تقع هذه الشقة في لوس بوليتشيس (Los Boliches)، مالاغا، وهي منطقة حضرية راسخة توفر نمط حياة مريح. يقع العقار بالقرب من الواجهة البحرية وتحيط به وسائل راحة متنوعة، مما يجعله مثالياً لأولئك الذين يبحثون عن الراحة وسهولة الوصول. تقدم المنطقة المحيطة مجموعة غنية من خيارات تناول الطعام والتسوق لتلبية الاحتياجات اليومية. يضمن التطوير سهولة الوصول إلى المحاور الرئيسية للنقل، مما يوفر اتصالاً جيدًا. تتمتع المنطقة بمناخ لطيف على مدار العام مع وفرة من ضوء الشمس، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في لوس بوليتشيس (Los Boliches)، مالاغا، في بيئة حضرية نابضة بالحياة. إنه قريب جدًا من الشاطئ، حيث يبعد مسافة 225 مترًا فقط. المنطقة المحيطة مليئة بالمتاجر والمطاعم والصيدليات، وكلها في متناول اليد، مما يضمن الراحة للحياة اليومية للسكان.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة عملية ومريحة. تتميز بغرفتي نوم وحمامين، مع مطبخ مجهز بالكامل ومنطقة معيشة. توفر الشرفة الخاصة مساحة خارجية إضافية. يقع العقار بالقرب من وسائل راحة متنوعة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات أو الأفراد الذين يسعون إلى أسلوب حياة مريح.
هذا العقار جاهز ويمكن الانتقال إليه فورًا. كمشروع جديد، فإنه يستفيد من معايير البناء والتصميم الحديثة. المبنى مجهز بمصعد ونظام تسخين مياه بالطاقة الشمسية لتعزيز كفاءة الطاقة. كعقار تم بناؤه حديثًا، فإنه يتمتع أيضًا بضمان من المطور.
يوفر هذا العقار إطلالات على الشارع، وليس على البحر أو الجبال. في حين أن هناك العديد من وسائل الراحة القريبة، إلا أنه لا يقع في قطعة أرض منعزلة وهادئة، بل في منطقة حضرية نابضة بالحياة. لا توجد مواقف خاصة للسيارات، ولكن هناك خيارات مواقف عامة قريبة. قد تكون المنطقة أكثر ازدحامًا من المواقع المنعزلة.
Ref: VL618167
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة في لوس بوليتشيس (Los Boliches) مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن أسلوب حياة ساحلي مريح. إنه خيار جيد لأولئك الذين يرغبون في امتلاك منزل عطلات مشمس في إسبانيا، حيث إن العقار مكتمل ومفروش بالكامل. كما أنه يوفر فرصًا للمستثمرين نظرًا لقربه من الشاطئ والمنطقة التي تجذب السياح عادةً، مما يجعله مناسبًا للتأجير السياحي. كما أن موقعه المريح مثالي للمهنيين العاملين في مكان قريب أو لأولئك الذين يرغبون في أن يكونوا على مقربة من مطار مالاغا (15 كم). إذا كنت تفضل العيش في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المتنوعة (مطاعم، متاجر، صيدليات) بدلاً من موقع ريفي منعزل، فإن هذه الشقة ستكون مناسبة لك.
هذه الشقة جديدة، لذا من المتوقع أن تكون ذات جودة بناء عالية وتشطيبات حديثة. تتميز بغرفتي نوم وحمامين، مع احتمال تصميم إحداهما كجناح رياضي، مما يشير إلى الاهتمام بالراحة والصحة. المطبخ المفتوح مجهز بالكامل ومدمج بسلاسة مع غرفة المعيشة، مما يخلق إحساسًا بالرحابة. يحتوي المبنى على مصعد ويستخدم نظام تسخين المياه بالطاقة الشمسية، مما يساهم في كفاءة الطاقة. تضيف الستائر الكهربائية الراحة والأمان. تباع الشقة مفروشة جزئيًا، مما يعني أنها جاهزة للانتقال إليها أو لاستخدامها للإيجار. كعقار جديد، فإنه يتمتع أيضًا بضمان من المطور، مما يوفر طبقة إضافية من الأمان.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 359,000 يورو، مما يمثل نطاق سعر متوسط في منطقة مرغوبة. كشقة بغرفتي نوم وحمامين، يعكس سعرها موقعها المريح والمرافق الحديثة. العقار مكتمل، مما يجعل عملية الشراء مباشرة، وهو مثالي لأولئك الذين يرغبون في الانتقال بسرعة أو استخدامه للإيجار. نظرًا للطلب في المنطقة، قد تختلف الأسعار بناءً على الطابق والاتجاه المحددين. يوصى بالاتصال للحصول على أحدث تفاصيل التوفر والأسعار.
