Dieses stilvolle Duplex-Penthouse befindet sich in der begehrten Gegend von Los Dolses, Alicante. Es bietet einen raffinierten Lebensstil mit mehreren privaten Terrassen, von denen einige einen Blick auf das Mittelmeer bieten. Mit drei großzügigen Schlafzimmern und zwei modernen Bädern ist die Immobilie ideal für Familien oder Paare geeignet. Der offene Wohnbereich schafft eine helle und geräumige Atmosphäre, perfekt für Unterhaltung oder entspannte Abende. Ein privater Garagenstellplatz bietet zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Die Bewohner profitieren von einem gepflegten Gemeinschaftspoolbereich und sind dennoch nah an Restaurants, Geschäften und einigen der schönsten Strände der Region.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Alicante, wie beispielsweise Oceanic Apartments in Rojales (ab €475.000), positioniert sich dieses Penthouse Duplex mit einem Preis von €539.000 im oberen Segment. Oceanic Apartments bietet möglicherweise eine ähnliche Nähe zu Golfplätzen und Stränden, jedoch ist der spezifische Typ und die Ausstattung des Objekts entscheidend für den Preisvergleich. Nueva Daya Villa in Daya Nueva (ab €380.000) scheint eine preislich attraktivere Alternative zu sein, richtet sich aber vermutlich eher an Käufer, die eine Villa anstelle eines Penthouses suchen. Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000) ist die preisgünstigste Option, könnte aber in Bezug auf Lage, Größe oder Ausstattung variieren. Die Lage in Los Dolses, Alicante, bietet eine etablierte urbane Infrastruktur und Nähe zu mehreren Golfplätzen, was den Preis im Vergleich zu weniger entwickelten Gebieten rechtfertigt. Die hier angebotene Wohnfläche von 84 m² mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ist für diese Preisklasse in der Region üblich, wobei die zusätzlichen Terrassen und potenziellen Meerblicke als Wertsteigerung dienen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse Duplex liegt in Los Dolses, Alicante, in einer urbanen Umgebung nahe der Küste. Wichtige Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar (ca. 1,3 km). Diverse Strände sind nur etwa 2,8 km entfernt. Die Lage bietet eine gute Anbindung an Golfplätze, darunter der Villamartín Golf Club (ca. 0,8 km).
Dieses Penthouse Duplex richtet sich an Käufer, die eine Kombination aus Komfort, modernem Wohnen und Meerblick suchen. Die drei Schlafzimmer und zwei Bäder sind ideal für Familien oder Personen, die zusätzlichen Platz schätzen. Mehrere Terrassen bieten Raum für Entspannung im Freien und Genuss der mediterranen Sonne. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden spricht Aktivurlauber an.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Wiederverkaufsimmobilie in ausgezeichnetem Zustand. Es ist nicht Teil einer Neubauentwicklung, bietet jedoch moderne Annehmlichkeiten und eine gepflegte Wohnanlage. Die Wohnanlage verfügt über einen Gemeinschaftspool. Die Innenausstattung und die Außenbereiche sind gut erhalten und laden zum sofortigen Einzug ein.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblick-Terrassen für alle Einheiten und ist nicht in unmittelbarer Strandlage. Der Flughafen Alicante-Elche ist weiter entfernt (ca. 42 km), und ein Auto wird für einige Ausflüge empfohlen, obwohl öffentliche Verkehrsmittel verfügbar sind. Die Heiz- und Klimaanlagen sind für den Komfort ausgelegt, stellen aber keine Energieeffizienzklasse dar.
Dieses Penthouse Duplex ist eine passende Wahl für verschiedene Käuferprofile. Es eignet sich für Paare oder kleine Familien, die eine komfortable Wohnung mit ausreichend Platz und zusätzlichen Terrassenflächen suchen, um das mediterrane Klima zu genießen. Personen, die einen aktiven Lebensstil pflegen, werden die Nähe zu zahlreichen Golfplätzen und Stränden schätzen. Auch für diejenigen, die eine Immobilie als Zweitwohnsitz oder zur Ferienvermietung in einer etablierten touristischen Region erwerben möchten, bietet diese Wohnung Potenzial. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit guter Infrastruktur macht sie attraktiv für Käufer, die sowohl Ruhe als auch Zugang zu Annehmlichkeiten wünschen, ohne auf die Nähe zu Küstenaktivitäten verzichten zu müssen. Die gute Anbindung über die Autobahn und die Nähe zu Städten wie Torrevieja ergänzen das Bild.
Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, was auf eine hohe Bau- und Ausführungsqualität hindeutet. Als Wiederverkaufsobjekt profitiert es von etablierten Standards und einer bereits erfolgten Nutzung, die mögliche anfängliche Kinderkrankheiten behoben hat. Details wie Klimaanlagen (Warm-/Kaltluft) sorgen für ganzjährigen Wohnkomfort. Die Böden sind wahrscheinlich pflegeleicht und strapazierfähig, passend zur mediterranen Lebensweise. Die Aussicht von den Terrassen, einschließlich möglicher Meerblicke, und die Ausstattung wie ein Jacuzzi (wie auf den Bildern angedeutet) tragen zur wahrgenommenen Wertigkeit bei. Moderne Wohnraumgestaltung mit offenem Wohnbereich und Küche ist ein Merkmal, das auf zeitgemäße Standards in Bezug auf Funktionalität und Ästhetik schließen lässt.
Das Penthouse Duplex wird ab einem Preis von €539.000 angeboten. Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder auf einer Wohnfläche von 84 m². Es handelt sich um eine Wiederverkaufsimmobilie in ausgezeichnetem Zustand. Die Lage in Los Dolses, Alicante, positioniert das Objekt in einer gefragten Region. Die angegebene 'ab'-Preisgestaltung deutet auf mögliche Variationen oder spezifische Einheiten hin. Detaillierte Informationen zu weiteren verfügbaren Einheiten oder spezifischen Merkmalen, die den Preis beeinflussen könnten, sind für eine vollständige Einschätzung erforderlich.
Los Dolses, Alicante, präsentiert sich als eine lebendige urbane Siedlung, die sich durch ihre Nähe zu Küstenattraktionen und eine gute Infrastruktur auszeichnet. Das tägliche Leben hier ist geprägt von der Verfügbarkeit von Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken in unmittelbarer Nähe (ca. 1,3 km), die tägliche Besorgungen erleichtern. Die Promenade ist mit zahlreichen Restaurants (40 innerhalb von 2 km) und Cafés (11 innerhalb von 2 km) belebt, was ein soziales und geselliges Umfeld fördert. Die Nähe zu mehreren Stränden, allen voran Playa Cala Bosque (2,8 km), bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten am Meer. Für Golfliebhaber ist die Lage vorteilhaft, mit mehreren renommierten Golfplätzen wie dem Villamartín Golf (0,8 km) in Reichweite. Die Höhenlage von 71 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Luft und potenziell weite Ausblicke, während die moderate Hangneigung zum Strand (2,4%) leichte Wege ermöglicht. Dieses Gebiet verbindet städtischen Komfort mit den Vorteilen des Küstenlebens und bietet ein dynamisches Wohnumfeld.
Das Leben in Los Dolses, Alicante, ist durch eine gute Mischung aus städtischen Annehmlichkeiten und Küstenaktivitäten gekennzeichnet. Mit 40 Restaurants und 11 Cafés im Umkreis von 2 km sowie 7 Banken und 3 Apotheken ist die tägliche Versorgung gesichert. Die 8 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen im Umkreis bieten eine grundlegende Mobilitätsoption, auch wenn ein Auto für Erkundungstouren empfohlen wird. Die Nähe zu wichtigen Stränden wie Playa Cala Bosque (2,8 km) und die moderate Hangneigung (2,4%) erleichtern den Zugang zum Meer. Die Umgebung ist auch ein Paradies für Golfer, mit vier Plätzen innerhalb von 2,5 km. Die Höhe von 71 m über dem Meeresspiegel und die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C schaffen ein angenehmes Klima. Die 32 lokalen Feiertage im Jahr spiegeln die lebendige lokale Kultur wider.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Los Dolses, Alicante. Sie verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten. Die Positionierung in Bezug auf nahegelegene Städte und die Küstenlinie der Costa Blanca wird ersichtlich.
