تقع هذه الشقة التي تم تجديدها في منطقة لوس بوليتشيس (Los Boliches) في مالقة (Málaga)، وتوفر أسلوب حياة مريحًا ومريحًا على الواجهة البحرية. العقار بحالة ممتازة، ويقع على مسافة قريبة من جميع وسائل الراحة وعلى بعد خطوات قليلة من الشاطئ. تتميز الشقة بمساحة واسعة ومشرقة، وتضم غرفتي نوم وحمامين. تم تجديد الشقة بالكامل وتجهيزها، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن منزل مثالي على كوستا ديل سول أو استثمار ذكي.
مقارنة بالعقارات الأخرى القريبة، تقدم هذه الشقة في لوس بوليتشيس (Los Boliches) نقطة سعر تنافسية. على سبيل المثال، تبدأ أسعار Acqua Gardens في Estepona من 418,800 يورو، بينما تبدأ أسعار Aby Upper في Estepona من 320,000 يورو. Alba Benalmadena بسعر أعلى يبلغ 699,000 يورو. تقع الشقة في لوس بوليتشيس، بسعر 376,000 يورو، بين Aby Upper و Acqua Gardens، وتقدم قيمة جيدة لقربها من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. كما أن قربها من مطار مالقة (15 كم) يعد ميزة كبيرة، مما يجعلها أكثر جاذبية من المواقع الأبعد مثل Estepona.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في قلب لوس بوليتشيس (Los Boliches) النابض بالحياة، وهي منطقة معروفة بسحرها على الواجهة البحرية ووسائل الراحة المتاحة. يقع العقار في الخط الثاني من الشاطئ، على بعد 225 مترًا فقط من الشاطئ المجهز بالكامل، مما يضمن سهولة الوصول إلى الحياة الساحلية.
هذا العقار مثالي لأولئك الذين يقدرون الراحة ويفضلون الوصول إلى جميع المرافق الضرورية سيرًا على الأقدام. سواء كان الأمر يتعلق بالتسوق اليومي أو تناول الطعام في الخارج أو استخدام وسائل النقل العام، فإن كل شيء في متناول اليد. الشقة بحالة جيدة، مما يعني أن السكان يمكنهم الانتقال فورًا دون الحاجة إلى أي أعمال إضافية.
تم الانتهاء من مشروع الشقق وهو جاهز للسكن. هذا يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال على الفور دون الحاجة إلى انتظار اكتمال أعمال البناء. نظرًا لأن العقار بحالة جيدة ويتم صيانته بشكل جيد، فإنه يمثل حلاً سكنيًا جاهزًا للاستخدام.
لا يأتي العقار مع مكان لوقوف السيارات، ولكنه يشمل غرفة تخزين. بينما الشقة تواجه الجنوب/الجنوب الغربي وتوفر مناظر حضرية وشارعية، إلا أنها لا توفر مناظر للبحر. لا توجد تفاصيل متاحة بخصوص مواد بناء معينة أو تصنيف كفاءة الطاقة.
إذا كنت تبحث عن منزل جاهز للانتقال الفوري، فهذه الشقة مثالية. إنها مناسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة ويرغبون في العيش في مجتمع نابض بالحياة. سيقدر المشترون الذين يستمتعون باستكشاف المنطقة سيرًا على الأقدام قرب المتاجر والمطاعم والشاطئ. بالنسبة للمستثمرين، فإن موقعها المتميز وحالتها الجيدة يجعلانها خيارًا جذابًا للإيجارات طويلة الأجل أو الإيجارات السياحية. إذا كنت تستمتع بالطقس المشمس، مع 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا و 5 أشهر من موسم السباحة، فستكون هذه المنطقة مثالية لك.
الشقة بحالة جيدة، مع تصميم داخلي يركز على العملية والراحة. تتميز بتكييف الهواء (ساخن/بارد)، وخزائن مدمجة، وشرفة مغطاة. في حين أن التفاصيل حول مواد البناء المحددة غير متوفرة، فإن الصيانة الجيدة للعقار تشير إلى الاهتمام بجودته. تباع الشقة مفروشة ومجهزة بالكامل، مما يسمح للسكان بالبدء في الاستمتاع بمنزلهم على الفور.
تبدأ أسعار الشقة التي تضم غرفتي نوم وحمامين بمساحة 89 مترًا مربعًا من 376,000 يورو. العقار جاهز للانتقال الفوري. يعكس السعر موقعه المتميز وحالته الجيدة وقربه من الشاطئ وجميع وسائل الراحة. تم تجهيز الشقة أيضًا بشرفة مغطاة ومصعد، ويتم بيعها مفروشة ومجهزة بالكامل.
