Dieses Apartment in Los Boliches, Málaga, bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit direkt an der Küste. Mit einer Wohnfläche von 89 m² und 2 Schlafzimmern sowie 2 Bädern ist es gut geschnitten für Paare oder kleine Familien. Die Lage in einer urbanen Umgebung stellt sicher, dass Annehmlichkeiten wie Geschäfte und Restaurants bequem erreichbar sind. Die Nähe zum Strand und eine gute Anbindung an die Infrastruktur, einschließlich des Flughafens Málaga, machen dieses Objekt zu einer überlegenswerten Option für Käufer, die den mediterranen Lebensstil suchen. Der Preis ab €376.000 spiegelt die Lage und Ausstattung wider.
Im Vergleich zu anderen Angeboten in der Region sticht dieses Apartment durch seine unmittelbare Nähe zum Strand und die zentrale, städtische Lage in Los Boliches hervor. Während Projekte in Estepona wie Acqua Gardens (ab €418.800) oder Aby Upper (ab €320.000) oft neuere Anlagen mit umfassenderen Gemeinschaftseinrichtungen, aber möglicherweise weniger zentraler urbaner Anbindung, bieten, liegt dieses Objekt direkt im Herzen eines etablierten Wohngebiets. Alba Benalmadena (ab €699.000) repräsentiert ein höheres Preissegment, typischerweise mit gehobenerer Ausstattung oder direkteren Strandlagen. Die hier angebotene Immobilie positioniert sich preislich (€376.000) als eine solide Option für Käufer, die Wert auf sofortige Verfügbarkeit, eine umfassende Nahversorgung und eine lebendige Nachbarschaft legen. Die Nähe zum Flughafen Málaga (15 km) ist ein weiteres Plus gegenüber weiter entfernten Küstenabschnitten. Die Tatsache, dass es sich um eine Bestandsimmobilie handelt, bietet die Möglichkeit, sofort einzuziehen oder mit der Vermietung zu beginnen, ohne auf Bauzeiten warten zu müssen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in zweiter Reihe zum Strand in Los Boliches, einem belebten Stadtteil von Fuengirola. Die unmittelbare Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten (57 m) und Apotheken (89 m) unterstreicht die urbane und komfortable Lage. Die Strände sind fußläufig erreichbar, was ein schnelles Erreichen der Küste ermöglicht.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die Wert auf eine Lage mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand legen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Geschäften und Restaurants unterstützen einen aktiven Lebensstil ohne zwingende Notwendigkeit eines Autos. Die gute Ausstattung und der gepflegte Zustand sind für Selbstnutzer und Investoren gleichermaßen attraktiv.
Das Apartment ist ein Bestandsgebäude und wurde als "Gereed" (fertiggestellt) ausgewiesen. Dies bedeutet, dass keine Bauphase mehr bevorsteht und das Objekt sofort bezogen oder vermietet werden kann. Die Immobilie ist in gutem Zustand und wurde bisher nicht vermietet, was auf eine sorgfältige Nutzung hindeutet.
Das Apartment bietet keinen direkten Meerblick und keinen eigenen Parkplatz. Es handelt sich um eine Wohnung in zweiter Strandreihe, nicht um ein Erdgeschoss. Ein Aufzug ist vorhanden, jedoch wird keine spezifische Angabe zur Barrierefreiheit der gesamten Anlage gemacht. Die Beschreibung erwähnt keine privaten Außenbereiche wie Balkone oder Terrassen, abgesehen von einer überdachten Terrasse.
Dieses Apartment passt gut für Personen, die eine zentrale und zugleich strandnahe Lage in einer etablierten städtischen Umgebung bevorzugen. Es eignet sich für Paare oder Einzelpersonen, die einen aktiven Lebensstil schätzen und Wert auf kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln legen. Für Investoren stellt es eine interessante Option dar, da die Lage in Los Boliches konstant gefragt ist und die Immobilie in gutem Zustand ist. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren spricht auch aktive Personen an. Käufer, die eine sofort bezugsfertige Immobilie ohne Bauverzögerungen suchen, werden hier fündig. Die Klimaanlage sorgt für Komfort zu jeder Jahreszeit, während die Südausrichtung für angenehme Lichtverhältnisse sorgt.
