דירה זו, הממוקמת בלוס בוליצ'ס (Los Boliches), מלגה, מציעה אורח חיים נוח באזור עירוני מבוסס. הנכס קרוב לטיילת ומוקף במתקנים מגוונים, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלו המחפשים נוחות וגישה קלה. האזור מציע שפע של אפשרויות אוכל וקניות לצרכים יומיומיים. הפרויקט מחובר היטב למרכזי תחבורה ראשיים, ומבטיח קישוריות מצוינת. האזור נהנה מאקלים נעים לאורך כל השנה עם שפע של אור שמש, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות וליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס זה ממוקם בלוס בוליצ'ס (Los Boliches), מלגה, בסביבה עירונית תוססת. הוא קרוב מאוד לחוף, במרחק של 225 מטרים בלבד. האזור שמסביב מלא בחנויות, מסעדות ובתי מרקחת, כולם במרחק הליכה, מה שמבטיח נוחות לחיי היומיום של התושבים.
דירה זו אידיאלית עבור אלו המחפשים מרחב מחיה פונקציונלי ונוח. היא כוללת שני חדרי שינה ושתי חדרי אמבטיה, יחד עם מטבח מאובזר במלואו וסלון. המרפסת הפרטית מציעה שטח חיצוני נוסף. הנכס ממוקם בקרבת מגוון מתקנים, מה שהופך אותו לבחירה מושלמת עבור משפחות או יחידים השואפים לסגנון חיים נוח.
נכס זה הושלם ומוכן לכניסה מיידית. כפרויקט חדש, הוא נהנה מסטנדרטים ועיצוב בנייה מודרניים. הבניין מצויד במעלית ומערכת חימום מים סולארית לשיפור יעילות האנרגיה. כנכס שנבנה לאחרונה, הוא גם נהנה מאחריות היזם.
דירה זו מציעה נוף לרחוב, ולא לים או להרים. למרות שישנם מתקנים רבים בקרבת מקום, היא אינה ממוקמת על מגרש מבודד ושקט, אלא באזור עירוני הומה. בנכס אין חניה פרטית, אך קיימות אפשרויות חניה ציבורית בקרבת מקום. האזור עשוי להיות רועש יותר מאשר מיקומים מבודדים.
Ref: VL618167
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו בלוס בוליצ'ס (Los Boliches) מתאימה ליחידים או למשפחות המחפשים אורח חיים נוח על חוף הים. זוהי בחירה טובה עבור אלו שרוצים בית נופש שטוף שמש בספרד, שכן הנכס הושלם ומרוהט במלואו. היא גם מציעה הזדמנויות למשקיעים, בשל קרבתה לחוף והאזור בדרך כלל מושך תיירים, מה שהופך אותה מתאימה להשכרות תיירותיות. מיקומה הנוח אידיאלי גם עבור אנשי מקצוע העובדים בקרבת מקום או עבור אלו שרוצים להיות קרובים לשדה התעופה של מלגה (15 ק"מ). אם אתם מעדיפים לגור בסביבה עירונית תוססת עם גישה קלה למתקנים מגוונים (מסעדות, חנויות, בתי מרקחת) ולא באזור כפרי מבודד, דירה זו תתאים לכם.
נכס זה הוא בנייה חדשה, ולכן מצופה ממנו איכות בנייה גבוהה וגימורים מודרניים. הוא כולל שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, שאחד מהם יכול להיות מעוצב כסוויטת חדר כושר, מה שמעיד על תשומת לב לנוחות ובריאות. המטבח הפתוח מאובזר במלואו ומשולב בצורה חלקה בסלון, היוצר תחושת מרחב. הבניין כולל מעלית ומשתמש במערכת חימום מים סולארית, התורמת ליעילות אנרגטית. תריסים חשמליים מוסיפים נוחות ובטיחות. הדירה נמכרת מרוהטת חלקית, מה שאומר שהיא מוכנה לכניסה או להשכרה. כבניין חדש, היא גם נהנית מאחריות היזם, המספקת שכבת ביטחון נוספת.
