人気のロス・ドルセス地区に位置するこのスタイリッシュなデュプレックス・ペントハウスは、洗練されたライフスタイルを提供します。この物件は、地中海の息をのむような景色を望む複数のプライベートテラスを備えています。室内には、3つの広々としたベッドルームと2つのモダンなバスルームがあり、家族にもカップルにも最適です。オープンフロアのキッチンとリビングエリアのデザインは、明るく広々とした雰囲気を作り出し、エンターテイメントや海を眺めながらの穏やかな夜のひとときを過ごすのに最適です。また、プライベートガレージスペースも完備しており、利便性と安全性を高めています。居住者は、リラクゼーションや社交に最適な、美しく手入れされた共用プールエリアを利用できます。この家は、穏やかで静かな環境に位置していますが、レストラン、ショップ、そしてこの地域で最高のビーチのいくつかに簡単にアクセスできます。快適さ、エレガンス、そして息をのむような海の眺めを求める方に最適な物件です。
この地域の他のプロジェクトと比較して、ロス・ドルセスにあるこのデュプレックス・ペントハウスは、価格、アメニティ、ライフスタイルの点でユニークな価値を提供しています。例えば、ロハレス（Rojales）のオーシャニック・アパートメント（Oceanic Apartments）（475,000ユーロから）は、より競争力のあるエントリー価格を提供しているかもしれませんが、しばしば内陸に位置しているか、同じ海の眺めやテラススペースを持っていない場合があります。ダヤ・ヌエバ（Daya Nueva）のヌエバ・ダヤ・ヴィラ（Nueva Daya Villa）（380,000ユーロから）は、より低い価格の独立したヴィラですが、海岸や都市中心部からの距離を意味し、完全な独立と静けさを求める人々により適しているかもしれません。ロマ・デ・カボ・ロイグ（Lomas de Cabo Roig）のレジデンシャル・ビバライフ（Residential Vivalife）（369,000ユーロから）は最も安価ですが、通常は低層階のアパートメントやより小さなスペースを提供し、ペントハウスのような眺めや広々とした感覚を提供しない可能性があります。この物件の539,000ユーロという価格は、その優れた立地、海の眺め、複数のテラスデザイン、優れた状態、そしてゴルフコースや日常のアメニティへの近さと相まって、特定のライフスタイルを求める購入者にとって強力な競争相手となっています。提供されているアメニティと海の眺めを考慮すると、コスタ・ブランカの沿岸地域にとって妥当な価格です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートは、ロス・ドルセスにある都市化されたエリアに位置し、アメニティは徒歩圏内にあります。ビーチやゴルフコースに近く、比較的静かな居住環境を維持しています。
快適さ、エレガンス、そして息をのむような海の眺めを求める購入者に最適です。3つのベッドルームと2つのバスルームは、家族やゲストに十分なスペースを提供します。プライベートテラスと共用プールは、リラクゼーションのための十分なスペースを提供します。
このプロジェクトは既存の建物であり、すぐに居住可能な、完全に完成したデュプレックス・ペントハウスアパートメントを提供しています。物件は優れた状態にあり、入居可能です。
この物件にはプライベートガーデンはありません。主なリラクゼーションスペースはテラスと屋上テラスです。共用プールはありますが、プライベートプールはありません。空港までの直線距離はかなり長いです。
このデュプレックス・ペントハウスは、静かな家を望みながら、都市環境での利便性を優先する場合に適しています。数多くのゴルフコースが車でわずか数分の距離にあるため、ゴルフ愛好家にとっては特に魅力的です。3つのベッドルームと複数のテラスは、屋内と屋外の両方で過ごすことを楽しむ家族や友人グループに理想的です。また、海へのアクセスが容易で、地元のレストランにも近い、海の眺めを楽しめる休暇用住宅を探している方にも適しています。
デュプレックス・ペントハウスは、高品質な素材とモダンなデザインで建てられています。物件は優れた状態にあり、良好なメンテナンスと高品質な仕上げを示しています。一年中快適さを確保するために、暖房と冷房機能を含むエアコンが完備されています。インテリアデザインは、広々とした明るい空間感を生み出すオープンリビングスペースに焦点を当てています。特定の材料リストは提供されていませんが、「優れた状態」と「モダン」という記述は、耐久性があり魅力的な仕上げの使用を示唆しています。
このデュプレックス・ペントハウスの開始価格は539,000ユーロです。これはすでに建設されたプロジェクトであり、物件は居住可能であり、その価格は現在の状態と提供されるアメニティを反映しています。完成したプロジェクトであるため、価格は固定されており、追加の割引や分割払いプランはありません。物件は現在購入可能ですが、具体的な在庫状況は販売の進捗に応じて変動する可能性があります。
ロス・ドルセスにあるこのデュプレックス・ペントハウスは、利便性とリラクゼーションを組み合わせたライフスタイルを象徴しています。この地域は都市環境で知られており、スーパーマーケット、薬局、様々なレストランなど、必要なものはすべて徒歩圏内（1.3km以内）にあることを保証します。これは、車に頼ることなく、日常の買い物をしたり、外食をしたりするのが簡単であることを意味します。しかし、この地域は完全に都市化されているわけではありません。マドリードのような大都市の喧騒とは対照的に、比較的穏やかな雰囲気を維持しています。アパートの立地は、便利な生活設備と静かな生活環境を求める人々にとって理想的な選択肢となっています。居住者は、日常生活に必要なすべてに簡単にアクセスしながら、スペイン南部のライフスタイルのゆったりとしたペースを楽しむことができます。