Das Apartment befindet sich in gutem Zustand und ist vollständig möbliert und ausgestattet, wobei persönliche Gegenstände ausgenommen sind. Die Klimaanlage (warm/kalt) sorgt für ganzjährigen Komfort. Die Ausstattung umfasst Einbauschränke, was zur Ordnung und Raumnutzung beiträgt. Die Fenster bieten Ausblick auf die städtische Umgebung und die Straße. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, was den Zugang zu den Etagen erleichtert. Die überdachte Terrasse bietet einen geschützten Außenbereich. Es gibt keine Angaben zu spezifischen Marken oder Materialien der Einbauküche oder der Bäder, jedoch lässt der "gute Zustand" auf eine solide und funktionale Ausführung schließen, die den Standards der Region entspricht.
Das Apartment wird ab einem Preis von €376.000 angeboten. Es verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Bäder auf 89 m² Wohnfläche. Die Immobilie ist bezugsfertig, was bedeutet, dass keine Wartezeit auf die Fertigstellung anfällt. Der Preis positioniert sich im mittleren Segment für Apartments in dieser Lage an der Costa del Sol. Variationen in Preis und Verfügbarkeit sind üblich, abhängig von der genauen Etage, Ausrichtung und etwaigen Sonderausstattungen, obwohl hier keine spezifischen Details zu weiteren Varianten vorliegen. Das Objekt ist vollständig möbliert und ausgestattet, was den Einstieg erleichtert.
Los Boliches, ein Stadtteil von Fuengirola, ist eine lebendige und gut etablierte urbane Zone an der Costa del Sol. Dieses Apartment liegt hier zentral, nur wenige Schritte vom Strand entfernt. Der tägliche Rhythmus wird durch die Nähe zu zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés bestimmt, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Supermärkte (57 m) und Apotheken (89 m) sind in unmittelbarer Nähe angesiedelt. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit 8 Linien und 50 Haltestellen im Umkreis, erleichtert die Mobilität. Die Atmosphäre ist städtisch und belebt, typisch für eine Küstenstadt, die das ganze Jahr über bewohnt ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr laden zu einem aktiven Lebensstil im Freien ein. Der 5-monatige Schwimmsaison und die Nähe zu mehreren Stränden wie Playa Torreblanca-Carvajal (225 m) verstärken den mediterranen Charakter.
Das Leben in Los Boliches, einem Teil von Fuengirola, spielt sich hauptsächlich auf der Straße und am Strand ab. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (57 m), Apotheken (89 m) und zahlreichen Restaurants (70 im 2km Radius) bedeutet, dass die meisten täglichen Erledigungen zu Fuß erledigt werden können. Dies fördert eine aktive und integrierte Lebensweise. Die Umgebung ist urban und belebt, mit einer guten Mischung aus Einheimischen und internationalen Bewohnern. Die 8 verfügbaren ÖPNV-Linien mit 50 Haltestellen im Umkreis bieten eine flexible Alternative zum Auto. Die Strände sind nur wenige Gehminuten entfernt, was den Zugang zum Meer und zu Küstenaktivitäten erleichtert. Der Flughafen Málaga ist nur 15 km entfernt, was Reisen und den Empfang von Gästen vereinfacht.
Das Apartment liegt in Los Boliches, einem gut erschlossenen Stadtteil von Fuengirola an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zum Strand und die zentrale Lage innerhalb der Stadt, mit einer hohen Dichte an Geschäften und Dienstleistungen im Umkreis von wenigen hundert Metern.