توفر هذه الشقة في لوس بوليتشيس (Los Boliches) تجربة معيشية تجمع بين الراحة وأسلوب الحياة الساحلي. كعقار مكتمل، فهو جاهز للانتقال الفوري ويتميز بتصميم حديث. تشمل الشقة غرفتي نوم وحمامين، مما يضمن المساحة والراحة. يندمج المطبخ المفتوح بسلاسة مع غرفة المعيشة المشرقة، مما يخلق إحساسًا بالرحابة. تم تجهيز الشقة بالكامل وهي جاهزة للانتقال إليها أو لاستخدامها في التأجير السياحي. يحتوي المبنى على مصعد ويستخدم نظام تسخين المياه بالطاقة الشمسية، مما يدل على الاهتمام بكفاءة الطاقة. يوفر المنظر على الشارع لمسة من الحياة الحضرية. موقعه المتميز، بالقرب من الشاطئ (225 مترًا) والعديد من المطاعم والصيدليات (89 مترًا) ومحلات السوبر ماركت (57 مترًا)، يجعله خيارًا عمليًا للسكان الذين يبحثون عن الراحة في الحياة اليومية.
لوس بوليتشيس (Los Boliches) هي منطقة نابضة بالحياة تقدم الراحة الحضرية وجاذبية الواجهة البحرية. يقع العقار على بعد 225 مترًا فقط من الشاطئ، مما يجعله مثاليًا لعشاق الشاطئ. تتوفر المطاعم والمتاجر والصيدليات والبنوك في نطاق مسافة سير على الأقدام، مما يلبي الاحتياجات اليومية. المنطقة متصلة جيدًا، وتقع على بعد 15 كم فقط من مطار مالاغا. وسائل النقل العام متوفرة بكثرة، مع 8 خطوط حافلات و 50 محطة، مما يسهل التنقل. لأولئك الذين يستمتعون بالمشاركة في الأنشطة العديدة في المنطقة، هناك مرافق رياضية مثل نوادي التنس، ومسارات الكارتينج، وأندية البولينج.
توضح هذه الخريطة موقع الشقة في لوس بوليتشيس (Los Boliches)، مالاغا. وتسلط الضوء على سهولة الوصول إلى العقار بالقرب من الشاطئ والسوبر ماركت والصيدلية والعديد من المطاعم. توضح الخريطة أيضًا المسافات إلى مطار مالاغا وملاعب الجولف، مما يوفر للمشترين المحتملين نظرة عامة على المنطقة.
يقع هذا العقار في لوس بوليتشيس (Los Boliches)، مالاغا، وهي منطقة ساحلية شهيرة في كوستا ديل سول. تشتهر لوس بوليتشيس بأسلوب حياتها الحضري المريح وقربها من الشواطئ. تقع المنطقة في جنوب الأندلس وتتمتع بمناخ متوسطي ونمط حياة نموذجي. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى مطار مالاغا (16 كم)، مما يجعله خيارًا شائعًا للمشترين الدوليين. كما أنه قريب من مدن أخرى شهيرة مثل فوينخيرولا (Fuengirola)، على بعد 2.7 كم فقط.
