Este apartamento em Los Boliches, Málaga, oferece uma oportunidade de habitação atraente diretamente na costa. Com uma área útil de 89 m² e 2 quartos e 2 casas de banho, está bem distribuído para casais ou famílias pequenas. A sua localização num ambiente urbano garante fácil acesso a comodidades como lojas e restaurantes. A proximidade da praia e uma boa ligação à infraestrutura, incluindo o aeroporto de Málaga, tornam-no uma opção interessante para compradores que procuram o estilo de vida mediterrânico. O preço a partir de 376.000 € reflete a localização e as comodidades.
Em comparação com outras ofertas na região, este apartamento destaca-se pela sua proximidade imediata à praia e pela sua localização urbana central em Los Boliches. Enquanto projetos em Estepona, como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper (a partir de 320.000 €), oferecem frequentemente empreendimentos mais recentes com instalações comuns mais completas, mas possivelmente uma ligação urbana menos central, este apartamento situa-se no coração de um bairro residencial estabelecido. Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) representa um segmento de preço mais elevado, geralmente com acabamentos mais luxuosos ou localizações diretamente na praia. A propriedade aqui oferecida (376.000 €) posiciona-se como uma opção sólida para compradores que priorizam a disponibilidade imediata, comodidades de proximidade completas e um bairro animado. A proximidade ao aeroporto de Málaga (15 km) é uma vantagem adicional em relação a zonas costeiras mais distantes. O facto de ser uma propriedade existente oferece a possibilidade de se mudar imediatamente ou começar a alugar sem esperar por prazos de construção.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em segunda linha de praia em Los Boliches, um bairro animado de Fuengirola. A proximidade imediata a todas as comodidades essenciais, como supermercados (57 m) e farmácias (89 m), sublinha a sua localização urbana e prática. As praias são acessíveis a pé, permitindo chegar rapidamente à costa.
Este apartamento destina-se a compradores que valorizam uma localização com acesso direto a comodidades urbanas e à praia. A boa ligação aos transportes públicos e a proximidade de lojas e restaurantes promovem um estilo de vida ativo sem necessidade imperativa de carro. O bom estado e o equipamento completo são atrativos tanto para ocupantes como para investidores.
O apartamento é uma propriedade existente, indicada como 'Gereed' (concluída). Isto significa que já não há fase de construção e que o imóvel está imediatamente disponível para ocupação ou aluguer. O apartamento está em bom estado e nunca foi alugado anteriormente, o que sugere uma utilização cuidadosa.
O apartamento não oferece vista direta para o mar nem lugar de estacionamento privado. É um apartamento em segunda linha de praia, não no rés-do-chão. Dispõe de elevador, mas não é feita qualquer menção específica sobre a acessibilidade geral do edifício. A descrição não menciona áreas exteriores privadas como varandas ou terraços, com exceção de um terraço coberto.
Este apartamento é adequado para pessoas que preferem uma localização central e próxima da praia num ambiente urbano estabelecido. É ideal para casais ou indivíduos que apreciam um estilo de vida ativo e valorizam a proximidade de lojas, restaurantes e transportes públicos. Para investidores, representa uma opção interessante, pois a localização em Los Boliches é constantemente procurada e a propriedade está em bom estado. A proximidade de campos de golfe e centros desportivos também atrai pessoas ativas. Compradores que procuram uma propriedade pronta a habitar, sem atrasos na construção, encontrarão aqui o que procuram. O ar condicionado garante conforto em todas as estações, enquanto a orientação sul proporciona uma luz agradável.
O apartamento está em bom estado e é vendido totalmente mobilado e equipado, com exceção dos bens pessoais. O ar condicionado (quente/frio) garante conforto durante todo o ano. O equipamento inclui roupeiros embutidos, o que contribui para a organização e utilização do espaço. As janelas oferecem vista para o ambiente urbano e a rua. O edifício dispõe de elevador, o que facilita o acesso aos pisos. O terraço coberto oferece um espaço exterior protegido. Não são fornecidos detalhes específicos sobre marcas ou materiais da cozinha equipada ou das casas de banho, mas o "bom estado" sugere uma execução sólida e funcional, de acordo com os padrões da região.
O apartamento é oferecido a partir de 376.000 €. Possui 2 quartos e 2 casas de banho numa área de 89 m². A propriedade está pronta a habitar, o que significa que não há tempo de espera para a conclusão. O preço posiciona-o no segmento médio para apartamentos nesta localização na Costa del Sol. Variações de preço e disponibilidade são comuns, dependendo do andar exato, orientação e quaisquer equipamentos especiais, embora nenhum detalhe específico sobre outras variantes seja fornecido aqui. A propriedade está totalmente mobilada e equipada, o que facilita a entrada.
