Questo appartamento a Los Boliches, Málaga, offre una moderna soluzione abitativa a due passi dal mare. Con 76 m² di superficie abitabile e 2 camere da letto e 2 bagni, è pensato per coppie o piccole famiglie. La proprietà è pronta per essere abitata, essendo già costruita e in eccellenti condizioni. La posizione combina i vantaggi di un ambiente urbano con la vicinanza al Mediterraneo, rendendola un'opzione attraente per gli acquirenti che cercano una regione costiera consolidata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Los Boliches, un vivace quartiere di Fuengirola. È situato a pochi passi dalla costa e offre accesso a tutti i servizi urbani. L'ambiente è caratterizzato da un mix di edifici residenziali e servizi, facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza alla spiaggia e al lungomare sottolinea l'orientamento marittimo di questa location.
Questi appartamenti si rivolgono a persone che cercano una proprietà con comfort moderni e accesso diretto alla vita urbana. La disposizione con due camere da letto e due bagni è progettata in modo funzionale. La posizione consente uno stile di vita in cui molte commissioni possono essere svolte a piedi o in bicicletta. È rilevante per gli acquirenti che desiderano una proprietà vicina alla spiaggia con buona infrastruttura.
L'appartamento fa parte di un nuovo complesso residenziale già completato. La costruzione è terminata nel 2022, il che significa che la proprietà è come nuova e rispetta gli standard moderni. Gli acquirenti beneficiano del fatto che non ci sono tempi di attesa per il completamento. La proprietà è pronta per essere abitata immediatamente e offre i vantaggi di una costruzione moderna.
Questo progetto non offre vista mare, ma sulla strada. Si tratta di un appartamento in un contesto urbano, il che significa che non ha un carattere rurale o isolato. L'ambiente è vivace e offre un'alta densità di servizi ed edifici. Non ci sono giardini privati o grandi spazi esterni inclusi nell'offerta.
Ref: VL618167
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta per acquirenti che preferiscono uno stile di vita attivo sulla costa e apprezzano i servizi urbani. È pensata per persone che cercano un appartamento pronto per essere abitato, senza dover attendere il completamento dei lavori. La vicinanza immediata a spiagge, ristoranti e negozi la rende attraente per coloro che apprezzano le brevi distanze e desiderano godersi la vita mediterranea. È interessante anche per gli investitori che cercano un affitto turistico redditizio, poiché si trova in una regione turistica popolare e dispone di una buona infrastruttura. Coppie o single alla ricerca di una residenza confortevole e ben collegata apprezzeranno la funzionalità delle due camere da letto e dei due bagni. L'orientamento a sud può inoltre garantire una buona esposizione solare.
Gli appartamenti si distinguono per una costruzione moderna e funzionale. Essendo una nuova costruzione (completata nel 2022), la proprietà rispetta gli standard costruttivi attuali. L'attrezzatura include generalmente aria condizionata per temperature gradevoli tutto l'anno. Le aree living sono dotate di connessioni in fibra ottica per internet ad alta velocità. Una caratteristica particolare è la cucina parzialmente attrezzata, progettata per soddisfare le esigenze delle famiglie moderne. La sicurezza è migliorata da tapparelle elettriche. L'uso dell'energia solare per il riscaldamento dell'acqua contribuisce all'efficienza energetica e riduce i costi operativi. Gli appartamenti vengono venduti parzialmente arredati, lasciando all'acquirente flessibilità per la personalizzazione. L'enfasi è posta su materiali pratici e durevoli che soddisfano i requisiti del clima costiero e di un uso intensivo.