تتمتع الشقة بموقع ممتاز مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. يقع أقرب شاطئ، بلايا توربلانكا-كارفاخال (Playa Torreblanca-Carvajal)، على بعد 225 مترًا فقط. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي لوس بوليتشيس (Playa de los Boliches) على بعد حوالي 1.4 كم. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (Málaga-Costa del Sol Airport) على بعد 15 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي. يقع أقرب سوبر ماركت (57 مترًا) وصيدلية (89 مترًا) بالقرب منك. في حين أن مواقف السيارات الخاصة غير مذكورة، هناك محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 2.1 كم. يمكن لعشاق الجولف لعب الجولف في ملعب كامبو لوس لاغوس (Campo Los Lagos) على بعد 5.6 كم. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة 8 خطوط نقل عام و 50 محطة، مما يوفر خيارات تنقل مريحة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية، مع درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. مع 3897 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، يتم توفير وفرة من أشعة الشمس. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 5 أمتار فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل. هذا المناخ مثالي للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والحياة الشاطئية. يوجد في المنطقة العديد من نقاط المراقبة، مثل Mirador Hermanos Nuñez Andreu على بعد 4.6 كم، مما يوفر مناظر خلابة للمناطق المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بمجموعة واسعة من الشواطئ والأنشطة الترفيهية. يقع أقرب شاطئ، بلايا توربلانكا-كارفاخال (Playa Torreblanca-Carvajal)، على بعد 225 مترًا فقط، مما يجعله مكانًا رائعًا للاستمتاع بالشمس والبحر. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي لوس بوليتشيس (Playa de los Boliches) على مسافة قريبة. لعشاق الجولف، يقع ملعب كامبو لوس لاغوس (Campo Los Lagos) على بعد 5.6 كم. تقدم المنطقة أيضًا مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك كارتينغ ميخاس (Karting Mijas) على بعد 1.6 كم ونادي أليغاروبو للتنس والريف (Algarrobo Tennis & Country Club) على بعد 1.9 كم. بالإضافة إلى ذلك، يوجد ميناء فوينخيرولا الرياضي (Puerto Deportivo de Fuengirola) على بعد 2.7 كم لممارسة الرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا العقار في لوس بوليتشيس (Los Boliches)، مالاغا، وهي منطقة ساحلية شهيرة في كوستا ديل سول. تشتهر لوس بوليتشيس بأسلوب حياتها الحضري المريح وقربها من الشواطئ. تقع المنطقة في جنوب الأندلس وتتمتع بمناخ متوسطي ونمط حياة نموذجي. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى مطار مالاغا (16 كم)، مما يجعله خيارًا شائعًا للمشترين الدوليين. كما أنه قريب من مدن أخرى شهيرة مثل فوينخيرولا (Fuengirola)، على بعد 2.7 كم فقط.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.3°C | 57 mm |
| مارس | 14.3°C | 46 mm |
| أبريل | 16.2°C | 31 mm |
| مايو | 18.4°C | 28 mm |
| يونيو | 22.5°C | 6 mm |
| يوليو | 25.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
بالمقارنة مع Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena في Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو)، تقدم هذه الشقة في Los Boliches (بدءًا من 359,000 يورو) نقطة سعر جذابة. يقع Acqua Gardens و Aby Upper في Estepona، وهي منطقة معروفة بفيلاتها الشاطئية وتطوراتها الراقية، وقد تقدم تجربة حياة ومرافق مختلفة. غالبًا ما تُعتبر Estepona منطقة أكثر هدوءًا ورقيًا على كوستا ديل سول، بينما يشتهر Los Boliches بأجوائه الحضرية الأكثر تقليدية وراحته. قد يشير السعر الأعلى لـ Alba Benalmadena إلى موقعها في Benalmadena أو التفرد الذي تقدمه. يوازن عقار Los Boliches، وخاصة هذه الشقة، بين السعر والموقع من خلال تقديم حياة حضرية مريحة بالقرب من جميع وسائل الراحة الضرورية والشاطئ. إنه يجذب المشترين الذين يعطون الأولوية لراحة الحياة اليومية وسهولة الوصول إليها بدلاً من وسائل الراحة الشبيهة بالمنتجعات الكبيرة أو المواقع الأكثر انعزالًا. يبلغ متوسط درجة الحرارة في المنطقة 18.7 درجة مئوية، ويبلغ متوسط ساعات ضوء الشمس السنوية 3897 ساعة، وهو ما يشبه المناطق الأخرى على كوستا ديل سول ويوفر مناخًا لطيفًا على مدار العام.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وسهولة العيش، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