דירה זו מתחילה מ-359,000 אירו, המייצגת טווח מחירים בינוני באזור פופולרי. כדירה עם שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, המחיר שלה משקף את מיקומה הנוח והמתקנים המודרניים. הנכס הושלם, מה שהופך את תהליך הרכישה ליותר ישיר, אידיאלי עבור אלו שרוצים להיכנס במהירות או להשתמש בו להשכרה. בשל הביקוש באזור, המחירים עשויים להשתנות בהתאם לקומה ולקו הכיוון הספציפיים. מומלץ ליצור קשר לקבלת פרטים מדויקים ביותר על זמינות ומחירים.
דירה זו בלוס בוליצ'ס (Los Boliches) מציעה אורח חיים המשלב נוחות עם חיים על החוף. כנכס שהושלם, הוא מוכן לכניסה מיידית וכולל עיצוב מודרני. הדירה כוללת שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, המספקים מרחב ונוחות. המטבח הפתוח משולב בצורה חלקה בסלון המואר, היוצר תחושת מרחב. הדירה נמכרת מרוהטת במלואה, מוכנה לכניסה או לשימוש להשכרה תיירותית. הבניין כולל מעלית ומשתמש במערכת חימום מים סולארית, המצביעה על תשומת לב ליעילות אנרגטית. הנוף לרחוב מציע נגיעה של חיים עירוניים. המיקום המצוין שלה, הקרוב לחוף (225 מ') ולמסעדות רבות, בתי מרקחת (89 מ') וסופרמרקטים (57 מ'), הופך אותה לבחירה פרקטית עבור תושבים המחפשים נוחות בחיי היומיום.
לוס בוליצ'ס היא אזור תוסס המציע הן את הנוחות של החיים העירוניים והן את האטרקטיביות של קו החוף. נכס זה נמצא במרחק של 225 מטרים בלבד מהחוף, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור חובבי חוף. מסעדות, חנויות, בתי מרקחת ובנקים נמצאים במרחק הליכה, המספקים צרכים יומיומיים. האזור מחובר היטב, במרחק של 15 ק"מ בלבד משדה התעופה של מלגה. התחבורה הציבורית מיוצגת היטב עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, מה שמקל על התנועה. עבור אלה שנהנים מהפעילויות הרבות באזור, ישנם מתקני ספורט כמו מועדוני טניס, מסלולי קארטינג ומועדוני באולינג.
מפה זו מציגה את מיקום הדירה בלוס בוליצ'ס (Los Boliches), מלגה. היא מדגישה את נוחות המיקום של הנכס בקרבת החוף, הסופרמרקט, בית המרקחת ומספר מסעדות. המפה גם מציגה את המרחקים לשדה התעופה של מלגה ולמגרשי גולף, ומספקת לקונים פוטנציאליים סקירה של האזור.
נכס זה ממוקם בלוס בוליצ'ס (Los Boliches), מלגה, אזור חוף פופולרי בקוסטה דל סול. לוס בוליצ'ס ידועה באורח החיים העירוני הנוח שלה ובקרבתה לחופים. האזור ממוקם בדרום אנדלוסיה ומתגאה באקלים וסגנון חיים ים תיכוניים טיפוסיים. המיקום מספק גישה קלה לשדה התעופה של מלגה (16 ק"מ), מה שהופך אותו לבחירה פופולרית עבור קונים בינלאומיים. הוא גם קרוב לערים פופולריות אחרות, כמו פואנגירולה (Fuengirola), במרחק 2.7 ק"מ בלבד.
