Dit instapklare townhouse, gelegen in het levendige Los Boliches nabij Fuengirola, biedt een comfortabele woonervaring dicht bij alle voorzieningen. Met een woonoppervlak van 171 m² en 4 slaapkamers is het pand ruim opgezet voor gezinsleven of als vakantiewoning. De locatie combineert het gemak van stedelijke voorzieningen met de nabijheid van de kust, wat bijdraagt aan een aantrekkelijke levensstijl. Het pand is in 2007 opgeleverd en verkeert in uitstekende staat, met gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad en privé parkeergelegenheid.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke omgeving, biedt dit townhouse directe toegang tot de kustlijn van Los Boliches. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand, wat zorgt voor een hoge mate van gemak en toegankelijkheid in het dagelijks leven. De nabijheid van de zee en de stedelijke infrastructuur creëren een dynamische leefomgeving.
Het pand is geschikt voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning of een comfortabele vakantieaccommodatie aan de Costa del Sol. De indeling met 4 slaapkamers en 3 badkamers, gecombineerd met een eigen terras en toegang tot een gemeenschappelijk zwembad, vervult de behoefte aan ruimte, comfort en ontspanning. De ligging voldoet aan de wens voor een leven dicht bij voorzieningen en de kust.
Hoewel dit townhouse in 2007 is gebouwd, verkeert het in uitstekende staat. Het pand is reeds opgeleverd en direct beschikbaar voor bewoning. De bouwkwaliteit en afwerking zijn gebaseerd op de standaarden van die periode, waarbij rekening is gehouden met hedendaags wooncomfort. Het project vertegenwoordigt een solide bestaande constructie in een gevestigde woonwijk.
Dit project biedt geen nieuwe bouwgaranties, aangezien het in 2007 is opgeleverd. Het is niet gelegen in een afgelegen natuurgebied of op een heuveltop met panoramisch uitzicht, maar in een stedelijke omgeving. Er is geen sprake van een privé zwembad, enkel toegang tot een gemeenschappelijk exemplaar. Ook is het pand niet gemeubileerd, wat de koper de vrijheid geeft om zelf de inrichting te kiezen.
Ref: VL640705
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit townhouse is een geschikte keuze voor gezinnen die een permanente residentie zoeken met alle voorzieningen binnen handbereik. De vier slaapkamers bieden voldoende ruimte voor kinderen, gasten of een thuiskantoor, terwijl de nabijheid van scholen en recreatievoorzieningen de leefbaarheid verhoogt. Ook voor expats die naar de Costa del Sol verhuizen en een leven wensen met directe toegang tot stadse gemakken en de kustlijn, biedt dit pand een praktische oplossing. Voor investeerders kan het dienen als een aantrekkelijke optie voor verhuur, gezien de populaire locatie in een toeristisch gebied en de nabijheid van het strand en openbaar vervoer. Het pand is minder geschikt voor wie op zoek is naar absolute rust en privacy, aangezien de stedelijke ligging gepaard gaat met omgevingsgeluid en nabijheid van buren. Personen die de voorkeur geven aan een nieuwbouwwoning met de nieuwste architectonische trends, zullen dit pand als een bestaande bouw beschouwen met de kenmerken van 2007.
Dit townhouse, opgeleverd in 2007, biedt een solide constructie met een afwerkingsniveau dat kenmerkend is voor die bouwjaren. De woning beschikt over een ruime, open woon-eetkamer die uitkomt op een privé terras, geschikt voor buitenleven. Er zijn in totaal 4 slaapkamers en 3 badkamers, waaronder potentieel een ensuite badkamer bij een van de slaapkamers. De keuken is momenteel niet afgemonteerd (Not Fitted), wat kopers de kans geeft deze naar eigen smaak in te richten. De aanwezigheid van dubbele beglazing (Double Glazing) draagt bij aan thermische en akoestische isolatie. De vloeren zijn waarschijnlijk voorzien van tegels, zoals gesuggereerd door de analyse van de beelden, wat praktisch is voor het klimaat. Er is ook een berging aanwezig. De woning bevindt zich binnen een beveiligd, afgesloten complex (Gated Complex) met gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad en privé ondergrondse parkeergelegenheid, wat bijdraagt aan zowel veiligheid als comfort.
