Tato budova se nachází v srdci Los Boliches, pouhých 60 metrů od moře a obklopena veškerou potřebnou občanskou vybaveností. Nemovitost je v současné době rozdělena na dvě samostatné obytné jednotky, z nichž každá má přibližně 117 metrů čtverečních obytné plochy. Kromě toho je zde terasa s výhledem, na které lze postavit další byt a zvýšit tak ubytovací kapacitu. Budova vyžaduje renovaci, což vám dává příležitost přizpůsobit ji vašim představám a proměnit ji v dům vašich snů nebo ziskovou investici. Možnost instalace výtahu z prvního patra dodává budově velkou hodnotu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Budova se nachází v živém centru Los Boliches, přímo na nábřeží a obklopena veškerou potřebnou občanskou vybaveností. Tato oblast je známá svou dostupností, přičemž každodenní potřeby a zábava jsou na dosah ruky, což nabízí urbanizovaný pobřežní životní styl.
Tato nemovitost je vhodná pro ty, kteří hledají rozšíření rodinného bydlení v pohodlném městském prostředí nebo hledají investiční příležitost s potenciálem pro renovaci. Možnost přidání další obytné jednotky k existující struktuře, spolu s potřebou přizpůsobitelného prostoru, ji činí ideální pro kupující, kteří chtějí personalizovat své bydlení nebo získat nemovitost s vysokým výnosem.
Budova je dokončena a její současný stav vyžaduje renovaci. To poskytuje kupujícím čisté plátno pro přizpůsobení jejich vizi. Důležitým hlediskem pro budovu je možnost instalace výtahu z prvního patra, což dále zvýší její atraktivitu a funkčnost.
Stav této nemovitosti vyžaduje rozsáhlou renovaci, která může zahrnovat značné investice času a peněz. Ačkoli existuje potenciál pro zvýšení další obytné plochy, současná struktura vyžaduje pečlivé plánování a případná povolení k její realizaci. Nemovitost v současné době neobsahuje žádné moderní vybavení a vyžaduje rozsáhlé modernizace všech systémů.
Ref: VL716843
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je nejvhodnější pro kupující, kteří hledají velký prostor v živém pobřežním městském prostředí a jsou ochotni investovat do renovace. Může také oslovit investory, kteří vidí potenciál v přeměně budovy na více bytových jednotek nebo na rekreační pronájem. Je to ideální volba pro jednotlivce, kteří chtějí vytvořit dům svých snů podle svých představ, nebo pro ty, kteří hledají nemovitost s významným potenciálem růstu hodnoty.
Budova v současné době vyžaduje rozsáhlou renovaci, což znamená, že současné povrchové úpravy jsou ve špatném stavu. Vzhledem k tomu, že nemovitost má rozlohu 216 m² a je rozdělena na dvě samostatné obytné jednotky, konečná úroveň povrchových úprav po renovaci bude zcela záviset na volbě vlastníka. Potenciální kupující to mohou považovat za příležitost k modernizaci povrchových úprav, kování a spotřebičů podle nejnovějších stavebních standardů a osobních vkusů. Plán instalace výtahu z prvního patra také naznačuje záměr zvýšit celkovou kvalitu a funkčnost.
Požadovaná cena za tuto nemovitost je 660 000 EUR, což představuje budovu s více jednotkami v samém srdci Los Boliches. Vzhledem k její rozloze 216 m² a potřebě renovace odráží její cena vynikající polohu a potenciální rozvojovou hodnotu. Díky požadavkům na renovaci nabízí investorům flexibilitu při přizpůsobování prostoru tak, aby vyhovoval tržním požadavkům. Budova je v současné době k dispozici k prodeji.
Los Boliches je živá čtvrť Fuengiroli, charakteristická svou blízkostí k plážím a pohodlným městským prostředím. Tato oblast je ideální pro ty, kteří si užívají život v bezprostřední blízkosti veškeré občanské vybavenosti. Od ranní kávy přes večerní stolování až po relaxaci na pláži je každodenní život plný vitality. Oblast nabízí širokou škálu restaurací, obchodů a veřejných služeb, které poskytují obyvatelům pohodlný a komfortní životní styl. Jako dokončená budova nabízí možnost přizpůsobit prostor individuálním potřebám, ať už jde o přeměnu na rodinný dům nebo na pronájemní nemovitost s více jednotkami.
