关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于洛斯博利切斯 (Los Boliches) 的中心地带，地理位置优越，靠近海滩。它位于一个城市化的环境中，几乎所有的日常必需品都在步行范围内，这为您带来了极大的便利。这种便利的地理位置确保了您可以在享受海岸生活方式的同时，轻松获得城市的所有舒适设施。
该公寓非常适合那些寻求舒适便捷的居住环境的人。拥有两间卧室和一间设施齐全的浴室，并配有空调，可满足日常居住需求。带内置衣柜的卧室和充足的储物空间为实用性增添了价值。前露台和后露台提供了户外放松的空间，非常适合享受地中海气候。
该公寓已建成，随时可以入住。这避免了等待期，可以立即开始享受您的新家。建成状态意味着所有建筑和装修工程均已完成，确保了房产的即时可用性。这种即时可得性对于希望快速搬入或开始享受其度假屋的买家来说是一个重要优势。
该房产是一套 51 平方米的公寓，可能不适合需要大面积居住空间或多个浴室的家庭。它位于一个城市化的环境中，虽然便利，但可能不如农村地区宁静。该房产的朝向为西面，在夏季下午可能会比较热。此外，虽然附近有停车位，但可能没有专用停车位。
如果您正在寻找一个可以立即入住的家，那么这套位于洛斯博利切斯 (Los Boliches) 的公寓是一个不错的选择。它非常适合那些希望远离寒冷气候，在西班牙阳光下享受海滨生活方式的人。由于靠近海滩和各种便利设施，它也可能是寻求度假屋或潜在租赁投资的个人的理想选择。对于那些优先考虑便利性和可达性的人来说，靠近马贝拉机场（15 公里）和发达的公共交通网络（8 条线路）使其成为一个有吸引力的选择。
该公寓拥有良好的居住条件，并配有空调（冷热）。主卧室设有空调，可确保舒适的睡眠环境。房产内设有嵌入式衣柜，提供充足的储物空间，包括卧室和浴室。公寓还配备了设备齐全的厨房，非常适合烹饪。虽然未提供详细的装修信息，但“良好”的条件表明该房产维护得当。由于它是已建成的房产，因此当前的装修反映了当时的建筑标准。
该公寓起价为 290,000 欧元，对于想要在马贝拉 (Málaga) 地区拥有一套便利的沿海住宅的人来说，这是一个有吸引力的价格点。该房产目前已建成，可立即入住。由于其优越的地理位置和便利的设施，它既可以作为永久住所，也可以作为度假屋。该地区的需求通常很高，尤其是在靠近海滩和便利设施的房产方面。
此房产坐落在一个充满活力的城市区域，您几乎触手可及，即可满足所有日常需求。步行即可到达海滩，距离 Playa Torreblanca-Carvajal 仅 225 米，距离 Playa de los Boliches 仅 1.4 公里。周边地区拥有 70 多家餐厅、药店、银行和咖啡馆，确保了极大的便利性。超市距离仅 57 米，药房仅 89 米，让日常生活更加轻松。该地区还提供 8 条公共交通线路，有 50 个站点，便于出行。
洛斯博利切斯 (Los Boliches) 是一个充满活力的地区，提供城市便利设施和海滨生活方式的结合。该房产距离海滩仅几步之遥，周围有大量餐厅、商店和药店。该地区拥有发达的公共交通网络，有 8 条线路和 50 个公交站点，出行十分便利。距离马贝拉机场仅 15 公里，方便国际旅行。虽然是一个城市化的环境，但距离高尔夫球场（5.6 公里）和几个海滨景点（如 Puerto Deportivo de Fuengirola，2.7 公里）也不远。
该地图展示了洛斯博利切斯 (Los Boliches) 的房产位置，该房产位于海岸线附近，靠近海滩和城市便利设施。它突显了该地区交通便利，靠近超市、药房和餐厅，以及公共交通。还可以看到到海滩、港口和高尔夫球场的距离。
洛斯博利切斯 (Los Boliches) 位于马贝拉 (Málaga) 的海岸线上，是 Costa del Sol 的一个受欢迎的区域。它靠近其他主要城镇，如富恩吉罗拉 (Fuengirola)，距离酒店仅 2.7 公里（通过海滨），并方便前往马拉加市（约 30 公里）。该地区以其便利的设施、海滩和良好的交通连接而闻名，使其成为那些寻求活跃的海滨生活方式的人的一个有吸引力的选择。
