Dit duplex penthouse bevindt zich in Los Dolses, een stedelijke omgeving nabij de kust. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers biedt dit object een woonoppervlak van 84 m². De woning, gelegen op een zuidelijke oriëntatie, beschikt over meerdere terrassen met uitzicht op zee. Het project is uitstekend onderhouden en biedt toegang tot een gemeenschappelijk zwembad. Met voorzieningen zoals golfbanen en winkels op korte afstand, is dit object aantrekkelijk voor zowel permanente bewoning als recreatief gebruik.
Vergeleken met andere projecten in de regio, zoals ICONIC in Gran Alacant (vanaf €355.000) en PROJECT LOLA in Formentera del Segura (vanaf €399.000), positioneert dit duplex penthouse in Los Dolses zich in een hoger prijssegment, vanaf €539.000. Dit hogere prijsniveau kan verklaard worden door de specifieke kenmerken zoals het directe zeezicht, de aanwezigheid van een solarium en jacuzzi, en de uitstekende staat van onderhoud ('Excellent'). LAS COLINAS in Pedreguer, geprijsd vanaf €529.000, bevindt zich in een vergelijkbaar prijsbereik, hoewel de exacte locatie en kenmerken verschillen. De locatie in Los Dolses, met zijn stedelijke voorzieningen op loopafstand en nabijheid tot golfbanen, onderscheidt het van projecten in meer afgelegen gebieden. De 84 m² woonoppervlak, gecombineerd met de buitenruimte en het aantal slaapkamers (3), biedt een substantiële leefruimte die de prijsstelling rechtvaardigt voor kopers die waarde hechten aan deze specifieke combinatie van faciliteiten en uitzicht.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Los Dolses, combineert dit penthouse de nabijheid van stedelijke voorzieningen met een rustige woonomgeving. De ligging op 31 meter hoogte biedt een gunstig perspectief op de omgeving. Diverse stranden, zoals Playa Cala Estaca, liggen op hemelsbrede afstand van 2.8 km. De directe omgeving is voorzien van winkels, apotheken en banken, wat bijdraagt aan het dagelijks gemak.
Dit penthouse is geschikt voor diegenen die een functionele leefruimte zoeken met buitenruimte. De drie slaapkamers en twee badkamers bieden flexibiliteit voor bewoners. De aanwezigheid van een solarium en jacuzzi, samen met het uitzicht op zee, draagt bij aan comfort en ontspanning. Klimaatbeheersing met airconditioning is aanwezig voor een aangenaam binnenklimaat.
Dit betreft een bestaande woning ('Resale') in uitstekende staat. De bouwkenmerken en afwerkingen zijn reeds gerealiseerd. Er is geen sprake van een bouwproject in aanvangsfase. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor optimale benutting van natuurlijk licht gedurende de dag. Het object beschikt over een privé garageplaats.
Dit object is een bestaande woning en biedt geen mogelijkheid voor aanpassing van de bouwplannen. De exacte afstanden tot voorzieningen zijn hemelsbreed gemeten en kunnen in de praktijk afwijken. Specifieke informatie over energiecertificering of kadastrale gegevens is niet beschikbaar in deze projectdata. Het object is niet direct aan het strand gelegen.
Dit penthouse is een geschikte optie voor kopers die een woning zoeken met direct wooncomfort en een zeezicht. Het object is aantrekkelijk voor wie niet de tijd of wens heeft om een nieuwbouwproject te laten realiseren en direct wil genieten van de Spaanse kust. Gezien de aanwezigheid van 3 slaapkamers en 2 badkamers, kan het object dienen als gezinswoning of als comfortabele verblijfplaats voor gasten. De nabijheid van golfbanen, zoals Club de Golf Villamartín op 837 meter, maakt het eveneens relevant voor golfers. De ligging binnen een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand ondersteunt een dagelijks leven zonder auto, hoewel een auto voor langere afstanden naar luchthavens of andere steden wel praktisch is. Het solsarium en de jacuzzi bieden extra ontspanningsmogelijkheden, passend bij een levensstijl gericht op genieten van het klimaat en uitzicht.
De woning wordt omschreven als 'Excellent' qua staat van onderhoud. Dit impliceert dat de afwerkingen van hoge kwaliteit zijn en de woning up-to-date is met de huidige standaarden. Kenmerken zoals 'Air Conditioning' (warm en koud) en de aanwezigheid van een solarium en jacuzzi duiden op een niveau van comfort en luxe. Het uitzicht op zee en tuin vanuit de woning draagt bij aan de beleving van de leefruimte. De zuidelijke oriëntatie maximaliseert de lichtinval en warmte van de zon. De woning is voorzien van elektriciteit als nutsvoorziening.
Dit duplex penthouse wordt aangeboden vanaf €539.000. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers met een woonoppervlakte van 84 m². De prijsstelling dient te worden beschouwd in relatie tot de kenmerken zoals uitzicht op zee, de zuidelijke oriëntatie en de aanwezigheid van extra's zoals een solarium en jacuzzi. De woning wordt gecategoriseerd als 'Resale', wat duidt op een bestaand object in uitstekende staat, en als 'Investment' wat de potentie voor doorverkoop of verhuur suggereert.
