EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID

Costa del Sol · Spain

Los Dolses

Los Dolses ist eine lebendige und schnell wachsende Wohngegend auf dem Weg vom Küstenort Playa Flamenca zur Stadt Orihuela. Mit einer Einwohnerzahl von 31.962 bietet der Ort eine perfekte Balance aus touristischem Freizeitangebot und dem alltäglichen spanischen Leben. Die Nähe zu erstklassigen Freizeiteinrichtungen und die gute Anbindung machen es zu einer attraktiven Option für den Immobilienkauf.

0
Sonnenstunden/Jahr
71m
Höhe
29
AQI (Fair)

Wohnen & Leben

Das tägliche Leben in Los Dolses ist stark von seiner Lage als Bindeglied zwischen den Küstenstränden und dem Landesinneren geprägt. Die Gegend ist besonders bekannt für ihre Konzentration auf Freizeit und Unterhaltung, mit dem großen Einkaufs- und Freizeitzentrum "La Zenia Boulevard" praktisch vor der Haustür, wo über 150 Geschäfte, Restaurants und ein Kino zu finden sind. Trotz des urbanen Charakters ist die Grundstücksausstattung solide: Die Daten verzeichnen 7 Schulen in unmittelbarer Nähe sowie 16 Apotheken und 18 Banken, was eine gute Grundversorgung sicherstellt. Für den kleinen Hunger gibt es 38 Restaurants und 28 Cafés. Die Luftqualität ist mit einem AQI-Wert von 25 (Standortmessung) als "Fair" einzustufen, was für eine relativ saubere Umwelt in der Region spricht. Das Jahr 2026 bietet zudem mit 32 lokalen Feiertagen zahlreiche Gelegenheiten, kulturelle Traditionen und lokale Feste zu erleben.

Klima & Wetter

Los Dolses profitiert vom typischen mediterranen Klima der Costa Blanca mit extrem milden Wintern und heißen Sommern. Mit beeindruckenden 3.844 Sonnenstunden jährlich gehört die Region zu den sonnigsten Orten Europas. Die Niederschlagsmenge ist moderat und konzentriert sich auf etwa 55 Regentage pro Jahr, was lange, ununterbrochene Sonnenperioden ermöglicht. Diese Kombination aus sonnigem Klima und kontrollierter Feuchtigkeit macht den Ort besonders attraktiv für Personen mit Atemwegserkrankungen oder solche, die dem kalten nördlichen Klima entfliehen möchten.
Monat °C gem. °C max°C min Niederschlag mm
Januar 12.0° 21.8°2.7° 36 mm
Februar 12.8° 21.9°3.8° 14 mm
März 14.2° 26.4°4.8° 58 mm
April 16.1° 28.1°7.2° 42 mm
Mai 19.6° 30.9°10.4° 29 mm
Juni 23.4° 32.4°16.2° 15 mm
Juli 26.5° 36.9°19.6° 4 mm
August 26.9° 35.6°20.4° 18 mm
September 24.4° 35.1°17.4° 53 mm
Oktober 20.9° 30.1°9.6° 39 mm
November 16.3° 26.0°7.6° 39 mm
Dezember 13.7° 23.5°5.2° 38 mm

Erreichbarkeit

Die Anbindung von Los Dolses an den nationalen und internationalen Verkehr ist hervorragend. Der nächste internationale Flughafen ist Alicante-Elche (ALC), der nur 40,6 km entfernt ist und eine sehr schnelle Anreise ermöglicht. Alternativ kann der Flughafen Valencia (VLC) in 161,3 km Entfernung genutzt werden. Für den öffentlichen Nahverkehr ist der Bahnhof "Orihuela Miguel Hernández" in nur 0,9 km Entfernung der wichtigste Knotenpunkt für Zugverbindungen. Zusätzlich gibt es eine Bushaltestelle (Estación Orihuela - Miguel Hernández) in 1,0 km und ein lokales Verkehrsnetz (CTAN) mit 15 Linien und 8 Haltestellen, die die Mobilität innerhalb der Region gewährleisten.

Alicante-Elche (ALC)

42.3 km

Valencia (VLC)

174.6 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

359.7 km

Linien

8

Haltestellen

111

Radfahren: flat (gradient 2.4%)

EV-Ladepunkte

  • Ionity La Zenia (1.7 km)
  • Iberdrola (2.7 km)
  • Eranovum (2.8 km)

Natur & Strände

Obwohl Los Dolses selbst etwas landeinwärts liegt, ist die Natur nie weit. Die Strände der Costa Blanca, insbesondere Playa Flamenca, La Zenia und Cabo Roig, sind nur wenige Autominuten entfernt und bieten kilometerlange Küstenabschnitte zum Entspannen und Baden. Die Region ist stolz auf ihre "Bandera Azul" (Blaue Flagge) Strände, die für hohe Wasserqualität und hervorragende Einrichtungen stehen. Die landschaftliche Umgebung ist durch die typische mediterrane Vegetation mit Pinienhainen und Palmen geprägt, die das trockene Klima der Region optisch aufwerten.

Aussichtspunkte

Yachthäfen

Sport & Freizeit

Freizeitaktivitäten stehen in Los Dolses im Mittelpunkt. Ein wesentliches Merkmal der Umgebung ist der Zugang zu erstklassigen Golfplätzen, darunter die nahegelegenen Anlagen von Campoamor und Las Ramblas, die Golfbegeisterte aus aller Welt anziehen. Für Familien bietet das lokale "Emerald Island" eine riesige Indoor-Spielhalle, die bei Regenwetter ein beliebter Ausflugsort ist. Die zahlreichen Restaurants und Cafés laden zum geselligen Beisammensein ein. Auch wenn keine großen Parks in den Daten genannt sind, dient die Nähe zur Küste mit den Stränden von Orihuela Costa als natürlicher Freizeitraum für Wassersportler und Sonnenbader.

