Los Boliches, Málaga'da yer alan bu 1 yatak odalı, 1 banyolu daire, sahile sadece birkaç adım mesafede konumlanmıştır. 38 m²'lik kullanışlı yaşam alanı, kısmen yenilenmiş yapısıyla Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyenler için uygun bir zemin sunmaktadır. Site içerisinde asansör, yüzme havuzu ve dinlenmek için yeşil bir bahçe alanı bulunmaktadır. Bu konut, hem konforlu bir yaşam sürmek hem de bölgenin sunduğu olanaklara kolayca erişim sağlamak isteyen bireyler için tasarlanmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Los Boliches'in canlı şehir merkezinde, önemli ulaşım ağlarına ve çeşitli günlük ihtiyaçlara yürüme mesafesinde yer almaktadır. Sahilin yakınlığı, sakinlere doğrudan deniz erişimi imkanı sunarken, çevredeki parklar ve yeşil alanlar da rekreasyonel aktiviteler için seçenekler sunar. Konum, hem yerel halkın yaşamını hem de tatilci beklentilerini karşılayacak şekilde tasarlanmıştır.
Bu konut, özellikle sakin bir yaşam sürmek, ancak aynı zamanda sosyal olanaklardan uzak kalmak istemeyenler için uygundur. Tek yatak odalı yapısı, çiftler veya yalnız yaşayanlar için idealdir. Kısmen yenilenmiş olması, kişisel dokunuşlar için alan bırakırken, toplu kullanım alanları (havuz, bahçe) sosyal etkileşim için fırsatlar sunar. Gün boyu doğal ışık alan güneybatı-batı cephesi, aydınlık bir yaşam alanı vadeder.
Bu proje, 'Gereed' olarak belirtilen bir inşaat durumuna sahiptir, bu da konutların hemen taşınmaya veya kullanıma hazır olduğu anlamına gelir. Mevcut yapıda yapılan kısmi yenilemeler, modern yaşam standartlarına uygunluk sağlarken, yaşam alanının güncel beklentilere cevap vermesini amaçlar. Yeni bir inşaat süreci yerine, mevcut bir yapının iyileştirilmesiyle konutlar kullanıma sunulmuştur.
Bu proje, geniş aileler veya ek odalara ihtiyaç duyanlar için yeterli alan sunmamaktadır; sadece bir yatak odası mevcuttur. Ayrıca, villa tipi müstakil yaşam arayışında olanlar için uygun değildir, zira proje apartman tipi bir konuttur. Kendi özel havuzunu veya geniş özel bahçe alanını tercih edenler için de ideal bir seçenek olmayabilir; zira havuz ve bahçe toplu kullanım alanlarıdır.
Bu konut, özellikle pratik ve merkezi bir yaşam arayışında olanlar için uygundur. Sahile yakınlığı nedeniyle, deniz kenarında vakit geçirmeyi seven, ancak büyük bir mülkün bakım yüküyle uğraşmak istemeyen bireyler veya çiftler için idealdir. Kısmen yenilenmiş olması, hemen taşınmak isteyen veya kendi zevklerine göre küçük dokunuşlar yapmak isteyenler için uygundur. 15 km mesafedeki Málaga Havalimanı'na ulaşım kolaylığı, sık seyahat edenler veya ikinci bir konut arayanlar için avantaj sağlar. Yürüyüş mesafesindeki süpermarketler, eczaneler ve restoranlar, günlük yaşamı kolaylaştırarak, bu konutu hem tam zamanlı ikamet hem de tatil amaçlı kullanıma uygun hale getirir.
Bu daire, 38 m²'lik yaşam alanında fonksiyonellik ve konforu bir araya getiren bir yapıya sahiptir. Kısmen yenilenmiş olması, güncel standartlara uyum sağladığını gösterir. Mutfak ve banyo gibi alanlar, pratik kullanım düşünülerek tasarlanmıştır. Dairenin güneybatı-batı cephesi, gün boyunca mekana doğal ışık girmesini sağlayarak aydınlık bir atmosfer yaratır. Toplu kullanım alanları arasında yer alan yüzme havuzu ve ortak bahçe, sakinlerin dinlenmesi ve sosyalleşmesi için ayrılmıştır. Site içinde bulunan asansör, katlara ulaşımı kolaylaştırır. Tam donanımlı mutfak ve mobilyalı olarak sunulması, alıcıların taşınma sonrası hemen kullanıma başlamasını sağlar.