Los Dolses, Alicante, liegt strategisch günstig in der südlichen Provinz Alicante, Teil der Costa Blanca. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem Lebensstil der Costa Blanca, bekannt für ihre Strände und ihr mildes Klima. Das Projekt ist etwa 42 km vom Flughafen Alicante-Elche (ALC) entfernt, was eine gute Anbindung an internationale Reiseziele gewährleistet. Die Nähe zu Städten wie Torrevieja (ca. 2,9 km zum Aussichtspunkt) und Orihuela bietet zusätzliche kulturelle und freizeitbezogene Optionen. Die Region ist Teil des breiteren mediterranen Küstenstreifens Spaniens und profitiert von dessen Ruf für Lebensqualität und Tourismus.
Die Erreichbarkeit von Stränden ist gut, mit mehreren Optionen wie Playa Cala Bosque in 2,8 km Entfernung. Der Zugang ist dank einer leichten Hangneigung von 2,4% unkompliziert. Das Stadtzentrum von Torrevieja ist über die Autobahn gut erreichbar, was den Zugang zu weiteren urbanen Annehmlichkeiten ermöglicht. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 42 km entfernt, was eine moderate Reisezeit für internationale Flüge bedeutet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch 8 Linien und 50 Haltestellen abgedeckt, was eine gewisse Unabhängigkeit vom Auto ermöglicht, jedoch wird für umfassende Erkundungen ein Fahrzeug empfohlen. Mehrere Golfplätze, darunter der Villamartín Golf (0,8 km), sind leicht erreichbar. Die Ladestationen für Elektrofahrzeuge (EV) im Umkreis von 1,4 km (Ionity La Zenia, 1,7 km) bieten Komfort für umweltbewusste Fahrer.
| Strandentfernung | 2,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Alicante genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C und überdurchschnittlich vielen Sonnenstunden. Die Temperaturen schwanken im Jahresverlauf zwischen milden 11°C im Winter und angenehmen 26°C im Sommer. Der Schwimmsaison erstreckt sich über etwa 5 Monate, in denen die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Höhenlage von 71 Metern über dem Meeresspiegel beeinflusst das Mikroklima positiv und sorgt für eine gute Luftzirkulation. Die moderate Hanglage der Umgebung unterstützt die Entwässerung und das angenehme Klima. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr deuten auf eine reiche kulturelle Tradition hin, die sich mit den natürlichen Gegebenheiten verbindet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste bei Los Dolses bietet Zugang zu mehreren attraktiven Stränden, darunter Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada und Playa Cala Estaca, die alle etwa 2,8 km entfernt liegen. Diese Strände sind ideal für Sonnenbäder, Schwimmen und Wassersport. Das Schwimm-Saison dauert etwa 5 Monate. Für Golfer ist die Lage hervorragend: Der Villamartín Golf Club ist nur 0,8 km entfernt, und weitere renommierte Plätze wie Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,5 km) sind leicht erreichbar. Zusätzliche Freizeitmöglichkeiten umfassen Sportzentren und Schwimmbäder in der Nähe. Die Marinas Puerto Deportivo Miguel Caballero (3,8 km) und Real Club Náutico (7,6 km) bieten Zugang zum Wassersport und zur Schifffahrt.
Quelle: OpenStreetMap
Los Dolses, Alicante, liegt strategisch günstig in der südlichen Provinz Alicante, Teil der Costa Blanca. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem Lebensstil der Costa Blanca, bekannt für ihre Strände und ihr mildes Klima. Das Projekt ist etwa 42 km vom Flughafen Alicante-Elche (ALC) entfernt, was eine gute Anbindung an internationale Reiseziele gewährleistet. Die Nähe zu Städten wie Torrevieja (ca. 2,9 km zum Aussichtspunkt) und Orihuela bietet zusätzliche kulturelle und freizeitbezogene Optionen. Die Region ist Teil des breiteren mediterranen Küstenstreifens Spaniens und profitiert von dessen Ruf für Lebensqualität und Tourismus.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 31 mm |
| Februar | 11.6°C | 21 mm |
| März | 14.1°C | 27 mm |
| April | 16.2°C | 27 mm |
| Mai | 19.0°C | 26 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 3 mm |
| August | 26.5°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.6°C | 40 mm |
| November | 15.3°C | 37 mm |
| Dezember | 11.8°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL673249
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Experte für Immobilien, der sich auf den spanischen Wohnungsmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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