Gli appartamenti offerti a Los Boliches, Málaga, partono da un prezzo di 359.000 €. Questa struttura di prezzo si applica all'unità offerta con 2 camere da letto e 2 bagni su 76 m² di superficie abitabile. Poiché il progetto è già completato, le unità sono disponibili immediatamente. La fascia di prezzo indicata tiene conto della situazione attuale del mercato per appartamenti nuovi in questa consolidata località costiera. Va notato che questi sono i prezzi di partenza e possono variare a seconda della posizione specifica all'interno dell'edificio e dell'attrezzatura. La disponibilità di proprietà in questa ambita regione può essere limitata, il che potrebbe indurre i potenziali acquirenti a prendere una decisione tempestiva.
Los Boliches, come parte di Fuengirola, si presenta come un vivace centro urbano direttamente sul mare. La zona è caratterizzata da una densa urbanizzazione che concentra una moltitudine di servizi e negozi in uno spazio ristretto. Per i residenti, ciò significa che le necessità quotidiane come fare la spesa, andare dal medico o prendere un caffè all'aperto sono facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza alla spiaggia e al lungomare invitano a passeggiate quotidiane. L'atmosfera urbana è completata da un buon collegamento ai trasporti pubblici, che facilita gli spostamenti all'interno della città e verso le località circostanti. La temperatura media annua di 18,7°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno creano un clima favorevole alle attività all'aperto durante tutto l'anno. La stagione balneare di cinque mesi sottolinea il fascino della posizione costiera.
La vita a Los Boliches, un quartiere di Fuengirola, è caratterizzata dalla sua impronta urbana e marittima. La vicinanza immediata alla spiaggia Playa Torreblanca-Carvajal (225 m) consente escursioni spontanee al mare. L'infrastruttura è eccellente: una farmacia si trova a soli 89 metri e un supermercato a 57 metri. Ciò significa che le commissioni quotidiane possono essere svolte rapidamente e senza complicazioni, spesso senza bisogno di un'auto. La regione offre un'alta densità di ristoranti (70 nel raggio di 2 km) e caffè (25), aprendo diverse opzioni gastronomiche. La distanza dall'ospedale (5,6 km) e dai principali snodi di trasporto come l'aeroporto di Málaga (circa 15 km) è moderata e facilmente raggiungibile.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Los Boliches, un quartiere consolidato di Fuengirola sulla Costa del Sol. Il marcatore evidenzia la vicinanza alla costa e fornisce una panoramica dell'ambiente urbano con le strade e le strutture circostanti. Serve come riferimento visivo per il posizionamento del progetto nel contesto dell'infrastruttura locale e della vicinanza alla spiaggia.
Los Boliches è un quartiere di Fuengirola, situato nella Costa del Sol centrale della provincia di Málaga. Questa posizione sulla costa meridionale dell'Andalusia colloca il progetto in una delle regioni turistiche più conosciute d'Europa. La posizione è strategicamente favorevole tra le città di Málaga e Marbella. La vicinanza alla capitale della provincia, Málaga, con il suo aeroporto internazionale e la sua offerta culturale, è un vantaggio significativo. Allo stesso tempo, la regione di Fuengirola è nota per le sue lunghe spiagge sabbiose, il suo clima mediterraneo e la sua buona infrastruttura turistica. Il collegamento alla rete stradale costiera facilita l'esplorazione di altre località lungo la Costa del Sol. La regione offre un mix di vivace vita cittadina e rilassata atmosfera da spiaggia.
