Проектът се намира в Лос Болисес, Малага, непосредствено до крайбрежието. Това е градска зона, предлагаща удобен достъп до всички необходими удобства. С площ от 35 кв.м. и една спалня, апартаментът е завършен и готов за обитаване. Разположен е на югозападно-западна ориентация, което осигурява добро естествено осветление през целия ден. Проектът включва общ асансьор, басейн и градина, които допринасят за комфорта на обитателите.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в Лос Болисес, квартал на Фуенхирола, на кратка дистанция от плажната ивица. Градската среда осигурява непосредствена близост до търговски обекти, ресторанти и услуги, което улеснява ежедневния живот. Близостта до обществения транспорт допълнително подобрява свързаността с околните райони.
Този апартамент е предназначен за лица или двойки, търсещи компактно жилище близо до морето и градските удобства. Функционалността на едностайното разпределение е насочена към хора, които ценят лекотата на поддръжка и директния достъп до плажа и услугите. Отличната ориентация предлага комфорт през по-голямата част от деня.
Жилището е завършено и готово за нанасяне. То не е част от нов строителен проект в процес на изграждане, а представлява съществуваща жилищна единица. Това означава, че няма предстоящи фази на строителство или удължени срокове за завършване, свързани с този конкретен имот.
Проектът не предлага директна гледка към морето от всички стаи, нито пък е разположен на първа линия. Спалните са само една, което ограничава възможностите за семейства с повече членове. Допълнителните удобства като частна градина или покрита тераса не са предоставени; общите зони за отдих са на разположение на всички обитатели.
Този апартамент е подходящ за самотни професионалисти или млади двойки, които търсят жилище в оживен градски район с директен достъп до плажа и всички удобства. Той е също така вариант за инвестиция с цел отдаване под наем, предвид туристическия интерес към района на Коста дел Сол. Хора, които предпочитат градския начин на живот пред уединението, и ценят възможността да правят повечето си дейности пеша или с велосипед, ще намерят този имот за практичен. Също така, този тип жилище може да бъде привлекателно за хора, които търсят втори дом за ваканции, без да се налага да се ангажират с поддръжката на по-голям имот.
Апартаментът е описан като частично реновиран и в отлично състояние. Той разполага с напълно оборудвана кухня и напълно обзаведени помещения, което предполага, че не са необходими значителни инвестиции за обзавеждане след покупката. Наличието на асансьор в сградата осигурява достъп до всички етажи, включително и този на апартамента. Подовата настилка и довършителните работи в банята и кухнята отговарят на съвременните стандарти за жилищни имоти. Ориентацията към югозапад-запад гарантира добро осветяване през деня, което допринася за усещането за простор и комфорт. Детайлите по отношение на материалите и конкретните технологии за изолация или енергийна ефективност не са посочени в детайли, но общото описание насочва към поддържано и обитаемо жилище.
Предлаганият апартамент е с начална цена от 195 000 евро. Цената отразява неговото местоположение в градска зона, близо до плажа, и характеристиките на една спалня и един балкон. Пазарът в Лос Болисес предлага разнообразие от имоти, като този апартамент се позиционира в по-достъпния ценови сегмент за едностайни жилища в района. Към момента на изготвяне на анализа, жилището е завършено и готово за продажба. Ценовата политика е пряко свързана с площта от 35 кв.м. и състоянието на имота, като се очаква стабилност предвид локацията и търсенето.
Лос Болисес представлява оживен район, интегриран в градската тъкан на Фуенхирола. Животът тук е динамичен, с всичко необходимо на пешеходно разстояние. Сутрешното кафе може да бъде изпито в някое от местните кафенета, а вечерята – в един от многобройните ресторанти. Близостта до плажа – само на 225 метра до Playa Torreblanca-Carvajal – позволява лесни преходи към крайбрежието за разходка или спорт. Наличието на 70 ресторанта и 25 кафенета в радиус от 2 км подчертава изобилието от възможности за хранене и социален живот. Общественият транспорт е добре развит, с 50 спирки и 8 линии, което прави придвижването до други части на града или околните населени места лесно и достъпно, като например до жп гара Carvajal на 1.2 км.
Животът в Лос Болисес се характеризира с лесен достъп до всичко необходимо. На разстояние от 57 метра се намира супермаркет, а аптеката е на 89 метра. Това означава, че ежедневните покупки и нужди могат да бъдат задоволени без необходимост от транспорт. Разстоянието до най-близкото плажно заведение е минимално, което позволява чести посещения. За по-широк спектър от услуги, като банки (7 в радиус от 2 км) и зъболекари (2 в радиус от 2 км), както и за обществени басейни като Piscina María Peláez (2.4 км), районът предлага разнообразие. Градският ритъм е съчетание от спокойствието на крайбрежието и динамиката на града, с множество ресторанти (70) и кафенета (25), които стимулират социалния живот.