Los Boliches ist ein integrierter Stadtteil von Fuengirola und damit ein fester Bestandteil der zentralen Costa del Sol. Diese Positionierung bietet eine ausgezeichnete Balance zwischen städtischem Leben und Küstenlage. Die Nähe zu Málaga (ca. 28 km) und Marbella (ca. 40 km) ermöglicht den Zugang zu größeren städtischen Zentren mit einem breiteren Angebot an Kultur, Handel und Dienstleistungen. Die Region ist bekannt für ihre touristische Infrastruktur, ihre Golfplätze und ihre Strände, wobei dieses Apartment direkt im Herzen dieser Aktivitäten liegt. Es profitiert von der gut entwickelten Infrastruktur, ohne weit von den Hauptverkehrsadern entfernt zu sein.
Die Erreichbarkeit ist ein Hauptvorteil dieses Apartments. Der Strand Playa Torreblanca-Carvajal ist nur 225 m entfernt. Supermärkte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe (57 m bzw. 89 m). Mehrere Golfplätze wie Campo Los Lagos (5,6 km) und Mijas Golf (6,0 km) sind mit dem Auto gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 15 km entfernt, was eine schnelle Anbindung an internationale Flugrouten gewährleistet. Die 8 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen in der Nähe bieten gute Mobilitätsoptionen innerhalb der Region. Die Lage in einer städtischen Zone bedeutet, dass die meisten alltäglichen Bedürfnisse fußläufig gedeckt werden können.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Costa del Sol genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,7°C Jahrestemperatur und 3.897 Sonnenstunden pro Jahr. Das Apartment liegt auf nur 5 Metern über dem Meeresspiegel, was die Nähe zur Küste und ein mildes Klima begünstigt. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 12°C und 26°C. Das Klima ermöglicht eine lange Freiluftsaison mit einem Schwimmseizoen von 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen typischerweise über 20°C liegen. Die Ausrichtung nach Südosten sorgt für viel Tageslicht und angenehme Wärme, insbesondere während der kühleren Monate. Die städtische Lage reduziert den direkten Einfluss von Naturräumen, profitiert aber vom allgemeinen Mikroklima der Küste.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Nähe zum Meer ist ein zentrales Merkmal. Der Strand Playa Torreblanca-Carvajal ist nur 225 Meter entfernt, gefolgt von Playa de Torreblanca (1,2 km) und Playa de los Boliches (1,4 km). Diese Strände bieten Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung. Für Golfer sind mehrere Plätze im Umkreis von etwa 6 km erreichbar, darunter Campo Los Lagos und Mijas Golf. Sportzentren wie Karting Mijas (1,6 km) und Tennisclubs (1,9 km) sind ebenfalls nah gelegen. Der Yachthafen von Fuengirola (2,7 km) bietet weitere Freizeitmöglichkeiten. Die urbane Umgebung mit zahlreichen Restaurants und Cafés ergänzt das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Los Boliches ist ein integrierter Stadtteil von Fuengirola und damit ein fester Bestandteil der zentralen Costa del Sol. Diese Positionierung bietet eine ausgezeichnete Balance zwischen städtischem Leben und Küstenlage. Die Nähe zu Málaga (ca. 28 km) und Marbella (ca. 40 km) ermöglicht den Zugang zu größeren städtischen Zentren mit einem breiteren Angebot an Kultur, Handel und Dienstleistungen. Die Region ist bekannt für ihre touristische Infrastruktur, ihre Golfplätze und ihre Strände, wobei dieses Apartment direkt im Herzen dieser Aktivitäten liegt. Es profitiert von der gut entwickelten Infrastruktur, ohne weit von den Hauptverkehrsadern entfernt zu sein.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.3°C | 57 mm |
| März | 14.3°C | 46 mm |
| April | 16.2°C | 31 mm |
| Mai | 18.4°C | 28 mm |
| Juni | 22.5°C | 6 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 51 mm |
| November | 15.3°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL455821
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Experte für den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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