关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于洛斯博利切斯 (Los Boliches) 的核心地带，紧邻海滨。周边遍布商店、餐馆和学校，日常生活所需触手可及。距海滩仅 225 米，为居民提供了方便的海滨休闲机会。该地区被认为是城市化的，方便居民享受便利的生活。
该公寓为单卧室设计，适合寻求紧凑、功能性居住空间的人士。其位于便利区域，提供日常生活所需的基本设施。对于那些重视海滨生活且需要易于到达城市服务的人来说，这是一个合适的选择。该住宅适合作为度假屋或全职居住。
该公寓为现房，这意味着它已经建成并准备好入住。该建筑状况被描述为“优秀”，表明维护良好。该公寓位于一个社区内，该社区拥有电梯、游泳池和花园等设施。该建筑的朝向为西南-西，可最大限度地利用自然光。
该项目提供的生活空间相对有限，建筑面积为 35 平方米。虽然社区设有游泳池和花园，但没有私人停车位或私人花园。公寓是部分翻新过的，其原始建筑结构可能包含一些限制，具体取决于翻新程度。
此公寓适合那些希望在充满活力的沿海城市环境中拥有一个易于维护的家的人。对于经常旅行的个人或夫妇来说，靠近马拉加机场（15 公里）和公共交通（靠近 Carvajal 火车站）提供了极大的便利性。寻求积极生活方式的人会发现，该地区丰富的体育活动（如卡丁车、网球和草地滚球）以及近距离的海滩和高尔夫球场（5.6 公里起）非常吸引人。对于那些希望体验当地文化和美食的人来说，该地区拥有大量餐馆（70 家），并且靠近主要城镇（如富恩吉罗拉）。由于公寓已完工且维护良好，它也适合那些寻求即时入住解决方案的买家。
该公寓经过部分翻新，提供了现代化的居住体验。虽然具体材料和装修细节未完全披露，但“优秀”的状况表明其维护水平良好。厨房配备齐全，这意味着它装有橱柜、台面和必要的电器。浴室配有淋浴和水槽，符合基本居住需求。该公寓的一个亮点是其私人露台，为居民提供了一个户外空间，可以享受当地气候。社区设施包括电梯，方便进入各个楼层，以及一个共享的游泳池和花园，为居民提供了额外的休闲场所。西南-西的朝向有助于最大化自然采光，减少对人工照明的需求。
该一居室公寓的起售价为 195,000 欧元。此价格反映了其在洛斯博利切斯 (Los Boliches) 的便利位置，该区域靠近海滩和城市设施。由于建筑面积为 35 平方米，每平方米的价格具有竞争力，但具体情况取决于最终的装修和设施。该公寓现已完工，这意味着买家可以立即入住，无需等待建造周期。在提供相同便利设施和相似地理位置的马贝拉地区，这个价格范围对于单卧室公寓来说是一个重要的参考点。
该公寓坐落在一个充满活力的城市环境中，为居民提供了典型的地中海生活方式。洛斯博利切斯 (Los Boliches) 是一个成熟的社区，居民可以在步行距离内找到各种便利设施，包括商店、超市、餐馆和学校。该地区以其便利的交通而闻名，靠近海滩和公共交通站点，如 Carvajal 火车站，方便前往周边地区。该公寓的西南-西朝向确保了充足的自然光线，尤其是在下午，这为享受室内外生活创造了舒适的环境。社区内的公共设施，如游泳池和花园，为居民提供了放松和社交的空间。该地区虽然城市化，但由于靠近海滩，仍然能感受到海岸的生活节奏。
居住在该公寓意味着能够轻松接触到各种便利设施。最近的超市和药房仅几步之遥（分别为 57 米和 89 米），极大地便利了日常生活。该地区拥有 70 家餐馆、25 家咖啡馆和 7 家银行，提供了充足的餐饮和商业选择。对于家庭来说，附近有学校，而 5.6 公里外的医院则提供了医疗保障。娱乐选择丰富，包括 2.1 公里外的卡丁车赛道、网球俱乐部和草地滚球俱乐部。海滩（最近的仅 225 米）是该地区的主要吸引力，提供休闲和水上活动的机会。公共交通在该地区非常发达，有 8 条公交线路和 50 个公交站点，包括附近的 Carvajal 火车站（1.2 公里），方便前往马拉加机场（16 公里）和周边城镇。
此地图展示了该公寓在洛斯博利切斯 (Los Boliches) 的具体位置。它突出了该物业与海滩、主要道路、公园、商店和交通枢纽（如火车站）的接近程度。地图有助于可视化该区域的城市结构以及到附近设施的步行距离，提供了对当地环境的直观理解。
该项目位于富恩吉罗拉 (Fuengirola) 市的一部分——洛斯博利切斯 (Los Boliches)，这是一个在科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 地区享有盛誉的区域。它靠近海岸线，提供了典型的西班牙南部沿海生活方式。与周边城镇相比，它处于一个便利的位置。例如，它比更远的马尔贝拉 (Marbella) 更靠近马拉加 (Málaga) 机场。与富恩吉罗拉 (Fuengirola) 中心（3.0 公里）相比，洛斯博利切斯 (Los Boliches) 提供了一种更宁静但同样便利的氛围。该地点也便于前往米哈斯 (Mijas) 山区，提供城市和自然环境的对比。
