Questo appartamento con una camera da letto a Los Boliches, Málaga, offre un'opportunità abitativa in una zona costiera consolidata. Con una superficie di 35 m², l'immobile si trova in uno stato di completamento, pronto per essere abitato. La posizione urbana garantisce la vicinanza a servizi essenziali, rendendolo un punto di partenza pratico per la vita quotidiana e il godimento dello stile di vita mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è strategicamente posizionato a Los Boliches, un'area urbana di Fuengirola, direttamente vicino alla costa. La prossimità a Playa Torreblanca-Carvajal (225 m) e altre spiagge, insieme a supermercati (57 m) e farmacie (89 m), sottolinea l'accessibilità quotidiana ai servizi essenziali e alle opportunità ricreative.
Questo appartamento risponde alle esigenze di chi cerca una base funzionale e compatta vicino al mare. Le sue dimensioni, unite alla vicinanza a trasporti e servizi, lo rendono adatto a chi predilige uno stile di vita dinamico e a pochi passi dalle comodità, ideale per single, coppie o come pied-à-terre.
L'immobile è pronto per l'occupazione, essendo già completato ("Gereed"). Non si tratta di una nuova costruzione in fase di sviluppo, ma di un'unità che può essere vissuta immediatamente. L'assenza di una fase di costruzione in corso implica che non ci sono tempistiche legate a cantieri o finiture future.
Questo progetto non offre ampi spazi abitativi o giardini privati, data la sua natura di appartamento compatto in un contesto urbano. Non è una proprietà isolata, né presenta caratteristiche di lusso o esclusive di ville singole. Non è inoltre una nuova costruzione con le ultime innovazioni architettoniche.
Questa soluzione abitativa è particolarmente indicata per chi cerca una residenza primaria compatta e funzionale in una località marina consolidata, senza la necessità di grandi spazi o di una proprietà indipendente. È adatta a professionisti che lavorano nella regione o che desiderano un facile accesso alla vicina aeroporto di Málaga, oppure a chi vede in questo appartamento un pied-à-terre per vacanze o un punto di appoggio per esplorare la Costa del Sol. La vicinanza ai servizi e ai trasporti pubblici la rende una scelta pratica per chi non desidera dipendere da un'auto per gli spostamenti quotidiani. Inoltre, chi apprezza la vivacità di un'area urbana con accesso immediato al mare e alle comodità troverà in questa proposta una risposta concreta alle proprie esigenze.
L'immobile, descritto come parzialmente ristrutturato, suggerisce un'attenzione alla modernizzazione degli interni. Anche se i dettagli specifici sui materiali di finitura non sono forniti in modo esteso, la condizione generale "Eccellente" ("Excellent") e l'orientamento a sud-ovest indicano un'abitazione curata. La presenza di una terrazza privata, una cucina completamente attrezzata ("Fully Fitted Kitchen") e arredi completi ("Fully Furnished") contribuisce a un'immediata fruibilità. L'impianto ascensore nel condominio facilita l'accesso all'unità, migliorando il comfort abitativo generale.
L'appartamento è proposto a partire da €195.000, un prezzo che riflette la sua metratura contenuta e la sua ubicazione in una zona richiesta della Costa del Sol. Data la sua tipologia e la posizione, la proprietà si posiziona come un'opzione accessibile per chi desidera acquisire un immobile in questa regione. La disponibilità è immediata, essendo l'immobile già completato. Non sono specificate variazioni di prezzo basate su diverse unità o piani, suggerendo un prezzo unico per l'unità disponibile.
Los Boliches si presenta come un'area urbana consolidata e vivace, dove la vita scorre a ritmo sostenuto, con la comodità di avere tutto a portata di mano. L'appartamento, con i suoi 35 m², si inserisce in questo contesto offrendo uno spazio essenziale ma funzionale. La vicinanza al mare invita a passeggiate mattutine o serali lungo la costa, mentre la disponibilità di negozi, ristoranti e trasporti pubblici nelle immediate vicinanze semplifica la routine quotidiana. Il quartiere è caratterizzato dalla presenza di residenti e turisti, garantendo un'atmosfera sempre attiva, ma la sua natura urbana implica anche una certa densità edilizia. La presenza di una piscina condominiale e di un giardino (come suggerito dalle immagini) offre spazi comuni per il relax, mitigando la compattezza dell'abitazione privata.
Vivere a Los Boliches significa essere immersi in un ambiente urbano con un forte carattere marittimo. La vicinanza immediata a spiagge come Playa Torreblanca-Carvajal (225 m) offre un accesso diretto al litorale. La rete di trasporti pubblici, con 8 linee e 50 fermate nelle vicinanze, unitamente alla vicinanza alla stazione ferroviaria di Carvajal (1.2 km), facilita gli spostamenti verso altre località della Costa del Sol e l'aeroporto di Málaga (circa 15 km). Supermercati, farmacie e una vasta gamma di ristoranti e bar sono raggiungibili a piedi, integrando l'offerta urbana con la vita quotidiana e le esigenze di svago.
