Questo appartamento a Los Boliches, Málaga, offre un'attraente opportunità abitativa direttamente sulla costa. Con una superficie di 89 m² e 2 camere da letto e 2 bagni, è ben distribuito per coppie o piccole famiglie. La sua posizione in un ambiente urbano assicura un facile accesso ai servizi come negozi e ristoranti. La vicinanza alla spiaggia e un buon collegamento alle infrastrutture, compreso l'aeroporto di Málaga, lo rendono un'opzione interessante per gli acquirenti che cercano lo stile di vita mediterraneo. Il prezzo a partire da € 376.000 riflette la posizione e i servizi.
Rispetto ad altre offerte nella regione, questo appartamento si distingue per la sua immediata vicinanza alla spiaggia e la sua posizione urbana centrale a Los Boliches. Mentre progetti a Estepona come Acqua Gardens (da € 418.800) o Aby Upper (da € 320.000) offrono spesso complessi più recenti con strutture comuni più complete, ma forse un collegamento urbano meno centrale, questo appartamento si trova proprio nel cuore di un quartiere residenziale consolidato. Alba Benalmadena (da € 699.000) rappresenta una fascia di prezzo più elevata, solitamente con finiture più lussuose o posizioni direttamente sulla spiaggia. La proprietà qui offerta (€ 376.000) si posiziona come un'opzione solida per gli acquirenti che privilegiano la disponibilità immediata, i servizi di prossimità completi e un quartiere vivace. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (15 km) è un ulteriore vantaggio rispetto a zone costiere più distanti. Il fatto che si tratti di una proprietà esistente offre la possibilità di trasferirsi immediatamente o di iniziare ad affittare senza attendere tempi di costruzione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in seconda linea sulla spiaggia a Los Boliches, un quartiere vivace di Fuengirola. La vicinanza immediata a tutti i servizi essenziali, come supermercati (57 m) e farmacie (89 m), sottolinea la sua posizione urbana e conveniente. Le spiagge sono raggiungibili a piedi, consentendo di raggiungere rapidamente la costa.
Questo appartamento si rivolge agli acquirenti che apprezzano una posizione con accesso diretto ai servizi urbani e alla spiaggia. Il buon collegamento con i mezzi pubblici e la vicinanza a negozi e ristoranti favoriscono uno stile di vita attivo senza la necessità impellente di un'auto. Le buone condizioni e l'equipaggiamento completo sono attraenti sia per gli occupanti che per gli investitori.
L'appartamento è una proprietà esistente, indicata come 'Gereed' (completata). Ciò significa che non ci sono più fasi di costruzione imminenti e che la proprietà è immediatamente disponibile per l'occupazione o l'affitto. L'appartamento è in buone condizioni e non è mai stato affittato in precedenza, il che suggerisce un uso attento.
L'appartamento non offre vista diretta sul mare né posto auto privato. Si tratta di un appartamento in seconda linea sulla spiaggia, non al piano terra. È presente un ascensore, ma non vengono fornite informazioni specifiche sull'accessibilità generale dell'edificio. La descrizione non menziona aree esterne private come balconi o terrazze, ad eccezione di una terrazza coperta.
Questo appartamento è adatto a persone che preferiscono una posizione centrale e vicina alla spiaggia in un ambiente urbano consolidato. È ideale per coppie o single che apprezzano uno stile di vita attivo e la vicinanza a negozi, ristoranti e trasporti pubblici. Per gli investitori, rappresenta un'opzione interessante, poiché la posizione a Los Boliches è costantemente richiesta e la proprietà è in buone condizioni. La vicinanza a campi da golf e centri sportivi attira anche persone attive. Gli acquirenti che cercano una proprietà pronta all'uso, senza ritardi nella costruzione, troveranno qui ciò che cercano. L'aria condizionata garantisce il comfort in ogni stagione, mentre l'orientamento a sud offre una piacevole luminosità.
L'appartamento è in buone condizioni ed è venduto completamente arredato ed equipaggiato, ad eccezione dei beni personali. L'aria condizionata (calda/fredda) garantisce comfort tutto l'anno. L'equipaggiamento include armadi a muro, che contribuiscono all'ordine e all'utilizzo dello spazio. Le finestre si affacciano sull'ambiente urbano e sulla strada. L'edificio dispone di un ascensore, che facilita l'accesso ai piani. La terrazza coperta offre uno spazio esterno protetto. Non vengono fornite informazioni specifiche su marche o materiali della cucina o dei bagni, ma le "buone condizioni" suggeriscono una finitura solida e funzionale, in linea con gli standard della regione.
L'appartamento è proposto a partire da € 376.000. Dispone di 2 camere da letto e 2 bagni per 89 m² di superficie abitabile. La proprietà è pronta per essere abitata, il che significa che non ci sono tempi di attesa per il completamento. Il prezzo lo posiziona nella fascia media per appartamenti in questa località della Costa del Sol. Variazioni di prezzo e disponibilità sono comuni, a seconda del piano esatto, dell'orientamento e di eventuali dotazioni speciali, sebbene qui non vengano forniti dettagli specifici su altre varianti. La proprietà è completamente arredata ed equipaggiata, facilitando l'ingresso.
