דירה זו, הממוקמת באזור לוס בוליצ'ס (Los Boliches) במלגה (Málaga), מציעה סגנון חיים נוח ונגיש על קו החוף. הנכס נמצא במצב מצוין, במרחק הליכה מכל השירותים ובמרחק צעדים ספורים מהחוף. הדירה מרווחת ומוארת, עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה. הדירה שופצה לחלוטין ומצוידת, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור קונים המחפשים בית מושלם בקוסטה דל סול או השקעה חכמה.
בהשוואה לנכסים אחרים בסביבה, דירה זו בלוס בוליצ'ס (Los Boliches) מציעה נקודת מחיר תחרותית. לדוגמה, Acqua Gardens באסטפונה מתחיל מ-418,800 אירו, בעוד Aby Upper באסטפונה מתחיל מ-320,000 אירו. Alba Benalmadena מגיעה עם תג מחיר גבוה יותר של 699,000 אירו. הדירה בלוס בוליצ'ס, במחיר של 376,000 אירו, ממוקמת בין Aby Upper ל-Acqua Gardens, ומציעה ערך טוב עבור קרבתה לחוף ולשירותים עירוניים. בנוסף, קרבתה לשדה התעופה מלאגה (15 ק"מ) היא יתרון משמעותי, מה שהופך אותה לאטרקטיבית יותר מאשר מיקומים מרוחקים יותר כמו אסטפונה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במרכז התוסס של לוס בוליצ'ס (Los Boliches), אזור פופולרי הידוע בקסמו לאורך החוף ובשירותיו. הנכס ממוקם בשורה השנייה מהחוף, במרחק של 225 מטרים בלבד מהחוף המאובזר במלואו, מה שמבטיח גישה נוחה לחיים לאורך החוף.
נכס זה אידיאלי עבור אלה המעריכים נוחות ומעדיפים גישה נוחה ברגל לכל השירותים הנחוצים. בין אם מדובר בקניות יומיות, אכילה בחוץ או שימוש בתחבורה ציבורית, הכל נמצא בהישג יד. הדירה במצב טוב, מה שאומר שהדיירים יכולים לעבור מיד ללא צורך במאמץ נוסף.
פרויקט הדירות הושלם ומוכן לאכלוס. זה אומר שהקונים יכולים לעבור מיד מבלי לחכות לסיום עבודות הבנייה. מכיוון שהנכס במצב טוב ומתוחזק היטב, הוא מייצג פתרון דיור מוכן לשימוש.
לנכס אין מקום חניה, אך הוא כולל מחסן. בעוד שהדירה פונה לדרום/דרום-מערב ומציעה נופים עירוניים ורחוב, היא אינה מציעה נופים של הים. אין מידע זמין לגבי חומרי בנייה ספציפיים או דירוג יעילות אנרגטית.
אם אתם מחפשים בית שמוכן לאכלוס מיידי, הדירה הזו אידיאלית. היא מתאימה למי שמעריך נוחות ורוצה לחיות בקהילה תוססת. קונים שנהנים לחקור את האזור ברגל יעריכו את הקרבה לחנויות, מסעדות והחוף. עבור משקיעים, מיקומה המעולה ומצבה הטוב הופכים אותה לאופציה אטרקטיבית להשכרות ארוכות טווח או השכרות נופש. אם אתם נהנים ממזג אוויר שמשי, עם 3,897 שעות שמש בשנה ו-5 חודשי עונת שחייה, אזור זה יהיה אידיאלי עבורכם.
הדירה במצב טוב, עם עיצוב פנים המתמקד בפונקציונליות ונוחות. היא כוללת מיזוג אוויר (חם/קר), ארונות מובנים ומרפסת מקורה. בעוד שפרטים על חומרי בנייה ספציפיים אינם זמינים, התחזוקה הטובה של הנכס מרמזת על תשומת לב לאיכותו. הדירה נמכרת מרוהטת ומאובזרת במלואה, מה שמאפשר לדיירים להתחיל ליהנות מהבית שלהם באופן מיידי.
הדירה, הכוללת שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה בשטח 89 מ"ר, זמינה החל מ-376,000 אירו. הנכס מוכן לאכלוס מיידי. המחיר משקף את מיקומו המעולה, מצבו הטוב וקרבתו לחוף ולכל השירותים. הדירה כוללת גם מרפסת מקורה ומעלית ונמכרת מרוהטת ומאובזרת במלואה.
קצב החיים בלוס בוליצ'ס (Los Boliches) סובב סביב האווירה הים-תיכונית השלווה, תוך שמירה על גישה נוחה לכל השירותים. זהו אזור עירוני מבוסס המציע את כל הדרוש לחיים היומיומיים. הדירה נמצאת במרחק צעדים ספורים בלבד מחנויות (57 מ') ובתי מרקחת (89 מ'), מה שמבטיח גישה נוחה לדברים החיוניים. 70 מסעדות ו-25 בתי קפה מציעים מגוון אפשרויות קולינריות לכל טעם. האזור מוגש היטב בתחבורה ציבורית עם 8 קווים ו-50 תחנות. בית חולים נמצא במרחק של 5.6 ק"מ בלבד, מה שמספק רוגע לתושבים.