إيقاع الحياة في لوس بوليتشيس (Los Boliches) يدور حول الأجواء المتوسطية الهادئة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة. إنها منطقة حضرية راسخة توفر كل ما تحتاجه للحياة اليومية. تقع الشقة على بعد خطوات قليلة من المتاجر (57 مترًا) والصيدليات (89 مترًا)، مما يضمن سهولة الحصول على الضروريات اليومية. توفر 70 مطعمًا و 25 مقهى خيارات طعام متنوعة لتناسب جميع الأذواق. المنطقة مخدومة جيدًا بوسائل النقل العام مع 8 خطوط و 50 محطة حافلات. يوجد مستشفى على بعد 5.6 كم، مما يوفر راحة البال للسكان.
تمزج بيئة المعيشة في لوس بوليتشيس (Los Boliches) بين الراحة الحضرية وأسلوب الحياة المريح على الواجهة البحرية. تقع الشقة على بعد 225 مترًا فقط من الشاطئ، مما يجعلها مثالية لمحبي الشاطئ. توفر المنطقة المحيطة مجموعة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك 70 مطعمًا و 25 مقهى و 7 بنوك ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. تزيد المرافق مثل المستشفى على بعد 5.6 كم وشاحن السيارة الكهربائية على بعد 2.1 كم من راحة العيش في المنطقة.
تقع هذه الشقة في منطقة لوس بوليتشيس (Los Boliches) داخل بلدية فوينخيرولا (Fuengirola)، في مقاطعة مالقة (Málaga) بجنوب إسبانيا. تسلط هذه الخريطة الضوء على قرب العقار من الخط الساحلي وطرق النقل الرئيسية، بالإضافة إلى وسائل الراحة والمعالم السياحية المختلفة في المنطقة.
تقع الشقة في مقاطعة مالقة (Málaga) على ساحل الأندلس، وهي منطقة تشتهر بشمسها وشواطئها وثقافتها النابضة بالحياة. لوس بوليتشيس (Los Boliches) هي جزء من بلدية فوينخيرولا (Fuengirola)، وتقدم الراحة الحضرية مع هدوء الحياة الساحلية. وهي تقع على الشبكة الرئيسية للنقل في المنطقة، مما يسهل الوصول إلى المدن والمعالم السياحية المحيطة.
تتمتع الشقة بموقع متميز يسهل الوصول منه إلى المرافق الرئيسية. يقع الشاطئ على بعد 225 مترًا فقط، وشاطئ لوس بوليتشيس (Playa de los Boliches) على بعد 1.4 كم. يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول (Málaga-Costa del Sol Airport) على بعد 15 كم فقط، مما يوفر سهولة السفر. تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام واسعة تضم 8 خطوط و 50 محطة حافلات، مما يوفر للمقيمين خيارات تنقل متنوعة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 57 مترًا وصيدلية على بعد 89 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. لعشاق الجولف، يقع ملعب كامبو لوس لاغوس (Campo Los Lagos) على بعد 5.6 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوي 18.7 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف منعش. تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يوفر وفرة أشعة الشمس على مدار العام (3897 ساعة) ظروفًا ممتازة للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء عادةً إلى أكثر من 20 درجة مئوية، مما يجعله ممتعًا للغاية للاستمتاع بالساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تنتشر الشواطئ في لوس بوليتشيس (Los Boliches) والمناطق المحيطة بها، بما في ذلك بلايا توريبلانكا-كارفاخال (Playa Torreblanca-Carvajal) على بعد 225 مترًا فقط. تشمل الخيارات الأخرى بلايا دي توريبلانكا (Playa de Torreblanca) على بعد 1.2 كم وبلايا دي لوس بوليتشيس (Playa de los Boliches) على بعد 1.4 كم. توفر المنطقة أيضًا العديد من خيارات الترفيه، مع وجود كارتينغ ميخاس (Karting Mijas) على بعد 1.6 كم ونادي ألغاروبو للتنس والريف (Algarrobo Tennis & Country Club) على بعد 1.9 كم. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بملعب كامبو لوس لاغوس (Campo Los Lagos) على بعد 5.6 كم.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الشقة في مقاطعة مالقة (Málaga) على ساحل الأندلس، وهي منطقة تشتهر بشمسها وشواطئها وثقافتها النابضة بالحياة. لوس بوليتشيس (Los Boliches) هي جزء من بلدية فوينخيرولا (Fuengirola)، وتقدم الراحة الحضرية مع هدوء الحياة الساحلية. وهي تقع على الشبكة الرئيسية للنقل في المنطقة، مما يسهل الوصول إلى المدن والمعالم السياحية المحيطة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.3°C | 57 mm |
| مارس | 14.3°C | 46 mm |
| أبريل | 16.2°C | 31 mm |
| مايو | 18.4°C | 28 mm |
| يونيو | 22.5°C | 6 mm |
| يوليو | 25.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL455821
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