La mappa illustra la posizione di Los Boliches all'interno della Costa del Sol, evidenziando la sua prossimità alla costa e alla città di Fuengirola. La rete di trasporti e la vicinanza a servizi chiave sono chiaramente visibili, contestualizzando l'appartamento all'interno di un'area urbana ben servita e orientata verso il mare.
Los Boliches si trova nella municipalità di Fuengirola, una delle località più popolari della Costa del Sol occidentale. La sua posizione la colloca strategicamente tra le città di Benalmádena a ovest e Mijas Costa a est, entrambe facilmente raggiungibili grazie all'efficiente rete di trasporti pubblici e stradali. Questa centralità permette di beneficiare della vivacità di Fuengirola stessa, pur essendo vicini ad altre attrattive regionali come le montagne di Mijas o i porti turistici.
La posizione dell'appartamento a Los Boliches garantisce un'eccellente accessibilità. La spiaggia più vicina, Playa Torreblanca-Carvajal, dista solo 225 metri, mentre il centro di Fuengirola è raggiungibile in pochi chilometri. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 16 km, rendendo i viaggi internazionali estremamente comodi. Per gli amanti del golf, i campi come Campo Los Lagos sono a circa 5.6 km di distanza. Le infrastrutture locali includono numerosi servizi a breve distanza, come supermercati (57 m) e farmacie (89 m), riducendo la necessità di spostamenti lunghi per le necessità quotidiane.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Los Boliches gode del clima mediterraneo tipico della Costa del Sol, con temperature medie annue che si attestano sui 18.7°C e un'ampia escursione tra i 12°C invernali e i 26°C estivi. Il numero di ore di sole annue, pari a circa 3.897, è tra i più elevati d'Europa, favorendo un'intensa attività all'aperto. La vicinanza al mare, a soli 225 metri, e una pendenza quasi nulla verso la spiaggia (0.5%) rendono l'accesso al mare estremamente agevole. Il periodo balneare si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C, invitando a sfruttare le numerose spiagge della zona.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alle spiagge è uno dei punti di forza di questa localizzazione. Playa Torreblanca-Carvajal, a soli 225 metri, è un esempio di litorale facilmente accessibile. Altre spiagge come Playa de Torreblanca e Playa de los Boliches sono anch'esse nelle immediate vicinanze. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono situati entro un raggio di 6 km, tra cui Campo Los Lagos e Golf Benalmádena. Le strutture sportive non mancano, con centri come Karting Mijas e Algarrobo Tennis & Country Club a breve distanza, offrendo diverse opzioni per il tempo libero e l'attività fisica.
Fonte: OpenStreetMap
Los Boliches si trova nella municipalità di Fuengirola, una delle località più popolari della Costa del Sol occidentale. La sua posizione la colloca strategicamente tra le città di Benalmádena a ovest e Mijas Costa a est, entrambe facilmente raggiungibili grazie all'efficiente rete di trasporti pubblici e stradali. Questa centralità permette di beneficiare della vivacità di Fuengirola stessa, pur essendo vicini ad altre attrattive regionali come le montagne di Mijas o i porti turistici.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 57 mm |
| Marzo | 14.3°C | 46 mm |
| Aprile | 16.2°C | 31 mm |
| Maggio | 18.4°C | 28 mm |
| Giugno | 22.5°C | 6 mm |
| Luglio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 23.0°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 51 mm |
| Novembre | 15.3°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL582225
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proposte nella regione della Costa del Sol, questo appartamento a Los Boliches si distingue per la sua accessibilità economica e la sua ubicazione in un'area urbana consolidata e direttamente collegata al mare. Progetti come Arosa a Mijas o Waterfall Residences a Fuengirola presentano tipologie abitative differenti, spesso ville o appartamenti di lusso con prezzi significativamente più elevati (a partire da €490.000 e €720.000 rispettivamente), rivolti a un segmento di mercato diverso. Astra Homes a Fuengirola, con prezzi a partire da €364.000, offre una fascia di prezzo intermedia, ma la specificità di questo immobile risiede nella sua compattezza e nella sua immediata disponibilità a un prezzo d'ingresso inferiore, rendendolo competitivo per chi cerca una soluzione pratica e ben posizionata senza un investimento eccessivo. La vicinanza ai servizi e la facilità di accesso ai trasporti pubblici lo differenziano da proprietà situate in zone più isolate o residenziali, dove l'auto diventa spesso indispensabile.
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