Golfplätze

Einrichtungen

Restaurant

40

Pharmacy

3

Bank

7

Cafe

11

Luftqualität

PM2.5

5.5

µg/m³

PM10

12.2

µg/m³

NO²

4.4

µg/m³

Ozon

72.0

µg/m³

UV Index

0.0

Bildung

Die Bildunginfrastruktur in Los Dolses ist für eine expanding Urbanisierung gut ausgebaut. Innerhalb des Gebiets sind 7 Schulen verzeichnet, die Versorgung mit Bildungseinrichtungen ist somit lokal gewährleistet. Aufgrund der internationalen Ausrichtung der Region und der hohen Anzahl an Expats sind in der näheren Umgebung, insbesondere in Orihuela und Playa Flamenca, auch internationale Schuloptionen und Kindergärten zu finden, die Kindern eine integrationserleichterte Schulbildung ermöglichen.

Wirtschaft & Einkommen

Die lokale Wirtschaft von Los Dolses ist stark geprägt durch den Dienstleistungssektor, den Tourismus und den Immobilienmarkt. Die Durchschnittspreise für Immobilien spiegeln die Attraktivität des Ortes wider. Der Immobilienmarkt ist aktiv, mit 18 derzeit verfügbaren Objekten, die eine Preisspanne von 79.000 € bis 585.000 € abdecken, bei einem Durchschnittspreis von 352.069 €. Das Einkommen der Bewohner speist sich oft aus Pensionen von Zuzügern sowie aus lokalen Arbeitsplätzen im Einzelhandel und Gastronomie, die durch das benachbarte Einkaufszentrum und den Tourismus generiert werden.

Lokale Feiertage (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Auf einen Blick

  • 31.962 Einwohner bieten eine lebendige Gemeinschaft
  • 3.844 Sonnenstunden pro Jahr garantieren ein sonniges Klima
  • Nur 40,6 km zum Flughafen Alicante-Elche (ALC)
  • Im Durchschnitt 352.069 € für eine Immobilie (Preisspanne 79k - 585k)
  • Hohe Dichte an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten (z.B. La Zenia Boulevard)
  • Versorgt mit 38 Restaurants und 16 Apotheken vor Ort
  • Bahnhof in nur 0,9 km Entfernung (Orihuela Miguel Hernández)
  • 32 lokale Feiertage im Jahr 2026 für kulturelles Erleben

Nach Immobilientyp suchen

Neubau
22 immobilien
→
Wohnungen
15 immobilien
→
Villen
3 immobilien
→
Penthouses
4 immobilien
→
Reihenhäuser
6 immobilien
→
Immobilien
1 immobilien
→

Verfügbare Immobilien

Der Immobilienmarkt in Los Dolses bietet eine vielfältige Mischung aus Wohnformen, die sowohl für Investoren als auch für Selbstnutzer interessant ist. Das Angebot ist derzeit überschaubar mit 18 Objekten, was auf eine stabile Nachfrage und gute Verfügbarkeit für Käufer hindeutet. Der Preisbereich von 79.000 € für kleinere Einheiten bis hin zu 585.000 € für exklusive Villen macht den Ort für unterschiedliche Budgets zugänglich. Die am häufigsten angebotenen Objekte sind Erdgeschosswohnungen (5 verfügbar) und Penthouse-Wohnungen (3 verfügbar), aber auch freistehende Villen und Stadthäuser sind Teil des Marktes. Mit einem Durchschnittspreis von 352.069 € liegt der Markt im soliden Mittelfeld der spanischen Küstenregionen.
Neubau (22) Wohnungen (15) Villen (3) Penthouses (4) Reihenhäuser (6) Immobilien (1)
Bekijk alle woningen in Los Dolses →

Häufig gestellte Fragen

Wie weit ist es zum nächsten Flughafen?
Der nächste Flughafen ist Alicante-Elche (ALC) und befindet sich in einer Entfernung von 40,6 km, was etwa einer 30-minütigen Fahrt entspricht.
Was kostet eine Immobilie in Los Dolses durchschnittlich?
Der Durchschnittspreis für Immobilien liegt bei 352.069 €. Die Preise reichen jedoch von etwa 79.000 € für günstigere Apartments bis zu 585.000 € für größere Villen.
Gibt es öffentliche Verkehrsmittel in Los Dolses?
Ja, Los Dolses ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Der Bahnhof Orihuela Miguel Hernández ist nur 0,9 km entfernt, und es gibt ein lokales Busnetz mit 15 Linien.
Wie ist das Klima in Los Dolses?
Das Klima ist mediterran und sehr sonnig mit 3.844 Sonnenstunden pro Jahr. Es gibt nur etwa 55 Regentage, was lange, trockene Sommer und milde Winter bedeutet.
Welche Freizeitmöglichkeiten gibt es?
In der Nähe gibt es mehrere Golfplätze (z.B. Campoamor) und das große Einkaufszentrum La Zenia Boulevard. Darüber hinaus sind die Strände der Costa Blanca und zahlreiche Restaurants und Cafés schnell erreichbar.
vestalinks.com

Nützlich zu wissen

Kaufprozess Wohnung kaufen Costa del Sol Schritte → Kosten Kaufnebenkosten Immobilien Spanien Prozent → Steuern & Recht Steuer Nicht-Resident Immobilieneigentümer Spanien → Leben in Spanien Leben an der Costa del Sol als Expat Deutscher → Neubau Neubau Costa del Sol 2025 Fertigstellung Übersicht → Rankings Blaue Flagge Strände Costa del Sol 2026 →