Los Boliches, un quartiere di Fuengirola, è una zona urbana vivace e consolidata sulla Costa del Sol. Questo appartamento è situato in posizione centrale, a pochi passi dalla spiaggia. Il ritmo quotidiano è scandito dalla vicinanza di numerosi negozi, ristoranti e caffè, tutti facilmente raggiungibili a piedi. Supermercati (57 m) e farmacie (89 m) si trovano nelle immediate vicinanze. Il buon collegamento con i trasporti pubblici, con 8 linee e 50 fermate nelle vicinanze, facilita la mobilità. L'atmosfera è urbana e vivace, tipica di una città costiera abitata tutto l'anno. La temperatura media annua di 18,7°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno invitano a uno stile di vita attivo all'aperto. La stagione balneare di 5 mesi e la vicinanza a diverse spiagge come Playa Torreblanca-Carvajal (225 m) rafforzano il carattere mediterraneo.
La vita a Los Boliches, parte di Fuengirola, si svolge principalmente per strada e in spiaggia. La vicinanza immediata a supermercati (57 m), farmacie (89 m) e numerosi ristoranti (70 in un raggio di 2 km) significa che la maggior parte delle commissioni quotidiane può essere svolta a piedi. Ciò promuove uno stile di vita attivo e integrato. L'ambiente è urbano e vivace, con un buon mix di residenti locali e internazionali. Le 8 linee di trasporto pubblico disponibili con 50 fermate nelle vicinanze offrono un'alternativa flessibile all'auto. Le spiagge sono a pochi minuti a piedi, facilitando l'accesso al mare e alle attività costiere. L'aeroporto di Málaga si trova a soli 15 km, semplificando i viaggi e l'accoglienza degli ospiti.
L'appartamento si trova a Los Boliches, un quartiere ben servito di Fuengirola sulla Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza immediata alla spiaggia e la posizione centrale all'interno della città, con un'alta densità di negozi e servizi nel raggio di poche centinaia di metri.
Los Boliches è un quartiere integrato di Fuengirola, e quindi parte integrante della Costa del Sol centrale. Questo posizionamento offre un eccellente equilibrio tra vita urbana e posizione costiera. La vicinanza a Málaga (circa 28 km) e Marbella (circa 40 km) consente l'accesso a centri urbani più grandi con un'offerta più ampia di cultura, commercio e servizi. La regione è nota per la sua infrastruttura turistica, i campi da golf e le spiagge, con questo appartamento situato proprio nel cuore di queste attività. Beneficia dell'infrastruttura ben sviluppata senza essere lontano dalle principali vie di comunicazione.
L'accessibilità è un vantaggio principale di questo appartamento. La spiaggia di Playa Torreblanca-Carvajal dista solo 225 metri. Supermercati e farmacie si trovano nelle immediate vicinanze (rispettivamente 57 m e 89 m). Diversi campi da golf come Campo Los Lagos (5,6 km) e Mijas Golf (6,0 km) sono facilmente raggiungibili in auto. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli 15 km, garantendo un rapido collegamento alle rotte aeree internazionali. Le 8 linee di trasporto pubblico e le 50 fermate nelle vicinanze offrono buone opzioni di mobilità nella regione. La posizione in una zona urbana significa che la maggior parte delle necessità quotidiane può essere soddisfatta a piedi.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione della Costa del Sol gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,7°C e 3.897 ore di sole all'anno. L'appartamento si trova a soli 5 metri sul livello del mare, il che favorisce la vicinanza alla costa e un clima mite. Le temperature medie oscillano tra 12°C e 26°C. Il clima consente una lunga stagione all'aperto con una stagione balneare di 5 mesi, durante la quale le temperature dell'acqua generalmente superano i 20°C. L'orientamento a sud-est assicura abbondante luce diurna e un calore piacevole, soprattutto durante i mesi più freddi. La posizione urbana riduce l'influenza diretta degli spazi naturali, ma beneficia del microclima generale della costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza immediata al mare è una caratteristica centrale. La spiaggia di Playa Torreblanca-Carvajal dista solo 225 metri, seguita da Playa de Torreblanca (1,2 km) e Playa de los Boliches (1,4 km). Queste spiagge offrono opportunità per sport acquatici e relax. Per i golfisti, diversi campi sono accessibili entro circa 6 km, tra cui Campo Los Lagos e Mijas Golf. Centri sportivi come Karting Mijas (1,6 km) e club di tennis (1,9 km) sono anch'essi vicini. Il porto turistico di Fuengirola (2,7 km) offre ulteriori possibilità di svago. L'ambiente urbano con numerosi ristoranti e caffè completa l'offerta ricreativa.
Fonte: OpenStreetMap
Los Boliches è un quartiere integrato di Fuengirola, e quindi parte integrante della Costa del Sol centrale. Questo posizionamento offre un eccellente equilibrio tra vita urbana e posizione costiera. La vicinanza a Málaga (circa 28 km) e Marbella (circa 40 km) consente l'accesso a centri urbani più grandi con un'offerta più ampia di cultura, commercio e servizi. La regione è nota per la sua infrastruttura turistica, i campi da golf e le spiagge, con questo appartamento situato proprio nel cuore di queste attività. Beneficia dell'infrastruttura ben sviluppata senza essere lontano dalle principali vie di comunicazione.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 57 mm |
| Marzo | 14.3°C | 46 mm |
| Aprile | 16.2°C | 31 mm |
| Maggio | 18.4°C | 28 mm |
| Giugno | 22.5°C | 6 mm |
| Luglio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 23.0°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 51 mm |
| Novembre | 15.3°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL455821
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto del mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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