Životní styl v Los Boliches se vyznačuje pohodlím a pobřežní polohou. V okruhu 2 km se nachází více než 70 restaurací, 7 lékáren a 7 bank, což zajišťuje snadné každodenní pohodlí. Pláž je vzdálená pouhých 225 metrů, což obyvatelům poskytuje snadný přístup k pobřeží. Veřejná doprava je snadno dostupná s 8 linkami a 50 zastávkami. Navíc blízkost letiště pouhých 15 km usnadňuje cestování.
Budova se nachází v centru Los Boliches, přímo na pobřeží a obklopená různými vymoženostmi. Blízkost pláží a centra města ji činí atraktivní pro obyvatele hledající pulzující pobřežní životní styl.
Los Boliches je čtvrť Fuengiroli, která se nachází v provincii Málaga a je součástí Costa del Sol. Leží na pobřeží, vedle Středozemního moře, a má vynikající geografickou polohu. Oblast je známá svým pohodlným městským prostředím a atraktivitou pláží, což z ní činí ideální destinaci pro bydlení a turistiku na Costa del Sol.
Poloha budovy umožňuje snadný přístup k různým zařízením. Nejbližší pláž, Playa Torreblanca-Carvajal, je vzdálená pouhých 225 metrů. Hlavní města a letiště (např. letiště Malaga) jsou také snadno dostupné, vzdálené 1,4 km a 15 km. Golfová hřiště jako Campo Los Lagos jsou vzdálená přibližně 5,6 km, supermarket 57 metrů a lékárna 89 metrů. Veřejná doprava je dobře rozvinutá, s 8 linkami a 50 zastávkami, což zajišťuje snadný pohyb.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se může pochlubit mírným středomořským klimatem s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 26 °C a průměrnou roční teplotou 18,7 °C. Ročně je zde v průměru 3 897 hodin slunečního svitu a 5 měsíců koupací sezónu (teplota vody ≥20 °C). Nadmořská výška 5 metrů a blízkost pobřeží společně vytvářejí příjemné pobřežní prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost se nachází pouhých 225 metrů od pláže Playa Torreblanca-Carvajal, což je ideální místo pro slunění a vodní sporty. Další pláže, jako Playa de Torreblanca a Playa de los Boliches, jsou také do 1,5 km. Oblast nabízí řadu rekreačních možností, včetně golfového hřiště Campo Los Lagos vzdáleného 5,6 km, nabíjecí stanice pro elektromobily ve vzdálenosti 2,1 km a motokárové dráhy Karting Mijas ve vzdálenosti 1,6 km. Kromě toho se v blízkosti nacházejí tenisové a bowlingové kluby.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Boliches je čtvrť Fuengiroli, která se nachází v provincii Málaga a je součástí Costa del Sol. Leží na pobřeží, vedle Středozemního moře, a má vynikající geografickou polohu. Oblast je známá svým pohodlným městským prostředím a atraktivitou pláží, což z ní činí ideální destinaci pro bydlení a turistiku na Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 56 mm |
| Únor | 12.3°C | 57 mm |
| Březen | 14.3°C | 46 mm |
| Duben | 16.2°C | 31 mm |
| Květen | 18.4°C | 28 mm |
| Červen | 22.5°C | 6 mm |
| Červenec | 25.9°C | 1 mm |
| Srpen | 26.2°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 9 mm |
| Říjen | 19.2°C | 51 mm |
| Listopad | 15.3°C | 74 mm |
| Prosinec | 12.6°C | 66 mm |
Ve srovnání s podobnými projekty, jako je Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper v Esteponě (od 320 000 EUR), představuje budova v Los Boliches za cenu 660 000 EUR velkou nemovitost na rušném místě. Zatímco projekty v Esteponě nabízejí nově postavené byty, tato budova nabízí jedinečnou hodnotovou nabídku díky své velikosti, poloze a potenciálu pro renovaci. Alba Benalmadena v Benalmadeně (od 699 000 EUR) má podobnou cenu, ale může odkazovat na jiný typ nemovitosti nebo specifikace. Hlavní přitažlivost projektu Los Boliches spočívá v jeho přímé blízkosti k pláži a městskému vybavení, což jej odlišuje na trhu Marbella, zejména pro ty, kteří hledají příležitosti k renovaci nebo víceúčelové využití.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, datově řízené rady po celou dobu nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
