يقع هذا السكن المكون من غرفة نوم واحدة في قلب لوس بوليتشيس، مالقة، على بُعد خطوات قليلة من الشواطئ الساحرة. بمساحة معيشة تبلغ 35 مترًا مربعًا، يوفر هذا العقار، الذي تم تجديده جزئيًا، ملاذًا مشرقًا ومريحًا. يتيح موقعه المثالي الوصول بسهولة إلى جميع وسائل الراحة الحضرية، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي مريح.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز العقار بموقعه المباشر على الواجهة البحرية، ضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة. يقع على بعد 225 مترًا فقط من شاطئ بلايا توربلانكا-كارفايال، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر. تقع المحلات التجارية والمطاعم على مسافة قريبة، مما يعزز الراحة اليومية للسكان.
هذا المسكن مثالي للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مقر إقامة صغير وفعال بالقرب من البحر. توفر الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة، والمجهزة بالكامل، مساحة معيشة عملية. يضيف وجود تراس خاص ومسبح مجتمعي لمسة من الراحة والاستجمام.
تم الانتهاء من هذا العقار بنجاح، وهو جاهز للانتقال إليه. لا يوجد حاليًا جدول زمني لبناء جديد يتعلق بهذا المسكن المحدد. يضمن وضعه الحالي جاهزيته للاستخدام الفوري، مما يلغي الحاجة إلى انتظار اكتمال الإنشاءات.
لا يوفر هذا العقار إطلالات بانورامية واسعة، نظرًا لموقعه في بيئة حضرية. لا يتضمن المشروع حدائق خاصة أو مساحات خارجية خاصة تتجاوز التراس المذكور. لا توجد مرافق موقف سيارات خاصة مخصصة لهذا العقار، على الرغم من توفر مواقف السيارات في الشارع.
هذا المسكن مناسب تمامًا للأفراد الذين يقدرون القرب من البحر والمرافق الحضرية. إنه خيار قوي للباحثين عن منزل ثانٍ في بيئة مشمسة، أو لأولئك الذين يتطلعون إلى تبسيط نمط حياتهم بالقرب من جميع وسائل الراحة. يوفر سهولة الوصول إلى الشاطئ فرصة للاستمتاع بالبحر بانتظام، وهو أمر جذاب لعشاق الشاطئ. يشير القرب من المطار (15 كم) إلى سهولة الوصول للسفر، مما يجعله مناسبًا للمسافرين الدائمين أو أولئك الذين يرغبون في استقبال الضيوف بسهولة. يمكن للأشخاص الذين يعطون الأولوية للتنقل سيرًا على الأقدام تقدير قرب العقار من المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام. كما أنه يلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن مكان مريح للاستقرار، مع توفر جميع الضروريات على مسافة قريبة.
يتميز المسكن بحالة ممتازة، مع تجديد جزئي يشير إلى تحديثات حديثة. يشمل المطبخ تجهيزات كاملة، مما يعني أنه مزود بالخزائن والأجهزة الأساسية. تم تأثيث المسكن بالكامل، مما يسهل الانتقال المباشر. يشير مصطلح 'ممتازة' لوصف حالة العقار إلى مستوى عالٍ من الصيانة أو التحديثات. نظرًا لطبيعته كمكان إقامة جاهز، يتوقع أن تكون التشطيبات ذات جودة عملية، تلبي متطلبات المعيشة اليومية. تساهم الإضاءة الطبيعية، التي تعززها الواجهة الجنوبية الغربية، في خلق بيئة معيشية مشرقة وجذابة. تتيح العناصر مثل التراس الخاص الاستمتاع بالمناطق الخارجية.
يُعرض هذا المسكن المكون من غرفة نوم واحدة بسعر بدء يبلغ 195,000 يورو. نظرًا لأن حالة البناء مكتملة، فهو متاح فورًا للشراء. لا تتوفر معلومات حول خيارات تخصيص الأسعار أو أي تخفيضات محتملة. يعتبر السعر نقطة انطلاق، وقد تختلف التكاليف الفعلية بناءً على أي مفاوضات أو ظروف إضافية. نظرًا لطبيعة العقار، من المحتمل أن تكون هناك أنواع قليلة من الوحدات المتاحة، مع التركيز الأساسي على هذا التكوين المحدد. لا توجد تفاصيل حول هيكل الدفع أو الدفعات المقدمة.