Представената карта показва позицията на апартамента в Лос Болисес, на няколко крачки от плажа. Тя илюстрира гъстотата на градската застроена зона, както и близостта до основни пътни артерии и обществени транспортни линии, което подчертава удобството и достъпността на местоположението.
Лос Болисес е квартал, административно част от Фуенхирола, разположен на Коста дел Сол. Той заема стратегическо място между по-големите градове като Беналмадена и Михас, и предлага характеристиките на развит крайбрежен град. Близостта до международното летище Малага (16 км по въздух) го прави лесно достъпен за международни пътуващи. Градската инфраструктура на Фуенхирола е на една ръка разстояние, като същевременно Лос Болисес запазва своя собствен, по-спокоен характер, близо до плажа.
Местоположението осигурява отлична свързаност. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 16 км (по въздух), което е удобно за пътувания. Най-близките плажове, като Playa Torreblanca-Carvajal, са на 225 метра. За голф ентусиасти, игрищата Campo Los Lagos и Mijas Golf са на около 5.6 км и 6.0 км съответно. Общественият транспорт е добре развит, с 8 линии и 50 спирки, а жп гарите Carvajal (1.2 км) и Fuengirola (3.0 км) предлагат бърз достъп до региона. Наличието на EV-зарядна станция на 2.1 км адресира нуждите на собствениците на електрически автомобили.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е 18.7°C, варираща между 12°C и 26°C. Историческите данни показват около 3,897 слънчеви часа годишно, което създава благоприятни условия за дейности на открито през по-голямата част от годината. Плувният сезон, дефиниран като период с температура на водата над 20°C, продължава около 5 месеца. Апартаментът се намира на 5 метра надморска височина, на изключително равен терен (0.5% наклон към плажа), което предполага лесен достъп до крайбрежието без физическо натоварване.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Крайбрежието на Лос Болисес предлага достъп до няколко плажа. Най-близкият, Playa Torreblanca-Carvajal, е на 225 метра и е известен със своите сини знамена, което гарантира качество на водата и услугите. Други плажове като Playa de Torreblanca (1.2 км) и Playa de los Boliches (1.4 км) са леснодостъпни. В радиус от 2 км има спортни центрове като Karting Mijas (1.6 км) и Algarrobo Tennis & Country Club (1.9 км), както и Mijas Lawn Bowls Club (2.3 км). За любителите на водните спортове, пристанището Puerto Deportivo de Fuengirola е на 2.7 км.
Източник: OpenStreetMap
Лос Болисес е квартал, административно част от Фуенхирола, разположен на Коста дел Сол. Той заема стратегическо място между по-големите градове като Беналмадена и Михас, и предлага характеристиките на развит крайбрежен град. Близостта до международното летище Малага (16 км по въздух) го прави лесно достъпен за международни пътуващи. Градската инфраструктура на Фуенхирола е на една ръка разстояние, като същевременно Лос Болисес запазва своя собствен, по-спокоен характер, близо до плажа.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 56 mm |
| Февруари | 12.3°C | 57 mm |
| Март | 14.3°C | 46 mm |
| Април | 16.2°C | 31 mm |
| Май | 18.4°C | 28 mm |
| Юни | 22.5°C | 6 mm |
| Юли | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 9 mm |
| Октомври | 19.2°C | 51 mm |
| Ноември | 15.3°C | 74 mm |
| Декември | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL582225
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Пазарът на имоти в района на Фуенхирола предлага разнообразни възможности. Проектът Waterfall Residences във Фуенхирола, например, се позиционира в най-високия ценови сегмент, със стартови цени от 720 000 евро, насочен към луксозни имоти. Astra Homes, също във Фуенхирола, предлага апартаменти от €364,000, което го прави по-близък до средния клас. Arosa в Михас, със стартова цена от €490,000, представлява още една опция в по-високия ценови диапазон. Настоящият апартамент в Лос Болисес, с цена от €195,000, се откроява като значително по-достъпна опция, особено за едностаен имот в близост до плажа и градски удобства. Докато другите проекти често са насочени към нови строителства с повече удобства и по-високо качество на завършек, този апартамент предлага функционалност и локация на по-конкурентна цена, което го прави привлекателен за определена група купувачи, търсещи по-бюджетен вариант.
Maiko е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския жилищен пазар. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