Het townhouse in Los Boliches is geprijsd vanaf €470.000. Dit betreft een bestaande bouw die direct beschikbaar is na voltooiing van de aankoop. De prijsstelling reflecteert de ruime afmetingen (171 m² woonoppervlak), de vier slaapkamers en de uitstekende stedelijke locatie dicht bij voorzieningen en de kust. Er is een variëteit aan vergelijkbare projecten in de bredere regio, met vanafprijzen die variëren van circa €205.000 tot €269.950, wat aangeeft dat dit specifieke aanbod zich in een hogere prijsklasse bevindt, waarschijnlijk als gevolg van de omvang, afwerking en de zeer centrale ligging. De exacte verkoopprijs kan afhankelijk zijn van specifieke kenmerken of eventuele verbeteringen na de oorspronkelijke oplevering in 2007.
Los Boliches, een wijk binnen Fuengirola, kenmerkt zich door zijn stedelijke karakter en directe nabijheid tot de Middellandse Zee. Dit townhouse positioneert bewoners in een omgeving waar de dagelijkse benodigdheden, van supermarkten tot apotheken en restaurants, binnen enkele minuten te voet bereikbaar zijn. De nabijheid van de zee betekent dat een wandeling naar het strand, zoals Playa Torreblanca-Carvajal op 225 meter, een integraal onderdeel van het dagelijkse leven kan zijn. De stedelijke setting zorgt voor een constante levendigheid, met veel OV-haltes en lijnen die de verbinding met omliggende steden zoals Málaga en Marbella vergemakkelijken. De ligging op 5 meter boven zeeniveau biedt een stabiele woonomgeving zonder extreme hoogteverschillen. De aanwezige voorzieningen, zoals 70 restaurants en 25 cafés binnen een straal van 2 km, onderstrepen het dynamische en sociaal actieve karakter van de buurt. Dit alles creëert een woonritme dat gericht is op gemak, directe toegankelijkheid en een actieve levensstijl aan de kust.
Levend in dit townhouse in Los Boliches, ervaart men het gemak van een stedelijke omgeving gecombineerd met de ontspanning van de nabijheid van de kust. De dagelijkse boodschappen zijn binnen 57 meter te vinden bij de supermarkt, en een apotheek is op 89 meter afstand. De zeer nabije stranden, zoals Playa Torreblanca-Carvajal op slechts 225 meter, nodigen uit tot dagelijkse wandelingen of ontspanning aan zee. Voor sportliefhebbers zijn er diverse opties: golfbanen zoals Campo Los Lagos liggen op circa 5.6 km, en sportcentra voor karting en tennis bevinden zich binnen een straal van 2 km. De centrale ligging faciliteert ook het verkennen van grotere steden; Marbella en Málaga liggen beide op ongeveer 25 km afstand. De woning ligt op 5 meter boven zeeniveau en geniet van een gemiddelde jaartemperatuur van 18.7°C, met 3,897 zonuren per jaar, wat een aangenaam klimaat garandeert gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden.
De kaart toont de locatie van dit townhouse in Los Boliches, een levendige wijk van Fuengirola aan de Costa del Sol. De directe nabijheid tot de Middellandse Zee is duidelijk zichtbaar, met meerdere stranden op loopafstand. De stedelijke structuur met een hoge concentratie aan voorzieningen zoals winkels en restaurants wordt weerspiegeld in de kaart. De centrale positie ten opzichte van Málaga en Marbella is essentieel voor het begrip van de bereikbaarheid en de regionale verbindingen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit townhouse is strategisch gelegen in Los Boliches, een kustplaats die deel uitmaakt van de gemeente Fuengirola aan de Costa del Sol. Deze locatie biedt een balans tussen de levendigheid van een stedelijke omgeving en de nabijheid van de natuurlijke schoonheid van de kust. Het ligt centraal aan de Costa del Sol, met grote steden zoals Málaga en Marbella beide op slechts 25 km afstand. Dit maakt uitstapjes naar culturele bezienswaardigheden, winkelgebieden of de dynamische sfeer van deze metropolen zeer toegankelijk. De directe nabijheid van de zee en de uitstekende verbindingen met de luchthaven van Málaga (15 km) versterken de aantrekkelijkheid van de regio voor zowel bewoners als toeristen. Los Boliches zelf biedt een compleet pakket aan dagelijkse voorzieningen, waardoor het een zelfstandige en comfortabele woonomgeving vormt binnen de bredere context van de Costa del Sol.
