Projekt v Los Boliches, Málaga, ponuja sodobna stanovanja v neposredni bližini plaže. Ta lokacija združuje urbanost z lažjim dostopom do morskih užitkov. Z bližino letališča Málaga in številnimi lokalnimi storitvami, je to območje, ki se odlikuje po svoji priročnosti in dostopnosti. Projekt je zasnovan za tiste, ki iščejo udobje in funkcionalnost v mediteranskem okolju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je lociran v Los Boliches, mestnem območju z direktnim dostopom do obale. Okolica ponuja vse osnovne storitve na dosegu roke, kar omogoča udobno vsakdanje življenje brez potrebe po dolgih potovanjih. Bližina plaž in mestnih centrov zagotavlja aktivno, a hkrati mirno bivanje.
Stanovanja v tem projektu so zasnovana za sodobno življenje, z odprtimi prostori in funkcionalno razporeditvijo. Namenjena so posameznikom ali družinam, ki cenijo bližino morja, dobre prometne povezave in dostop do mestnih dobrin. Projekt ustreza zahtevam po udobju in sodobni opremljenosti.
Ta projekt predstavlja novo gradnjo, ki je bila dokončana leta 2022. Zato objekti še vedno nudijo prednosti garancije proizvajalca. Sodobne gradbene tehnike in materiali zagotavljajo visoko raven kakovosti in energetsko učinkovitost, kar je ključno za sodobne nepremičninske standarde.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje iz vseh stanovanj, prav tako ni lastnih velikih zelenih površin ali bazenov. Določene storitve, kot so rekreacijski centri ali obsežnejše nakupovalne cone, so sicer v bližini, a zahtevajo krajšo vožnjo. Energetska učinkovitost je izboljšana s solarnimi paneli za toplo vodo, ne pa za celotno ogrevanje/hlajenje.
Ref: VL618167
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo sodobno bivališče blizu morja in mestnih vsebin. Tujci, ki želijo imeti drugo rezidenco v Španiji za počitnice ali kot naložbo, bodo cenili bližino letališča Málaga in dobro vzpostavljeno turistično infrastrukturo. Osebe, ki preferirajo življenje v urbanem okolju z vsem na dosegu roke, in ne potrebujejo velikih zelenih površin ali zasebnosti podeželja, bodo v tem projektu našle primerno rešitev. Lokacija omogoča tudi enostaven dostop do različnih športnih aktivnosti, vključno z golfom, čeprav so igrišča oddaljena nekaj kilometrov.
Projekt se ponaša z novo gradnjo, kar zagotavlja sodobno kakovost in uporabo aktualnih gradbenih standardov. Stanovanja imajo južno osončenost, kar prinaša naravno svetlobo in toplino. Opremljena so z zasebno teraso, ki nudi prostor za sprostitev. Vgrajena je optična povezava za internet. Klimatizacija zagotavlja udobno temperaturo skozi vse leto. Kuhinja je delno opremljena, kar daje kupcu možnost prilagoditve. Varnost je okrepljena z električnimi roletami. Solarni paneli so vgrajeni za ogrevanje sanitarne vode, kar prispeva k energetski učinkovitosti.
Cena za stanovanje z dvema spalnicama in dvema kopalnicama se začne pri 359.000 €. To vključuje 76 m² bivalne površine. Gre za dokončano gradnjo, kar pomeni, da so nepremičnine takoj vseljive. Glede na lokacijo in dokončano gradnjo, je ta cenovna točka konkurenčna v primerjavi z drugimi novogradnjami v podobnih urbanih območjih na obali. Razpoložljivost se lahko spreminja glede na povpraševanje.
Los Boliches, kot del mesta Fuengirola, ponuja živahno mestno okolje ob obali Costa del Sol. Tu se urbanost srečuje z mediteranskim načinom življenja, kjer so osnovne potreščine, kot so supermarketi, lekarne in restavracije, na dosegu roke. Dnevni ritem narekuje bližina plaže, ki omogoča jutranje sprehode ali popoldansko sprostitev ob morju. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, kar olajša premikanje po regiji, ne da bi bilo nujno potrebno osebno vozilo. Večerno življenje se odvija v številnih lokalih in restavracijah, ki so oddaljeni le nekaj minut hoje. To je kraj, kjer se sodobno življenje prepleta z obmorskim ugodjem.
Življenje v Los Boliches pomeni biti del obalne promenade, ki je znana po svoji živahnosti in raznolikosti. Z neposredno bližino plaže (225 m) in mestnih dobrin, kot so supermarketi (57 m) in lekarne (89 m), je vsakodnevno življenje izjemno priročno. Restavracije (70 v 2 km radiju) in bari ponujajo bogat izbor kulinaričnih doživetij. Za športne navdušence so na voljo različni objekti, kot so teniška igrišča in karting, v bližnji okolici. Mesto Fuengirola, s svojim botaničnim vrtom in gradom Sohail, je lahko dostopno za kulturne izlete. To območje je idealno za tiste, ki želijo biti v središču dogajanja, a hkrati cenijo bližino narave in morja.