ロス・ドルセスは、バランスの取れた生活環境を提供します。物件は、プラヤ・カラ・エスタカ（Playa Cala Estaca）のようなビーチからわずか2.8kmの距離にあり、ビーチアクティビティに理想的です。近くに40軒以上のレストラン、11軒のカフェ、3軒の薬局があることは、日常生活に便利さを加えています。この地域には7つの銀行と50の公共交通機関の停留所もあり、移動を容易にしています。病院は10km離れていますが、スーパーマーケット（1.3km）と薬局（1.3km）への相対的な近さは、基本的なニーズが満たされることを保証しています。
この地図は、ロス・ドルセスにあるアパートの戦略的な場所を示しています。ビーチ、ゴルフコース、そして様々な都市のアメニティへの近さによる便利なアクセスを強調しています。地図はまた、地域と周辺の都市およびインフラストラクチャとの相対的な位置関係を理解するのに役立ちます。
ロス・ドルセスは、スペイン南東部に位置し、コスタ・ブランカの一部です。この地域は、穏やかな気候、美しいビーチ、そして数多くのゴルフコースで知られています。比較的静かな雰囲気を保ちながら、都市の利便性を提供しています。トルビエハ（Torrevieja）のような街に近い立地は、より幅広いショッピング、ダイニング、エンターテイメントの選択肢を提供しますが、ロス・ドルセス自体も豊かな生活を提供しています。
物件は、海岸沿いの生活を楽しむのに便利なビーチ（Playa Cala Estaca、Playa Cala Cerrada、Cala Mosca）から約2.8kmの距離にあります。ゴルファーにとっては、837メートル離れたビラマーティンゴルフクラブ（Club de Golf Villamartín）を含むいくつかのコースに近いです。スーパーマーケットや薬局などの日常生活に必要な施設は約1.3kmの距離にあります。公共交通機関のネットワークはよく発達しており、8つの路線と50の停留所があります。アリカンテ・エルチェ空港（Alicante-Elche Airport）は約42km離れていますが、公共交通機関の接続は車での移動よりも不便な場合があります。車での移動も便利ですが、一部のエリアは徒歩でアクセス可能です。
| ビーチまでの距離 | 2.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ロス・ドルセスは、年間平均気温18.9℃、平均気温11℃から26℃の地中海性気候を楽しんでいます。毎年32の地元のお祭りが祝われ、住民に豊かな文化体験を提供しています。この地域は日照時間が長く、水泳シーズンは年間5ヶ月続き、水温は20℃以上に達するため、ウォータースポーツに最適です。物件は海抜71メートルに位置し、比較的平坦な地形（ビーチへの傾斜はわずか2.4%）を維持しながら、心地よい景色を提供し、アクセスを容易にしています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域には、プラヤ・カラ・ボスケ（Playa Cala Bosque）、プラヤ・カラ・セラーダ（Playa Cala Cerrada）、プラヤ・カラ・エスタカ（Playa Cala Estaca）を含む、物件から約2.8kmの距離にある数多くのビーチがあります。これらのビーチは緩やかな傾斜があり、アクセスしやすいです。ゴルファーにとっては、わずか837メートル離れたビラマーティンゴルフクラブ（Club de Golf Villamartín）を含む、いくつかのチャンピオンシップコースがあります。さらに、スポーツセンターやプールもあり、様々なレクリエーション活動の機会が豊富にあります。
出典: OpenStreetMap
ロス・ドルセスは、スペイン南東部に位置し、コスタ・ブランカの一部です。この地域は、穏やかな気候、美しいビーチ、そして数多くのゴルフコースで知られています。比較的静かな雰囲気を保ちながら、都市の利便性を提供しています。トルビエハ（Torrevieja）のような街に近い立地は、より幅広いショッピング、ダイニング、エンターテイメントの選択肢を提供しますが、ロス・ドルセス自体も豊かな生活を提供しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.2°C | 31 mm |
| 2月 | 11.6°C | 21 mm |
| 3月 | 14.1°C | 27 mm |
| 4月 | 16.2°C | 27 mm |
| 5月 | 19.0°C | 26 mm |
| 6月 | 23.0°C | 9 mm |
| 7月 | 25.9°C | 3 mm |
| 8月 | 26.5°C | 3 mm |
| 9月 | 23.8°C | 23 mm |
| 10月 | 19.6°C | 40 mm |
| 11月 | 15.3°C | 37 mm |
| 12月 | 11.8°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL673249
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場に特化した不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援しています。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、正直でデータに基づいたアドバイスを提供しています。
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