Los Boliches, Málaga tartományában található ez a 35 m²-es, 1 hálószobás és 1 fürdőszobás lakás, amely ideális választás azok számára, akik a tengerparti életérzést keresik. Az ingatlan egy városias környezetben helyezkedik el, ahol minden szükséges létesítmény könnyen elérhető gyalogosan. A közelmúltban részlegesen felújított lakás délnyugati tájolása maximális természetes fényt biztosít. A közösségi szolgáltatások, mint az lift, a medence és a kert, hozzájárulnak a kényelmes tartózkodáshoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman közvetlenül a tengerpart közelében található, egy élénk városi környezetben, ahol az üzletek, éttermek és közlekedési csomópontok karnyújtásnyira esnek. A tengerpart mindössze 225 méter távolságra található, így a strandok és a tengerparti sétányok könnyen megközelíthetők. Ez a lokáció ideális azoknak, akik a város kényelmét és a tenger közelségét egyaránt értékelik.
Ez az ingatlan azoknak ajánlott, akik egy kompakt, napfényes otthonra vágynak a Costa del Solon, közel a tengerhez és a városi infrastruktúrához. Az egyszobás elrendezés ideális párok, egyedülállók vagy befektetők számára, akik a könnyen karbantartható, de jól felszerelt lakóteret részesítik előnyben. A részleges felújítás és a déli fekvés hozzájárul a kellemes lakóklímához.
A lakás már elkészült, azonnal költözhető állapotban van. Az épület karbantartott, és olyan közösségi létesítményeket kínál, mint egy lift, egy közös medence és egy kert. Bár nem új építésű projektről van szó, az ingatlan állapota és a rendelkezésre álló funkciók modern kényelmet biztosítanak a lakók számára.
Ez az apartman nem kínál nagy alapterületet, mindössze 35 m² áll rendelkezésre. Nincs saját garázs vagy parkolóhely, az autóval érkezőknek helyben kell parkolóhelyet keresniük. Az ingatlanban nincs saját terasz, illetve a közösségi medence és kert megosztott használatú. A távolság a repülőtértől és néhány golfpályától jelentősebb lehet.
Ez az apartman ideális választás lehet azok számára, akik egy aktív, városközpontú életmódot részesítenek előnyben a spanyol napfényben. Tökéletes választás lehet egyedülállók vagy párok számára, akik a tengerpart közelségét, a városi kényelmet és a könnyű hozzáférést keresik a szórakozási és vásárlási lehetőségekhez. A befektetők számára is vonzó lehet, akik bérbeadásra alkalmas ingatlant keresnek egy népszerű turisztikai régióban. A lakás azonnal beköltözhető, így azoknak is megfelel, akik gyorsan szeretnének Spanyolországba költözni. A közlekedési kapcsolatok (közel a vasútállomáshoz és buszmegállókhoz) megkönnyítik az ingázást vagy a régió felfedezését. A lakás mérete és elhelyezkedése miatt azoknak is jó választás lehet, akik kevésbé szeretnének kertgondozással vagy nagyméretű ingatlan fenntartásával foglalkozni, és inkább a szabadidőt részesítik előnyben a strandon vagy a környező éttermekben.
A lakás részlegesen felújított, ami azt jelenti, hogy bizonyos elemek frissítésen estek át, de a teljes felújítás mértéke az adott ingatlantól függ. A leírás szerint a konyha teljesen felszerelt, ami a modern konyhatechnika meglétét feltételezi. Az ablakok tájolása (délnyugat-nyugat) kiváló természetes megvilágítást biztosítanak a nap folyamán, ami energiatakarékos és kellemes hangulatot teremt. Az épületben lift található, ami megkönnyíti a felsőbb emeletekre való feljutást. A közös medence és a kert lehetőséget nyújt pihenésre és kikapcsolódásra. Bár pontos információ a felhasznált anyagokról és a felújítás részleteiről nem áll rendelkezésre, a 'kiváló állapot' megjelölés arra utal, hogy az ingatlan jó műszaki állapotban van, és a minőségi elvárásoknak megfelel.