Los Boliches, um bairro de Fuengirola, é uma zona urbana vibrante e bem estabelecida na Costa del Sol. Este apartamento está localizado centralmente, a poucos passos da praia. O ritmo diário é marcado pela proximidade de inúmeras lojas, restaurantes e cafés, todos facilmente acessíveis a pé. Supermercados (57 m) e farmácias (89 m) encontram-se nas imediações. A boa ligação aos transportes públicos, com 8 linhas e 50 paragens próximas, facilita a mobilidade. A atmosfera é urbana e animada, típica de uma cidade costeira habitada todo o ano. A temperatura média anual de 18,7°C e mais de 3.800 horas de sol por ano convidam a um estilo de vida ativo ao ar livre. A época balnear de 5 meses e a proximidade de várias praias como a Playa Torreblanca-Carvajal (225 m) reforçam o caráter mediterrânico.
A vida em Los Boliches, parte de Fuengirola, desenrola-se principalmente na rua e na praia. A proximidade imediata a supermercados (57 m), farmácias (89 m) e inúmeros restaurantes (70 num raio de 2 km) significa que a maioria das tarefas diárias pode ser feita a pé. Isto promove um estilo de vida ativo e integrado. O ambiente é urbano e animado, com uma boa mistura de residentes locais e internacionais. As 8 linhas de transporte público disponíveis com 50 paragens próximas oferecem uma alternativa flexível ao carro. As praias estão a poucos minutos a pé, facilitando o acesso ao mar e às atividades costeiras. O aeroporto de Málaga fica a apenas 15 km, o que simplifica as viagens e a receção de convidados.
O apartamento está localizado em Los Boliches, um bairro bem servido de Fuengirola na Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade imediata da praia e a localização central na cidade, com uma alta densidade de lojas e serviços num raio de poucas centenas de metros.
Los Boliches é um bairro integrado de Fuengirola, formando assim uma parte integrante da Costa del Sol central. Este posicionamento oferece um excelente equilíbrio entre a vida urbana e a localização costeira. A proximidade de Málaga (aprox. 28 km) e Marbella (aprox. 40 km) permite o acesso a centros urbanos maiores com uma oferta mais vasta de cultura, comércio e serviços. A região é conhecida pela sua infraestrutura turística, campos de golfe e praias, com este apartamento situado no coração destas atividades. Beneficia da infraestrutura bem desenvolvida sem estar longe das principais vias de comunicação.
A acessibilidade é uma grande vantagem deste apartamento. A praia de Playa Torreblanca-Carvajal fica a apenas 225 metros. Supermercados e farmácias estão nas imediações (57 m e 89 m, respetivamente). Vários campos de golfe como Campo Los Lagos (5,6 km) e Mijas Golf (6,0 km) são facilmente acessíveis de carro. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas 15 km, garantindo uma ligação rápida às rotas aéreas internacionais. As 8 linhas de transporte público e as 50 paragens próximas oferecem boas opções de mobilidade na região. A localização numa zona urbana significa que a maioria das necessidades diárias pode ser satisfeita a pé.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região da Costa del Sol goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,7°C e 3.897 horas de sol por ano. O apartamento está situado a apenas 5 metros acima do nível do mar, o que favorece a proximidade da costa e um clima ameno. As temperaturas médias variam entre 12°C e 26°C. O clima permite uma longa estação ao ar livre com uma época balnear de 5 meses, durante a qual as temperaturas da água geralmente ultrapassam os 20°C. A orientação sudeste assegura muita luz diurna e calor agradável, especialmente durante os meses mais frios. A localização urbana reduz a influência direta de espaços naturais, mas beneficia do microclima geral da costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade imediata ao mar é uma característica central. A praia de Playa Torreblanca-Carvajal fica a apenas 225 metros, seguida pela Playa de Torreblanca (1,2 km) e Playa de los Boliches (1,4 km). Estas praias oferecem oportunidades para desportos aquáticos e relaxamento. Para os golfistas, vários campos estão acessíveis a cerca de 6 km, incluindo Campo Los Lagos e Mijas Golf. Centros desportivos como Karting Mijas (1,6 km) e clubes de ténis (1,9 km) também ficam próximos. A marina de Fuengirola (2,7 km) oferece mais opções de lazer. O ambiente urbano com inúmeros restaurantes e cafés completa a oferta de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Los Boliches é um bairro integrado de Fuengirola, formando assim uma parte integrante da Costa del Sol central. Este posicionamento oferece um excelente equilíbrio entre a vida urbana e a localização costeira. A proximidade de Málaga (aprox. 28 km) e Marbella (aprox. 40 km) permite o acesso a centros urbanos maiores com uma oferta mais vasta de cultura, comércio e serviços. A região é conhecida pela sua infraestrutura turística, campos de golfe e praias, com este apartamento situado no coração destas atividades. Beneficia da infraestrutura bem desenvolvida sem estar longe das principais vias de comunicação.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 57 mm |
| Março | 14.3°C | 46 mm |
| Abril | 16.2°C | 31 mm |
| Maio | 18.4°C | 28 mm |
| Junho | 22.5°C | 6 mm |
| Julho | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 9 mm |
| Outubro | 19.2°C | 51 mm |
| Novembro | 15.3°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL455821
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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