تقع هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمام واحد بمساحة 51 مترًا مربعًا في لوس بوليتشيس، مالاغا. العقار جاهز للسكن ويبدأ سعره من 290.000 يورو. موقعه القريب من الشاطئ، محاطًا بوسائل الراحة، مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل، يجعله خيارًا جذابًا للأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي مشمس في إسبانيا. تشتهر المنطقة بمناخها المعتدل وفرصها الترفيهية المتنوعة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في قلب لوس بوليتشيس، ويتمتع بموقع متميز بالقرب من الشاطئ. إنه موجود في بيئة حضرية حيث تقع جميع الضروريات اليومية تقريبًا على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر راحة فائقة. يضمن هذا الموقع المناسب الاستمتاع بنمط الحياة الساحلي مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة في المدينة.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يسعون إلى بيئة معيشية مريحة وعملية. توفر غرفتي النوم وحمام مجهز بالكامل مع تكييف الهواء وسائل الراحة الأساسية للحياة اليومية. تضيف غرف النوم ذات الخزائن المدمجة ومساحات التخزين الكافية قيمة عملية. توفر الفناء الأمامي والخلفي مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
الشقة جاهزة للسكن وجاهزة للانتقال إليها. هذا يلغي فترة الانتظار ويسمح لك بالبدء في الاستمتاع بمنزلك الجديد على الفور. حالة البناء الجاهز تعني اكتمال جميع أعمال البناء والتشطيب، مما يضمن توفر العقار على الفور. هذه الإتاحة الفورية ميزة مهمة للمشترين الذين يرغبون في الانتقال بسرعة أو البدء في الاستمتاع بمنزل عطلتهم.
تتكون الشقة من 51 مترًا مربعًا، وقد لا تكون مناسبة للعائلات التي تحتاج إلى مساحة معيشة أكبر أو حمامات متعددة. تقع في بيئة حضرية، ورغم أنها مريحة، إلا أنها قد تكون أقل هدوءًا من المناطق الريفية. العقار مواجه للغرب، مما قد يؤدي إلى حرارة زائدة في فترة ما بعد الظهيرة خلال فصل الصيف. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن مواقف السيارات متوفرة في مكان قريب، قد لا يكون هناك موقف مخصص.
إذا كنت تبحث عن منزل جاهز للانتقال إليه على الفور، فإن هذه الشقة في لوس بوليتشيس تعد خيارًا ممتازًا. إنها مثالية لأولئك الذين يرغبون في الهروب من الطقس البارد والاستمتاع بأسلوب حياة على شاطئ البحر تحت الشمس الإسبانية. بفضل قربها من الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة، يمكن أن تكون أيضًا خيارًا مثاليًا للأفراد الذين يبحثون عن منزل للعطلات أو استثمار محتمل للإيجار. بالنسبة لأولئك الذين يعطون الأولوية للراحة وسهولة الوصول، فإن القرب من مطار مالاغا (15 كم) وشبكة النقل العام المتقدمة (8 خطوط) يجعلانه خيارًا جذابًا.
تتميز الشقة بحالة جيدة ومزودة بتكييف هواء (بارد/ساخن). تحتوي غرفة النوم الرئيسية على تكييف هواء لضمان بيئة نوم مريحة. تحتوي الشقة على خزائن مدمجة توفر مساحة تخزين كبيرة، بما في ذلك في غرفة النوم والحمام. كما أنها مجهزة بمطبخ مجهز بالكامل، مما يجعلها مثالية للطهي. في حين أن تفاصيل التشطيب غير متوفرة، فإن الحالة 'الجيدة' تشير إلى أن العقار يتم صيانته جيدًا. نظرًا لكونه عقارًا جاهزًا، فإن التشطيب الحالي يعكس معايير البناء في ذلك الوقت.
بسعر يبدأ من 290,000 يورو، تقدم هذه الشقة صفقة جذابة لأولئك الذين يتطلعون إلى امتلاك عقار ساحلي مريح في منطقة مالاغا. العقار جاهز للسكن ومتاح على الفور. نظرًا لموقعه المتميز وقربه من وسائل الراحة، يمكن أن يكون بمثابة إقامة دائمة أو منزل للعطلات. عادة ما يكون الطلب في المنطقة مرتفعًا، خاصة بالنسبة للعقارات القريبة من الشاطئ ووسائل الراحة.
يقع هذا العقار في منطقة حضرية نابضة بالحياة، حيث تقع جميع احتياجاتك اليومية على بعد خطوة واحدة. الشاطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، على بعد 225 مترًا فقط من بلايا توربلانكا-كارفاخال و 1.4 كم من بلايا دي لوس بوليتشيس. تضم المنطقة المحيطة أكثر من 70 مطعمًا وصيدلية وبنكًا ومقهى، مما يضمن راحة فائقة. يقع السوبر ماركت على بعد 57 مترًا فقط والصيدلية على بعد 89 مترًا، مما يجعل الحياة اليومية سهلة. تخدم المنطقة أيضًا 8 خطوط نقل عام بها 50 محطة، مما يسهل التنقل.