De bereikbaarheid van dit townhouse is een sterk punt. Het ligt op slechts 225 meter van Playa Torreblanca-Carvajal en op 1.4 km van Playa de los Boliches, waardoor de kust direct toegankelijk is. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 15-16 km, wat zorgt voor snelle verbindingen met internationale bestemmingen. Supermarkten en apotheken bevinden zich op loopafstand (57m en 89m respectievelijk), en een ziekenhuis is op 5.6 km bereikbaar. Voor golfers liggen diverse banen binnen een straal van 6 km. Openbaar vervoer is ruim beschikbaar met 8 OV-lijnen en 50 haltes in de omgeving, wat het gebruik van een auto minder essentieel maakt voor dagelijkse verplaatsingen, hoewel er wel privé ondergrondse parkeergelegenheid aanwezig is. De nabijheid van grote steden zoals Fuengirola (2.7 km naar de jachthaven), Málaga en Marbella (elk 25 km) vergroot het scala aan beschikbare voorzieningen en recreatiemogelijkheden.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Los Boliches, gelegen aan de Costa del Sol, wordt gekenmerkt door een mediterraan weertype met milde winters en warme zomers. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18.7°C, met een temperatuurbereik tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Met historisch 3,897 zonuren per jaar, behoort deze regio tot de zonnigste in Europa, wat een langdurig buitenleven mogelijk maakt. Het zwemseizoen, waarin de zeewatertemperatuur doorgaans boven de 20°C ligt, strekt zich uit over ongeveer 5 maanden. Het pand bevindt zich op slechts 5 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een vlakke ligging en directe toegang tot de kust zonder significante hoogteverschillen. De omgeving biedt nabijheid tot natuurlijke schoonheid, met verschillende stranden op korte afstand en uitzichtpunten op enkele kilometers afstand, hoewel het project zelf in een stedelijke context is gesitueerd.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Los Boliches biedt directe toegang tot diverse stranden, waaronder Playa Torreblanca-Carvajal op slechts 225 meter afstand, Playa de Torreblanca op 1.2 km en Playa de los Boliches op 1.4 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning, watersport en promenades. In de directe omgeving bevinden zich diverse recreatieve faciliteiten: golfbanen zoals Campo Los Lagos en Mijas Golf zijn binnen 6 km bereikbaar, en er zijn ook pitch & putt en een golfclub met 9 holes op vergelijkbare afstanden. Sportcentra zoals Karting Mijas en tennisclubs liggen binnen een straal van 2 km. Jachthavens, zoals Puerto Deportivo de Fuengirola op 2.7 km, bieden watersportmogelijkheden en maritieme activiteiten. De aanwezigheid van 70 restaurants en 25 cafés binnen 2 km draagt bij aan een bruisend sociaal leven.
Bron: OpenStreetMap
Dit townhouse is strategisch gelegen in Los Boliches, een kustplaats die deel uitmaakt van de gemeente Fuengirola aan de Costa del Sol. Deze locatie biedt een balans tussen de levendigheid van een stedelijke omgeving en de nabijheid van de natuurlijke schoonheid van de kust. Het ligt centraal aan de Costa del Sol, met grote steden zoals Málaga en Marbella beide op slechts 25 km afstand. Dit maakt uitstapjes naar culturele bezienswaardigheden, winkelgebieden of de dynamische sfeer van deze metropolen zeer toegankelijk. De directe nabijheid van de zee en de uitstekende verbindingen met de luchthaven van Málaga (15 km) versterken de aantrekkelijkheid van de regio voor zowel bewoners als toeristen. Los Boliches zelf biedt een compleet pakket aan dagelijkse voorzieningen, waardoor het een zelfstandige en comfortabele woonomgeving vormt binnen de bredere context van de Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 56 mm |
| Februari | 12.3°C | 57 mm |
| Maart | 14.3°C | 46 mm |
| April | 16.2°C | 31 mm |
| Mei | 18.4°C | 28 mm |
| Juni | 22.5°C | 6 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augustus | 26.2°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 51 mm |
| November | 15.3°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Dit townhouse in Los Boliches, geprijsd vanaf €470.000, positioneert zich in het middelhoge segment van de woningmarkt aan de Costa del Sol, specifiek voor bestaande bouw in stedelijke kustgebieden. Vergeleken met de projecten Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), die voornamelijk nieuwbouw aanbieden met lagere vanafprijzen, is dit object groter, ouder en dichter bij de primaire voorzieningen en het strand. De genoemde vergelijkbare projecten bevinden zich mogelijk in minder centraal gelegen gebieden of bieden kleinere woonoppervlaktes, wat de lagere prijzen verklaart. De prijs van dit townhouse reflecteert de directe kustligging, de omvang van de woning en de stedelijke infrastructuur van Los Boliches, die een hoge mate van leefbaarheid en gemak biedt. Het biedt een alternatief voor nieuwbouw elders, met de focus op een gevestigde woonomgeving en directe toegang tot de lokale levensstijl. De afstand tot Marbella (25 km) en Málaga (25 km) biedt toegang tot een breder scala aan voorzieningen en culturele evenementen, wat de locatie verder waardeert ten opzichte van meer geïsoleerde projecten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
