Acest apartament cu un dormitor, situat în Los Boliches, Málaga, oferă o oportunitate de a locui în apropierea țărmului. Cu o suprafață de 35 m², proprietatea este amplasată într-o zonă urbană, integrată într-un context rezidențial cu acces la facilități comune. Locația sa subliniază proximitatea față de serviciile esențiale și de coastă, contribuind la un stil de viață orientat spre accesibilitate și comoditate urbană.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Los Boliches, proiectul beneficiază de o poziționare în proximitatea directă a zonei de coastă. Această proximitate față de mare influențează accesibilitatea la facilitățile specifice litoralului și la mediul urban, unde numeroase servicii sunt disponibile la o distanță de mers pe jos, facilitând integrarea în viața cotidiană a regiunii.
Apartamentul cu un dormitor este conceput pentru a răspunde nevoilor de locuire compactă și funcțională. Spațiul, deși modest ca dimensiune, este poziționat pentru a valorifica lumina naturală. Orientarea sa sud-vestică sugerează potențialul de a beneficia de lumina soarelui pe parcursul zilei, un aspect important pentru confortul rezidențial.
Această proprietate este descrisă ca fiind finalizată, indicând o stare de construcție încheiată. Accentul se pune pe faptul că este gata pentru ocupare, eliminând incertitudinea asociată cu fazele de construcție în curs. Disponibilitatea imediată este un factor relevant pentru achiziție.
Acest apartament nu dispune de suprafețe extinse sau de facilități private precum o grădină proprie. Piscina și grădina sunt comune, ceea ce implică un grad de partajare cu alți rezidenți. De asemenea, nu sunt menționate caracteristici specifice de eficiență energetică avansată sau elemente de lux high-end.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o reședință compactă într-o zonă urbană cu acces direct la servicii și la litoral. Este o opțiune pentru cei care prioritizează proximitatea față de plajă și facilitățile cotidiene, cum ar fi supermarketurile și farmaciile, ambele aflate la distanță de mers pe jos. De asemenea, poate fi o alegere pentru investitorii care caută o proprietate pentru închiriere pe termen scurt sau lung, datorită locației sale atractive din punct de vedere turistic și rezidențial. Persoanele care nu necesită mult spațiu și preferă un stil de viață activ, bazat pe explorarea orașului și a împrejurimilor, vor găsi aici un cadru funcțional. Accesul facil la transportul public, inclusiv la stația de tren Carvajal la 1.2 km, extinde posibilitățile de mobilitate, făcând-o potrivită pentru cei care doresc să evite dependența de un autoturism personal.
Apartamentul dispune de finisaje complet mobilate, incluzând o bucătărie complet utilată. Aceasta implică o pregătire imediată pentru locuire, fără a necesita investiții suplimentare în mobilier sau electrocasnice. Orientarea spre sud-vest sugerează o bună expunere la lumina naturală, contribuind la un ambient luminos. Deși descrierea menționează o stare generală 'excelentă', detaliile specifice despre materialele utilizate pentru pardoseli, pereți, uși, ferestre sau instalații sanitare nu sunt detaliate. Prezența unui lift în clădire facilitează accesul la apartament, iar o terasă privată adaugă un spațiu exterior suplimentar. Comunitatea oferă, de asemenea, o piscină comună și o grădină, elemente care contribuie la calitatea vieții rezidențiale.
Apartamentul este oferit la prețul de pornire de €195.000, reflectând configurația sa cu un dormitor și o suprafață de 35 m². Acesta este un segment de piață destinat, probabil, achizițiilor individuale, cuplurilor tinere sau ca o primă proprietate pe Costa del Sol. Disponibilitatea imediată, datorită statutului de construcție finalizată, este un factor cheie. Variații în preț pot apărea în funcție de finisaje specifice sau de poziționarea exactă în cadrul clădirii, deși detaliile despre acestea nu sunt furnizate. Prețul se aliniază cu proprietățile de dimensiuni mai reduse situate în zone urbane cu acces bun la facilități.
Los Boliches, o zonă urbană în cadrul municipiului Fuengirola, oferă un ritm de viață caracterizat de accesibilitatea la facilități. Proximitatea față de coastă și prezența unei infrastructuri urbane bine dezvoltate – cu magazine, restaurante și servicii la distanță de mers – sugerează un mediu propice pentru cei care caută comoditate zilnică. Viața aici poate fi definită de plimbări pe faleză, acces facil la servicii esențiale și o integrare într-o comunitate urbană activă, unde transportul public este de asemenea bine reprezentat, cu multiple stații și linii de autobuz în apropiere. Înălțimea redusă a clădirii (5m deasupra nivelului mării) și panta plană spre plajă contribuie la un confort fizic sporit, fără eforturi legate de deplasarea pe teren accidentat.
Viața în Los Boliches se desfășoară într-un ritm urban, dar cu acces imediat la elementele specifice unei regiuni de coastă. Proximitatea față de plajă (225 m până la Playa Torreblanca-Carvajal) permite accesul facil la activitățile nautice și relaxarea pe malul mării. Infrastructura locală este bine dezvoltată, cu numeroase restaurante (70 în raza de 2 km), farmacii (7), bănci (7) și cafenele (25), satisfăcând nevoile zilnice fără a necesita deplasări lungi. Prezența unui spital la 5.6 km și a centrelor sportive precum Karting Mijas (1.6 km) completează oferta. Stațiile de transport public și parcările pentru vehicule electrice la 2.1 km indică o adaptare la nevoile moderne de mobilitate. Mediul este caracterizat de o densitate urbană moderată, specifică stațiunilor de coastă.