הדירה נהנית מנגישות מצוינת ומתקנים. החוף הקרוב ביותר, פלאיה טורבלאנקה-קרבחאל (Playa Torreblanca-Carvajal), נמצא במרחק של 225 מטרים בלבד. חופים אחרים, כמו פלאיה דה לוס בוליצ'ס (Playa de los Boliches), נמצאים במרחק של כ-1.4 ק"מ. שדה התעופה מלגה-קוסטה דל סול (Málaga-Costa del Sol Airport) נמצא במרחק של 15 ק"מ בלבד, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. הסופרמרקט הקרוב ביותר (57 מ') ובית המרקחת (89 מ') נמצאים בקרבת מקום. למרות שלא מצוין חניה פרטית, יש תחנת טעינה לרכבים חשמליים במרחק 2.1 ק"מ. חובבי גולף יכולים לשחק במגרש קאמפו לוס לאגוס (Campo Los Lagos) במרחק 5.6 ק"מ. בנוסף, האזור מציע 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, המספקות אפשרויות תחבורה נוחות.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מתגאה באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-26°C. עם 3,897 שעות שמש בשנה, יש שפע של אור שמש. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. הנכס ממוקם בגובה של 5 מטרים מעל פני הים, קרוב לחוף. אקלים זה אידיאלי ליהנות מפעילויות חוץ ומחיי חוף. ישנן נקודות תצפית רבות באזור, כמו מיראדור הרמנוס נונייז אנדראו (Mirador Hermanos Nuñez Andreu) במרחק 4.6 ק"מ, המציעות נופים עוצרי נשימה של הסביבה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון רחב של חופים ופעילויות פנאי. החוף הקרוב ביותר, פלאיה טורבלאנקה-קרבחאל (Playa Torreblanca-Carvajal), נמצא במרחק 225 מטרים בלבד, מה שהופך אותו למקום נהדר ליהנות מהשמש והים. חופים אחרים, כמו פלאיה דה לוס בוליצ'ס (Playa de los Boliches), נמצאים גם הם בקרבת מקום. עבור חובבי גולף, מגרש קאמפו לוס לאגוס (Campo Los Lagos) נמצא במרחק 5.6 ק"מ. האזור מציע גם מגוון מתקני ספורט, כולל קארטינג מיחס (Karting Mijas) במרחק 1.6 ק"מ ומועדון הטניס והקאנטרי אלגרובארו (Algarrobo Tennis & Country Club) במרחק 1.9 ק"מ. בנוסף, ישנו נמל יאכטות פוארטו דפורטיבו דה פואנגירולה (Puerto Deportivo de Fuengirola) במרחק 2.7 ק"מ לספורט ימי.
מקור: OpenStreetMap
נכס זה ממוקם בלוס בוליצ'ס (Los Boliches), מלגה, אזור חוף פופולרי בקוסטה דל סול. לוס בוליצ'ס ידועה באורח החיים העירוני הנוח שלה ובקרבתה לחופים. האזור ממוקם בדרום אנדלוסיה ומתגאה באקלים וסגנון חיים ים תיכוניים טיפוסיים. המיקום מספק גישה קלה לשדה התעופה של מלגה (16 ק"מ), מה שהופך אותו לבחירה פופולרית עבור קונים בינלאומיים. הוא גם קרוב לערים פופולריות אחרות, כמו פואנגירולה (Fuengirola), במרחק 2.7 ק"מ בלבד.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.3°C | 57 mm |
| מרץ | 14.3°C | 46 mm |
| אפריל | 16.2°C | 31 mm |
| מאי | 18.4°C | 28 mm |
| יוני | 22.5°C | 6 mm |
| יולי | 25.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), כמו גם Alba Benalmadena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), דירה זו בלוס בוליצ'ס (החל מ-359,000 אירו) מציעה נקודת מחיר אטרקטיבית. Acqua Gardens ו-Aby Upper ממוקמים באסטפונה, אזור הידוע בוילות החוף שלו ופרויקטים יוקרתיים, ועשויים להציע אורח חיים ומתקנים שונים. אסטפונה נחשבת לעתים קרובות לאזור שקט ומתוחכם יותר בקוסטה דל סול, בעוד לוס בוליצ'ס ידועה באווירה העירונית הטיפוסית יותר שלה ובנוחותה. המחיר הגבוה יותר של Alba Benalmadena עשוי להצביע על מיקומו בבנלמדנה או על הייחודיות שהוא מציע. נכס בלוס בוליצ'ס, ובמיוחד דירה זו, מאזן בין מחיר למיקום על ידי הצעת חיים עירוניים נוחים הקרובים לכל המתקנים הדרושים והחוף. הוא מושך קונים המעדיפים את הנוחות והנגישות של חיי היומיום על פני מתקני נופש גדולים או מיקומים מבודדים יותר. הטמפרטורה הממוצעת באזור היא 18.7 מעלות צלזיוס, וממוצע שעות השמש השנתי הוא 3897, דומה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול ומציע אקלים נעים לאורך כל השנה.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
