Cet appartement est situé à Los Boliches, un quartier de Fuengirola dans la province de Málaga. La propriété offre une surface habitable de 51 m² et comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bain. L'état général est classé comme « Bon ». L'emplacement est caractérisé par un environnement urbain avec proximité immédiate du littoral. Les commodités quotidiennes sont accessibles à pied.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve sur la côte de la Costa del Sol à Los Boliches. La distance jusqu'à la plage est d'environ 225 mètres à vol d'oiseau. Le cadre est urbain, facilitant l'accès aux commerces locaux. L'altitude est d'environ 5 mètres au-dessus du niveau de la mer.
Avec une surface de 51 m², l'appartement convient à une petite famille ou à un couple. La distribution comprend deux chambres et une salle de bain. La climatisation réversible assure le confort thermique. Les placards intégrés offrent du rangement.
S'agissant d'une construction existante, le projet est achevé et disponible immédiatement. Aucune période d'attente liée à la construction n'est nécessaire. Le transfert de propriété peut s'effectuer rapidement.
L'appartement ne dispose pas de garage privé. La vue est orientée vers la cour intérieure, excluant la vue sur la mer. En raison de l'emplacement urbain, une certaine pollution sonore est à prévoir. La surface habitable est limitée à 51 m².
Cette propriété convient aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire dans un secteur central. La proximité de la plage et des commodités est un atout pour ceux qui ne souhaitent pas dépendre d'une voiture. La taille modeste réduit l'entretien.
La finition intérieure comprend une cuisine équipée et des placards. Les sanitaires et le revêtement de sol correspondent à une norme correcte. La climatisation est installée. La résidence dispose d'espaces verts communs.
Le prix de vente est fixé à 290 000 €. Ce montant représente le point d'entrée pour ce type de bien à Los Boliches. La disponibilité peut varier.
Le quartier de Los Boliches offre un cadre de vie urbain proche de la mer. L'orientation Ouest permet de profiter du soleil en fin de journée. Le rythme de vie est déterminé par la proximité des commerces et des transports. L'immeuble s'insère dans un tissu résidentiel dense.
L'environnement urbain de Los Boliches offre un large choix de restaurants et de cafés. Les transports en commun sont accessibles à proximité. L'accès aux soins de base est assuré par la présence de pharmacies à moins de 100 mètres.
La carte illustre la position centrale de Los Boliches au bord de la côte. Elle met en évidence la proximité immédiate avec la mer et l'intégration urbaine.
Los Boliches est situé au centre de la Costa del Sol, intégré à la ville de Fuengirola. Il offre une connexion routière vers Málaga et Marbella.
La plage la plus proche (Playa Torreblanca-Carvajal) est à environ 225 mètres. L'aéroport de Málaga se trouve à environ 15 km. Les supermarchés sont accessibles à moins de 100 m. Les terrains de golf sont à environ 5 à 6 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat est doux avec une température moyenne de 18,7 °C. La région bénéficie de 3 897 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade dure environ cinq mois. L'altitude faible (5 m) influence le climat local.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte offre l'accès à plusieurs plages comme Playa de los Boliches. Les activités sportives comme le tennis et le pétanque sont présentes. Le port de Fuengirola se trouve à quelques kilomètres.
Source: OpenStreetMap
Los Boliches est situé au centre de la Costa del Sol, intégré à la ville de Fuengirola. Il offre une connexion routière vers Málaga et Marbella.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.3°C | 57 mm |
| Mars | 14.3°C | 46 mm |
| Avril | 16.2°C | 31 mm |
| Mai | 18.4°C | 28 mm |
| Juin | 22.5°C | 6 mm |
| Juillet | 25.9°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 23.0°C | 9 mm |
| Octobre | 19.2°C | 51 mm |
| Novembre | 15.3°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL394975
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des projets neufs à Estepona (Acqua Gardens à partir de 418 800 €) ou Benalmadena (Alba à partir de 699 000 €), ce bien à Los Boliches offre un prix d'entrée plus accessible. L'état 'Bon' et la centralité le distinguent des projets neufs.
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adaptée. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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