该公寓的地理位置极佳，交通便利。最近的海滩 Playa Torreblanca-Carvajal 距离仅 225 米，而其他海滩如 Playa de los Boliches 也在 1.4 公里范围内。前往马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）的距离约为 15 公里（飞行距离），方便国际旅行。最近的超市（57 米）和药房（89 米）确保了日常购物的便利。对于高尔夫爱好者，Campo Los Lagos 和 Mijas Golf 球场分别位于 5.6 公里和 6.0 公里处。公共交通发达，有 8 条公交线路和 50 个公交站点，附近的 Carvajal 火车站（1.2 公里）提供了前往沿海城镇的便捷连接。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区拥有地中海气候，年平均气温为 18.7°C，平均温度范围在 12°C 至 26°C 之间。每年拥有约 3,897 小时的日照，使其成为一个阳光充足的居住地。游泳季节长达 5 个月，当水温达到或超过 20°C 时，非常适合海滩活动。该公寓的海拔为 5 米，位于沿海地区，地势平坦，距离海滩的坡度仅为 0.5%，非常适合轻松前往海滨。该地区以其宜人的天气而闻名，使其全年都适合户外活动和享受自然。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目靠近多个海滩，最近的 Playa Torreblanca-Carvajal 距离仅 225 米。其他受欢迎的海滩，如 Playa de Torreblanca 和 Playa de los Boliches，分别位于 1.2 公里和 1.4 公里处。这些海滩提供了一个享受阳光、沙滩和海水的好去处。对于体育爱好者，该地区提供多种娱乐选择。最近的高尔夫球场，如 Campo Los Lagos，距离仅 5.6 公里。此外，2.1 公里外还有卡丁车赛道，1.9 公里外有网球俱乐部，2.3 公里外还有草地滚球俱乐部。2.4 公里外的公共游泳池也提供了另一种水上活动的选择。2.7 公里外的游艇码头为水上运动爱好者提供了更多机会。
来源: OpenStreetMap
该项目位于富恩吉罗拉 (Fuengirola) 市的一部分——洛斯博利切斯 (Los Boliches)，这是一个在科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 地区享有盛誉的区域。它靠近海岸线，提供了典型的西班牙南部沿海生活方式。与周边城镇相比，它处于一个便利的位置。例如，它比更远的马尔贝拉 (Marbella) 更靠近马拉加 (Málaga) 机场。与富恩吉罗拉 (Fuengirola) 中心（3.0 公里）相比，洛斯博利切斯 (Los Boliches) 提供了一种更宁静但同样便利的氛围。该地点也便于前往米哈斯 (Mijas) 山区，提供城市和自然环境的对比。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 56 mm |
| 二月 | 12.3°C | 57 mm |
| 三月 | 14.3°C | 46 mm |
| 四月 | 16.2°C | 31 mm |
| 五月 | 18.4°C | 28 mm |
| 六月 | 22.5°C | 6 mm |
| 七月 | 25.9°C | 1 mm |
| 八月 | 26.2°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 9 mm |
| 十月 | 19.2°C | 51 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 74 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL582225
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与该地区其他项目相比，洛斯博利切斯 (Los Boliches) 的该公寓提供了独特的价值主张。例如，Arosa 在米哈斯 (Mijas) 的起售价为 490,000 欧元，Astra Homes 在富恩吉罗拉 (Fuengirola) 的起售价为 364,000 欧元，而 Waterfall Residences 在富恩吉罗拉 (Fuengirola) 的价格则高达 720,000 欧元。这些项目通常提供更大的面积、更多的卧室或更现代化的开发设施。然而，该洛斯博利切斯 (Los Boliches) 公寓以其 195,000 欧元的价格，提供了进入一个成熟且极其便利的沿海社区的入口。它特别适合那些优先考虑位置和可达性，并且不需要大型住宅空间的人。虽然它可能不像其他新开发项目那样拥有豪华的设施，但其靠近海滩、商店和交通的地理位置是其主要优势，使其成为一个具有成本效益的选择，尤其适合那些寻求第二居所或简化生活方式的人。
Maiko 是一名房地产专家，专精于西班牙房地产市场。他深谙太阳海岸（Costa del Sol）、白色海岸（Costa Blanca）及其他热门沿海地区，帮助购房者找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性来分析房源，并在整个购房过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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