סביבת המגורים בלוס בוליצ'ס (Los Boliches) משלבת נוחות עירונית עם אורח חיים רגוע על החוף. הדירה נמצאת במרחק של 225 מטרים בלבד מהחוף, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור חובבי חוף. האזור שמסביב מציע מגוון רחב של שירותים, כולל 70 מסעדות, 25 בתי קפה ו-7 בנקים ברדיוס של 2 ק"מ. שירותים כמו בית חולים במרחק 5.6 ק"מ ועמדת טעינה לרכב חשמלי במרחק 2.1 ק"מ, מגבירים עוד יותר את נוחות המגורים באזור.
דירה זו ממוקמת באזור לוס בוליצ'ס (Los Boliches) בתוך העירייה פואנגירולה (Fuengirola), במחוז מלגה (Málaga) בדרום ספרד. מפה זו מדגישה את הקרבה של הנכס לקו החוף, לנתיבי תחבורה ראשיים, וכן למגוון שירותים ואטרקציות באזור.
הדירה ממוקמת בפרובינציית מלגה (Málaga) על חוף אנדלוסיה, אזור הידוע בשמש, בחופים ובתרבותו התוססת. לוס בוליצ'ס (Los Boliches) היא חלק מהעירייה פואנגירולה (Fuengirola) ומציעה את הנוחות של חיים עירוניים לצד השקט של החיים לאורך החוף. היא ממוקמת ברשת התחבורה הראשית של האזור, מה שמקל על הגישה לערים ואטרקציות סמוכות.
לדירה מיקום מעולה עם גישה נוחה לשירותים העיקריים. החוף נמצא במרחק של 225 מטרים בלבד, וחוף לוס בוליצ'ס (Playa de los Boliches) במרחק 1.4 ק"מ. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (Málaga-Costa del Sol Airport) נמצא במרחק של 15 ק"מ בלבד, מה שמקל על הנסיעות. האזור מוגש היטב על ידי תחבורה ציבורית עם 8 קווים ו-50 תחנות, המציעים לדיירים מגוון רחב של אפשרויות ניידות. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 57 מטרים ובית מרקחת במרחק 89 מטרים, מה שמבטיח גישה נוחה למוצרים חיוניים. עבור חובבי גולף, קאמפו לוֹס לאגוס (Campo Los Lagos) נמצא במרחק 5.6 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני טיפוסי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C, חורפים מתונים וקיצים קרירים. הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-26°C. שפע אור שמש לאורך כל השנה (3,897 שעות) מספק תנאים מצוינים לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C, מה שהופך את החוף לנעים מאוד.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בלוס בוליצ'ס (Los Boliches) ובאזורים הסובבים אותה ישנם חופים רבים, כולל פלאיה טוררבלנקה-קרבחאל (Playa Torreblanca-Carvajal) במרחק 225 מטרים בלבד. אפשרויות נוספות כוללות את פלאיה דה טוררבלנקה (Playa de Torreblanca) במרחק 1.2 ק"מ ואת פלאיה דה לוס בוליצ'ס (Playa de los Boliches) במרחק 1.4 ק"מ. האזור מציע גם מגוון אפשרויות בילוי, עם קארטינג מיחאס (Karting Mijas) במרחק 1.6 ק"מ ומועדון הטניס והקאנטרי אלגרוֹבּוֹ (Algarrobo Tennis & Country Club) במרחק 1.9 ק"מ. חובבי גולף יכולים ליהנות ממגרש קאמפו לוֹס לאגוס (Campo Los Lagos) במרחק 5.6 ק"מ.
מקור: OpenStreetMap
הדירה ממוקמת בפרובינציית מלגה (Málaga) על חוף אנדלוסיה, אזור הידוע בשמש, בחופים ובתרבותו התוססת. לוס בוליצ'ס (Los Boliches) היא חלק מהעירייה פואנגירולה (Fuengirola) ומציעה את הנוחות של חיים עירוניים לצד השקט של החיים לאורך החוף. היא ממוקמת ברשת התחבורה הראשית של האזור, מה שמקל על הגישה לערים ואטרקציות סמוכות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.3°C | 57 mm |
| מרץ | 14.3°C | 46 mm |
| אפריל | 16.2°C | 31 mm |
| מאי | 18.4°C | 28 mm |
| יוני | 22.5°C | 6 mm |
| יולי | 25.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL455821
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. הידע המעמיק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חוף פופולריים אחרים מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