Ta zemljevid prikazuje strateško lokacijo projekta v Los Boliches, območju mesta Fuengirola. Poudarja bližino plaž, osnovnih storitev in prometnih povezav, vključno z bližino letališča Málaga. Območje je označeno kot urbano, z dobro razvitimi infrastrukturami in dostopom do obale.
Los Boliches je del obalne verige mest, ki se razteza ob zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Nahaja se med mestoma Fuengirola in Torreblanca, kar ga umešča v gosto naseljeno in dobro razvito območje. Bližina večjih mest, kot sta Málaga (približno 30 km) in Marbella (približno 40 km), omogoča enostaven dostop do širših kulturnih in poslovnih centrov. Ta strateški položaj omogoča uživanje v miru manjšega obalnega mesta, hkrati pa nudi dostop do vseh prednosti večjih urbanih središč regije.
Dostopnost je ena ključnih prednosti tega projekta. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno le 15 km, kar omogoča enostavna potovanja. Najbližja plaža, Playa Torreblanca-Carvajal, je oddaljena le 225 metrov. V neposredni bližini je več supermarketov in lekarn, kar odpravlja potrebo po potovanjih za osnovne nakupe. Za ljubitelje golfa sta igrišči Campo Los Lagos in Mijas Golf oddaljeni približno 5.6 km oziroma 6.0 km. Javni prevoz je dobro organiziran, z 8 linijami in 50 postajališči v bližini, kar povečuje mobilnost brez uporabe avtomobila.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Los Boliches je tipično mediteransko, s povprečno letno temperaturo 18.7°C. Sončnih dni je v izobilju, z zgodovinsko zabeleženimi 3.897 sončnimi urami letno, kar omogoča uživanje na prostem skoraj skozi vse leto. Plavalna sezona, ko je temperatura morja nad 20°C, traja približno 5 mesecev. Višina lokacije, le 5 metrov nad morsko gladino, zagotavlja neposreden dostop do obale in svež morski zrak. Območje je zmerno naseljeno, kar omogoča mirnejše bivanje kljub urbanemu okolju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje je bogato z obalnimi možnostmi. Najbližja plaža, Playa Torreblanca-Carvajal, je oddaljena le 225 metrov in se ponaša z Modro zastavo, kar jamči visoko kakovost vode in storitev. Druge plaže, kot sta Playa de Torreblanca in Playa de los Boliches, so prav tako v bližini. Za ljubitelje golfa so na voljo igrišča Campo Los Lagos (5.6 km) in Mijas Golf (6.0 km). V bližini se nahajajo tudi športni centri, kot je Karting Mijas (1.6 km) in Algarrobo Tennis & Country Club (1.9 km), ter bazeni Piscina María Peláez (2.4 km), kar zagotavlja raznolike možnosti za preživljanje prostega časa.
Vir: OpenStreetMap
Los Boliches je del obalne verige mest, ki se razteza ob zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Nahaja se med mestoma Fuengirola in Torreblanca, kar ga umešča v gosto naseljeno in dobro razvito območje. Bližina večjih mest, kot sta Málaga (približno 30 km) in Marbella (približno 40 km), omogoča enostaven dostop do širših kulturnih in poslovnih centrov. Ta strateški položaj omogoča uživanje v miru manjšega obalnega mesta, hkrati pa nudi dostop do vseh prednosti večjih urbanih središč regije.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.3°C | 57 mm |
| Marec | 14.3°C | 46 mm |
| April | 16.2°C | 31 mm |
| Maj | 18.4°C | 28 mm |
| Junij | 22.5°C | 6 mm |
| Julij | 25.9°C | 1 mm |
| Avgust | 26.2°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 51 mm |
| November | 15.3°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
V primerjavi z drugimi projekti na območju Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (začetna cena €418.800) ali Alba Benalmadena v Benalmadeni (začetna cena €699.000), ponuja ta nepremičnina v Los Boliches konkurenčno ceno. Aby Upper v Esteponi, z začetno ceno €320.000, je sicer cenovno dostopnejši, vendar je lokacija v Los Boliches bolj urbana in neposredno ob obali. Ta projekt izstopa zaradi svoje funkcionalnosti, neposredne bližine plaže in mestnih storitev, kar ga umesti v segment dobro dostopnih obalnih nepremičnin. Medtem ko so projekti v Esteponi pogosto usmerjeni v luksuz ali družinske vile z več prostora, ta nepremičnina cilja na tiste, ki iščejo udobje mestnega življenja ob morju s solidno kakovostjo gradnje. To območje ponuja drugačno izkušnjo kot bolj umirjena ali ekskluzivna območja, kot je Marbellia, saj je bolj osredotočeno na vsakdanje življenje in turistično dinamiko.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. S poglobljenim znanjem o obalah Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne primernosti ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