Az apartman ára 195.000 eurótól kezdődik, ami a jelenlegi piacon versenyképesnek tekinthető az elhelyezkedés és a kínált kényelem szempontjából. Az egyszobás, 35 m²-es lakás a piaci átlaghoz képest kedvező ár-érték arányt képvisel, különösen a tenger közelsége miatt. A piac jelenlegi tendenciáit figyelembe véve, ez az ár valószínűleg vonzó lesz a befektetők, valamint a fiatal párok vagy egyedülállók számára, akik spanyolországi otthonra vágynak. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, mivel már elkészült, ami további előnyt jelent a vásárlók számára, akik gyorsan szeretnének költözni vagy befektetni.
Los Boliches, Fuengirola egyik élénk negyede, a tengerpart mentén terül el, és egyaránt kínál városi kényelmet és tengerparti kikapcsolódást. A mindössze 35 m²-es apartman a mindennapi élethez szükséges összes funkciót magában foglalja egy kompakt térben. A lakás közelében található szupermarketek (57 m), patikák (89 m) és éttermek (70 az 2 km-es sugarú körzetben) mindennapi életet megkönnyítő közelségben vannak. A tömegközlekedési lehetőségek bőségesek, számos buszjárat (8 vonal) és megálló (50) található a környéken, ami autó nélküli életvitelt is lehetővé tesz. A Carvajal vasútállomás 1,2 km-re van, ami további utazási lehetőségeket biztosít. A tengerpart, a Playa Torreblanca-Carvajal, mindössze 225 méterre található, így a reggeli séta vagy a naplemente élvezete könnyen a mindennapok része lehet. A környék biztonságos és élénk, de a lakás elhelyezkedése valószínűleg csendesebb környezetet biztosít a mindennapi pihenéshez.
Los Boliches egy dinamikus tengerparti negyed Fuengirolában, amely ideális egy kényelmes, városi élethez. A mindössze 57 méterre található szupermarket és a 89 méterre lévő patika a mindennapi szükségletek gyors és egyszerű beszerzését teszi lehetővé. A környéken számos étterem (70 db 2 km-es sugarú körzetben) és kávézó (25 db) található, amelyek változatos gasztronómiai élményeket kínálnak. Az egészségügyi ellátás is könnyen elérhető, a legközelebbi kórház 5,6 km-re van. A tömegközlekedés kiváló: 8 buszjárat és 50 megálló biztosítja a mobilitást, a Carvajal vasútállomás pedig 1,2 km-re van, ami összeköttetést teremt a régió többi városaival. A tengerpart, a Playa Torreblanca-Carvajal, mindössze 225 méterre található, ami ideálissá teszi a vízi sportok és a tengerparti pihenés szerelmeseinek. A környező infrastruktúra – üzletek, iskolák, kikötők – mind a lakók kényelmét szolgálja.
Ez a térkép Los Boliches, Fuengirola egyik legkedveltebb tengerparti negyedének elhelyezkedését mutatja be. Kiemeli a projekt közelségét a tengerhez, a strandokhoz és a városi infrastruktúrához, mint például üzletek, éttermek és közlekedési csomópontok. A térkép segít felmérni a környék élénkségét és a mindennapi élethez szükséges létesítmények elérhetőségét.
Los Boliches Fuengirola városához tartozik, amely Málaga tartományban, a Costa del Sol középső részén helyezkedik el. A terület stratégiailag jó elhelyezkedésű a régióban, mindössze 15 km-re a Málaga repülőtértől és 3 km-re Fuengirola központjától. A Carvajal vasútállomás 1,2 km-re van, ami gyors összeköttetést biztosít Torremolinos, Benalmádena és Málaga felé. A közeli városok, mint Mijas Pueblo (kb. 10 km) és Marbella (kb. 35 km), könnyen elérhetőek autóval vagy tömegközlekedéssel, így a régió gazdag kulturális és szórakozási kínálata is felfedezhető.