该公寓的便利性是其主要卖点。它直接位于海岸附近，距离 Playa Torreblanca-Carvajal 仅 225 米。超市（57 米）和药房（89 米）都在步行距离之内，让日常购物变得轻而易举。该地区拥有 70 多家餐厅，可满足各种口味。对于寻求户外活动的人来说，几个高尔夫球场，如 Campo Los Lagos，距离 5.6 公里。马贝拉机场距离酒店仅 15 公里，国际旅行非常方便。公共交通也很发达，有 8 条线路和 50 个站点。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，平均温度在 12-26°C 之间，年平均气温为 18.7°C。每年有 3,897 小时的日照，这为户外活动和享受海滩提供了充足的机会。游泳季节可持续 5 个月，水温保持在 20°C 以上。该房产位于海拔 5 米处，靠近海滩，可提供海景和海风。虽然靠近城市，但该地区也靠近自然区域，如高尔夫球场，为居民提供了多种休闲选择。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产靠近海滩，距离 Playa Torreblanca-Carvajal 仅 225 米。其他海滩，如 Playa de los Boliches，距离 1.4 公里。该地区提供各种休闲活动。附近有 70 多家餐厅，以及 Karting Mijas（1.6 公里）和 Mijas Lawn Bowls Club（2.3 公里）等体育中心。对于高尔夫爱好者，Campo Los Lagos 距离 5.6 公里。海滨还设有 Puerto Deportivo de Fuengirola（2.7 公里），提供进一步的休闲和餐饮选择。
来源: OpenStreetMap
洛斯博利切斯 (Los Boliches) 位于马贝拉 (Málaga) 的海岸线上，是 Costa del Sol 的一个受欢迎的区域。它靠近其他主要城镇，如富恩吉罗拉 (Fuengirola)，距离酒店仅 2.7 公里（通过海滨），并方便前往马拉加市（约 30 公里）。该地区以其便利的设施、海滩和良好的交通连接而闻名，使其成为那些寻求活跃的海滨生活方式的人的一个有吸引力的选择。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 56 mm |
| 二月 | 12.3°C | 57 mm |
| 三月 | 14.3°C | 46 mm |
| 四月 | 16.2°C | 31 mm |
| 五月 | 18.4°C | 28 mm |
| 六月 | 22.5°C | 6 mm |
| 七月 | 25.9°C | 1 mm |
| 八月 | 26.2°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 9 mm |
| 十月 | 19.2°C | 51 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 74 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL394975
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）相比，此洛斯博利切斯 (Los Boliches) 的公寓定价具有竞争力，起价为 290,000 欧元。Benalmádena 的 Alba Benalmádena 起价为 699,000 欧元，价格更高。Los Boliches 地理位置优越，地处沿海地带，享有便利的城市生活。Estepona 和 Benalmádena 地区通常提供更高端的开发项目，可能设有更多设施，但价格也更高。此房产的优势在于其即时可得性（已建成）和直接的海滨位置，非常适合那些优先考虑便利性和海滩通道的人。与 Benalmádena 相比，Estepona 通常被认为是一个更安静、更成熟的区域，而 Los Boliches 则提供更典型的海滨度假小镇体验，拥有丰富的当地设施和良好的交通连接。
Maiko 是专门从事西班牙房地产市场的房地产专家。他对 Costa del Sol、Costa Blanca 和其他热门沿海地区有着深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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