Belirtilen daire, 195.000 €'luk bir başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, 38 m²'lik yaşam alanı ve sunulan olanaklar (toplu havuz, bahçe, asansör) göz önüne alındığında, bölgedeki benzer konutlar için rekabetçi bir seviyede yer almaktadır. Konumun sunduğu olanaklar ve sahile yakınlığı, bu fiyat noktasında cazip bir değer teklifi oluşturmaktadır. Proje, 'Gereed' statüsünde olduğu için, satın alma sonrası hemen kullanıma hazırdır. Bu, piyasada hemen yaşamaya veya kiralamaya uygun bir mülk arayan alıcılar için önemli bir avantajdır.
Los Boliches'in merkezinde yer alan bu apartman, kentsel yaşamın sunduğu tüm olanakları parmak uçlarınıza getirir. Sabahları 70 metre ötedeki bir süpermarkete yürüyerek taze ürünler almak veya 89 metre mesafedeki eczaneden ihtiyaçlarınızı karşılamak oldukça pratiktir. Kısmen yenilenmiş 38 m²'lik yaşam alanı, fonksiyonel bir düzen sunarken, güneybatı-batı cephesi gün boyu doğal ışık almasını sağlar. Toplu kullanım alanları; yüzme havuzu ve bahçe, sakinlere dinlenme ve sosyalleşme imkanı sunar. 1.2 km uzaklıktaki Carvajal tren istasyonu ve 50'ye yakın otobüs durağı, toplu taşıma ile ulaşımı kolaylaştırır. Bu konut, pratikliğin ve erişilebilirliğin ön planda olduğu, hareketli bir yaşam tarzı sürmek isteyenler için tasarlanmıştır.
Los Boliches'in canlı atmosferi, bu projenin çevresini şekillendirir. Daire, 57 metre mesafedeki bir süpermarket ve 89 metre mesafedeki bir eczane gibi temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde konumlanmıştır. 70'in üzerinde restoran ve kafe seçeneği, bölge sakinlerine geniş bir yelpazede yeme-içme imkanı sunar. 2 km'lik bir yarıçap içinde 7 eczane ve 7 banka bulunması, günlük işlerin hızlıca halledilebileceğini gösterir. 5.6 km mesafedeki Campo Los Lagos golf sahası gibi spor olanaklarına ulaşım kolaylığı da mevcuttur. Dairenin yüksekliği 5 metre olup, düz bir zeminde yer alması yürüme ve bisiklet kullanımını teşvik eder. Bu merkezi konum, hem sosyal yaşamı hem de pratik ihtiyaçları kolayca karşılayabileceğiniz bir ortam sunar.
Bu interaktif harita, Los Boliches'teki konutun konumunu görselleştirmektedir. Konutun çevresindeki önemli noktalar; plajlara olan mesafeler, süpermarketler, eczaneler, restoranlar ve toplu taşıma durakları harita üzerinde işaretlenmiştir. Bu görsel temsil, konutun günlük yaşam pratikliği ve çevresel olanaklara erişimini daha iyi anlamaya yardımcı olur.
Los Boliches, Fuengirola belediyesi içinde yer alan ve kendine özgü bir kimliğe sahip bir sahil bölgesidir. Málaga şehir merkezine yaklaşık 25 km, Marbella'ya ise 30 km mesafede bulunur. Bu konum, hem bölgenin sunduğu yerel olanaklara kolay erişim sağlar hem de Costa del Sol'un daha büyük şehirlerine ve turistik merkezlerine ulaşımı mümkün kılar. Proje, Carretera de Cádiz (A-7) otoyoluna yakınlığı sayesinde, bölgesel seyahat için stratejik bir noktada yer almaktadır.
