etwa 3.897 Sonnenstunden pro Jahr. Das Apartment liegt auf einer Höhe von nur 5 Metern über dem Meeresspiegel, was eine flache Topografie mit einer geringen Neigung zum Strand (0.5%) bedeutet. Der fünfmonatige Schwimmsaison, in der die Wassertemperaturen typischerweise über 20°C liegen, und die ganzjährig angenehmen Temperaturen fördern Outdoor-Aktivitäten. Diese klimatischen Bedingungen sind förderlich für einen Lebensstil im Freien, mit langen Perioden angenehmer Temperaturen sowohl im Sommer als auch in den milderen Wintermonaten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das Projekt profitiert von seiner Nähe zu mehreren Stränden, wobei der Playa Torreblanca-Carvajal nur 225 Meter entfernt liegt. Dieser Strand ist oft mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, ein Indikator für Wasserqualität und Service. Weitere Strände wie Playa de Torreblanca (1.2 km) und Playa de los Boliches (1.4 km) sind ebenfalls leicht erreichbar. Für sportliche Aktivitäten stehen in der näheren Umgebung verschiedene Optionen zur Verfügung: Golfplätze wie Campo Los Lagos (5.6 km) und Mijas Golf (6.0 km) sind für Amateure und Profis zugänglich. Darüber hinaus gibt es Sportzentren wie das Karting Mijas (1.6 km) und Tennisclubs in der Umgebung. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo de Fuengirola (2.7 km) eröffnet zudem Möglichkeiten für Wassersport und Bootsaktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Los Boliches ist ein Stadtteil von Fuengirola und liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den Städten Benalmádena und Marbella. Die Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den touristischen Zentren der Region. Fuengirola selbst bietet eine lebendige Promenade, zahlreiche Restaurants und Geschäfte sowie einen Hafen. Die Entfernung zum Flughafen Málaga (ca. 16 km Luftlinie) ist ein wichtiger Faktor für internationale Reisende. Die Anbindung an das Schienennetz (Bahnhof Carvajal 1.2 km, Fuengirola 3.0 km) erleichtert die Erkundung der Küste und der umliegenden Städte wie Málaga oder Marbella.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.3°C | 57 mm |
| März | 14.3°C | 46 mm |
| April | 16.2°C | 31 mm |
| Mai | 18.4°C | 28 mm |
| Juni | 22.5°C | 6 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 51 mm |
| November | 15.3°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL582225
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Costa del Sol, wie dem 'Astra Homes' in Fuengirola (ab 364.000 €), positioniert sich dieses Apartment mit 195.000 € deutlich im Einsteigersegment. Projekte wie 'Waterfall Residences' in Fuengirola (ab 720.000 €) repräsentieren hingegen Luxussegment-Immobilien mit höheren Preispunkten und oft größeren Flächen sowie exklusiveren Ausstattungen. 'Arosa' in Mijas (ab 490.000 €) liegt preislich und von der Art der Immobilie dazwischen. Die hier betrachtete Einheit in Los Boliches sticht durch ihre Lage in einem dicht bebauten, urbanen Umfeld direkt am Meer hervor, was für preisbewusste Käufer attraktiv ist, die Wert auf unmittelbare Strandnähe und Infrastruktur legen. Andere Regionen oder neuere Entwicklungen, die weiter vom Meer entfernt liegen oder eine geringere Dichte aufweisen, könnten andere Preispunkte und Lifestyle-Optionen bieten. Dieses Projekt ist ein Beispiel für kompakten Wohnraum in einer etablierten Küstenlage mit direkter Anbindung an städtische Annehmlichkeiten.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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