Localizarea proiectului în Los Boliches, un cartier din Fuengirola, este evidențiată pe hartă. Aceasta poziționează proprietatea în contextul rețelei urbane de pe Costa del Sol, subliniind proximitatea față de coastă, facilitățile urbane și principalele axe de transport regional, inclusiv aeroportul Málaga.
Apartamentul din Los Boliches este situat în municipiul Fuengirola, pe coasta centrală a Costa del Sol. Această poziționare oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane ale orașului Fuengirola (la 3 km) și proximitatea față de alte centre urbane importante ale regiunii. Málaga, cu aeroportul său internațional și oferta culturală, se află la aproximativ 16 km în linie dreaptă. Marbella, cunoscută pentru portul său de agrement și viața de noapte, este accesibilă la o distanță considerabilă. Această locație centrală pe Costa del Sol facilitează explorarea regiunii, fie prin transport public, fie cu autoturismul.
Accesul spre și dinspre proprietate este facilitat de proximitatea față de infrastructura de transport. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 16 km (măsurat în linie dreaptă), permițând călătorii internaționale. De asemenea, stația de tren Carvajal este la 1.2 km distanță, oferind conexiuni regionale. Pentru accesul la plajă, cea mai apropiată este Playa Torreblanca-Carvajal, situată la 225 de metri, cu o pantă minimă spre mare (0.5%), ceea ce o face ușor accesibilă. Facilitățile esențiale precum supermarketurile (57 m) și farmaciile (89 m) sunt la distanță de mers pe jos. Pentru activități sportive, terenurile de golf Campo Los Lagos și Mijas Golf se află la aproximativ 6 km, iar diverse centre sportive și de agrement sunt în raza de 2 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea bénéficiează de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18.7°C și un număr impresionant de 3,897 ore de soare pe an. Sezonul de înot este extins pe aproximativ 5 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc frecvent 20°C. Altitudinea redusă a zonei (5 metri deasupra nivelului mării) și panta aproape plată spre plajă (0.5%) contribuie la un confort termic și o ușurință în deplasare. Variația temperaturilor pe parcursul anului este moderată, situându-se, în medie, între 12°C și 26°C. Acest climat favorabil susține activitățile în aer liber pe tot parcursul anului, de la plimbări pe plajă la activități sportive.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona oferă acces la multiple plaje, cea mai apropiată fiind Playa Torreblanca-Carvajal, la doar 225 de metri. Alte plaje, precum Playa de Torreblanca (1.2 km) și Playa de los Boliches (1.4 km), sunt de asemenea ușor accesibile. Multe dintre aceste plaje dețin certificarea Blue Flag, garantând calitatea apei și a serviciilor. Pentru amatorii de golf, Campo Los Lagos este la 5.6 km, iar Mijas Golf la 6.0 km. În plus, există o varietate de facilități recreative în apropiere, inclusiv centre sportive precum Karting Mijas (1.6 km) și Algarrobo Tennis & Country Club (1.9 km), precum și piscine publice precum Piscina María Peláez (2.4 km). Portul de agrement Puerto Deportivo de Fuengirola se află la 2.7 km, oferind opțiuni suplimentare de agrement nautic.
Sursă: OpenStreetMap
Apartamentul din Los Boliches este situat în municipiul Fuengirola, pe coasta centrală a Costa del Sol. Această poziționare oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane ale orașului Fuengirola (la 3 km) și proximitatea față de alte centre urbane importante ale regiunii. Málaga, cu aeroportul său internațional și oferta culturală, se află la aproximativ 16 km în linie dreaptă. Marbella, cunoscută pentru portul său de agrement și viața de noapte, este accesibilă la o distanță considerabilă. Această locație centrală pe Costa del Sol facilitează explorarea regiunii, fie prin transport public, fie cu autoturismul.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 56 mm |
| Februarie | 12.3°C | 57 mm |
| Martie | 14.3°C | 46 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 31 mm |
| Mai | 18.4°C | 28 mm |
| Iunie | 22.5°C | 6 mm |
| Iulie | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 51 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 74 mm |
| Decembrie | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL582225
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din regiunea Fuengirola și zonele învecinate, apartamentul din Los Boliches se distinge prin prețul său de intrare de €195.000, fiind semnificativ mai accesibil decât proiecte precum Astra Homes (€364.000), Arosa în Mijas (€490.000) sau Waterfall Residences în Fuengirola (€720.000). Aceste diferențe de preț sunt corelate cu suprafața mai mică, numărul de camere și, posibil, cu statutul de proprietate existentă vs. noi dezvoltări de lux. Proiectele mai scumpe tind să ofere suprafețe mai mari, mai multe facilități (piscine private, grădini extinse, vederi panoramice) și finisaje de gamă superioară. Locația specifică în Los Boliches, o zonă matură și urbană, oferă un tip diferit de stil de viață comparativ cu dezvoltările noi, uneori mai izolate sau axate pe facilități de tip resort. Acest apartament se adresează unui segment de piață care caută o intrare accesibilă pe piața imobiliară de pe Costa del Sol, punând accent pe locație și funcționalitate imediată, mai degrabă decât pe spațiu sau exclusivitate.
Despre Autor
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