Bu konut, Málaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 16 km (hemşeriyel mesafede) mesafesi ile ulaşım açısından avantajlı bir konumdadır. Yakındaki Carvajal (1.2 km) ve Fuengirola (3.0 km) tren istasyonları, bölge içi ve şehirlerarası ulaşımı kolaylaştırır. Toplamda 8 farklı toplu taşıma hattı ve 50'ye yakın durak, araçsız ulaşım için geniş seçenekler sunar. En yakın plaj olan Playa Torreblanca-Carvajal sadece 225 metre uzaklıktadır. Golf tutkunları için Campo Los Lagos (5.6 km) ve Mijas Golf (6.0 km) gibi sahalara erişim mümkündür. Ayrıca, 2.1 km mesafede bir elektrikli araç şarj istasyonu bulunması, teknolojik altyapının gelişmekte olduğunu göstermektedir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.897 güneşlenme saati ile oldukça güneşli bir iklime sahiptir. Ortalama yıllık sıcaklık 18.7°C civarında seyrederken, yaz aylarında sıcaklıklar ideal seviyelere ulaşır ve 5 ay boyunca deniz suyu sıcaklığı 20°C'nin üzerinde kalarak yüzme sezonunu uzatır. Dairenin bulunduğu yükseklik (5m deniz seviyesinden) ve sahile olan eğim (%0.5, yani düz) , denizle olan yakınlığı ve kolay erişimi vurgular. Bu coğrafi özellikler, Akdeniz ikliminin sunduğu avantajları, sahilde keyifli vakit geçirme imkanlarıyla birleştirir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Proje, sahile yakınlığı ile öne çıkmaktadır; en yakın plaj olan Playa Torreblanca-Carvajal yalnızca 225 metre mesafededir. Bu plaj, Mavi Bayrak sertifikasına sahip olmasa da, bölgenin sunduğu güzel kıyı şeridinin bir parçasıdır. 1.2 km mesafedeki Playa de Torreblanca ve 1.4 km mesafedeki Playa de los Boliches de kolayca erişilebilir plajlar arasındadır. Rekreasyonel olanaklar açısından, 5.6 km mesafedeki Campo Los Lagos golf sahası, 1.6 km mesafedeki Karting Mijas ve 1.9 km mesafedeki Algarrobo Tenis & Country Club gibi çeşitli spor tesisleri bulunmaktadır. Ayrıca, 2.4 km mesafedeki Piscina María Peláez gibi halka açık yüzme havuzları da mevcuttur.
Kaynak: OpenStreetMap
Los Boliches, Fuengirola belediyesi içinde yer alan ve kendine özgü bir kimliğe sahip bir sahil bölgesidir. Málaga şehir merkezine yaklaşık 25 km, Marbella'ya ise 30 km mesafede bulunur. Bu konum, hem bölgenin sunduğu yerel olanaklara kolay erişim sağlar hem de Costa del Sol'un daha büyük şehirlerine ve turistik merkezlerine ulaşımı mümkün kılar. Proje, Carretera de Cádiz (A-7) otoyoluna yakınlığı sayesinde, bölgesel seyahat için stratejik bir noktada yer almaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 56 mm |
| Şubat | 12.3°C | 57 mm |
| Mart | 14.3°C | 46 mm |
| Nisan | 16.2°C | 31 mm |
| Mayıs | 18.4°C | 28 mm |
| Haziran | 22.5°C | 6 mm |
| Temmuz | 25.9°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.2°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 9 mm |
| Ekim | 19.2°C | 51 mm |
| Kasım | 15.3°C | 74 mm |
| Aralık | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL582225
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Los Boliches'te yer alan bu proje, bölgedeki diğer konut seçeneklerine kıyasla farklı bir profil sunmaktadır. Örneğin, Mijas'ta yer alan Arosa projesi (490.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha geniş yaşam alanları ve farklı olanaklar sunarken, Fuengirola'daki Astra Homes (364.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha modern ve yeni inşa edilmiş bir yapıda olabilir. Waterfall Residences ise (720.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha üst segment ve geniş ölçekli bir projedir. Mevcut proje, 195.000 €'luk fiyatıyla, özellikle bütçe odaklı, merkezi konumda ve sahile yakın bir yaşam alanı arayanlar için daha erişilebilir bir seçenek olarak öne çıkmaktadır. Diğer projeler genellikle daha yüksek başlangıç fiyatlarına sahipken, bu daire daha kompakt bir yaşam alanı sunarak maliyet etkinliği sağlamaktadır. Konum olarak Los Boliches, Fuengirola'nın sunduğu olanaklara yakınlığı ile bilinirken, Mijas'ın daha dağlık ve sakin bölgelerinden farklılaşır.
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol ve Costa Blanca gibi popüler sahil bölgelerindeki derin bilgisiyle alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik açısından arzı analiz etmekte ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı danışmanlık sunmaktadır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