يقع المسكن في لوس بوليتشيس، وهي منطقة حضرية تنبض بالحياة على ساحل كوستا ديل سول. تعني البيئة المباشرة على الواجهة البحرية أن البحر الأبيض المتوسط سيكون جزءًا لا يتجزأ من الحياة اليومية، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ. توفر المنطقة المحيطة مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمقاهي والخدمات الأساسية مثل الصيدليات والبنوك، وكلها على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يشير القرب من محطة قطار كارفايال (1.2 كم) ومحطة فوينخيرولا (3.0 كم) إلى سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها. تساهم الأجواء الحضرية في إيقاع حياة مفعم بالحيوية، حيث تتوفر خيارات الترفيه والأنشطة على نطاق واسع. يشير وجود 70 مطعمًا وصيدليات متعددة في دائرة نصف قطرها 2 كم إلى سهولة الوصول إلى ضروريات الحياة والترفيه.
تتميز لوس بوليتشيس بكونها منطقة حضرية ساحلية نابضة بالحياة. يقع العقار في بيئة حيث يمكن الوصول بسهولة إلى مجموعة واسعة من المرافق. توفر المسافة القصيرة إلى الشواطئ تجربة ساحلية متكاملة، مع خيارات مثل شاطئ بلايا توربلانكا-كارفايال على بعد 225 مترًا فقط. تشير وفرة المطاعم (70 في دائرة نصف قطرها 2 كم) والمقاهي إلى وجود مشهد طعام مزدهر. يضمن القرب من الصيدليات (7) والبنوك (7) والمتاجر سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. يشير وجود 8 خطوط نقل عام و 50 محطة توقف إلى شبكة نقل عام متطورة، مما يقلل من الحاجة إلى سيارة خاصة للتنقلات المحلية. يسهل المطار على بعد 15 كم السفر، ويساهم القرب من محطات القطار في سهولة الوصول إلى المدن المجاورة.
يقع هذا المسكن في لوس بوليتشيس، وهي منطقة ساحلية نابضة بالحياة في فوينخيرولا، ضمن مقاطعة مالقة. يوضح موقع العقار على الخريطة قربه من البحر الأبيض المتوسط، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق المحلية. تقع المنطقة ضمن كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بساحلها الجذاب ومناخها الممتاز.
يقع العقار في لوس بوليتشيس، وهي منطقة تابعة لبلدية فوينخيرولا. تعد فوينخيرولا مدينة ساحلية رئيسية على كوستا ديل سول، تقع بين بينالمادينا وإستيونا. يوفر هذا الموقع المركزي سهولة الوصول إلى المدن والمناطق المحيطة بها. تقع مالقة، عاصمة المقاطعة، على بعد حوالي 16 كم، مما يوفر مركزًا ثقافيًا وتجاريًا أكبر. يقع ميخاس، المعروفة بمدنها البيضاء التقليدية، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. يسمح هذا التموضع في المنطقة بالاستفادة من كل من هدوء المنطقة الساحلية والوصول إلى المرافق الحضرية الأوسع.