L'accessibilità degli appartamenti offerti a Los Boliches è da considerarsi molto buona. La spiaggia più vicina, Playa Torreblanca-Carvajal, dista solo 225 metri. Il centro di Fuengirola, con i suoi numerosi negozi e ristoranti, è raggiungibile in pochi minuti di auto o tramite i mezzi pubblici ben sviluppati. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 15 km (in linea d'aria), consentendo collegamenti internazionali rapidi. Per i golfisti, diversi campi come Campo Los Lagos (5,6 km) e Mijas Golf (6,0 km) sono raggiungibili in breve tempo. La mobilità locale è supportata da 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nel raggio di 2 km, riducendo la necessità di un veicolo privato, sebbene anche il collegamento in auto sia buono. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici è disponibile a 2,1 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione intorno a Los Boliches gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,7°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Queste condizioni climatiche favoriscono le attività all'aperto per gran parte dell'anno. La stagione balneare si estende per circa cinque mesi, durante i quali le temperature dell'acqua generalmente superano i 20°C. La posizione a livello del mare (5 metri) garantisce temperature miti senza fluttuazioni estreme. Le temperature medie variano tra 12°C in inverno e 26°C in estate. Il clima è generalmente considerato piacevole e soleggiato, rafforzando l'attrattiva della Costa del Sol come luogo di residenza e vacanza. I 32 giorni festivi locali all'anno riflettono la ricca cultura della regione.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Los Boliches offre un accesso diretto a diverse spiagge. La Playa Torreblanca-Carvajal si trova a soli 225 metri, quindi facilmente raggiungibile. Altre spiagge come la Playa de Torreblanca (1,2 km) e la Playa de los Boliches (1,4 km) si trovano anch'esse nelle immediate vicinanze. La regione è nota per le sue spiagge ben attrezzate, alcune delle quali insignite della Bandiera Blu. Oltre alle attività balneari, la zona offre numerose opportunità ricreative. Diversi campi da golf, tra cui il Campo Los Lagos (5,6 km), sono facilmente raggiungibili. Centri sportivi come il Karting Mijas (1,6 km) e club di tennis si trovano nel raggio di 2 km. Il vicino porto turistico, Puerto Deportivo de Fuengirola (2,7 km), invita ad attività nautiche. Questa varietà di opzioni ricreative copre diversi interessi.
Fonte: OpenStreetMap
Los Boliches è un quartiere di Fuengirola, situato nella Costa del Sol centrale della provincia di Málaga. Questa posizione sulla costa meridionale dell'Andalusia colloca il progetto in una delle regioni turistiche più conosciute d'Europa. La posizione è strategicamente favorevole tra le città di Málaga e Marbella. La vicinanza alla capitale della provincia, Málaga, con il suo aeroporto internazionale e la sua offerta culturale, è un vantaggio significativo. Allo stesso tempo, la regione di Fuengirola è nota per le sue lunghe spiagge sabbiose, il suo clima mediterraneo e la sua buona infrastruttura turistica. Il collegamento alla rete stradale costiera facilita l'esplorazione di altre località lungo la Costa del Sol. La regione offre un mix di vivace vita cittadina e rilassata atmosfera da spiaggia.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 57 mm |
| Marzo | 14.3°C | 46 mm |
| Aprile | 16.2°C | 31 mm |
| Maggio | 18.4°C | 28 mm |
| Giugno | 22.5°C | 6 mm |
| Luglio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 23.0°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 51 mm |
| Novembre | 15.3°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Rispetto ai progetti Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) e Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), l'appartamento a Los Boliches si posiziona nel segmento medio con un prezzo di partenza di 359.000 €. Estepona, situata a sud di Fuengirola, offre spesso nuovi sviluppi più lussuosi con focus su servizi esclusivi e vista mare, il che si riflette nei prezzi più alti. Aby Upper è al di sotto del prezzo, il che potrebbe indicare un orientamento o una posizione diversa. Alba Benalmádena (da 699.000 €) rappresenta il segmento di prezzo più alto e suggerisce posizioni o proprietà più esclusive. Il progetto a Los Boliches beneficia della sua consolidata posizione urbana direttamente sul mare, che offre un'alta densità di servizi quotidiani. Mentre Estepona è considerata un polo emergente con nuovi sviluppi, Los Boliches offre i vantaggi di una struttura urbana già sviluppata e vivace, con disponibilità immediata e vicinanza diretta alla spiaggia che non è sempre presente in altri progetti. L'appartamento qui offerto si rivolge agli acquirenti che preferiscono una proprietà pratica, ben collegata e immediatamente utilizzabile in una vivace regione costiera.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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