A lakás kiváló elhelyezkedésű a közlekedési szempontból. A legközelebbi strand, a Playa Torreblanca-Carvajal, mindössze 225 méterre található, és a tengerpart sík terepen (0,5%-os lejtés) könnyen megközelíthető. A Málaga Costa del Sol repülőtér körülbelül 15 km-re fekszik légvonalban, így a nemzetközi utazások kényelmesen megoldhatók. A tömegközlekedés is kiváló, 8 különböző buszjárat és 50 megálló biztosítja a mobilitást a környéken, a Carvajal vasútállomás 1,2 km-re van, ami további utazási lehetőségeket kínál. A golfpályák, mint a Campo Los Lagos, 5,6 km-re, a Mijas Golf pedig 6,0 km-re található. Az elektromos járművek töltésére alkalmas állomás 2,1 km-re van.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol klímája mediterrán, évi átlagosan 3897 napsütéses órával és 18,7°C átlaghőmérséklettel. A nyári úszószezon körülbelül 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A lakás tengerszint feletti magassága 5 méter, ami sík terepet és közelséget jelent a tengerhez. A terület évi átlagos hőmérséklete 12-26°C között mozog, ami kellemes klímát biztosít egész évben. A közeli tenger enyhíti a nyári hőséget, míg a napos órák száma elegendő a téli hónapokban is a kellemes közérzethez. A helyi ünnepnapok száma (32 évente) lehetőséget ad a helyi kultúra megismerésére.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strand, a Playa Torreblanca-Carvajal, mindössze 225 méterre található, és kék zászlós minősítéssel rendelkezik, ami a vízminőség és a szolgáltatások magas színvonalát jelzi. További strandok, mint a Playa de Torreblanca (1,2 km) és a Playa de los Boliches (1,4 km), szintén könnyen elérhetőek. A golf szerelmeseinek több lehetőség is kínálkozik: a Campo Los Lagos 5,6 km-re, a Mijas Golf 6,0 km-re, a Golf Benalmadena Pitch& Putt pedig 6,0 km-re található. Sportolási lehetőségek széles skálája áll rendelkezésre a közelben, beleértve a vízi sportokat, teniszklubokat (Algarrobo Tennis & Country Club, 1,9 km), és bowling pályákat (Mijas Lawn Bowls Club, 2,3 km). A közeli Puerto Deportivo de Fuengirola (2,7 km) vitorlás kikötője is kellemes kikapcsolódási lehetőséget nyújt.
Forrás: OpenStreetMap
Los Boliches Fuengirola városához tartozik, amely Málaga tartományban, a Costa del Sol középső részén helyezkedik el. A terület stratégiailag jó elhelyezkedésű a régióban, mindössze 15 km-re a Málaga repülőtértől és 3 km-re Fuengirola központjától. A Carvajal vasútállomás 1,2 km-re van, ami gyors összeköttetést biztosít Torremolinos, Benalmádena és Málaga felé. A közeli városok, mint Mijas Pueblo (kb. 10 km) és Marbella (kb. 35 km), könnyen elérhetőek autóval vagy tömegközlekedéssel, így a régió gazdag kulturális és szórakozási kínálata is felfedezhető.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 56 mm |
| Február | 12.3°C | 57 mm |
| Március | 14.3°C | 46 mm |
| Április | 16.2°C | 31 mm |
| Május | 18.4°C | 28 mm |
| Június | 22.5°C | 6 mm |
| Július | 25.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.2°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 9 mm |
| Október | 19.2°C | 51 mm |
| November | 15.3°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL582225
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Sol ingatlanpiacán belül Los Boliches, mint Fuengirola egyik kedvelt része, vonzó alternatívát kínál a tengerparti életet keresők számára. Az itt található apartmanok, mint ez a 35 m²-es egység 195.000 eurós áron, általában kedvezőbb árfekvésűek, mint a luxusvillák vagy nagyobb lakások a közeli Benalmádenában vagy Marbella egyes területein. Például az 'Astra Homes' projektben Fuengirolában hasonló méretű vagy egy hálószobás lakások ára 364.000 eurótól indul, míg a drágább 'Waterfall Residences' projektben az árak 720.000 eurótól kezdődnek. Az 'Arosa' Mijasban ennél is magasabb árszintet képvisel (490.000 eurótól). Ez a Los Boliches-i apartman tehát egy olyan belépő szintű lehetőség a tengerparti ingatlanpiacra, amely ideális lehet azoknak, akik nem kívánnak nagyobb összeget befektetni, de mégis szeretnék élvezni a spanyol tengerpart előnyeit. A környék jó infrastruktúrája és a közeli strandok, valamint a repülőtérhez való viszonylag jó hozzáférés teszi ezt a projektet vonzóvá a befektetők és az első lakásvásárlók számára.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra specializálódott. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol és a Costa Blanca, valamint más népszerű tengerparti régiók tekintetében, segítve a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Elemezze a kínálatot helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és őszinte, adatvezérelt tanácsot ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