يتمتع العقار بمسافة قريبة من الشواطئ، حيث يقع شاطئ بلايا توربلانكا-كارفايال على بعد 225 مترًا فقط. تقع ملاعب الجولف مثل كامبو لوس لاغوس على بعد 5.6 كم، مما يوفر خيارات للرياضيين. تقع مدينة مالقة، التي يخدمها مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP)، على بعد حوالي 16 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية. تتيح شبكة النقل العام القوية، بما في ذلك 8 خطوط OV و 50 محطة، سهولة التنقل داخل المنطقة. تضمن المسافة البالغة 57 مترًا إلى أقرب سوبر ماركت وعيادة على بعد 89 مترًا وصولاً سريعًا إلى السلع الأساسية والخدمات الطبية.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، مع متوسط درجات حرارة سنوية تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، مما يوفر طقسًا لطيفًا لمعظم العام. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يشجع على الأنشطة المائية. مع 3,897 ساعة سطوع شمس سنوية تاريخية، تقدم المنطقة كمية وفيرة من ضوء الشمس، وهو ما يميز الحياة في كوستا ديل سول. يقع العقار على ارتفاع 5 أمتار فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بمنحدر ضئيل بنسبة 0.5% نحو البحر، مما يشير إلى أرض مستوية ويسهل الوصول إليها.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتمتع المنطقة بإمكانية الوصول المباشر إلى الشواطئ، حيث يقع شاطئ بلايا توربلانكا-كارفايال، وهو شاطئ يحمل علامة العلم الأزرق، على بعد 225 مترًا فقط. تشمل المرافق الترفيهية الأخرى مراكز رياضية مثل كارتينغ ميخاس (1.6 كم) ونادي ألبوجاروتنس والريف (1.9 كم). تتوفر ملاعب الجولف على بعد مسافة معقولة، مع كامبو لوس لاغوس على بعد 5.6 كم. يقع ميناء فوينخيرولا الرياضي على بعد 2.7 كم، مما يوفر خيارات لعشاق الرياضات المائية. يمكن الوصول إلى حمامات السباحة العامة، مثل Piscina María Peláez، على بعد 2.4 كم، مما يوفر بدائل للسباحة في البحر.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في لوس بوليتشيس، وهي منطقة تابعة لبلدية فوينخيرولا. تعد فوينخيرولا مدينة ساحلية رئيسية على كوستا ديل سول، تقع بين بينالمادينا وإستيونا. يوفر هذا الموقع المركزي سهولة الوصول إلى المدن والمناطق المحيطة بها. تقع مالقة، عاصمة المقاطعة، على بعد حوالي 16 كم، مما يوفر مركزًا ثقافيًا وتجاريًا أكبر. يقع ميخاس، المعروفة بمدنها البيضاء التقليدية، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. يسمح هذا التموضع في المنطقة بالاستفادة من كل من هدوء المنطقة الساحلية والوصول إلى المرافق الحضرية الأوسع.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.3°C | 57 mm |
| مارس | 14.3°C | 46 mm |
| أبريل | 16.2°C | 31 mm |
| مايو | 18.4°C | 28 mm |
| يونيو | 22.5°C | 6 mm |
| يوليو | 25.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL582225
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في سياق سوق العقارات في كوستا ديل سول، يقدم هذا المسكن في لوس بوليتشيس خيارًا بأسعار معقولة نسبيًا، خاصة عند مقارنته بمشاريع مثل 'Arosa' في ميخاس (بدءًا من 490,000 يورو) أو 'Waterfall Residences' في فوينخيرولا (بدءًا من 720,000 يورو). ومع ذلك، فإن 'Astra Homes' في فوينخيرولا، بسعر يبدأ من 364,000 يورو، يمثل نقطة مقارنة أقرب، على الرغم من أن التفاصيل المحددة حول مساحة العقار والمرافق قد تختلف. يقع هذا المسكن في منطقة حضرية راسخة، على عكس بعض التطورات الجديدة الأكثر عزلة التي قد تقدم مساحات أكبر أو مرافق أكثر فخامة ولكن بأسعار أعلى بكثير. يشير القرب المباشر من الشاطئ والوصول الممتاز إلى وسائل النقل العام والمحلات التجارية إلى أنه يركز على نمط الحياة الوظيفي بدلاً من المساحات الشاسعة أو الإطلالات البانورامية. تعتبر أسعار البدء في العقارات المماثلة في المناطق الساحلية المجاورة في فوينخيرولا أو ميخاس غالبًا أعلى، مما يجعل هذا المسكن جذابًا للمشترين ذوي الميزانية المحدودة الذين يبحثون عن موقع متميز على الساحل.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية المعيشة، ويقدم نصائح صادقة مستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