Los Dolses kenmerkt zich door een stedelijke structuur met een aanzienlijk aantal voorzieningen binnen een straal van 2 kilometer, waaronder 38 restaurants, 16 apotheken en 18 banken. De ligging op 31 meter boven zeeniveau biedt een stabiel klimaat met gemiddeld 3.844 zonuren per jaar en een zwemseizoen van zes maanden. De aanwezigheid van 32 lokale feestdagen per jaar suggereert een levendige culturele kalender. De bereikbaarheid per auto is praktisch, hoewel niet voor alle verplaatsingen strikt noodzakelijk, met 8 OV-haltes en 15 OV-lijnen die de verbindingen verzorgen.
Los Dolses biedt een leefomgeving met een goede balans tussen rust en bereikbaarheid van voorzieningen. De aanwezigheid van 38 restaurants, 16 apotheken en 18 banken binnen 2 km zorgt ervoor dat dagelijkse behoeften eenvoudig vervuld kunnen worden. De 8 OV-haltes en 15 OV-lijnen bieden een basis voor mobiliteit zonder auto, hoewel een auto voor uitstapjes naar bijvoorbeeld luchthaven Alicante (41 km hemelsbreed) of verder gelegen steden aan te raden is. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C en 3.844 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat gedurende een groot deel van het jaar.
Deze kaart toont de locatie van het project in Los Dolses, Alicante. De positionering is nabij diverse stranden en golfbanen, met een stedelijke omgeving die voorziet in dagelijkse behoeften. De kaart geeft een visueel overzicht van de bereikbaarheid ten opzichte van de kustlijn, de belangrijkste voorzieningen en de omliggende golfresorts.
Los Dolses is gelegen in de provincie Alicante, aan de zuidoostkust van Spanje, een regio die bekend staat om zijn kustlijn en golfresorts. De locatie positioneert het object relatief dicht bij de golfbanen van Orihuela Costa. Het is onderdeel van de bredere Costa Blanca regio, die zich uitstrekt langs de Middellandse Zee. De nabijheid van grotere steden zoals Torrevieja (ongeveer 10 km) biedt aanvullende stedelijke voorzieningen en recreatiemogelijkheden.
De bereikbaarheid van diverse voorzieningen is een sterk punt van dit penthouse. Stranden zoals Playa Cala Estaca liggen op hemelsbrede afstand van 2.8 km. Golfbanen zoals Club de Golf Villamartín bevinden zich op slechts 837 meter. De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) ligt op circa 41 km hemelsbreed, wat zorgt voor redelijke reisafstanden voor internationale reizigers. Openbaar vervoer is aanwezig met 15 lijnen en 8 haltes in de directe omgeving, hoewel een auto voor sommige verplaatsingen, zoals het bezoeken van ziekenhuizen (10 km), handig blijft. Supermarkten en apotheken zijn op 1.3 km afstand bereikbaar.
| Afstand strand | 2,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio rond Los Dolses geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door 3.844 zonuren per jaar, wat ruim boven het gemiddelde ligt. Dit resulteert in een zwemseizoen dat zich uitstrekt over zes maanden, met watertemperaturen die doorgaans boven de 20°C blijven. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18.9°C, wat zorgt voor milde winters en warme zomers. De ligging op 31 meter boven zeeniveau is relatief laag, wat de blootstelling aan wind minimaliseert en bijdraagt aan een stabieler, aangenamer klimaat gedurende het hele jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is goed bereikbaar vanuit Los Dolses, met stranden zoals Playa Cala Estaca, Playa Cala Cerrada en Cala Mosca op slechts 2.8 km hemelsbreed. Deze locaties bieden recreatiemogelijkheden aan zee. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de nabijheid: Club de Golf Villamartín (837 m), Real Club de Golf Campoamor (2.3 km) en Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.5 km). De stedelijke omgeving biedt daarnaast toegang tot 38 restaurants, wat bijdraagt aan de diversiteit aan vrijetijdsactiviteiten.
Bron: OpenStreetMap
Los Dolses is gelegen in de provincie Alicante, aan de zuidoostkust van Spanje, een regio die bekend staat om zijn kustlijn en golfresorts. De locatie positioneert het object relatief dicht bij de golfbanen van Orihuela Costa. Het is onderdeel van de bredere Costa Blanca regio, die zich uitstrekt langs de Middellandse Zee. De nabijheid van grotere steden zoals Torrevieja (ongeveer 10 km) biedt aanvullende stedelijke voorzieningen en recreatiemogelijkheden.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.2°C | 31 mm |
| Februari | 11.6°C | 21 mm |
| Maart | 14.1°C | 27 mm |
| April | 16.2°C | 27 mm |
| Mei | 19.0°C | 26 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 3 mm |
| Augustus | 26.5°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.6°C | 40 mm |
| November | 15.3°C | 37 mm |
| December | 11.8°C | 30 mm |
Vlak
Ref: VL673249
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