لوس بوليتشيس هي منطقة نابضة بالحياة تقدم مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي. يقع العقار على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، وتحيط به العديد من المطاعم والمتاجر والصيدليات. تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام متطورة تضم 8 خطوط و 50 محطة للحافلات، مما يسهل التنقل. يقع مطار مالاغا على بعد 15 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي. على الرغم من كونها بيئة حضرية، إلا أنها قريبة أيضًا من ملاعب الجولف (5.6 كم) والعديد من مناطق الواجهة البحرية مثل بويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا (2.7 كم).
توضح الخريطة موقع العقار في لوس بوليتشيس، بالقرب من خط الساحل، بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة في المدينة. وهي تسلط الضوء على سهولة الوصول إلى المنطقة، والقرب من المتاجر والمطاعم، وكذلك وسائل النقل العام. كما أنها تشير إلى المسافات إلى الشواطئ والميناء وملاعب الجولف.
يقع لوس بوليتشيس على ساحل مالاغا، وهو منطقة شهيرة في كوستا ديل سول. وهو قريب من المدن الرئيسية الأخرى مثل فوينخيرولا (2.7 كم عبر الواجهة البحرية) ويسهل الوصول إلى مدينة مالاغا (حوالي 30 كم). تشتهر المنطقة بوسائل الراحة والشواطئ وخطوط النقل الجيدة، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي نشط.
يعد امتياز هذه الشقة من أهم مميزاتها. تقع مباشرة على مقربة من الساحل، على بعد 225 مترًا فقط من شاطئ بلايا توربلانكا-كارفاخال. يقع السوبر ماركت (57 مترًا) والصيدلية (89 مترًا) على مسافة قريبة، مما يجعل التسوق اليومي سهلاً. تضم المنطقة أكثر من 70 مطعمًا لتلبية جميع الأذواق. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب Campo Los Lagos على بعد 5.6 كم. يبعد مطار مالاغا 15 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي. وسائل النقل العام متطورة أيضًا، مع 8 خطوط و 50 محطة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية. يوفر 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشاطئ. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع بقاء درجة حرارة الماء أعلى من 20 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 5 أمتار فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الشاطئ، مما يوفر إطلالات على البحر ونسيم البحر. على الرغم من قربها من المدينة، إلا أن المنطقة قريبة أيضًا من المناطق الطبيعية مثل ملاعب الجولف، مما يوفر للمقيمين خيارات ترفيهية متنوعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
هذا العقار قريب من الشاطئ، على بعد 225 مترًا فقط من شاطئ بلايا توربلانكا-كارفاخال. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي لوس بوليتشيس على بعد 1.4 كم. تقدم المنطقة مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية. يوجد أكثر من 70 مطعمًا في مكان قريب، بالإضافة إلى مراكز رياضية مثل كارتينغ ميخاس (1.6 كم) ونادي ميخاس لولف بول (2.3 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب Campo Los Lagos على بعد 5.6 كم. يقع ميناء بويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا (2.7 كم) على الواجهة البحرية، مما يوفر المزيد من خيارات الترفيه وتناول الطعام.
المصدر: OpenStreetMap
يقع لوس بوليتشيس على ساحل مالاغا، وهو منطقة شهيرة في كوستا ديل سول. وهو قريب من المدن الرئيسية الأخرى مثل فوينخيرولا (2.7 كم عبر الواجهة البحرية) ويسهل الوصول إلى مدينة مالاغا (حوالي 30 كم). تشتهر المنطقة بوسائل الراحة والشواطئ وخطوط النقل الجيدة، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي نشط.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.3°C | 57 mm |
| مارس | 14.3°C | 46 mm |
| أبريل | 16.2°C | 31 mm |
| مايو | 18.4°C | 28 mm |
| يونيو | 22.5°C | 6 mm |
| يوليو | 25.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL394975
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع Acqua Gardens في إيستيبونا (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، فإن سعر شقة لوس بوليتشيس هذا بسعر يبدأ من 290,000 يورو تنافسي. تبدأ Alba Benalmádena في Benalmádena من 699,000 يورو، وهو أعلى بكثير. يقع لوس بوليتشيس بشكل ملائم على طول الساحل، ويوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. عادةً ما تقدم مناطق إيستيبونا وبنالمادينا تطويرات فاخرة مع المزيد من المرافق، ولكن بأسعار أعلى. تتمثل مزايا هذا العقار في إتاحته الفورية (جاهز) وموقعه المباشر على الواجهة البحرية، مما يجعله جذابًا لأولئك الذين يعطون الأولوية للراحة والوصول إلى الشاطئ. تعتبر إيستيبونا عمومًا منطقة أكثر هدوءًا ورسوخًا مقارنة ببنالمادينا، بينما يقدم لوس بوليتشيس تجربة بلدة ساحلية أكثر تقليدية مع مرافق محلية وفيرة واتصال جيد بالنقل.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
